Appartements à vendre à Pau

Centre-ville de Pau, T2 avec terrasse aux Hespérides Votre agence ERA Section Immobilier vous propose un T2 au sein de la résidence seniors Les Hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Idéalement situé au centre-ville de Pau, sur le Cours Bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La Résidence : Des services sur mesure Aux Hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - Restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - Activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - Équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - Services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - Animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - Chambres d'hôtes disponibles pour la famille. Ce T2 de mesure 42,91 m² se situe au 5eme étage plein nord avec une belle terrasse et dispose d'un séjour de 16.9 m². Il bénéficie d'un DPE de classe C, garantissant une très bonne performance énergétique. Pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. Possibilité locative est de 1500€ / mois CC, offrant une rentabilité attractive. La résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'agence ERA IMMOBILIER de Pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14000.68 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce charmant studio meublé avec balcon, situé à Pau, à proximité immédiate de la Foire Exposition, des commerces et des transports en commun. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Pau. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé plein ouest -Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur -Salle de bains rénovée, moderne et fonctionnelle -Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué -Résidence sécurisée avec ascenseur -Local vélos sécurisé en sous-sol -Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence Emplacement recherché à proximité de la Foire Exposition de Pau, des commerces, services et transports. Un studio clé en main offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Pau. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 144 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.00 euros.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente ce charmant T3 construit en 2017, idéalement situé entre Saint-Julien et Hélioparc, dans un environnement calme et recherché. Vous recherchez un appartement avec le confort d'une maison, sans les contraintes d'entretien ? Ce bien pourrait bien vous séduire. Grâce à son entrée indépendante, cet appartement offre une véritable sensation de maison dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et moderne. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. Vous profiterez également d'une terrasse, parfaite pour prendre vos repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 2 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne avec WC Côté pratique, le bien dispose de 2 places de parking privatives, dont une couverte. La résidence, sécurisée et intimiste, bénéficie également d'un local à vélos commun. Un appartement moderne, fonctionnel qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Libre de toute occupation, il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser votre visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec de véritables balcons ? Ne cherchez plus ! L'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce charmant T3 traversant Est-Ouest, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas de la place Peyroulet. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité apportée par son exposition traversante. L'appartement dispose d'un agréable salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous profiterez également de deux chambres, d'une salle d'eau et surtout de deux balcons, permettant de bénéficier d'un extérieur agréable au quotidien. Proche des commerces, services et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un investisseur. Un bien complet avec garage, cave. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser votre visite. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé en plein cœur de la ville de Pau (64000), cet appartement T2 au 7ème étage du Bâtiment A offre une vue panoramique sur la Place Clemenceau et les Galeries Lafayette. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, il se distingue par son emplacement privilégié, proche de tous les services essentiels accessibles à pied tels que commerces, restaurants, transports en commun, rues piétonnes, le Boulevard des Pyrénées et le Château de Pau. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement urbain. De plus, une cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, apportant une praticité supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, l'appartement de 48 m² se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone, la fibre optique sont autant de commodités dont bénéficie cette résidence sécurisée. Avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement urbain animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1317.96 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882.

Pau - centre ville : studio avec terrasse aux hespérides votre agence era section immobilier vous propose en exclusivité un studio au sein de la résidence seniors les hespérides. Cet appartement séduira autant les familles souhaitant offrir un cadre confortable à un proche que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Localisation idéalement situé au centre-ville de pau, sur le cours bosquet, cet appartement se trouve dans une résidence de 1993 dotée d'une grande cour calme et d'espaces verts au coeur de la résidence. La résidence : des services sur mesure aux hespérides, tout est pensé pour simplifier et embellir le quotidien : - restauration de qualité : savourez des repas équilibrés et variés préparés par des professionnels directement sur place. - espaces communs conviviaux : salons, bibliothèques et jardins pour des moments de détente et d'échanges. - activités et animations diverses : culturelles, sportives et de loisirs, favorisant les rencontres et une vie sociale dynamique. - équipe dévouée disponible 7j / 7 et 24h / 24 : une conciergerie vous accompagne pour toutes vos démarches quotidiennes, comme les réservations de taxis, la réception de colis ou l'aide aux rendez-vous médicaux. - services d'accueil : réception de visiteurs, gestion du courrier, réservation de chambres d'hôtes, demande de ménage ou petites réparations. - animations et loisirs : conférences, goûters, apéritifs, qi gong, projection de films, soirées jeux, dîners à thèmes et cocktails dinatoires. - chambres d'hôtes disponibles pour la famille. L'appartement ce studio de 36 m² situé au 3eme étage exposé sud / est avec une belle terrasse, il dispose d'un séjour de 19.53 m², il sera parfait pour accueillir une personne âgée. Il bénéficie d'un dpe de classe c, garantissant une très bonne performance énergétique. Investissement pour les investisseurs, cet appartement représente un placement sécurisé avec peu de charges pour le propriétaire. La possibilité locative est de 950 € / mois cc, offrant une rentabilité attractive. Horaires et disponibilité la résidence est ouverte de 7h à 21h, avec des services et un personnel à votre disposition pour un quotidien simplifié et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau. Tel 05 59 90 18 90 copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10094.04 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Au coeur du quartier recherché de Trespoey, découvrez ce très bel appartement T4 de 101 m², situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Dès la porte franchie, une belle entrée donne le ton et distribue l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Son séjour double de 31 m² séduit par ses beaux volumes, parfaits pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Ouvrez la baie vitrée : votre balcon couvert vous offre une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées, un décor qui change à chaque saison. La grande cuisine meublée et équipée donnant sur une arrière-cuisine, et sur son propre balcon avec cellier. Côté nuit, un dégagement avec placard dressing dessert les trois chambres et la salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un vrai confort au quotidien. Côté stationnement, vous disposez d'une place et d'un box fermé en sous-sol. Une adresse rare, entre confort, calme et panorama. Venez le visiter : on s'y projette dès l'entrée ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Situé au 11eme étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 d'environ 63 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un cellier privatif sur le palier, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, ainsi que de stationnements aériens et un local vélo au sein de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout au quotidien : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, permettant de profiter facilement de toutes les commodités à proximité. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.80 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Iad france - christine abdulnour vous propose : t3 avec terrasse et deux parkings - quartier saint-dominique - pau dans l’un des secteurs les plus recherchés de pau, au coeur du quartier saint-dominique, découvrez ce t3 de 72 m², situé avenue fouchet, à proximité immédiate de l’institut saint-dominique. L’établissement regroupe notamment école, collège, lycée et enseignement supérieur, ce qui confère au secteur un véritable intérêt pour les familles et les investisseurs. Situé dans la résidence léonard de vinci, construite en 1993, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec séjour de 22 m², lumineux et ouvert sur la terrasse, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. La grande terrasse de 12 m², exposée sud-est, véritable prolongement du séjour, est idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d'un chauffage électrique et d’un très bon confort thermique. Le petit plus : le bien dispose de deux places de stationnement, avec une place aérienne et une place couverte. Pour un investisseur, ce t3 présente donc un profil intéressant : un prix d’acquisition contenu, une rentabilité locative brute supérieure à 6 %, deux stationnements et un emplacement très recherché à proximité d’un quartier ultra recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pau, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence. Il offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ses balcons apportent de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue agréable sur le parc de la résidence. Un garage fermé privatif complète ce bien, un véritable atout en ville. Transports, écoles et commerces sont facilement accessibles. Un appartement aux volumes agréables et offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Fiche Id-SIT183683 : En plein cœur de Pau, cet appartement constitue une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité en colocation et ne nécessitant aucun travaux. Il comprend 4 chambres, 2 salles bains, une cuisine commune ainsi que 2 chambres disposant de leur propre espace cuisine. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour poursuivre son exploitation (lave vaisselle, lave linge séchant, air fryer, Nespresso et de nombreux équipements et accessoires). Loyers encaissés : 2190 € par mois charges comprises (électricité, eau et internet) Aucun travaux à prévoir. Un investissement locatif clé en main, idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus immédiatement après l'acquisition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 428000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2499 et 3381 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros / an (soit 108 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 98 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Pau au quartier du château, cet appartement de caractère vous plaira par son cachet ancien et son très bon état général. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux dans une rue piétonne, il offre une surface habitable de 98 m² orientée est, lumineuse dès le matin. L'ensemble est desservi par un interphone et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d'une connexion fibre optique. L'entrée introduit un appartement bien agencé et fonctionnel. Le salon vaste de 25 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux naturelle. La salle à manger séparée, bien proportionnée, offre un espace distinct et convivial. La cuisine indépendante, bien dimensionnée, complète agréablement cet ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale et une seconde chambre lumineuse. La salle de bain et le WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.85€ par mois (soit 1378.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certains appartements ont une adresse, celui-ci a un nom. Au cœur de Pau, l'ancien Hôtel Continental fait partie de ces immeubles que l'on reconnaît au premier regard. Construit en 1910 par l'architecte Joseph Larregain, puis transformé en Hôtel Continental en 1919, il raconte plus d'un siècle d'histoire paloise à travers sa tour d'angle, ses façades en pierre ouvragée, ses ferronneries et ses balcons. C'est dans ce décor emblématique que prend place cet appartement de 104 m², dont la distribution a été pensée pour conjuguer espaces à partager et intimité. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans un même volume. Côté nuit, quatre chambres composent l'appartement et chacune bénéficie de sa propre salle d'eau. L'une d'elles profite également d'un balcon, une ouverture supplémentaire sur l'extérieur qui vient compléter cet agencement particulièrement confortable. Entièrement rénové dans les règles de l'art, l'appartement conjuguera le confort attendu d'un logement neuf avec tout ce qui fait la singularité de l'ancien. Réseaux, équipements, cuisine, salles de bains et finitions seront intégralement repris, tandis que les volumes, les proportions et l'identité architecturale des lieux seront soigneusement préservés. Et parce qu'un projet aussi singulier mérite de pouvoir vous ressembler, certaines prestations pourront encore être personnalisées selon l'avancement du chantier : choix de matériaux et de finitions, mais aussi adaptation d'une partie des cloisonnements pour imaginer une distribution au plus près de vos envies. Son atout superstar Habiter l'ancien Hôtel Continental, c'est s'offrir bien plus qu'une adresse : un morceau du patrimoine palois, entièrement repensé pour la vie d'aujourd'hui. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre parfaitement trouvé entre héritage et modernité, avec une rénovation complète, un ascenseur desservant les étages et la possibilité de personnaliser encore une partie de son futur intérieur. Une solution de stationnement pourra également être proposée, à la location ou à l'achat, en supplément. En plein centre-ville de Pau, à quelques pas des commerces, des Halles, des restaurants et de toutes les adresses qui rythment la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains appartements ont une adresse, celui-ci a un nom. Au cœur de Pau, l'ancien Hôtel Continental fait partie de ces immeubles que l'on reconnaît au premier regard. Construit en 1910 par l'architecte Joseph Larregain, puis transformé en Hôtel Continental en 1919, il raconte plus d'un siècle d'histoire paloise à travers sa tour d'angle, ses façades en pierre ouvragée, ses ferronneries et ses balcons. C'est dans ce décor emblématique que prend place cet appartement T4 de 70 m². Sa distribution a été pensée autour d'une pièce de vie et de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une configuration particulièrement confortable qui permet à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Entièrement rénové dans les règles de l'art, l'appartement conjuguera le confort attendu d'un logement neuf avec tout ce qui fait la singularité de l'ancien. Réseaux, équipements, cuisine, salles de bains et finitions seront intégralement repris, tandis que les volumes, les proportions et l'identité architecturale des lieux seront soigneusement préservés. Et parce qu'un projet aussi singulier mérite de pouvoir vous ressembler, certaines prestations pourront encore être personnalisées selon l'avancement du chantier : choix de matériaux et de finitions, mais aussi adaptation d'une partie des cloisonnements pour imaginer une distribution au plus près de vos envies. Son atout superstar Habiter l'ancien Hôtel Continental, c'est s'offrir bien plus qu'une adresse : un morceau du patrimoine palois, entièrement repensé pour la vie d'aujourd'hui. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre parfaitement trouvé entre héritage et modernité, avec une rénovation complète, un ascenseur desservant les étages et la possibilité de personnaliser encore une partie de son futur intérieur. Une solution de stationnement pourra également être proposée, à la location ou à l'achat, en supplément. En plein centre-ville de Pau, à quelques pas des commerces, des Halles, des restaurants et de toutes les adresses qui rythment la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Séverine Lohr vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement duplex à Pau offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien situé à seulement 20 mètres des commerces, bus, cinéma, hypermarché. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, ce bien en très bon état propose 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon vaste, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une buanderie dédiée complète l'ensemble avec soin. À l'étage, le palier distribue les 2 chambres, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle. Deux dressings intégrés apportent une solution de rangement pratique et optimisée. La terrasse de 12 m² orientée sud-ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec interphone, et dispose d'un garage individuel. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, alimentés en gaz naturel. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce duplex soigné. Un garage fermé fini de compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lohr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 821440633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 4 minutes à pied de la place Clemenceau, découvrez ce duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing, organisée sur seulement trois niveaux. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son caractère atypique. Le séjour en duplex bénéficie d'une belle hauteur et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 23 m², véritable atout en plein centre-ville, offrant un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement propose plusieurs espaces permettant de distinguer agréablement salon, salle à manger et espaces nuit, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Les pièces situées sous les toits apportent tout le charme d'un dernier étage en duplex et offrent différentes possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace détente ou pièce polyvalente. L'ensemble est complété par des prestations particulièrement recherchées en centre-ville : un garage privatif et une cave. Un appartement destiné aux acquéreurs recherchant davantage qu'une simple surface : un dernier étage, une grande terrasse, du volume, du calme et une adresse permettant de profiter du centre de Pau à pied. Un bien rare par sa configuration et ses extérieurs, à découvrir lors d'une visite avec votre agence amaya transaction Copropriété de 90 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3473.00 euros.

Un bien rare. Une adresse privilégiée. Une opération hors du commun. Imaginez. Vous êtes au dernier étage d'une résidence récente de 2016, dans un appartement qui a tout d'une véritable maison sur les toits. Dès l'entrée, le charme opère : une pièce de vie baignée de lumière, des perspectives dégagées, une belle harmonie des expositions et surtout. une décoration absolument époustouflante. Ici, chaque détail a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et terriblement séduisant : Dernier étage, résidence récente et sécurisée, pièce de vie lumineuse, expositions multiples, décoration coup de coeur, deux grandes terrasses, garage privatif. Mais le véritable atout de ce bien est ailleurs Mais le véritable atout de ce bien est ailleurs. UN VIAGER. SANS RENTE ! Oui, vous avez bien lu. Cet appartement est proposé en viager sans rente : un bouquet unique à verser, et aucune rente mensuelle à prévoir. Une formule particulièrement intéressante pour un acquéreur qui souhaite placer son capital dans un bien immobilier de qualité, avec une approche patrimoniale originale et un potentiel à long terme. C'est le genre d'opportunité qui ne se présente pas tous les jours. Un appartement remarquable + un emplacement recherché + une résidence récente + terrasse + un dernier étage + garage + stationnement + une acquisition en viager sans rente. Coup de coeur assuré ! DPE B - Réf 4103 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Au coeur de l'hyper-centre de Pau, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant Sud / Nord, à la fois spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon fermé, ainsi que de deux belles chambres, dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol accessible par ascenseur, d'un local à vélos commun, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée. Un appartement idéalement situé, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des extérieurs en plein coeur de Pau. Proximité immédiate des commerces, banques, pharmacies, poste, mairie, transports. Belle opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 47 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1382.40 euros.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avenue du Loup, résidence Agora II, beau T5 dans résidence sécurisée et entretenue - Ce bel appartement spacieux offre 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Il dispose d'une grande entrée, d'une jolie pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environs 63 m² sans vis à vis direct. La cuisine séparée reste totalement équipée. Une salle de bain et un wc indépendant apportent confort et praticité. Autres atouts offerts par ce bien : 1 cave privative et 1 cave commune dédiée pour les propriétaires. Un parking privatif à la résidence se trouve au pied de celle-ci ainsi que plusieurs commerces. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.38€ par mois (soit 2176.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pau, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 123 m² et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1930. Il offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'une configuration confortable avec trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour qui recherche un bel espace de vie. Le calme des lieux, tout en restant proche du centre-ville, en fait un cadre recherché pour concilier vie urbaine et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m², permettant de profiter d'un véritable extérieur privé. Cet espace complète harmonieusement les pièces de vie et prolonge la convivialité en toutes saisons. Un emplacement de stationnement est également prévu, ce qui constitue un atout rare à proximité du centre, évitant le souci de se garer au quotidien. L'ensemble se situe dans un bâtiment à taille humaine, sur deux niveaux, ce qui renforce la sensation d'habitat résidentiel plutôt que collectif. L'organisation des 5 pièces permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres confortables, espace de réception généreux, coin bureau… Les beaux volumes laissent la possibilité d'imaginer un intérieur à son goût, dans un cadre déjà appréciable par sa situation géographique. La présence de deux salles de bains renforce le confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D, ce qui offre une base lisible pour organiser sereinement la gestion des consommations. Le chauffage et la distribution d'eau s'inscrivent dans un fonctionnement classique, simple à appréhender. L'environnement calme, conjugué à la proximité du centre-ville, donne à ce bien un véritable potentiel de lieu de vie pratique et agréable à vivre. À quelques pas de l'appartement, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Notre Dame se trouve à environ 100 m, tandis que l'arrêt Edouard VII est situé à environ 200 m. Les arrêts Peyroulet et St Jammes sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme l'arrêt Garet à environ 300 m. Ces nombreuses lignes de bus desservent le quartier et renforcent la connexion avec le reste de la ville, rendant l'adresse particulièrement pratique pour se déplacer sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1646 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud au 6ème étage * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement à rafraîchir spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 68 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et practicité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.59€ par mois (soit 1243.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Alla vous propose : PAU – APPARTEMENT T2 – 53 m² – PARKING À Pau, découvrez ce charmant T2 rénové avec soin, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 8 niveaux. D’une superficie de 53 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux. L’entrée dessert un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle d’eau et des WC indépendants. Le logement bénéficie également de 2 balcons, parfaits pour profiter d’un espace extérieur. Chauffage individuel électrique et gaz naturel. Fibre optique disponible. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée avec interphone. Un appartement confortable et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. * Appartement vendu loué. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Alla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 897771267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : À vendre – Beau T5 rénové de 90 m² + loggia de 5 m² à Pau Tourasse Situé à seulement 5 minutes à pied de l’Université de Pau, dans une résidence propre et bien entretenue, cet appartement de 90 m² Carrez, situé au 6ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové en 2021-2022, avec notamment toute l’électricité refaite, il se compose d’un très beau séjour lumineux ouvert sur un balcon, d’une cuisine séparée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété et le logement bénéficie d’un DPE C. Aucun travaux important n’est à prévoir. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment en colocation. Il était auparavant loué 350 € par chambre, soit 1 400 € de revenus locatifs mensuels. Un bien idéalement situé, proche de l’université et de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : PAU - HYPER-CENTRE - CLÉS EN MAINS Amateur de belles adresses, voici votre futur nid douillet ! Spacieux et lumineux, cet appartement rénové de 2 pièces offre un équilibre peu courant entre confort moderne et cachet, à quelques mètres seulement des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services de santé. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agencement optimal qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le séjour de 37 m² constitue le cOEur de cet appartement : vaste et lumineux il offre un espace de vie aéré et convivial ouvert sur une cuisine de belle facture où vos proches prendront naturellement place pour partager de bons moments. Côté nuit, la chambre est intime et pourvu d'un grand dressing. Sécurisé, on accède au logement via à une cour intérieure puis par une entrée exclusive. Vous avez raison, vous devez absolument programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce studio entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Pau, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel, permettant une installation immédiate sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une entrée avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative ainsi qu'un cellier indépendant situé sur le palier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Ce studio conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez l'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.