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À Cergy-Le-Haut, au sein d'une residence verdoyante, à 2mn du RER, très bel appartement en duplex de 3 pièces refait à neuf, avec loggia et balcon, situé au 3è et 4è étages, comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, escalier privatif, 2 chambres, salle de bains. 2 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce superbe 4p très bien entretenu proche de la gare rer de cergy-préfecture. Composé d'une belle entrée avec rangement, grand salon salle à manger donnant sur balcon carrelé, cuisine aménagée et équipée de la marque mobalpa, trois belles chambres lumineuses (16; 11 et 10 m² ), salle de bains, wc indépendant, rangements. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et proche de tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée et commodités. L'appartement est vendu avec un box de stationnement et une grande cave. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, pour un réveil au cOEur de la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.13€ par mois (soit 2629.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement 5 pièces lumineux avec jardin privatif, terrasse et parking à Cergy Situé dans la ville de Cergy, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie idéal entre espace vert et proximité des commodités. Niché au sein d'un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement propose des caractéristiques uniques pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée accueillante crée une transition agréable entre les espaces de vie. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité. De plus, vous pourrez profiter du jardin commun de la résidence pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, un parking privé est inclus pour faciliter le stationnement quotidien. Situé à proximité de l'université et transports en commun, cet appartement présente aussi une opportunité de collocation, une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.07€ par mois (soit 4212.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : PONTOISE - APPARTEMENT - T2 54 m² Venez découvrir ce magnifique 2 pièces rénové avec goût et au style cocooning qui vous charmera dès l'entrée par son vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout sans aucun travaux à prévoir. Les gros + : une cave et un box en sous-sol complètent ce bien idéalement situé dans une copropriété verdoyante, bien entretenue et proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces). À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cergy préfecture, proche de la préfecture, venez découvrir cet appartement de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, salon / cuisine, rangement, loggia et une place de parking au sous-sol. Idéal primo accédant ou investisseurs. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Cergy : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro frais de notaire réduits n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 3 pièces – balcon – lumière et confort à cergy découvrez ce beau 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de cergy et de la gare cergy-préfecture. Orienté sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. le séjour spacieux de 25 m² constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Il s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte sur le séjour renforce l’aspect fonctionnel et moderne de l’ensemble. l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un wc séparé ainsi que d’une place de parking en sous-sol. un bien complet offrant confort, luminosité et emplacement stratégique. - la résidence - la résidence neuve s’implante à cergy dans un environnement dynamique et recherché. elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable. • respect des normes re2020 : performance énergétique optimale • respect des normes pmr : accessibilité pour tous • isolation phonique et thermique renforcée • résidence sécurisée • charges faibles et consommations individuelles • aucun travaux à prévoir - transports - cergy bénéficie d’une excellente accessibilité : • accès rapide à l’autoroute a15 • rer a : la défense en 35 min * et châtelet-les-halles en 40 min * • plusieurs gares à proximité • réseau de bus développé - environnement - cergy offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. commerces, écoles, services et espaces verts sont facilement accessibles, dans un secteur en plein développement. - programme - un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité : • normes environnementales re2020 • isolation thermique et phonique renforcée • luminosité optimale • prestations modernes • parking sécurisé • faibles charges • garantie constructeur 10 ans • aucun travaux à prévoir - les + bonaparte promotion - • direct promoteur • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix de l’appartement : 225 000 € 9 000 € de remise incluse parking en sus obligatoire : 15 683 € prix total : 240 683 € (remise incluse) photos non contractuelles ( * ) selon conditions des campagnes en cours ( * ) parking en sus obligatoire n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 .
Profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – tva réduite * – frais de notaire réduits – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! appartement 3 pièces – grand balcon – lumineux découvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à cergy. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et s’ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente ou de réception. l’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. L’agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. une place de parking en sous-sol complète ce bien. - la résidence - la résidence s’implante à cergy, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures. à taille humaine, elle propose une architecture moderne et un cadre de vie agréable. Les appartements bénéficient de prestations de qualité et d’un confort optimal. - transports - rer / train : • gare de cergy-préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied • rer a vers la défense en 28 min proximités : • île de loisirs de cergy-pontoise à 10 min à vélo - environnement - cergy séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. entre espaces verts, équipements modernes et bassins d’emploi, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir, tout en restant parfaitement connectée à paris. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • luminosité optimale dans toutes les pièces • prestations de standing • aucun travaux à prévoir • parking sécurisé tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 249 629 € parking en sus obligatoire : 15 000 € prix total : 264 629 € photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
Iad france - jérémy joublin vous propose : f3 entièrement rénové du sol au plafond - aucun travaux à prévoir. Cergy préfecture - châteaux saint-sylvère - au 2nd étage avec ascenseur dans résidence verdoyante, bien entretenue, proche gare (rer a - ligne l), écoles, universités, commerces, centre médical. Cet appartement d'environ 67 m² comprend : une entrée avec placard, cuisine séparée à aménager selon vos envies, un séjour sur balcon exposé ouest, 2 chambres (11 et 13 m²) dont une avec placard. Une salle d'eau neuve & moderne, ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'offre comprend une place de parking extérieure privative et une cave. Venez y poser vos meubles et vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T4 83 m² entièrement rénové – Balcon, parking, cave – Cergy (95000) Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement de type T4 de 83 m² situé à Cergy (95000) vous séduira par sa rénovation complète et soignée. Entièrement remis à neuf (peintures, sols et robinetterie), il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC séparés. Le logement bénéficie également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'une cave. Ce bien offre un bon compromis entre confort et charges maîtrisées. Entouré de végétation, cet appartement profite d'un environnement complet et très bien desservi. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Pour les courses du quotidien, l'E. Leclerc de Cergy et l'Auchan Hypermarché des 3 Fontaines (l'un des plus grands centres commerciaux du Val-d'Oise) sont accessibles rapidement. Côté transports, le secteur est desservi par le RER A via les gares de Cergy Saint-Christophe et Cergy-le-Haut, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Enfin, les amateurs de plein air profiteront de la célèbre Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, vaste espace vert avec plage, activités nautiques et aires de déjeuner, à quelques minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant un actif immédiatement rentable en zone dynamique du Val-d'Oise, ce T4 coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous positionner rapidement. Les demandes sont nombreuses. Appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T2 - 53 m² à Cergy Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER, je vous invite à venir découvrir cet appartement comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec wc, un séjour donnant sur un balcon de presque 6 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une grande chambre avec placard. Une cave pour stockée vos affaires non essentielles complète le bien. Vous souhaitez acquérir votre premier chez vous ou bien investir pour une mise en location, cet appartement est parfait pour commencer ! Alors n'attendez plus et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Appartement 3 pièces – 75 m² avec box – Port Cergy Au cOEur de Port Cergy, dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement de 75 m² offrant une vue exceptionnelle sur l’Oise depuis chacune de ses pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé bénéficie d’un cadre privilégié, avec l’Oise en véritable toile de fond dans toutes les pièces. Il se compose de : Une entrée accueillante Un spacieux séjour / salle à manger de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur l’Oise Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², bénéficiant elles aussi d’une superbe vue sur l’Oise Une cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée Une salle d’eau récente au goût du jour Un WC indépendant Un box fermé complète ce bien, un véritable plus sur le secteur ! Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa vue exceptionnelle sur l’Oise depuis chaque pièce, le tout dans un emplacement privilégié en plein cOEur de Port Cergy, à proximité immédiate des commodités, des bords de l’Oise et à seulement 5 minutes à pied de la base de loisirs de Cergy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé EN PLEIN CENTRE DE CERGY PREFECTURE, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 56 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement profite également d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble présente une qualité standard et une résidence globalement bien tenue, ce qui garantit un environnement cohérent et rassurant pour s'installer durablement. L'appartement est à proximité immédiate de la gare et du RER, des écoles et universités ainsi que des commerces, autant d'arguments qui font de cet appartement une adresse pratique au quotidien. La situation de l'immeuble permet de profiter d'un bon équilibre entre vie urbaine, accès aux services et possibilités de déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité du secteur. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand se trouve à environ 300 m, offrant de vastes espaces verts pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville, complété par un square à près de 300 m également. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498€ - Charges de copropriété : 250€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cergy préfecture, agréable appartement lumineux comprenant : entrée, rangement, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle de bains. Une place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs ou primo accédant. Charges de copropriété / an : 3700 Chauffage inclus. Bien soumis à la copropriété de 220 lots (dont 110 appartements), aucune procédure en cours. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros.
. À Cergy Préfecture, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m². Il offre une entrée avec placard, un séjour double de 31 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'un parking extérieur privatif, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques. Cave en sous-sol. Commerces, écoles, bus, gare et RER sont rapidement accessibles. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (comprenant seulement 30 logements). Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose également d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, un box fermé privatif est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue Terrasse avec vue dégagée Chambre avec dressing Nombreux rangements Box fermé privatif Environnement calme et agréable La gare est accessible à pieds en 7 minutes. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre recherchant confort, sécurité et praticité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.
Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau 3p de 65 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Composé d'une belle entrée, cuisine, salon salle à manger donnant sur balcon, deux belles chambres lumineuses, dressing, buanderie, wc indépendant l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol ravalement recent a proximités des universités et de la gare rer a de cergy-préfecture merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3755 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : * Appartement Rénové de 66 m² dans une résidence sécurisée à CERGY PORT, lieu privilégié ! Idéal Investissement ou Premier Achat * Ce lieu, Havre de paix avec toutes commodités, vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové de 66 m² au deuxième étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Cet appartement ULTRA lumineux est idéalement situé. * Caractéristiques de l'appartement : * Cet appartement se compose d'un très beau séjour double exposition, offrant un espace de vie fluide et flexible pour aménager selon vos besoins. La cuisine séparée et équipée, peut facilement être aménagée selon vos préférences : peut, être ouverte sur la pièce de vie. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée. Cde bien est complété par 2 places de parking en sous sol sécurisé (caméras installées). Possibilité d'installer une borne de recharge pour le voitures électriques. * Situation géographique : * L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Cergy et les activités environnantes. * Investissement et Premier Achat : * Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant. Sa surface confortable en fait un bien attractif avec ses deux chambres. * Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové à Cergy. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un nouveau chez-soi, cet appartement saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bel appartement. Visites 7 / 7 selon disponibilités. Confrères, je suis ouverte à l'inter Cabinet pour le bonheur de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à Cergy-Port, avec une agréable vue sur le port, cet appartement T3 entièrement rénové d’environ 88 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, sublimée par une élégante verrière, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, baignant chacune des pièces de lumière naturelle. Il dispose également d’une loggia offrant une très belle vue dégagée sur le port de Cergy, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. De nombreux espaces de rangement sont présents, dont un grand cellier, apportant un véritable atout au quotidien. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’un espace bureau parfaitement intégré à l’agencement du logement. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi que d’une seconde chambre. Situé au premier étage d’une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 15 appartements, ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un environnement privilégié. À proximité immédiate de la nature avec la base de loisir et le bois de Cergy, il permet de profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités, des commerces et du charme de Cergy Village. Les transports sont également facilement accessibles grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER située à une quinzaine de minutes en bus. Pour parfaire l’ensemble, ce bien dispose d’un double box fermé et sécurisé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement coup de cOEur où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
. À Cergy, dans le secteur des Ponceaux, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble offre un bon agencement et un état général bon. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 40 m², d'une cave et de deux places de parking privatives en sous-sol. Double vitrage PVC, chauffage collectif urbain, fibre, résidence au calme avec espaces verts. La situation est pratique au quotidien : écoles, bus, commerces, gare / RER à proximités ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
En 2025, le marché immobilier de Pontoise offre un compromis intéressant entre budget et qualité de vie, avec des prix au m² plus accessibles qu’à Paris et une vraie demande à l’achat comme à la location. Prix moyens, loyers, quartiers recherchés et potentiel d’investissement : voici les repères essentiels pour réussir son projet à Pontoise.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
