Appartements à vendre à Quimper

À vendre – magnifique t2 rénové – quimper locmaria / créac'h gwen rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement t2 situé dans le quartier très prisé de locmaria à quimper, offrant un cadre de vie privilégié, moderne et raffiné. Entièrement rénové avec goût, cet appartement d'environ 75 m² bénéficie d'un aménagement particulièrement optimisé et de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie s'ouvre également sur une exceptionnelle terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement et parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposez d'une belle chambre de près de 17 m² avec dressing, d'une salle d'eau élégamment aménagée ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave attenante de 6 m² et d'une place de stationnement privative en sous-sol, offrant rangement et confort au quotidien. L'immeuble dispose par ailleurs d'un ascenseur, garantissant une accessibilité aisée, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité d'achat des meubles en supplément. Un appartement rare, alliant volumes, luminosité, prestations soignées et superbe espace extérieur, dans un secteur recherché de quimper. Un bien d'exception à découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 970338.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé. L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation. Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation. Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur. Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation. Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. En complément, il est également possible d'acquérir un parking en sous-sol, un véritable avantage en hypercentre et un confort supplémentaire particulièrement recherché. Une opportunité rare en hypercentre à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et ascenseur) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969884.

Quimper quartier ergue armel – appartement t4 de 95 m² habitable, terrasse de 48 m² avec parking en sous-sol que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignée. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 95 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing et conforme à la réglementation thermique re 2020. Il se compose d'un hall d'entrée / cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : parking en sous-sol. Petite copropriété de standing eligible au prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif lmnp excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 969569.

Nouveauté ! Appartement T2 entièrement rénové avec balcon, vue panoramique et excellent potentiel locatif ou pour un premier achat. Dans le quartier Ouest, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de 51 m² habitable, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une situation particulièrement agréable, offrant une vue panoramique sur la rivière de l'Odet ainsi qu'une belle exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'appartement, qui dispose d'un grand placard de rangement et dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre directement sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, depuis lequel vous pourrez apprécier une vue dégagée et panoramique sur la rivière et son environnement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique, constituant un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son absence de travaux, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, avec un potentiel locatif intéressant autour de 600 € de loyer mensuel. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 969860.

Quimper - appartement rénové - 3 chambres - 2 balcons - ascenseur - commodités proches Situé à Quimper ouest, tout est à proximité : pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, banque, écoles et transports en commun. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une vue dégagée et des couchers de soleil depuis son balcon plein ouest. La cuisine, spacieuse et moderne, arbore un élégant blanc. Le grand salon lumineux, ouvert sur le balcon, invite à la détente en famille ou entre amis. Les trois chambres sont complétées par un cellier généreux avec espace buanderie. La salle d'eau contemporaine, avec receveur, a été pensée pour faciliter le quotidien. La résidence est bien entretenue et a fait l'objet de rénovations récentes : VMC remplacée en 2024, isolation thermique par l'extérieur réalisée. Un investissement qui se ressent au quotidien et se traduit par un très bon score au DPE : C. Des charges maîtrisées et un confort thermique toute l'année. Une cave privative complète ce bien, idéal pour une famille avec enfants. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en me contactant Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 614141 ).

Pied-à-terre et investissement, situé en centre ville, dos à la gare de quimper, sans aucun bruit de circulation cet appartement s'agrandit d'une terrasse de 18 m² plein sud. Il est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, 1 ch, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie et une terrasse. Pour valoriser l'investissement de ce t2, les options suivantes sont possibles : - achat d'1 ou 2 parkings privés et sécurisés dans la cour fermée, en accès direct par l'intérieur de l'immeuble. - possibilité d'agrandissement en t4 avec achat d'un autre lot avec terrasse, refait à neuf, mitoyen par la chambre et par la terrasse. Consultation sur le lien et informations sur demande. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 88001 euros fai. Honoraires 8000 euros charge acquéreur, soit 80001 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vallois christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464199 vlc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pied-à-terre ou investissement performant : t2 avec 1 entrée, 1 kitchenette ouverte sur salon, 1 salle d'eau douche à l'italienne avec wc, 1 dégagement, 1ch, - refait à neuf - situation centre ville, dos à la gare à quimper, dans un immeuble en fond de cour au calme, belle vue dégagée sans vis à vis - terrasse de 20 m² au sud - possibilités d'investissements supplémentaires en options, renseignements sur demande : - 1 ou 2 parkings voiture, privés et sécurisés, en accès direct par la cour intérieure de l'immeuble. - 1 t2 à rénover mitoyen, par le salon et par sa terrasse de 18 m², au même étage et même palier, permettant la création d'un t4 avec grande terrasse, lien de l'annonce : dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 129600 euros fai. Honoraires 9600 euros charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vallois christine, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vallois christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458251vlc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quimper quartier ty bos – appartement de type 2 situé au dernier étage (2 / 2), disposant d'un ascenseur et conforme aux normes pmr. T2 de 45 m² habitables avec terrasse de 10 m², parking en sous-sol et un box privé. Exclusivité cédric louette appartement neuf, à peine sorti de terre : une opportunité idéale pour investisseurs, jeunes couples ou jeunes retraités en quête de confort et de sérénité. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 2 de plus de 45 m² habitables, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique re 2020 et aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour / cuisine entièrement équipé de plus de 21 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 10 m². L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée. Parking en sous-sol avec la possibilité d'ajouter une borne murale de recharge ev (les goulottes sont déjà installées) et un box privé. Petite copropriété de standing excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 969421.

À proximité immédiate du centre-ville de quimper, de l' iut et des universités, ainsi que de l'hôpital de cornouaille, ce charmant t2 entièrement rénové est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un balconnet exposé nord-ouest, d'un coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce ce bien. Libre immédiatement a vendre au prix 138500 euros honoraires inclus, 8500 euros à la charge de l 'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 656 euros dpe d -ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 168 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 656 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à proximité du quartier prisé de locmaria, des quais et du chemin de halage, découvrez cet appartement t3 traversant de 67 m², dpe b, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert les différents espaces. La pièce de vie de près de 30 m², spacieuse et lumineuse, permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre un espace confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains, des wc indépendants ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques touches de décoration, notamment peintures et tapisseries, permettront simplement de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies. Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout à quimper. La résidence dispose également d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de quimper tout en profitant de la proximité de locmaria, des commerces, des quais de l'odet et du chemin de halage pour les promenades. Un appartement complet réunissant les critères recherchés à quimper : 67 m², deux chambres, balcon, garage, ascenseur et proximité du centre-ville. À découvrir sans tarder. Vidéos disponibles sur demande et sur instagram : @marie. Gilbert__ dpe b cet appartement est proposée au prix de : 195.000 euros honoraires inclus : 5,41% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 185.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4603219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quimper ouest - chemin de la cascade, appartement t3 situé au au 1er étage sur 4 avec ascenseur de 70 m² habitable, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 mètres. Nouveauté ! Vous succomberez pour cet appartement entièrement rénové. Il se compose : d'une entrée, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec balcon. Copropriété très soignée. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 968481.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper - appartement - 37 m² - bon état cet appartement situé à quimper offre une configuration originale sur 2 niveaux, adaptée pour profiter d'un espace de vie bien pensé au sein d'une résidence. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces se distingue par son agencement en duplex. L'entrée introduit une pièce de vie lumineuse, prolongée en hauteur par une mezzanine. La salle de bain, wc complètent l'ensemble. Balcon sans vis à vis avec vue la nature. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Appartement d'exception en plein cOEur de Quimper. Découvrez ce magnifique duplex de 144 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, il occupe tout l'étage, exposition ouest, en hyper - centre, à deux pas du quartier historique, à proximité immédiate des commerces, commodités. Etude en cours avec un architecte pour un dossier d'installation d'un ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance du confort moderne et du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon en enfilade, offrant une vue dégagée sur le Steïr et sur la ville. La cuisine, signée Poggenpohl, est équipée et aménagée avec des matériaux de haute qualité, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde chambre à l'étage, d'une superficie généreuse de 22 m², accueille un coin bureau. Un bureau indépendant, pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins, complète ce bien. Ce bien rare, dans un immeuble équipé d'un digicode et d'un interphone, vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. L’immeuble, géré par un syndic bénévole, se distingue non seulement par sa façade élégante et son hall d’accueil extrêmement soigné, mais aussi par ses charges de copropriété remarquablement faibles. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie prestigieux, à coût maîtrisé. Facilité pour accéder à la gare en 4 minutes par la navette. Possibilité d'abonnement à un parking souterrain à 7 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité et de charme en plein centre de Quimper. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.02€ par mois (soit 744.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de Quimper, au 1 er étage d'une copropriété avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre, avec ces commerces, ces restaurants, ces services et transports accessibles à pied. L'appartement bénéficie d'une très vue sur l'odet. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre très spacieuse, d'une salle de bains. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel. Les points forts : - Emplacement exceptionnel en hyper centre de Quimper - Vue sur le centre ville et la rivière de l'Odet. - 1er étage - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée - Toutes les commodités accessibles à pied Cet appartement particulièrement bien situé n'attend plus que vous, idéal pour une résidence principale, un pied à terre en centre ville ou un investissement. Bien à découvrir rapidement pour son emplacement privilégié au coeur de Quimper. N'attendez plus, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

Exclusivité : appartement de charme haussmannien – centre-ville de quimper en plein cœur du centre-ville de quimper, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2021 de 83 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de prestations modernes. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose également de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200€ / an syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967531.

Quimper centre — l'exception art déco, à deux pas de l'hypercentre 173 m² habitable + 106 m² de garage — un lieu hors norme au cœur de quimper il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Il est des biens que l'on découvre… et que l'on n'oublie pas. À seulement 500 mètres de l'hypercentre historique de quimper et à proximité immédiate des établissements scolaires, découvrez cette propriété singulière de 173 m² habitable, nichée dans un bâtiment datant de 1930, véritable témoin de l'architecture art déco. Ancienne tannerie puis garage automobile, ce lieu chargé d'histoire a été subtilement réinventé pour devenir un duplex contemporain aux volumes spectaculaires, où le caractère industriel dialogue avec le confort d'une habitation moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. La pièce de vie, pensée comme un vaste open-space, offre une sensation d'espace grâce à sa charpente métallique et ses 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière vient magnifier les lignes architecturales et révéler toute la personnalité de ce lieu. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de réception, véritable cœur de la maison. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, une lingerie ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter intelligemment l'ensemble. Et puis… le garage. 106 m² de garage viennent accompagner ce bien rare. Un volume exceptionnel qui ouvre de multiples possibilités : collection automobile, motos, atelier, stockage, espace professionnel ou tout simplement stationnement généreux. Un bien comme il en existe peu à quimper ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés. On acquiert une architecture, une histoire et un véritable art de vivre. Emplacement privilégié • architecture art déco • volumes exceptionnels • 173 m² habitables • 106 m² de garage • 500 m de l'hypercentre • écoles à proximité un bien confidentiel et véritablement hors marché, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de patrimoine réinventé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966801.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Quimper, cet appartement rénové de 3 pièces offre un ensemble fonctionnel et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Développé sur 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces, garantissant un emménagement sans travaux. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Un parking privatif et une cave en sous-sol accompagnent cet appartement, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ CÉDRIC LOUETTE – QUIMPER HYPERCENTRE Appartement duplex de charme à seulement 150 mètres du cœur de ville Situé au rue Salonique à Quimper, à seulement quelques pas de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement duplex offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements scolaires ainsi que du centre historique de Quimper et de ses célèbres rues piétonnes. La cathédrale Saint-Corentin, les halles, les quais de l'Odet et l'ensemble des animations du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Édifié en 1960, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1995, offrant aujourd'hui une base saine et parfaitement entretenue. L'électricité est en très bon état, la cuisine a été aménagée avec soin et l'ensemble nécessite uniquement un rafraîchissement selon vos envies, ainsi qu'un éventuel remplacement des fenêtres afin d'améliorer encore le confort énergétique. D'une surface agréable et réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très belle vue sur un agréable patio apportant calme et luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité. Certains visuels présentés dans cette annonce ont pu faire l'objet d'une retouche ou d'une amélioration assistée par intelligence artificielle à des fins de valorisation esthétique. Ces modifications n'altèrent pas les caractéristiques réelles du bien présenté. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966533.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Iad France - Tsevelmaa Golbek vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Quimper vous plaira par sa luminosité remarquable, fruit d'une triple exposition ouest, sud et nord, et par son état soigneusement rénové qui permet d'envisager une installation immédiate. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il développe 55 m² habitables organisés avec soin. L'entrée dessert un séjour aéré et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Une terrasse privative prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, tandis qu'un jardin vient compléter cet ensemble. Une cave complète le bien pour répondre aux besoins de rangement. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, atout appréciable en résidence. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome des consommations. La résidence est sécurisée avec interphone et accès contrôlé. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.48€ par mois (soit 1385.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tsevelmaa Golbek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 989590617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – Cédric LOUETTE À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme. Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien. La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966390.

Appartement T3 de 59 m², lumineux, comprenant une belle pièce de vie exposée sud avec balcon, une cusine équipée et deux chambres. Une cave complète le bien. Proximité centre-ville à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir sans tarder ! Situé au 3 ? étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le recherché quartier du Corniguel, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du chemin de halage, à seulement 2 km du centre-ville et proche de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2015 et parfaitement entretenu depuis, il séduit par ses volumes généreux, sa modernité et ses nombreux rangements. Il se compose de : - Un hall d'entrée avec placard - Un spacieux séjour - Une salle à manger indépendante, offrant un bel espace de vie - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant L'appartement bénéficie également de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. La copropriété est bien tenue et la cage d'escalier a récemment été refaite, offrant un environnement agréable et soigné. L'immeuble est sécurisé et dispose de places de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : un box d'environ 4 m² situé dans les combles, accompagné d'une pièce séchoir, offrant un espace de stockage complémentaire très pratique. Les + : ? Appartement entièrement rénové en 2015 ? Spacieux et moderne ? Parfaitement entretenu ? Nombreux rangements ? 2 chambres ? Cuisine aménagée et équipée ? Box privatif d'environ 4 m² ? Pièce séchoir dans les combles ? Copropriété bien entretenue ? Cage d'escalier refaite ? Immeuble sécurisé ? Stationnements ? À deux pas du chemin de halage ? À seulement 2 km du centre-ville ? Proche des commodités Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

À pied du centre-ville- t2 de 53 m² -quimper -quartier kerfeunteun. En rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse, ouverte sur un espace vert et sans passage devant. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon séjour ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec le centre-ville. Les commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le bien est en très bon état, et équipé de volets électriques libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Prix de 159000 euros honoraires inclus. Les honoraires, d'un montant de 6.00%, sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150000 euros. La copropriété comprend 88 lots, dont 39 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : 2717 euros par an (226 euros par mois), incluant le chauffage collectif, l'eau froide. Pas de procédure en cours. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allain nadine, au 06 75 99 13 94 ou par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allain nadine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460326- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2717 euros. Nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Appartement T2 neuf – 45,51 m² habitable avec balcon, place de stationnement privative en sous-sol et cave. Bénéficiez des frais de notaire offerts pour votre acquisition. Conforme à la RE 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de faibles consommations. Il est équipé d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, particulièrement économique, et d'un chauffage par radiateurs électriques. Découvrez ce bel appartement de 45,51 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 niveaux, conforme à la RE 2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal. Vous profiterez d'un balcon de 4,79 m², d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 30 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville, tandis que la gare est accessible à pied. L'IUT et la voie express se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Cette résidence de grand standing, à taille humaine, séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son environnement agréable. Rare sur le marché, elle répond aux dernières exigences de la RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un accès direct au balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Un bien alliant confort, économies d'énergie, qualité de construction et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 965648.