Appartement à vendre Normandie

LE HAVRE - SAINTE MARIE Appartement F3 situé dans une résidence tout confort avec ascenseur et gardien. Pour une superficie de 64,28 m², il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grand balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que d'un grand placard. Les peintures et l'installation électrique ont été refaite ainsi que le sol avec pose d'un isolant phonique pour assurer conforme et calme. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Située à proximité immédiates de toutes les commodités, les commerces, écoles et transports en commun se situent à quelques pas de la résidence. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, cette dernière comprend 361 lots, dont 150 lots d'habitation et est gérée par un syndic professionnel, une procédure est actuellement en cours. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un cumulus, DPE E, GES B. Pour connaître les risques naturels et technologiques auquel est exposé ce bien, consultez le site Géorisques : / Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 € Ce bien vous est présenté par Mélissande GOLLAIN, agent commercial. Référence agence : 3035.

Vous êtes à la recherche d'un appartement en très bon état pour un investissement locatif. Nous vous proposons en exclusivité chez ORPI cet appartement de type F2 situé dans le quartier de Sainte-Marie. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipé, d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud de 7 m². Cet appartement, vous offre également une chambre et une salle de bain. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la copropriété. L'immeuble de construction récente est très bien entretenu et il dispose d'un ascenseur. Le revenu locatif mensuel est de 580 € + 40 € de charges. Cet appartement est proposé au prix de 118.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 104 lots dont 52 lots à usage d'habitation et 52 lots à de stationnements / garage. Pas de procédure en cours. 1.188€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce, vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, agent commercial N° ADC 7605 2024 000 000 069. Référence agence : 3029.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 + cabine localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 69 m² parking no 32 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 249 032 hteur loyer annuel garanti : 9877 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant )   durée du bail : 9 ans  formule d'occupation possible avantage client : 15 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 53,50 m² parking no 31 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 212 806 hteur loyer annuel garanti : 8 455 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant) durée du bail : 9 ans + formule d'occupation possible avantage client : 10 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Appartement a vendre a douvres la delivrande - dans le bourg de douvres la delivrande, proches commerces et écoles, à 25min de caen centre, venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au dernier étage d'une copropriété 'le parc notre dame', un bel appartement de 3 pièces principales avec balcon et deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un balcon, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La superficie totale de l'appartement est de 73.82 m². Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable. De plus, vous pouvez retrouver une place de parking privative extérieure ainsi qu'une place de parking privative au sous-sol. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, ascenseur, exposition ouest, classe consommation énergie : c, classe gaz à effet de serre : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960eur et 1300eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 239 300eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T1 lumineux au 1er étage avec ascenseur prés des thermes. Comprenant : 1 dégagement desservant un dressing à gauche et une salle de bain toilette à droite, séjour avec espace nuit grand lit pont, cuisine équipée, l'ensemble tout meublé en bon état. Balcon exposé Est de 7 m². Vue dégagée sur la station. Locations de cures validées pour 2026. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire. Cave et parking privé. Possibilité de séparer l'espace nuit avec travaux et réaliser une pièce supplémentaire. Bonne rentabilité location cures avec clientèle fidélisée. Copropriété de 46 lots dont les charges s'élèvent à 135 euros par trimestre comprenant les frais de syndic, assurance des murs, ascenseur, entretien de l'immeuble et espaces verts. Contacter Mr LANGLE Dominique au 06 49 73 91 75 pour organiser une visite. Remplacement des menuiseries PVC Blanc avec volets roulants électriques prévu dans l'année.

Découvrez "Charlotte Corday", un projet de réhabilitation unique à Caen. De taille humaine, la résidence est répartie en 2 bâtiments desservant chacun des appartements du 2 au 5 pièces sur 2 étages, les parties communes sont pratiques et agréables au quotidien. Les appartements tous traversants, offrent toutes les prestations actuelles, appréciables tout au long de l'année. Larges baies ouvrant sur des loggias à double orientation, vaste pièce de vie, parquet, meuble vasque dans les pièces d'eau, volets motorisés. Les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces et grandes surfaces, des écoles et d'équipements de loisirs variés, de parcs et même d'un cinéma, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, dont les deux lignes 1 et 3 du Tramway offrant un accès facile au centre-ville de Caen ainsi qu'à tous les autres quartiers de la ville. Sa situation géographique est incontestablement idéale à quelques minutes de la gare, de la voie verte pour des sorties familiales le week-end, du périphérique et de l'autoroute dans la direction de la mer ou de Paris. Une opportunité unique de participer à la renaissance d'un bâtiment existant. Pour réaliser un investissement locatif la résidence est éligible à la Loi Denormandie pour votre investissement locatif : jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts !

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Journées Portes Ouvertes les 22,23, 26,29 et 30 décembre ! Nos conseillers seront présents pour vous faire visiter les derniers appartements disponibles avec vue mer. Découvrez la résidence Horizon, idéalement située en front de mer, le long de la rue du Port, au cœur de la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret. Ce programme confidentiel vous propose des appartements 2 à 4 pièces, aux vues spectaculaires sur la mer ou sur des aménagements paysagers de qualité. Inspirée de l’univers nautique, l’architecture moderne et élégante de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement côtier. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant lumière naturelle et panorama exceptionnel. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre, pour un confort optimal en toute saison. Stationnement sécurisé inclus. Un cadre de vie unique à deux pas de la plage Profitez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate du sentier des douaniers, des plages, du port de plaisance et des commerces. Tout est accessible à pied ou à vélo, pour un quotidien serein en bord de mer. Une résidence pensée pour tous les styles de vie Composée d’un rez-de-chaussée, de deux étages et d’un attique, Horizon répond aux attentes des familles, des couples et des investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial ou locatif en bord de mer. SOTRIM PROMOTEUR, acteur immobilier de référence en Normandie depuis plus de 40 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en résidence principale, secondaire ou investissement.

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TRAVAUX EN COURS Découvrez Essentiel, une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être à ses habitants. Répartie sur 4 étages, elle propose des appartements modernes du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Des logements lumineux et bien conçus - Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. - Pièces de vie spacieuses avec de grandes baies vitrées, créant des espaces chaleureux et conviviaux. - Prestations fonctionnelles : ascenseur, locaux à vélos privatifs * et communs, garages sécurisés. - La résidence répond aux exigences environnementales de la norme RE2020, avec une performance énergétique optimisée grâce à un mode de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain. Avantages financiers Essentiel est éligible aux dispositifs suivants : - PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat. - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable. - PLS avec TVA réduite à 10 % pour des logements accessibles à tous. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et praticité : - Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie. ). - Accès rapide au centre-ville de Caen, aux plages de la Côte de Nacre, et aux gares routière et ferroviaire. - Excellente desserte par les transports en commun et accès direct aux voies rapides et autoroutes. - Un cadre naturel exceptionnel Située dans un environnement verdoyant, Essentiel offre un cadre de vie apaisant : - Parcs et bois aménagés, lac et piste cyclable « voie verte » au pied de la résidence. - Accès facile à l'ensemble de l'offre culturelle et de loisirs de l'agglomération caennaise. Visitez et projetez-vous dès maintenant ! Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - Votre partenaire pour des logements de qualité, au service de votre projet immobilier. * Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.

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Dernières opportunité / livraison immédiate ! Visitez notre appartement témoin la résidence le clos mazarin actuellement en travaux propose des appartements 3 pièces disponibles en livraison immédiate. Des prestations de qualité pour votre bien-être : espaces extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien volumes généreux et finitions soignées, pensés pour votre qualité de vie un cadre de vie privilégié à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et transports en commun. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes. Ptz (prêt à taux zéro) pour les primo-accédants lmnp pour un investissement locatif meublé lli pour investir et profiter d'une tva réduite à 10 % prenez rendez-vous pour visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur logement ! Contact : 02 31 86 14 49 - sotrim promoteur - construire durablement, habiter sereinement.

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Deauville ! À deux pas de la place morny et de la gare ! Arthurimmo. Com deauville vous propose charmant appartement 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et son coin cuisine, avec accès loggia. Une spacieuse chambre avec rangement ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Les plus de cet appartement : - proche centre, gare, - belle exposition sud, - une cave complète ce bien. Contactez sophie - arthurimmo. Com deauville - 07 69 11 68 21 pour venir le visiter !

Nouveauté - montmorency appartement de type f1 de 31 m² situé dans une belle résidence, bien entretenue. Entrée, pièce de vie sur cuisine ouverte, salle de bain avec wc, débarras. Faibles charges et poss. D'acquérir un garage ! Copropriété de lots charges courantes : 696 euros / an pas de procédure en cours réf : 10987st cabinet lesterlin nego'styl prix : 76 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vernon - Quartier Historique en centre ville Superbe duplex rénové - 53,24 m² au sol / 43,49 m² habitables Beaucoup de charme - Lumière - Atmosphère cosy Au cœur du quartier historique de Vernon, dans le même immeuble ancien entièrement entretenu, découvrez ce magnifique duplex, entièrement rénové avec goût et offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une très belle optimisation des volumes.  Caractéristiques principales : Surface au sol : 53,24 m² Surface habitable : 43,49 m² Duplex plein de charme, parfaitement rénové Très lumineux, grâce à une double exposition Cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Belle pièce de vie conviviale À l'étage : Chambre mansardée, pleine de charme Salle d'eau rénovée, élégante et pratique   Immeuble ancien parfaitement entretenu (toiture récemment refaite) ️ Atouts : Atmosphère cosy et élégante Mélange idéal entre cachet de l'ancien et rénovation contemporaine Volumes intelligemment exploités Un bien rare et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir Emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon ?  Idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre de charme proche de Paris Un investisseur (fort potentiel en meublé ou en courte durée) Toute personne recherchant un bien atypique, lumineux et rénové avec soin.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Dernière opportunité ! Superbe appartement T4 à Ifs, aux portes de Caen Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² environ situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'appartement T4 de 92 m² environ se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour / cuisine lumineux avec balcon exposé sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable Prestations : •Exposition sud / est pour une luminosité optimale. •Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation •Deux parkings fermés et sécurisés •Ascenseur •Local à vélos •Visiophone •Norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale Avantages fiscaux : •Éligible loi Pinel (Zone B1) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans un environnement prisé aux portes de Caen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le havre - danton venez découvrir cet appartement situé sur la place danton, au dernier étage d'une petite copropriété. Traversant est / ouest et composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, salle de douches et wc indépendant il saura vous séduire par sa luminosité et par son séjour chaleureux. Cet appartement est proposé au prix de 149.000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en d 185kwh / m² et l'indice ges en d 37kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 6 lots a usage d'habitation. 954€ / an de charges de copropriété, syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 3741.

Situé dans le quartier de bléville, nous vous proposons à la vente cet appartement de type f3. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial.

Votre agence ESPACE IMMO vous présente ce charmant deux pièces, idéalement situé en plein centre de Maromme, offrant un accès direct aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. La résidence récente propose des prestations de qualité très appréciées. ! Appartement fonctionnel et agréable à vivre ! La visite débute par une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace cuisine. Vous apprécierez le volume du séjour, permettant d'installer facilement un coin repas et un espace détente. La cuisine dispose de toutes les attentes nécessaires (arrivée d'eau et évacuation) pour installer votre aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également : une salle de douche avec vasque et WC, une spacieuse chambre de 13 m², équipée d'un placard de rangement. La copropriété bénéficie d'une conception soignée, offrant un bon niveau d'isolation et de confort thermique (RT 2020). ! Emplacement stratégique à Maromme ! Maromme est une commune recherchée, située aux portes de Rouen, appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel. Les atouts de la ville : Excellente accessibilité grâce au Réseau Astuce, ligne 41 desservant le Campus Universitaire de Mont-Saint-Aignan, proximité de l'A150. Vie culturelle et sportive variée grâce aux équipements modernes, associations actives, événements pour tous. Services du quotidien : écoles, commerces, infrastructures publiques. Environnement naturel : parcs, promenades, lieux de détente en bord de Seine. Ce T2 constitue une belle opportunité pour : - un investissement locatif sécurisé, - un logement pour un étudiant ou un jeune actif, - une première résidence principale confortable et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.