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Iad France - Océane Poullard vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCE + HABITATION À 5 MINUTES DE LA MER À seulement 5 minutes de la mer en voiture, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 122 m² offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec ses 6 mètres de vitrine. L’espace de vente d’environ 40 m² est complété par des espaces annexes, notamment des vestiaires. Le local dispose également d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un espace confortable été comme hiver. Côté stationnement, vous bénéficiez de places de stationnement gratuites devant le commerce, ainsi que d’un parking à proximité pour faciliter l’accueil de votre clientèle. À l’étage, accessible par une entrée totalement indépendante, se trouve un appartement comprenant deux chambres, offrant la possibilité d’y vivre à l’année, de le louer ou de l’intégrer à votre projet professionnel. À l’extérieur, une cour privative pouvant également servir de stationnement privé ainsi qu’un petit bâtiment de stockage viennent compléter cet ensemble. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’une taxe foncière d’environ 800 €. Les atouts : -À 5 minutes de la mer en voiture -Local commercial avec 6 mètres de vitrine -Environ 122 m² -Climatisation réversible dans le commerce -Appartement avec entrée indépendante -2 chambres -Cour privative pouvant servir de stationnement -Stationnement gratuit devant le commerce + parking à proximité -Petit bâtiment extérieur de stockage -Tout-à-l’égout -Taxe foncière d’environ 800 € Idéal pour activité professionnelle + habitation, investissement ou projet locatif. Un ensemble immobilier polyvalent et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour développer son activité tout en disposant d’un logement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Batiment de 100 m² environ avec coin eau charpente neuve portail electrique et manuel (matériel sur place wc. ) réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 23921 réf. 23921 honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier.
Iad france - valentin gueville vous propose : immeuble mixte commercial & habitation – fort potentiel à eu idéal investisseur, commerçant ou projet de division. Ensemble immobilier d’environ 250 m² comprenant : un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec : espace de vente chambres froides cuisine sanitaires le local sera vendu libre de toute activité. À l’étage : • un appartement type t4 / t5 d’environ 95 m² à réaménager selon vos envies • un appartement t2 d’environ 42 m² entièrement à rénover possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements nombreuses possibilités d’exploitation : habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Angélique Flesselle vous propose : À Friville-Escarbotin, aux portes de la baie de somme, découvrez cet ensemble mur commerciaux, fond de commerce et appartement en monopropriété. Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le 'plus' : un espace balnéo avec hammam et solarium. Parking clients en façade. Au 1er et 2eme étage : Logement f5 ( + de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage. les extérieurs : jardin arboré, carport et deux parking (avant pour le fond de commerce et a l'arrière pour l'appartement) Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets, chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À Friville-Escarbotin, aux portes du littoral, découvrez cet ensemble en ossature bois de 2008 alliant performance énergétique (pompes à chaleur) et cachet sur 1065 m². Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets. -> Rendement brut supérieur à 18% dans la configuration actuelle. Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le "plus" : un espace balnéo avec sauna / vapeur. Parking clients en façade. Logement T5 ( + de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage. Annexes : Cour arrière avec abris voitures et jardin arboré. * Achat du fonds en place possible. - Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
? Opportunité Investisseur / Artisan : Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier industriel offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, réhabilitation complète). ? Caractéristiques Principales : Terrain : Une parcelle généreuse d'environ 1 858 m². Bâti : Un bâtiment industriel d'environ 400 m² (prévoir travaux de rénovation / réhabilitation). Viabilisation : Terrain déjà en partie viabilisé. ? Les Atouts : Usage Flexible : Idéal pour une activité artisanale, un centre de logistique ou un projet de réhabilitation. Sécurité : Configuration permettant facilement la mise en place d'un service de gardiennage. Espace Extérieur : Large zone de manœuvre ou de stockage extérieur grâce à l'emprise du terrain. ? Prix : 86.000€ FAI DPE : Non soumis (bâtiment industriel sans système de chauffage fixe). L'avis de l'expert : Un foncier de cette taille avec un bâtiment existant est une denrée rare. Le potentiel pour créer un site sécurisé avec gardiennage est un vrai plus pour la protection de vos marchandises ou matériels. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. ? Nathalie : 06 59 86 28 60 #batimentindustriel #artisans #Gardiennage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.
Immeuble à rénover centre le tréport idéal investisseurs situé en plein cur du tréport, à proximité immédiate du port, des commerces et de la mer, cet immeuble d'environ 200 à 250 m² offre un très fort potentiel de transformation. Le bien se compose actuellement : au rez-de-chaussée : une ancienne boutique d'environ 70 m² avec accès direct sur rue, un couloir desservant une cour intérieure, une cuisine d'environ 17 m², un séjour d'environ 19 m². Aux étages : plusieurs pièces dont environ 5 chambres, une salle d'eau, différentes pièces permettant une redistribution complète des volumes. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'augmenter la surface habitable. Fort potentiel d'aménagement : création de plusieurs appartements, possibilité de studios avec accès indépendant, immeuble de rapport, location saisonnière dans une station balnéaire très recherchée. Travaux importants à prévoir mais emplacement stratégique pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Surface totale estimée : environ 200 à 250 m². Idéal investisseur ou marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel au tréport. Réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24111 honoraires : 5,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
