Appartements à vendre à Eu

En exclusivité idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 91 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Il se compose de : une entrée desservant un vaste séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. Les + : double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs acova. Parking privatif et box - ascenseur - résidence de standing. Proche des commerces, écoles et commodités. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24344 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 91 m².

Eu – suite à un désistement ! Une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au 2 ? Étage d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Il se compose de : une entrée desservant un vaste séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. Les + : double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs acova. Résidence de standing. Proche des commerces, écoles et commodités. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Réf. 24367 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24367 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! En cours de division cadastrale. Disponible dans 8 mois. Ce bien est en vidéo de présentation sur notre chaîne youtube : naos le treport idéal secondaire. Appartement de 90 m² environ en rez-de-chaussée avec terrasse / garage. Terrain de 250 m² environ. Comprenant : une entrée sur séjour / salon, cuisine, une piscine, une s d eau, wc. Une chambre, possibilité de faire une 2 eme chambre. Laverie. Réf. 24349 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an. Honoraires : 5,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement d une surface de 50 m² environ avec terrasse. Comprenant : une entrée, séjour sur cuisine équipée, wc, une chambre, une s de bain / douche / dressing. En cours en division cadastrale libre dans 8 mois aprés travaux réf. 24346 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 650 € par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 50 m².

Iad France - Florent Diodore vous propose : EU - APPARTEMENT Situé à Eu, cet appartement de 3 pièces séduit dès la première visite par son agencement. L'entrée avec couloir dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée et fonctionnelle, offre un espace de travail agréable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une touche d'extérieur appréciable. L'appartement bénéficie également de 2 caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires non négligeables. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable. La résidence est sécurisée par un interphone. Une remise au gout du jour est à prévoir mais l'appartemEnt est trés bien entretenue et n'attend que ses futurs propriétaires ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cet appartement situé en centre ville de EU (76) commerces, restaurants et arrêt de bus au pied de l'immeuble, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et interphone. Situé au 2ème étage cet appartement très lumineux avec vue sur la Bresles, se compose ainsi : Une belle entrée avec rangement, suffisamment grande pour y installer un espace bureau, un wc indépendant, une cuisine, salle d'eau, une chambre et un salon séjour de 26 m², (possibilité de faire une 2ème chambre). Double vitrage PVC et volets roulants électriques, à cela s'ajoute une cave, stationnement facile au pied de la résidence. Cet appartement révèlera tout son potentiel après quelques travaux ! Les frais de copropriété englobent le chauffage et l'eau chaude. Appelez moi pour programmer une visite, Nathalie : 06 59 86 28 60 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PIGOU, Tél. : 06 59 86 28 60, E-mail : nathalie.pigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 829622927.

Au cœur de la station balnéaire du Tréport, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un décor maritime d’exception. Ville portuaire au charme authentique, Le Tréport séduit par son cadre de vie unique, dominé par les falaises de craie et animé par la proximité immédiate de la Manche. Commerces, services, convivialité et large choix d’activités — sports nautiques, randonnées, pêche — contribuent à une attractivité durable et à une qualité de vie recherchée. Face au bassin du Port de Plaisance, la résidence à taille humaine affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux soignés. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs offrent de beaux volumes équilibrés, une luminosité généreuse dans les pièces de vie et une atmosphère douce dans les espaces nuit. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, la douche à l’italienne selon les plans ou encore les WC suspendus. Atout majeur : des espaces extérieurs prolongeant le séjour — balcon, terrasse ou bow-window — permettant de savourer des vues imprenables sur le bassin dans un cadre unique, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La résidence sécurisée met également à disposition un stationnement dédié pour voitures et vélos, offrant un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare au Tréport pour un investissement immobilier durable ou une adresse principale d’exception. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la station balnéaire du Tréport, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un décor maritime d’exception. Ville portuaire au charme authentique, Le Tréport séduit par son cadre de vie unique, dominé par les falaises de craie et animé par la proximité immédiate de la Manche. Commerces, services, convivialité et large choix d’activités — sports nautiques, randonnées, pêche — contribuent à une attractivité durable et à une qualité de vie recherchée. Face au bassin du Port de Plaisance, la résidence à taille humaine affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux soignés. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs offrent de beaux volumes équilibrés, une luminosité généreuse dans les pièces de vie et une atmosphère douce dans les espaces nuit. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, la douche à l’italienne selon les plans ou encore les WC suspendus. Atout majeur : des espaces extérieurs prolongeant le séjour — balcon, terrasse ou bow-window — permettant de savourer des vues imprenables sur le bassin dans un cadre unique, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. La résidence sécurisée met également à disposition un stationnement dédié pour voitures et vélos, offrant un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare au Tréport pour un investissement immobilier durable ou une adresse principale d’exception. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Conseil vous propose : Appartement d’environ 39 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une seconde chambre indépendante, située juste en face de l’appartement et accessible par le palier commun, complète ce bien. Grâce à son bow-window, elle bénéficie d’une belle luminosité. Elle peut également être aménagée en bureau ou en chambre d’amis. Le chauffage est électrique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Conseil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 977929553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement maison t2 cabine meublé  localisation : quai de la république - 76470 le tréport  surface : 50,60 m² nombre de pièces : 2  etage : r+1  année de construction : 2025 etat général : bon etat  gestionnaire : goelia  promoteur : adim normandie-centre   informations financières :    prix de vente : 199 863 eur loyer annuel garanti : 8 269 eur ht rendement locatif brut : 4,1 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 0 eur bail commercial jusqu'au 31 / 09 / 2034 ce bien est loué sous bail commercial triple net, ce qui signifie que le locataire prend en charge l'ensemble des frais liés à la propriété, y compris l'entretien courant, les assurances, la taxe foncière, ainsi que les gros travaux. Avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Situé à Le Tréport (76470), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Connu pour son charme pittoresque et son dynamisme, Le Tréport offre un cadre de vie agréable proche des commerces, restaurants et services essentiels. Les résidents peuvent profiter de belles balades le long du port ou sur la plage, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre urbain animé. Cet appartement de 40 m² propose un agencement intérieur fonctionnel avec ses 2 pièces. La cuisine équipée offre un espace convivial avec rangement. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant praticité et intimité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux cherchant à profiter des avantages d'un appartement en ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Au tréport, rue pasteur, dans le quartier des cordiers, proche de la plage, vous serez charmés par ce studio cabine en rez-de-chaussée d'environ 27 m². Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Aucune charges de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickael gosselin, tél. : 06 03 02 39 18, e-mail : mickael.gosselin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 809168214.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 + cabine localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 69 m² parking no 32 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 249 032 hteur loyer annuel garanti : 9877 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant )   durée du bail : 9 ans  formule d'occupation possible avantage client : 15 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t3 localisation : quai de la république, 76470 le tréport surface : 53,50 m² parking no 31 etage : 3 ème année de construction : 2025 etat général : bon etat gestionnaire : goelia   informations financières : prix de vente : 212 806 hteur loyer annuel garanti : 8 455 eur ht rendement locatif net 4 % ( bail triple nette : taxe fonciére + charges de copropriété + gros travaux  sont à la charge de l'exploitant) durée du bail : 9 ans + formule d'occupation possible avantage client : 10 000 eur de remise après la signature chez le notaire pour ce lot !   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Charmant appartement meublé au cœur de Mers-les-Bains Venez découvrir ce charmant appartement entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station balnéaire de Mers-les-Bains, à seulement 8 minutes à pied de la plage et des commerces. Installé au 2 ? et dernier étage d'une petite résidence conviviale de seulement 6 lots, cet appartement de 44,14 m² Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et agréable, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en bord de mer. L'espace de vie se compose d'une jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Autre atout appréciable : un local à vélos privatif d'environ 12 m², parfait pour ranger vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs. Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de stores manuels et d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluide. Les + du bien : Appartement entièrement meublé À seulement 8 min à pied de la plage Proche immédiate des commerces 2 belles chambres Pièce de vie lumineuse et conviviale Local à vélos privatif de 12 m² Résidence à taille humaine de 6 lots Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif La copropriété ne fait l'objet d'aucun contentieux et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 000 €. Un appartement plein de charme, où l'on s'imagine facilement poser ses valises pour profiter des week-ends, des vacances et de la douceur de vivre de Mers-les-Bains. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire MACRÉ, Tél. : 06 33 52 25 59, E-mail : claire.macre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 944141365.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé type 2 localisation : 1 av. Du 18 juin 1940 - mers-les-bains 80350 surface : 29 m² + parking + balcon exposé nord-est etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 77 186 eur ht loyer annuel garanti : 4 245 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 719 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 62 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 717 € ht - rentabilité brute : 6,00 % - rentabilité nette * : 3,91 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2011 - type de résidence : résidence tourisme - gestionnaire / exploitant : goelia le bien : un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un w. C., une salle de bains, une chambre, un séjour + cuisine. Également inclut dans le vente, un parking au rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence tourisme - goelia - belle epoque - mers-les-bains 80 appartements de standing au cœur du quartier classé de mers-les-bains, à seulement 50 m de la plage, des commerces et du cinéma. Face au tréport, port normand historique, cette résidence en bord de mer offre un emplacement rare pour un investissement. Adresse : 1 avenue du 18 juin 1940,80350 mers-les-bains le bail : le gestionnaire / exploitant : goelia fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Plongez au cœur de l'investissement immobilier d'exception avec le programme exclusif de la Résidence Le Phare à Le Tréport. Nichée dans une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, cette résidence LMNP neuve de type résidence tourisme offre un emplacement unique sur le port et face à la mer. Conçue avec soin, la Résidence Le Phare est pensée autour du bien-être et du confort des résidents, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations haut de gamme incluent des services 4 étoiles tels qu'une piscine avec solarium, un espace sauna / hammam, un jardin paysager, et bien plus encore. Votre investissement immobilier est facilité par une enveloppe d'investissement accessible, vous permettant de saisir cette opportunité unique sur le marché. De plus, notre offre exclusive de bail triple net assure la stabilité financière de votre investissement, avec des avantages significatifs. Soyez parmi les privilégiés en profitant de notre offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de participer à la création d'un patrimoine solide dans la ville de Le Tréport. Investissez dans la Résidence Le Phare et assurez-vous un avenir immobilier prospère dans cette destination prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette aventure prestigieuse.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Plongez au cœur de l'investissement immobilier d'exception avec le programme exclusif de la Résidence Le Phare à Le Tréport. Nichée dans une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, cette résidence LMNP neuve de type résidence tourisme offre un emplacement unique sur le port et face à la mer. Conçue avec soin, la Résidence Le Phare est pensée autour du bien-être et du confort des résidents, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations haut de gamme incluent des services 4 étoiles tels qu'une piscine avec solarium, un espace sauna / hammam, un jardin paysager, et bien plus encore. Votre investissement immobilier est facilité par une enveloppe d'investissement accessible, vous permettant de saisir cette opportunité unique sur le marché. De plus, notre offre exclusive de bail triple net assure la stabilité financière de votre investissement, avec des avantages significatifs. Soyez parmi les privilégiés en profitant de notre offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de participer à la création d'un patrimoine solide dans la ville de Le Tréport. Investissez dans la Résidence Le Phare et assurez-vous un avenir immobilier prospère dans cette destination prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette aventure prestigieuse.

Ce programme est uniquement destiné à l'INVESTISSEMENT LOCATIF en résidence de tourisme. Plongez au cœur de l'investissement immobilier d'exception avec le programme exclusif de la Résidence Le Phare à Le Tréport. Nichée dans une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme, cette résidence LMNP neuve de type résidence tourisme offre un emplacement unique sur le port et face à la mer. Conçue avec soin, la Résidence Le Phare est pensée autour du bien-être et du confort des résidents, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Les prestations haut de gamme incluent des services 4 étoiles tels qu'une piscine avec solarium, un espace sauna / hammam, un jardin paysager, et bien plus encore. Votre investissement immobilier est facilité par une enveloppe d'investissement accessible, vous permettant de saisir cette opportunité unique sur le marché. De plus, notre offre exclusive de bail triple net assure la stabilité financière de votre investissement, avec des avantages significatifs. Soyez parmi les privilégiés en profitant de notre offre pré-loyers pour les 50 premières réservations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de participer à la création d'un patrimoine solide dans la ville de Le Tréport. Investissez dans la Résidence Le Phare et assurez-vous un avenir immobilier prospère dans cette destination prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette aventure prestigieuse.

Iad France - Ingrid Pimont vous propose : Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Mers-les-Bains à 300 m de la plage. Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages Avec une surface de 19 m². L'ensemble immobilier est en bon état général, témoignant du soin apporté à son entretien au fil des années. Idéalement situé à Mers-les-Bains, à proximité des commerces locaux, des restaurants, des plages et des promenades en front de mer. Ne ratez pas cette occasion à Mers-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Pimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530174473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Bénard vous propose : MERS-LES-BAINS - APPARTEMENT - T2 50 m² - TRÈS BON ÉTAT à 50M seulement de la plage. Dans une résidence intime de Mers-les-Bains, cet appartement en bon état occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, offrant calme et luminosité. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces bien agencé propose une distribution claire et fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement, tandis que la cuisine séparée offre une vraie indépendance pour cuisiner. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une atmosphère reposante. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace de lecture. La salle d'eau et les WC finalisent une distribution soignée. Le logement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131355 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7645 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Bénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 102243961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ault, à seulement quelques pas de la mer, L'Immobilier du centre vous propose en exclusivité cet appartement de plain-pied situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée pouvant aisément faire office de bureau ou d'espace de télétravail, d'un couloir desservant une cuisine aménagée, d'un agréable salon d'environ 19 m², d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse commune dont l'usage est réservé aux occupants du rez-de-chaussée du bâtiment (les 2 seuls appartements en rdc bénéficient de cet espace), offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La copropriété ne rencontre aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - angélique flesselle vous propose : a deux pas de la mer, appartement avec possibilite de garage, charmant appartement avec vue dégagée sur le mont joli bois, aménagé avec goût, d'environ 57 m², situé au rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété dans la station balnéaire de criel-sur-mer. Vous pourrez apercevoir la mer du jardin commun - toujours bien entretenu - aussi de la cuisine et de l'une des chambres. L'entrée dessert un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc. Terrasse exposée sud d'environ 10 m². Tout à l'égout. Possibilité d'achat d'un garage d'environ 23,7 m², un vrai + autant pour le stationnement que pour le stockage des pellets. À seulement 8 minutes à pied de la plage. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement, alliant emplacement idéal et confort. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Appartement proche de la mer situé au 2 deuxième étage comprenant une entrée sur un séjour / salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, DV PVC avec volet roulant électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.