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À vendre : ensemble immobilier parfaitement situé en plein cur du tréport, à deux pas de la mer, de la plage, du port et de toutes les commodités. Cette ensemble comprend deux habitations indépendantes, sans aucun travaux à prévoir. La première habitation offre un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Elle dispose d'une salle de bain avec wc, d'une chambre à l'étage, ainsi qu'une deuxième chambre au second étage. Chauffage au gaz de ville. La deuxième habitation comprend également un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accès terrasse, une chambre avec salle d'eau à l'étage, et une autre chambre au second étage. Wc. Chauffage électrique. Il est tout à fait possible de séparer les deux maisons au niveau cadastral, car chacune bénéficie d'une entrée indépendante. Information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23839 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 1 976 par an. Honoraires : 12 000 ttc (4,62 %) inclus charge acquéreur (260 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immeuble à rénover centre le tréport idéal investisseurs situé en plein cur du tréport, à proximité immédiate du port, des commerces et de la mer, cet immeuble d'environ 200 à 250 m² offre un très fort potentiel de transformation. Le bien se compose actuellement : au rez-de-chaussée : une ancienne boutique d'environ 70 m² avec accès direct sur rue, un couloir desservant une cour intérieure, une cuisine d'environ 17 m², un séjour d'environ 19 m². Aux étages : plusieurs pièces dont environ 5 chambres, une salle d'eau, différentes pièces permettant une redistribution complète des volumes. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'augmenter la surface habitable. Fort potentiel d'aménagement : création de plusieurs appartements, possibilité de studios avec accès indépendant, immeuble de rapport, location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée. Travaux importants à prévoir mais emplacement stratégique pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Surface totale estimée : environ 200 à 250 m². Idéal investisseur ou marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel au tréport. Réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad france - valentin gueville vous propose : immeuble mixte commercial & habitation – fort potentiel à eu idéal investisseur, commerçant ou projet de division. Ensemble immobilier d’environ 250 m² comprenant : un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec : espace de vente chambres froides cuisine sanitaires le local sera vendu libre de toute activité. À l’étage : • un appartement type t4 / t5 d’environ 95 m² à réaménager selon vos envies • un appartement t2 d’environ 42 m² entièrement à rénover possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements nombreuses possibilités d’exploitation : habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Je vous propose cet immeuble à usage mixte idéalement situé, offrant un local commercial spacieux avec son studio, possibilité de louer l'ensemble 1200€ et rendre le studio indépendant, à cela s'ajoute deux appartements déjà loués, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques : Local commercial : 76 m² comprenant une salle de réception, une cuisine, des réserves et WC. Studio : 24 m² avec terrasse privative. 1er étage : Appartement de 48 m², actuellement loué 550 € / mois. 2ème étage : Appartement de 43 m² avec mezzanine, actuellement loué 550 € / mois. Parties communes : Entrée sécurisée avec interphone. Cave : Sous-partie. Cet immeuble combine rentabilité locative et potentiel commercial, offrant des revenus immédiats grâce aux baux existants. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner habitation et activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.
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Iad France - Paulette Tsengue-Tsengue vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Investissement locatif clé en main – Vue mer – Ault À seulement quelques pas du littoral et des commerces, découvrez cette maison de charme en brique datant de 1893, entièrement rénové, meublé et prêt à être exploité. Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec revenus locatifs dans une station balnéaire recherchée. Une maison rénovée et optimisée pour la location L’ensemble développe 123 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, permettant une exploitation locative flexible : saisonnière, annuelle ou mixte. Rez-de-chaussée – Appartement T2 (37 m²) Un logement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée, chambre indépendante, salle de bains et WC séparé. 1er étage – Appartement T3 (42 m²) Bel espace de vie offrant un aperçu sur l’église, deux chambres confortables, salle de bains et WC indépendant. 2e et dernier étage – Appartement T3 (42 m²) Appartement lumineux bénéficiant d’un aperçu mer, composé d’un séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle d’eau avec WC. Dépendances et potentiel supplémentaire La propriété propose également : • Un studio indépendant de 19 m² à rénover, idéal pour créer un quatrième logement ou un espace locatif supplémentaire. • Une cour privative sans vis-à-vis, véritable atout pour la clientèle touristique. • Une cave de 42 m² offrant un espace de stockage appréciable. Prestations techniques Maison vendue meublé Chauffage électrique individuel par logement Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Maison rénovée, exploitation immédiate possible Un investissement stratégique Ce bien permet : • Une rentabilité locative optimisée grâce aux logements multiples • Une exploitation en location saisonnière très recherchée sur le secteur • La possibilité de conserver un logement pour usage personnel tout en générant des revenus Un bien rare sur le marché local, combinant charme, emplacement et potentiel locatif. Dossier complet et étude locative disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Tsengue-Tsengue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 878388917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir cette espace de stockage réparti en plusieurs volume d'un total de 325 m² sur une parcelle d'environ 1200 m² Les volumes sont les suivants : - Labo de 180 m² - Zone couverte de 50 m² - 2 garages de 20 m² chacun - Bâtiment de 55 m² Raccordements eau et électricité. Possibilité d'acheter une maison en plus, me contacter Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Friville-Escarbotin, aux portes du littoral, découvrez cet ensemble en ossature bois de 2008 alliant performance énergétique (pompes à chaleur) et cachet sur 1065 m². Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets. -> Rendement brut supérieur à 18% dans la configuration actuelle. Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le "plus" : un espace balnéo avec sauna / vapeur. Parking clients en façade. Logement T5 ( + de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage. Annexes : Cour arrière avec abris voitures et jardin arboré. * Achat du fonds en place possible. - Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
? Opportunité Investisseur / Artisan : Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier industriel offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, réhabilitation complète). ? Caractéristiques Principales : Terrain : Une parcelle généreuse d'environ 1 858 m². Bâti : Un bâtiment industriel d'environ 400 m² (prévoir travaux de rénovation / réhabilitation). Viabilisation : Terrain déjà en partie viabilisé. ? Les Atouts : Usage Flexible : Idéal pour une activité artisanale, un centre de logistique ou un projet de réhabilitation. Sécurité : Configuration permettant facilement la mise en place d'un service de gardiennage. Espace Extérieur : Large zone de manœuvre ou de stockage extérieur grâce à l'emprise du terrain. ? Prix : 86.000€ FAI DPE : Non soumis (bâtiment industriel sans système de chauffage fixe). L'avis de l'expert : Un foncier de cette taille avec un bâtiment existant est une denrée rare. Le potentiel pour créer un site sécurisé avec gardiennage est un vrai plus pour la protection de vos marchandises ou matériels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ? Nathalie : 06 59 86 28 60 #batimentindustriel #artisans #Gardiennage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.
Batiment de 100 m² environ avec coin eau charpente neuve portail electrique et manuel (matériel sur place wc. ) réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23921 réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
