Appartement 2 pièces à vendre à Pontoise (95000)

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 l'appartement : 

 beau 3 pièces situé à proximité du centre-ville de cergy et de la gare de cergy-le haut. Ce magnifique appartement idealement situé dispose de : 

 un séjour spacieux de 28 m² est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposer sud / ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.

 l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un wc séparé et d’un parking en sous-sol.

 la residence : 

 résidence neuve, cergy, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 

 transports : 
 gare cergy-le-haut : 7 min à pied 
 la défense  : 35 min (rer a) 
 paris / chatelet-les-halles  : 45 min (rer a) 
 paris / gare saint-lazare  : 50 min (ligne transilien l)

 prix de l’appartement  : 228 000 € 
 prix du parking  : 15 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 243 000€ remise incluse

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 garantie constructeur 10 ans 
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 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, cergy-le-haut – découvrez une nouvelle adresse où tout est à portée de main. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire et profiter des meilleures opportunités de lancement. À quelques minutes à pied de la gare rer a, des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et qualité de vie. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs comme des familles. Fonctionnels, lumineux et confortables, ils disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au cœur de la résidence, un vaste jardin paysager ponctué d'espaces végétalisés crée un véritable îlot de fraîcheur, propice à la détente. Pour compléter ces prestations, les résidents bénéficieront d'une salle de sport privative, un équipement rare qui simplifie le quotidien sans avoir à quitter la résidence. Une résidence pensée pour durer. Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la résidence propose des logements économes en énergie, performants et agréables à vivre, dans une démarche respectueuse de l'environnement. Résidence neuve, cergy le haut, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesprix : prix de l'appartement : 239 000 € prix parking en sous-sol (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles.

Iad france - martial teixeira vous propose : cergy - appartement - t2 45 m² - proche gare et axe routier a15 situé à cergy, à proximité de cergy-port et des universités, cet appartement de 45 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de cergy-préfecture, ce qui permet de se déplacer facilement au quotidien. L’appartement dispose également d’un box et d’une cave. Une place de stationnement extérieure est aussi disponible selon le principe du premier arrivé, premier servi. Sa localisation, proche des transports et des universités, en fait un bien intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 995238177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de prix attractifs aux portes de paris -jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – tva réduite * – frais de notaire réduits –n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! Appartement 3 pièces – grand balcon – lumineuxdécouvrez ce charmant appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence moderne à cergy. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et s’ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente ou de réception. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. L’agencement optimisé garantit un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - la résidence - la résidence s’implante à cergy, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures. À taille humaine, elle propose une architecture moderne et un cadre de vie agréable. Les appartements bénéficient de prestations de qualité et d’un confort optimal. - transports - rer / train : • gare de cergy-préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied• rer a vers la défense en 28 minproximités : • île de loisirs de cergy-pontoise à 10 min à vélo - environnement - cergy séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Entre espaces verts, équipements modernes et bassins d’emploi, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir, tout en restant parfaitement connectée à paris. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique renforcée• isolation thermique performante• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations de standing• aucun travaux à prévoir• parking sécurisétous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 249 629 €parking en sus obligatoire : 15 000 €prix total : 264 629 €photos non contractuelles( * ) offre valable selon les campagnes nationales( * ) prix hors parkingn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 !

Profitez de prix attractifs aux portes de paris -jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – tva réduite – frais de notaire réduits –n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! Appartement 3 pièces – balcon – lumineux – proche rer adécouvrez ce bel appartement 3 pièces situé à cergy, au sein d’une résidence neuve et sécurisée dans un quartier dynamique et recherché. Situé au 5ème étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée ainsi qu’un wc séparé. Un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - la résidence - la résidence neuve s’implante à cergy dans un environnement moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle propose des prestations de qualité avec ascenseur, accès sécurisé et local à vélos.• respect des normes re2020 : performance énergétique• respect des normes pmr : accessibilité optimale• isolation phonique et thermique renforcée• résidence sécurisée• charges faibles et consommations individuelles• aucun travaux à prévoir - transports - • arrêt de bus 36,44, 60,95-04 au pied de la résidence• gare de cergy-préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied• rer a : la défense en 28 min - environnement - cergy offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et qualité de vie. La proximité des transports, des commerces et des infrastructures en fait un secteur idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr• isolation thermique performante• isolation phonique renforcée• luminosité optimale dans toutes les pièces• prestations modernes• parking sécurisé• faibles charges• aucun travaux à prévoirtous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix : 242 596 €parking en sus obligatoire : 15 000 €prix total : 257 596 €photos non contractuellesn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 !

Jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro frais de notaire réduits n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 3 pièces – balcon – lumière et confort à cergydécouvrez ce beau 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de cergy et de la gare cergy-préfecture. Orienté sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 25 m² constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Il s’ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine ouverte sur le séjour renforce l’aspect fonctionnel et moderne de l’ensemble. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’un wc séparé ainsi que d’une place de parking en sous-sol. Un bien complet offrant confort, luminosité et emplacement stratégique. - la résidence - la résidence neuve s’implante à cergy dans un environnement dynamique et recherché. Elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et durable.• respect des normes re2020 : performance énergétique optimale• respect des normes pmr : accessibilité pour tous• isolation phonique et thermique renforcée• résidence sécurisée• charges faibles et consommations individuelles• aucun travaux à prévoir - transports - cergy bénéficie d’une excellente accessibilité : • accès rapide à l’autoroute a15• rer a : la défense en 35 min * et châtelet-les-halles en 40 min * • plusieurs gares à proximité• réseau de bus développé - environnement - cergy offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Commerces, écoles, services et espaces verts sont facilement accessibles, dans un secteur en plein développement. - programme - un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité : • normes environnementales re2020• isolation thermique et phonique renforcée• luminosité optimale• prestations modernes• parking sécurisé• faibles charges• garantie constructeur 10 ans• aucun travaux à prévoir - les + bonaparte promotion - • direct promoteur• une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses• un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps• un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clésprix de l’appartement : 225 000 € 9 000 € de remise incluseparking en sus obligatoire : 15 683 €prix total : 240 683 € (remise incluse) photos non contractuelles( * ) selon conditions des campagnes en cours( * ) parking en sus obligatoiren’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduitsretour de lot l'appartement : au premier niveau (r + 6), vous profiterez d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante de 9,90 m², ainsi que d’une première chambre de 19,80 m² avec sa salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles de bains, d’un wc indépendant et d’un dégagement. Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 80,50 m², offrant un superbe espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un salon extérieur ou encore créer un véritable écrin de verdure. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, arnouville, respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportsrer a avec les gares de cergy-préfecture, cergy-saint-christophe et cergy-le-haut, permettant notamment de rejoindre la défense et paris. Ligne l du transilien, également accessible depuis cergy-préfecture, avec une liaison vers paris saint-lazare. Nombreuses lignes de bus desservant cergy et les communes voisines, notamment les lignes 44,45, 46,48, 49,59 et 60. Ligne express 9513 reliant cergy-préfecture à argenteuil en environ 45 minutes, avec correspondance vers le rer a et la ligne l. Accès routier rapide à l'a15, facilitant les déplacements vers paris et le nord-ouest francilien. Prix : prix de l'appartement : 245 000€prix des deux parkings en sous-sol 18 000€ (en sus obligatoire) prix total : 263 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduitsretour de lot ! Livrel'appartement : un joli 3 pièces situé au deuxième étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; deux chambres. Une salle de bain équipée et d’un wc séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. La residence : résidence neuve, cergy, respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransportstrain : gare rer a : à 200m bus : à proximité de la résidence prix : prix de l'appartement : 222 000 €prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecontactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69.

Appartement 2 pièces de 50 m² avec grande terrasse de 37 m² et vue sur le bois de Cergy Découvrez un bien rare : cet appartement 2 pièces (F2) de 50 m² lumineux se situe dans une résidence calme, en bordure du bois de Cergy (45 ha). L'immeuble, construit en 1970, a été ravalé en 2017, ce qui garantit l'absence de gros travaux de façade à long terme. La résidence est sécurisée avec un interphone et un badge pour l'accès. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 37 m², une surface extérieure peu courante dans le secteur. Exposées sud-ouest, le salon, la chambre et la cuisine profitent du soleil tout l'après-midi, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature. Un beau figuier y apporte une touche méditerranéenne et conviviale. Idéale pour des moments de détente ou pour un accès direct à des balades et footings, cette terrasse est une véritable pièce en plus. L'appartement se compose de : Un séjour de 18 m² avec un grand placard. Une cuisine de 10 m² séparée et équipée de meubles. Une chambre de 11 m² confortable. Une salle de bain de 5,4 m² avec une grande douche. Deux grands placards dans l'entrée pour un maximum de rangement. À noter que la peinture a été refaite dans l'entrée, la salle de bain, les WC et la cuisine. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est à la fois facile d'accès et préserve votre intimité. Les plus : Une grande cave de 9,4 m². Une place de parking privative en souterrain. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans les charges. Localisation idéale : À 15 minutes à pied de la gare RER Cergy Préfecture et du grand centre commercial des Trois Fontaines. Des lignes de bus sont également à proximité. Proche des grandes écoles, de l'université, et des écoles maternelles et primaires. Informations pratiques : Charges : 250 € par mois (chauffage, eau, gardien). Taxe foncière : 1300 € par an. DPE : Classe E / GES : Classe C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

. À Cergy, dans le secteur des Ponceaux, découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Libre à la vente, il profite d'un environnement pratique ! À proximité immédiate de la gare / RER, des écoles / universités, des bus et des commerces. À visiter sans tarder ! .

Un emplacement rare, un fort potentiel de valorisation ! Face à la Marina de Port Cergy et offrant une agréable vue sur le bras de l'Oise, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m² env. situé dans un environnement recherché, et une résidence sécurisée avec ascenseur ! Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend : * une entrée, * une cuisine indépendante, * un séjour lumineux de 21 m², * une chambre de 11 m², * une salle de bains, * des WC séparés. Le vrai plus ? La configuration permet d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 30 m², parfaitement adaptée aux attentes actuelles. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un excellent investissement patrimonial ou une résidence principale de qualité. Les + : Vue dégagée sur la Marina et l'Oise Résidence recherchée à Port Cergy 53 m² bien agencés Possibilité de créer plus de 30 m² de pièce de vie Parking privatif Fort potentiel après rafraîchissement Une opportunité rare dans un secteur où les biens avec vue sont particulièrement recherchés. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 548.

Iad France - Zina Benzahaf vous propose : CERGY PRÉFECTURE – RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces offrant un véritable havre de paix grâce à son grand jardin privatif entièrement clos, un atout rare et très recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial. La chambre lumineuse, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, pour un réveil au cOEur de la verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour les amoureux des animaux, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un exceptionnel espace extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.13€ par mois (soit 2629.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Appartement T2 - 53 m² à Cergy Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du RER, je vous invite à venir découvrir cet appartement comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec wc, un séjour donnant sur un balcon de presque 6 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et une grande chambre avec placard. Une cave pour stockée vos affaires non essentielles complète le bien. Des travaux de ravalement et d'isolation seront réalisés prochainement et entièrement pris en charge par le vendeur. Vous souhaitez acquérir votre premier chez vous ou bien investir pour une mise en location, cet appartement est parfait pour commencer ! Alors n'attendez plus et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé EN PLEIN CENTRE DE CERGY PREFECTURE, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 56 m² et se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement profite également d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble présente une qualité standard et une résidence globalement bien tenue, ce qui garantit un environnement cohérent et rassurant pour s'installer durablement. L'appartement est à proximité immédiate de la gare et du RER, des écoles et universités ainsi que des commerces, autant d'arguments qui font de cet appartement une adresse pratique au quotidien. La situation de l'immeuble permet de profiter d'un bon équilibre entre vie urbaine, accès aux services et possibilités de déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité du secteur. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand se trouve à environ 300 m, offrant de vastes espaces verts pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville, complété par un square à près de 300 m également. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498€ - Charges de copropriété : 250€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une résidence récente de 2015, bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41,7 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Au 2è étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains spacieuse adaptée aux normes d'accessibilité. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, ce qui le rend très agréable à vivre au quotidien. Un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez notamment : - l'excellent état de l'appartement ; - la résidence récente (2015) et sécurisée ; - l'optimisation des espaces ; - la présence d'un extérieur et d'une place de stationnement en sous-sol ; - la tranquillité, tout en restant à seulement 15 minutes à pied de la gare. Proche de toutes les commodités à pied : commerces, transports (arrêt de bus pour la gare à 1 min à pied), écoles et espaces verts. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de coeur garanti dès la première visite. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2 016,00 euros. Copropriété de 45 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est avec lumière traversante, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux qui peut être ouverte sur le séjour. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. Peut être loué aux alentours de 900 euros. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

Cergy le haut - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 44 m² en bon état. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de plus de 22 m², une chambre. Eau et chauffage collectif. Exposition sud-ouest.

Idéal investisseur / a seulement 3 min du rer a cergy le haut face au cinéma ugc et à proximité des commerces du centre ville, richardiere vous propose un beau 2 pièces de 44,25 m² avec balcon au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un parking complète ce bien en sous-sol. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 700 / mois hc.

Cergy - ville nature - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 41 m² en excellent état. Cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur balcon, une chambre de 13 m². Eau et chauffage collectif. Exposition sud-est.

Frais de notaire offerts pour votre achat ! * la résidence prend place dans le quartier des doux-épis de la plaine des linandes, au coeur de l'écoquartier "le domaine grandes terres". Située à 2 km du rer cergy saint-christophe, votre future résidence neuve signée crédit agricole immobilier et spirit immobilier profite de nombreux avantages : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle. Vous disposez également d'un accès immédiat à l'aren'park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels : la patinoire aren'ice, le parc de loisirs indoor koezio, le complexe sportif salif-keïta, des cours de tennis. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, organisés autour d'espaces verts partagés. Des appartements neufs « prêts à vivre » où le confort des résidents domine. L'ensemble de ce projet immobilier est éligible à la tva réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro. Prix indiqué stationnement inclus et remise incluse. * conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .