
Taux crédit immobilier mars 2026 : les banques baissent encore leurs offres
En mars 2026, deux grandes banques baissent leurs taux de crédit immobilier. Analyse des meilleures offres et conseils pour optimiser son financement.
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Quartier - Esquinade - avec emplacement de parking Agay, dans le superbe village de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel. À saisir, très belle opportunité pour ce 2 pièces atypique de 33.32 m² loi Carrez + terrasse de 8.25 m², offrant un superbe panorama sur la mer et le domaine. Situation calme dans le village et facile d'accès. Climatisé. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : ? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), ? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, ? le service de sécurité 365 jours / 365, ? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».
Propriete a renover vue mer panoramique antheor à anthéor, dans un cadre exceptionnel, entre les roches rouges et la végétation préservée du massif de l’estérel et la méditerranée, cette propriété familiale dispose d’une vue mer incomparable, à quelques pas de la plage. Répartie sur deux niveaux et d’environ 212 m², la maison offre au premier étage un salon avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse extérieure ainsi qu’une loggia, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes invités. En rez-de-jardin, se trouve une grande pièce de vie aménageable selon ses envies avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain, un local technique. Un studio indépendant d’environ 30 m² donnant sur jardin. Très beau potentiel pour cette propriété à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Vendu l'agence sixième avenue fréjus- saint raphaël, vous propose : très agréable appartement de 2 pièces, 50.92 m², séjour / salon de 21.68 m², avec une terrasse de 10.38 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue. Place de parking privative. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Rénovations récentes : cuisine, salle d'eau, wc. Cet appartement offre un excellent rapport qualite prix et represente une veritable opportunite pour un investissement ou projet personnel possibilité garage de 16 m² en supplément au prix de 25000. Contact : nelly, frejus 06 66 40 01 91. Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Vente - saint-raphaël - idéalement situé proche du centre-ville de saint-raphaël, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 58.26 m² dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée est d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia (buanderie), de deux chambres dont une avec un balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez : le double vitrage, l'interphone et l'ascenseur. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.

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Saint Raphaël - Studio au 3ème étage avec ascenseur - pièce de vie ouverte sur une terrasse - cuisine séparée - salle d'eau avec wc -Place de parking - tout à pied - plages et centre ville. Résidence sécurisée avec parc et piscine.
Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées. NOUVEAU : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées. NOUVEAU : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées. NOUVEAU : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre ? Appartement 2 pièces avec parking à Cap Esterel - Rue des Jardins ? Quartier du Hameau, Agay Dans le cadre idyllique du domaine de Cap Esterel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27 m², situé au 2 ? et dernier étage, en bout de coursive pour un maximum de tranquillité. Vendu meublé et équipé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, et d'une belle terrasse couverte. Vous profiterez d'une double exposition sud et ouest, avec une vue imprenable sur le massif de l'Estérel et du golf. Le bien est actuellement sous gestion Pierre & Vacances, résiliable au 30 septembre 2025, offrant une flexibilité d'usage : pied-à-terre personnel ou investissement locatif de qualité. Une place de parking privative est incluse pour encore plus de confort. Le domaine de Cap Esterel propose un large éventail d'activités et de services : piscines, golf, courts de tennis et de padel, commerces, restaurants, animations ? et accès direct aux plages à pied. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la Côte d'Azur et des panoramas d'exception. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : ? le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), ? l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, ? le service de sécurité 365 jours / 365, ? et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».
Cap Esterel - Agay. Très belle opportunité pour ce studio Climatisé de 22.46 m², Studio relooké avec terrasse et vue imprenable. Posez vos valises et laissez-vous séduire ? Idéalement situé au premier étage, au bas de la rue des Commerces, ce studio de 22,46 m², entièrement relooké et climatisé, vous accueille dans un cadre calme et apaisant, avec une vue à couper le souffle sur les Roches Rouges et les reliefs de l'Estérel. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 8,25 m² prolonge l'espace de vie : idéale pour les petits-déjeuners, les apéros ou simplement contempler le panorama. À l'intérieur, l'espace a été intelligemment optimisé pour offrir 4 couchages confortables, sans compromettre le confort ni le style. Ambiance soignée, équipements modernes, et qui sent bon les vacances ! Un véritable cocon, prêt à l'emploi, pour les amateurs de farniente, les investisseurs malins ou les amoureux de la Côte d'Azur. Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : - Animations d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands, - l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, - le service de sécurité 365 jours / 365, - et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».
Vente - saint-raphaël - valescure - situé dans le beau quartier des golfs de valescure, dans une résidence sécurisée avec piscine, joli studio de 31.70 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée pouvant être aménagée en coin nuit, d'un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une salle de bains avec wc. Vous serez séduit par le charme du secteur et vous pourrez profiter d'une belle piscine entourée de verdure. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Votre appartement à Agay, entre mer et Estérel – 585000 € À seulement 5 minutes à pied des plages, dans un quartier prisé et verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces de 74.91 m² environ avec terrasse, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Confort & élégance au quotidien • Séjour lumineux prolongé par une terrasse spacieuse • Cuisine ouverte et fonctionnelle • Grande chambre avec rangement • Salle d’eau contemporaine + WC • Prestations de standing : climatisation, volets roulants motorisés, sols en grès cérame • Accès sécurisé, cadre calme et arboré • Piscine réservée aux résidents Emplacement rare à Agay • Plages accessibles à pied • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Accès rapide à Saint-Raphaël, Cannes, massif de l’Estérel Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente - saint-raphaël - centre-ville - idéalement situé au centre-ville de saint-raphaël, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces de 71.85 m² dans une petite copropriété bien tenue. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud est de 12 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de wc séparés. Belles prestations : double vitrage, climatisation reversible, visiophone, porte blindée. Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
En Eclusivité. Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence d’exception nichée en plein cœur de Boulouris, à seulement 50 mètres des commerces et au calme absolu. Cette résidence intimiste de seulement 9 appartements offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité. Conçue selon les dernières normes en vigueur, elle propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique : soyez parmi les premiers à réserver un bien dans cet emplacement rare et recherché.
En exclusivité. Découvrez bahia boulouris, une résidence d’exception nichée en plein cœur de boulouris, à seulement 50 mètres des commerces et au calme absolu. Cette résidence intimiste de seulement 9 appartements offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité. Conçue selon les dernières normes en vigueur, elle propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique : soyez parmi les premiers à réserver un bien dans cet emplacement rare et recherché. Bahia boulouris, votre futur chez-vous alliant élégance et tranquillité.
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Saint-Raphaël, Appartement en duplex 3 pièces de 71 m² avec terrasse 80 m² à 10 minutes à pied du centre ville. Situé dans un secteur résidentiel et calme cet appartement de 2016 en duplex de 71 m² offre un agencement optimisé et deux espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie qui sera parfaite pour le rangement sur ce niveau le tout complété par extérieur de 35 m². L'étage : deux chambres dont une avec un bacon, la seconde vous donne un accès direct à une terrasse (80 m² environ) offrant la possibilité d'installer un jacuzzi ou de faire un espace jeu pour vos enfants. Une salle d'eau et un deuxième WC complètent cet étage. Les plus : volets électriques, stationnement devant l'appartement, secteur calme, rangements, possibilité de mettre un jacuzzi, faibles charges, petite copropriété de 2016, commodités à moins de 5 minutes à pied. l'achat d'un garage de plus de 60 m² est possible. Idéal pour 1er achat ou résidence secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Exclusivité MLS : ST RAPHAEL, situé dans une résidence de standing face au port Santa-Lucia, centre ville et commodités a pied pour ce T3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec fenêtre, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec îlot central donnant sur séjour, une deuxième chambre (sans fenêtre). Une terrasse exposé ouest au calme donnant sur jardin complète bien. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7832.
Vente - saint-raphaël - situé dans une résidence sécurisée, magnifique appartement 3 pièces traversant de 55.91 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Belles prestations : climatisation réversible, wc suspendu, double vitrage pvc. Vous pourrez profiter pleinement du parc de la résidence. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Commerces, écoles et centre ville à pied.
Vente en exclusivite - saint-raphaël - centre-ville - situé à 500m de la plage du veillat, dans une copropriété sécurisée, bel appartement 3 pièces en rez-de chaussée de 76.53 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une loggia, de deux belles chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Sa localisation de choix vous permettra de rejoindre à pied les commerces, la gare tgv, les écoles ainsi que la mer. Idéal comme pied à terre ou pour une famille cherchant du calme.
Saint-Raphaël, secteur tout à pied, à 1 km du centre-ville et de la gare TGV et 1,7 km de la plage du Veillat, dans une résidence privée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F3 de 54 m² avec balcon, cave et stationnement privé. L'appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, le tout complété par un balcon et sa vue sur le jardin. Une cave et une place de parking privée viennent compléter le bien. 130 € / mois de charges (chauffage compris). Taxe foncière : 914 €. Idéal pour un 1er achat, rafraîchissement à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Dans une résidence prisée au coeur des Golfs à Saint-Raphael. Ce charmant appartement de type GRAND STUDIO de 23 m² loi carrez et 38 m² habitable au total, bénéficie d'une cuisine circulaire de 7 m² environ et d'un balcon de 8 m² exposé plein SUD avec piscine dans la résidence, Ce dernier comprend : Entrée sur un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Puis un bel espace salon avec lit escamotable; Il possède également une climatisation réversible ! Ce joli appartement est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif très intéressant. Tout à pied des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2336.
Vente - saint-raphaël - boulouris - dans une résidence de standing sécurisée, verdoyante et avec deux piscines, nous vous présentons un appartement de trois pièces de 83 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie prolongée d'une d'un jardin avec terrasse et jacuzzi de plus de 105 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une buanderie / arrière cuisine. Toutes les pièces de vie ont un accès au jardin. Un portillon au fond du jardin vous donne également accès aux piscines de la copropriété. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien.
Saint-Raphaël, proche centre-ville Appartement 4 pièces avec terrasses, garage et parkingSitué à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce bel appartement à la décoration actuelle et soignée, idéal pour une famille. Il se compose dune vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une première terrasse conviviale. Lespace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau, donnant accès à une seconde terrasse privative. Une salle de bains indépendante et un WC complètent lagencement. Un garage en sous-sol ainsi quune place de parking extérieure sont inclus dans la vente. Vous apprécierez sa localisation pratique, à proximité des groupes scolaires, commerces et commodités. Les + :Appartement lumineux et bien agencéDeux terrassesGarage + parkingRésidence fermée et sécuriséeQuartier calme et recherché ! Belle opportunité !

En mars 2026, deux grandes banques baissent leurs taux de crédit immobilier. Analyse des meilleures offres et conseils pour optimiser son financement.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.