Vente appartement 2 pièces 50 m² Le Tréport (76470)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 53,50 m² parking no 31 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 212 806 hteur loyer annuel garanti : 8 455 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant) durée du bail : 9 ans + formule d'occupation possible avantage client : 10 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad France - Stéphanie Conseil vous propose : Appartement 3 / 4 pièces – Vue mer & port Situé au cOEur de la station balnéaire du Tréport, à deux pas du centre-ville, de la gare et des commerces, cet appartement de charme se trouve au 1er étage. Il offre une vue imprenable sur le port et la mer, et bénéficie d’une belle lumière traversante, apportant une agréable clarté tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une cloisonnée pour permettre un espace modulable selon vos envies), d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cave. Chaudière gaz neuve, parquet et carrelage en bon état, emplacement privilégié : ce bien possède un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.24€ par mois (soit 722.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Conseil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 977929553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique flesselle vous propose : a deux pas de la mer, appartement avec possibilite de garage, charmant appartement avec vue dégagée sur le mont joli bois, aménagé avec goût, d'environ 57 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété dans la station balnéaire de criel-sur-mer. Vous pourrez apercevoir la mer du jardin commun - toujours bien entretenu - aussi de la cuisine et de l'une des chambres. L'entrée dessert un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. Terrasse exposée sud d'environ 10 m². Tout à l'égout. Possibilité d'achat d'un garage d'environ 23,7 m², un vrai + autant pour le stationnement que pour le stockage des pellets. À seulement 8 minutes à pied de la plage. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement, alliant emplacement idéal et confort. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre-ville, découvrez ce bel appartement de 77 m², entièrement rénové avec une décoration moderne et soignée, situé en rez-de-chaussée. Il offre une agréable pièce de vie, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, ainsi que d'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Vous apprécierez les multiples rangements qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, une cour individuelle vous permettra de profiter d'un espace privatif rare en centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne youtube : naos le treport : réf : 23560 eu appartement ou maison à neuf appartement à vendre au lauzun proche des commerces au 1 ère étage avec ascenseur, box, place de parking. Surface habitable de 91 m², comprenant : une entrée sur séjour / cuisine équipée, 3 chambres, s'deau, wc. Volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie. Isolation phonique, porte sécurisée. Interphone. Prix : 210000 eur fai maison duplex de 136,69 m² 290 000 fai un local commercial murs 170 000 fai pour tout renseignements nous contacter ——————————————— maison à vendre en copropriété au lauzun proche de des commerces, comprenant : une entrée sur séjour / cuisine équipée, un wc. Au 1 er étage : 3 chambres, une s d eau, un wc. Chauffage électrique à inertie. Terrasse de 70 m² environ. Une cave. Prix : 210000 eur fai. Réf. 23560 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2123 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23560 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2123 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement d une surface de 50 m² environ avec terrasse. Comprenant : une entrée, séjour sur cuisine équipée, wc, une chambre, une s de bain / douche / dressing. En cours en division cadastrale libre dans 8 mois aprés travaux réf. 24346 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 650 € par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 50 m².