Appartement à vendre à Rodez (12000)

À proximité immédiate de l'hyper centre de Rodez, un appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété en très bon état avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Le plus ? Un extérieur accessible par le séjour, une cave et un stationnement privatif sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Référence agence : 1452.

Idéalement placé en hyper centre de rodez avec ascenseur, venez découvrir ce grand appartement t5 situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une grande pièce de vie avec son joli parquet bois et sa cheminée, coté nuit 3 chambres avec une salle de bain et toilette. En duplex, une 4ème chambre avec salle d'eau et un espace bureau. Le plus : la vue sur la cathédrale de rodez. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial n) 878 686 013 surface carrez : 143 m².

En exclusivité chez immo de france, pour investisseur, grand type 3 de 71,25 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec balcon donnant sur séjour. Loué depuis 2008 à locataire stable et sérieuse. Chauffage collectif gaz. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vendu avec une cave et un garage. Prévoir travaux. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.00 euros.

Superbe appartement T4 de 93 m² (76 m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble de 1997 à Rodez. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, sur Bourran et sur la verdure et d'un grand garage fermé avec sa cave. Ce bien offre 3 chambres, un salon spacieux avec charpente apparente, cuisine meublée, 1 bureau, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Ascenseur, cave, et pompe à chaleur complètent cet ensemble. Proche des écoles et des transports en commun. Prix : 219 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1934.

Dans un secteur premium, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, au premier étage avec ascenseur, un appartement de type 4. Cet appartement traversant, donnant comme un 3ème étage côté vue, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une qui dispose de sa salle d'eau. Lumineux et en très bon état général. 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Je crois qu'il ne vous reste plus qu'à m'appeler, ça va aller vite ! Référence agence : 1428.

À la recherche de votre futur chez-vous à Rodez ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité du collège Jean Moulin et de l'école primaire de Cardaillac, ce bel appartement traversant, lumineux et spacieux, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, Un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec vue sur un espace vert, calme et sans vis-à-vis, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé. Côté stationnement, tout est prévu : un garage privatif ainsi qu'un parking réservé aux résidents facilitent votre quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une cave personnelle, un local à vélos commun et une pièce d'étendage complètent les prestations de ce bien. Alors, on visite ? Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 243kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 237 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660EUR et 2290EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas franques vous propose : appartement 64 m² - 2 chambres - ascenseur et cave - proche du centre ville sur un secteur recherché et proche du centre-ville de rodez, un appartement de type 3 d'une surface de 64 m². Situé au quatrième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose, d'un grand couloir desservant chaque pièce, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'autre atout de cet appartement, son balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'un extérieur. La copropriété est, quant à elle, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que sa proximité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de rodez. Pour toute visite ou renseignement je reste à votre disposition la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

En plein cœur de ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m² aux beaux volumes. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse et confortable, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : proximité immédiate des commerces, services et commodités, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 82.04 m² Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme neuf : appartement du t1 au t3. Votre nouvelle résidence services séniors harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de cransac les thermes, résidence de 45 logements du t1 au t3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la tva, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € hors taxes.

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

En exclusivité chez Immo de France, Bel Appartement Type 4 rénové d'une surface loi carrez de 91.17 m² composé d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine accès Terrasse, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, jolie vue dégagée, cave et parking dans garage collectif. Copropriété de 121 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.47 euros.

Appartement T3 sur le Tour de Ville ! À découvrir sur Rodez, cet agréable appartement T3 de 80 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un stationnement privatif. N’attendez plus pour planifier votre visite, contactez-nous !

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce très bel appartement aux volumes généreux situé dans le secteur recherché de la boule d'or. Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse ainsi que le séjour le tout donnant sur une belle vue campagne. Il dispose également de trois chambres, une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Résidence équipée d'un ascenseur. Copropriété de 4 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² situé à Rodez dans un quartier paisible. Au rez de chaussée vous retrouverez un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offrira trois chambres spacieuses, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce bien en bon état, dispose d'un garage, d'un jardin privé, d'une terrasse et d'une cave. Profitez d'une vue sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (Proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Référence agence : 1427.

Et si le coup de cœur que vous attendiez se trouvait juste ici ? À la recherche d'un lieu de vie spacieux, baigné de lumière et résolument contemporain ? Ce magnifique T5 niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence élégante de 2019, au cœur du quartier vivant et recherché de Bourran, pourrait bien faire chavirer votre cœur. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie exceptionnelle de 55 m², inondée de lumière, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine semi-ouverte, design et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 24 m² : un véritable prolongement du salon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été entre amis. Côté nuit, chacun trouve son espace avec quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Deux WC indépendants et une seconde salle d'eau, à la fois pratique et élégante, assurent confort et sérénité pour toute la famille. Atout rare en ville : un garage fermé vient compléter ce bien d'exception. Un lieu de vie qui allie confort, modernité et emplacement de choix… Un bien rare à ne pas laisser passer. Visite coup de cœur garantie ! Référence agence : 1519.

Situé dans le secteur de l'amphithéâtre, venez décourvir cet appartement de type 4 d'environ 79 m². Vous apprècierez sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, ses trois chambres et sa cuisine indépendante. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

T3 RENOVE + CAVE + 2 PARKINGS - RODEZ Magnifique appartement 2 chambres double balcons et traversant Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m². Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une relation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché. ) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu libre Possibimoité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !

T3 RENOVE + CAVE + 1 PARKING - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m². Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché. ) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, possibilité d'en acheter une deuxième. Rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !

En plein coeur de Rodez, cet appartement traversant, Est-Ouest, est situé au dernier étage avec ascenseur, Il offre une belle luminosité et des vues exceptionnelles : la Cathédrale, Saint Amans, la campagne environnante ! Il comprend une cuisine avec cellier, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, trois chambres, des rangements, une salle de bains et deux balcons. Les fenêtres sont récentes, Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2530.00 euros.

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 1er étage, appartement t3 de 59,64 m² orienté sud, avec terrasse de 7.5 m². Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 1er étage, appartement t2 de 43.36 m² avec terrasse de 4.5 m². Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 2ème étage, appartement t2 de 48 m² avec terrasse de 7.3 m² orientée sud. Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

Hyper centre-ville Rodez, appartement lumineux, traversant de 160 m² à rafrachir, comprenant un premier niveau complet de 90 m² de type 4 avec un salon séjour lumineux, un coin nuit, 2 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage un plateau suplémentaire d'environ 70 m² avec 2 espaces chambres et un point d'eau. Ce plateau est à aménager à votre guise (espace de jeu, salle cinéma, sotckage, chambres supplémentaires. ) ! Vue dégagée des 2 cotés Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de l'ascenseur. À voir rapidement, Walid AMARI, Agent comercial Druot immobilier.