Appartement à vendre à Le Crotoy (80550)

Iad France - Julia Sucky vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing récente (2008), cet appartement de 69 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur de la Baie de Somme, au sud de la Côte d’Opale. Il se compose de : Un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et un jardinet privatif, Deux chambres confortables, Une cuisine fonctionnelle, Une salle de bains moderne, WC séparés, Une buanderie pratique. Les atouts de ce bien : Vue imprenable sur la Baie de Somme, Une place de parking privative et une cave, Un local vélo commun, Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, Exposition idéale offrant une luminosité généreuse toute la journée. Un appartement rare sur le marché, alliant confort et cadre naturel d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 en duplex de 71 m² au sol, entièrement rénové, situé au cœur de la charmante ville côtière du Crotoy, avec un accès direct à la plage depuis une résidence sécurisée. Ses principaux atouts : - un duplex au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, prêt à emménager, - un emplacement privilégié proche des commerces, - un agencement pratique et fonctionnel, idéal en résidence secondaire et pour la location saisonnière. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, une seconde chambre. Ce bien de 54 m² en loi Carrez comprend une place de stationnement dans la cour de la résidence et un cellier sur le palier inférieur. À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Investissement clé en main, Appartement avec extérieur au Crotoy À seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville, L'appartement se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés du Crotoy, à seulement quelques mètres de la plus belle vue panoramique de la baie et des tourelles emblématiques. Il permet de profiter en quelques secondes du front de mer tout en offrant un environnement calme et plus accessible que les biens avec vue. C'est un pied-à-terre idéal et un investissement pertinent dans un emplacement premium. découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, parfait pour un pied à terre ou de la location saisonnière ! Situé dans une résidence, sécurisée et très bien entretenue, il se compose d une chambre, d un séjour avec cuisine ouverte, d une salle d eau avec douche, d une cave pratique pour le stockage, et d un agréable extérieur privatif. Prêt à être loué immédiatement, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à l attractivité touristique de la Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde. Que ce soit pour un pied-à-terre ou pour optimiser vos revenus locatifs, c est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 41 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 268, soit E, GES : 57, soit E. Helene CHOCHOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AMIENS 80000 sous le numéro 84784136800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84020.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01 / 10 / 2023 - 30 / 09 / 2033). Rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien -type de bien : appartement meublé -localisation : rue de la bassée code postal 80550 ville crotoy - surface : 38 m² + jardin de 12 m² - nombre de pièces : 2 - étage : rdc + 1 - duplex - exposition : sud - année de construction : 2012 - état général : bon état équipements et services piscine couverte chauffée avec solarium laverie (avec participation) accès wifi séjour avec canapé lit gigogne kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) informations financières prix de vente : 91 300 eur ht loyer annuel garanti : 4 926 eur ht rendement locatif brut : 5,40% charges annuelles : 427 eur taxe foncière : 740eur dont 100 eur de taxe d'ordures ménagéres remboursés fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans la célèbre baie de somme, à deux pas de la mer, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Iad france - elodie durteste vous propose : a découvrir en exclusivite ! Envie de profiter du calme, de verdure à proximité de la plage ! Le tout au sein de l'éco village belle dune ! Ce charmant appartement en duplex est fait pour vous. D'une surface de 60 m² au sol pour 52,65 m² loi carrez. Celui ci se compose d'une entré, d'une de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. Un balcon complète ce bien. Le plus l'appartement est vendu meublé ! À visiter sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Envie de profiter du calme à proximité immédiate de la plage tout en réalisant un investissement ! Au cOEur de l'éco village 'Belle dune', Pierre et vacances. Charmant duplex 3 pièces sous bail 'pierre et vacances' jusqu'au 31 octobre 2027. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon vue lac. À l'étage le palier dessert une chambre, une cabine et une salle de bain. Ce bien est un investissement sécurisé vous offrant des loyers garantis tout en ayant la possibilité d'y séjourner plusieurs semaines / an. Renseignements sur demande et visite sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sucky vous propose : À vendre, appartement avec jardin à Fort-Mahon-Plage Découvrez ce bel appartement d’environ 70 m², idéalement situé à seulement 1 km de la plage. Ce bien rare sur le secteur offre un jardin privatif, un véritable atout à Fort-Mahon-Plage, ainsi qu’une place de stationnement. L’appartement, actuellement en cours de rénovation, se compose de : 3 belles chambres lumineuses, un séjour spacieux, une cuisine, et des radiateurs neufs à haut rendement pour un confort optimal. Un bien rare à visiter sans tarder ! Fort-Mahon-Plage, proximité immédiate du centre et des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie durteste vous propose : idealement situe a proximite immediate des commerces et festivites ! Vous serez séduit par cet appartement t3 rénové situé au coeur de ville et à seulement 500 mètres du front de mer ! Celui-ci comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie durteste vous propose : a seulement 250 metres du front de mer et proche des commerces ! Charmant appartement t2 entièrement rénové ! Situé au premier étage, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. Cet appartement comprend une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour vivre en bord de mer sans travaux ! Visite sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement sous offre produit rare ! En front de mer, découvrez ce charmant duplex de 35,20 m², libre immédiatement, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d'une résidence bien entretenue. Une adresse rare pour profiter pleinement de la plage et du panorama. L'appartement exposé ouest se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 15,70 m² avec coin cuisine ouvrant sur un balcon face à la mer, d'une salle de bains et de wc séparés. À l'étage, 1 chambre et un espace nuit en mezzanine partiellement ouverte offrant intimité, charme et praticité. Les atouts : - vue mer directe depuis le séjour et le balcon pour profiter des couchers de soleil. - place de parking extérieure privative - cave individuelle un ravalement de façade avec réfection des balcons et toiture sont prévus en 2026, gage d'un cadre rénové et valorisé. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, à deux pas des comerces, en front de mer. Parking privé + cave incluse libre de toute occupation. Taxe foncière : 785€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 212 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37917) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 212 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 212 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Lot 8 : Logement de 21 m² comprenant une chambre, une kitchenette, un toilette un espace détente Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Lot 3 : Logement de 45 m² au rez de chaussée non meublé comprenant une chambre avec cuisine semi équipée, un salon, une salle d'eau avec toilette et un extérieur. Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés pour la plupart et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 697 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Lot 7 : Logement de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilette et un espace détente avec kitchenette Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

À deux pas de la célèbre baie de Somme, dans un éco-village piétonnier au coeur d'un espace dunaire naturel protégé d'environ 250 ha NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 50% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre appartement à moitié prix. RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 8 100 euros par an, donc 675 euros par mois, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. SANS charges de co propriété, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

Safti vous propose à fort-mahon plage un appartement t4 situé au rez-de-chaussée à 2 km environ de la plage. Il est composé d'une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un stationnement au sein de l'immeuble et d'un bel espace jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893 061 952.

Lot 4 : Logement de 16 m² au premier étage comprenant une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Lot 5 : Logement de 15 m² au premier étage comprenant une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Lot 6 : Logement de 18 m² au premier étage comprenant une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements. Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous : À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme. Lots disponibles Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée Un garage / atelier Un local commercial (ancien bar – restauration) Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots Caractéristiques techniques Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique) Compteurs individuels pour chaque lot Parties communes intérieures et extérieures entretenues Organisation Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant : Taxe d'ordures ménagères Chauffage Électricité des parties communes Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs Atouts Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité. Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Entre dunes et forêt, à deux pas de la plage, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 35% de réduction sur les prix habituellement pratiqués, pas de charges de co propriété ! Et pourtant ce bien est en grand standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve. Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre. Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, récent, moderne, au prix fort alors que ce logement vendu 35% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 6 000 euros (500 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 35% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez (pied à terre ou résidence secondaire) en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 500 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 0 euros par mois pour ce T2 duplex de 37 m² + terrasse de 7 m².

Iad france - elodie durteste vous propose : idealement situe a proximite immediate des commerces et festivites ! Vous serez séduit par cet appartement t3 rénové, au premier étage, situé au coeur de ville et à seulement 500 mètres du front de mer ! Celui-ci comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Studio vendu meublé avec balcon, place de parking privative à Fort-Mahon-Plage Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Fort-Mahon-Plage. Idéalement situé à 50 métres du front de mer, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio est une perle rare. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux comprenant le séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée vers l'est, idéal pour profiter du soleil matinal et des douces soirées estivales. La kitchenette vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau avec WC complète ce studio. De plus la résidence est équipée d'un local à vélos. Fort-Mahon-Plage, réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes sauvages et son environnement préservé, offre un cadre de vie idyllique et des activités variées toute l'année. Profitez des balades sur la plage, des sports nautiques, des restaurants et commerces à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre au cOEur de Fort-Mahon-Plage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce studio plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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