Appartement à vendre Normandie

CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04 m² comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : C (116kwh / an / m2), Gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 683EUR et 925EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : 2 333.69EUR Prix du bien : 198 900EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Caen, appartement à vendre de deux pièces principales en résidence de standing rehabilitée, fiscalité des monuments historiques, possibilité de réduction d'impôts jusqu'a 90 000e (selon votre TMI) en investissement ou 45 000EUR en occupation (ou 100% avec ouverture gratuite occasionnelle aux publics), obligation de détention de 15 ans. Dans le Cadre exceptionnel de l'ancien couvent de la Visitation, rue caponière, il offre une surface de 56.50 m² habitables, il est composée d'une entrée dans un grand séjour cuisine de 35 m², une chambre, une salle de douches, wc séparés. Chauffage électrique. Parking extèrieur dans une cour privée fermée. dpe non applicable aux monuments historiques Quote part annuelle de charges : 650EUR Prix du bien : 433686EUR, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Cabinet QUESNEE 02 31 34 08 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - caen nord, quartier mémorial résidence les villas de bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.73 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590eur hc. Consommation d'énergie : d (186kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1 311.57eur prix du bien : 135 800eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Appartement T2 au 1er étage, rénové en 2023 dans résidence calme, exposé sud ouest, vue lac, deux petits balcons. Composé : d'une entrée avec placard desservant : une cuisine équipée séparée avec chauffe eau récent, salle de douche et toilettes séparées avec double vasque, machine à laver et sèche serviettes, grand séjour lumineux décoré avec goût avec portes fenêtres vue lac et pignon, grande chambre séparée avec placard et porte fenêtre vue lac, beau standing. Place de parking avec barrière, chambre de bonne au 5 ème étage, cave en sous sol. Ascenseur récent et accès lac par hall d'entrée et terrasse. loué pour cures et complet pour 2026. Contactez moi au 06 49 73 91 75 pour tous renseignements Mr LANGLE Agence Arthurimmo Bagnoles De L'Orne.

Appartement lumineux – Le Havre, cœur de ville À vendre : au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bel appartement de 57 m² offre une superbe luminosité grâce à son exposition ouest et une vue dégagée sur le parvis Saint-Michel. Il comprend une grande chambre, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste salle de bain avec dressing intégré. Cave, grenier et local à vélos complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, avec rénovation de l'électricité et des volets en 2025. Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité des commerces, transports, écoles et à seulement 1,5 km de la plage, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 165 000€ (Honoraires d'agence inclus). L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2950€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 80 lots dont 50 lots à usage d'habitation. Les charges de l'immeuble par an. 1300 € / an de charges de copropriété ( chauffage compris), syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4303.

Secteur caucriauville - caravelle cormorans - refait a neuf dans une résidence récente équipée d'un ascenseur, vous trouverez un appartement t5 de 84,50 m², idéal pour une grande famille ou de la colocation situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux débarras, une salle de douches et un wc séparé. Un stationnement collectif complète cet ensemble immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci comporte 110 lots dont 108 lots d'habitation. La quote-part budget prévisionnel (charges de copropriété) est de 1656€ / an et la taxe foncière de 1300€ / an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. L'étiquette du dpe est en d (travaux d'isolation votés et signés, nouveau dpe entre a et c après travaux réalisés courant 2026) et l'indice ges en a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329€ et 1797€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 89 000€. Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4306.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Félix Faure, dans un cadre des plus agréables, vous offrant une vue sur le jardin et même une échappée sur le centre ville, et l'estuaire en arrière-plan. Vendu meublé, sa cuisine spacieuse est équipée, la grande chambre dispose d'un lit mezzanine, d'un canapé type BZ et d'un coin bureau. Dans la salle d'eau vous aurez à votre disposition une douche récente, un WC sanibroyeur et un lave-linge. Avec son exposition sud et ses larges baies vitrées, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement. L'accès au jardin est très facile et un portail sécurisé vous permet de vous rendre en centre ville très rapidement. La résidence bien entretenue dispose d'un ascenseur et du chauffage collectif, offrant ainsi tout le confort à une personne seule, un (e) étudiant (e) (l'école d'infirmières est toute proche) ou tout simplement un jeune couple pour son premier achat. Vidéo virtuelle en 5ème photo. Le ravalement extérieur vient d'être voté, à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique est affiché en F 418. Emission de Gaz à Effet de Serre en F 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement vous est proposé chez ORPI au prix de 78.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3207.

Dans une copropriété bénévole avec charges très faibles et faible foncier, cet appartement de 29 m² carrez offre un excellent rapport coût / usage. Bien fonctionnel, facile à louer et parfait pour un premier achat. Le bien peut être vendu vide ou loué avec un loyer actuel de 450 € idéal pour un investissement immédiatement rentable. 54 000 négociable nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 932434.

Cormelles le royal - appartement t3 spacieux dans un environnement calme, verdoyant et idéalement placé aux portes de caen. Cet appartement récent et lumineux de 67,50 m² environ offre une grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie conviviale de 26,00 m² environ donnant sur un large balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de 11,00 m² environ chacune et d'une salle d'eau. Idéal pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif de qualité. Le quartier, recherché pour son cadre naturel préservé, bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts, dont l'orée du bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique vous garantit une mobilité optimale. Les points forts du bien : • emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant • appartement disponible immédiatement • deux places de parking privatives + garage à vélos • chauffage gaz à condensation performant • proximité immédiate des commerces et des transports un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. Frais de notaire réduits ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1507€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 931641.

En exclusivité, secteur centre ville / thiers-coty situé dans un quartier dynamique du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la plage du havre à quelques minutes. Emplacement premium en cœur de ville, tout se fait à pied. Dans une copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement t2 de 35 m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue exceptionnelle sur les toits du havre, avec en toile de fond une échappée mer. Un bien rare, baigné de lumière, alliant calme, confort et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les grandes ouvertures en pvc double vitrage offrent une luminosité optimale et un panorama dégagé sur la ville. La partie nuit comprend une chambre confortable, attenante à une salle de douche avec wc. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Charges faibles : 47 € / mois taxe foncière : 755 € à cela s'ajoute une cave privative et un local à vélos. Stationnement : zone de stationnement public à proximité un emplacement stratégique, idéal pour résidence principale, investissement locatif, ou pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales + femme de ménage) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 931789.

Cormelles le royal - appartement t3 spacieux dans un environnement calme, verdoyant et idéalement placé aux portes de caen. Cet appartement (livré) lumineux de 67,00 m² environ offre une grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie conviviale de 34,00 m² environ donnant sur un large balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Il dispose également de deux chambres de 9,50 m² et de 11,70 m² environ chacune et d'une salle d'eau. Idéal pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif de qualité. Le quartier, recherché pour son cadre naturel préservé, bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts, dont l'orée du bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique vous garantit une mobilité optimale. Les points forts du bien : • emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant • appartement disponible immédiatement • une place de parking privative + garage à vélos • chauffage gaz à condensation performant • proximité immédiate des commerces et des transports un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. Frais de notaires réduits ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 931642.

Idéalement situé sur le quartier fieschi en pleine expansion, au 1er etage d'une résidence contemporaine de 2023, celle-ci construite sous la nouvelle norme re2020, et accès pmr. Ce bel appartement lumineux de 66 m², est une vrai opportunité à saisir ! Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, et d'un balcon / loggia de plus de 6 m² à la vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres dont une avec accès loggia, salle de douche avec meuble vasque, wc ind. Avec lave-mains; un cellier d'etage vient compléter le bien, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Côté prestations : chauffage ind. Gaz de ville à production d'ec, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, assainissement collectif de type tout à l'egoût. Vous trouverez dans un rayon de 500 m, commerces de proximité, cabinets médicaux, collège, et le future complex cinéma multi salles, ainsi que des restaurants. Ce beau projet d'envergure devrait sortir pour la fin 2026. Quant à l'accès gare de vernon, il faudra compter 15 mn à pied. Cet appartement séduira les plus exigeants, coup de coeur assuré ! Référence agence : 359.

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, la résidence Delta vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l’hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets : de l’appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100 m² vous offrant une double exposition. Chaque séjour s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. À quelques minutes seulement du cœur de Caen, la résidence Delta vous place au centre d’un quartier dynamique, proche des commerces, des transports, des loisirs et des principaux axes routiers. - A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais - A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste … - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » - A proximité du Stade Michel d’Ornano, Zenith, Parc des Expositions, Palais des Sports et du Stade Nautique Eugène Maës Résidence DELTA - 48 logements - RE2020 - Parking sécurisé en sous-sol - Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4) - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - Livraison prévue en 2028.

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Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Le Havre À vendre - Appartement d'environ 94 m² au Havre, secteur Université - Demidoff Situé au 8e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, dont une avec dressing et cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, pour un confort optimal. Un garage avec box individuel et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Emplacement prisé à proximité des commodités et de l'université, parfait pour une famille ou un investissement pour de la colocation étudiante Bon à savoir, la nouvelle ligne de tramway passera au pied de la résidence d'ici 2027 ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF SR1815 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 3 lots - dont 300 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce bien rare, a mi chemin entre la maison et l'appartement d'une surface de 92 m² habitables, situé dans une copropriete intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charges, a la limite entre rouen et bonsecours et composé : au rez-de-chaussée : d'une entrée sur garage privatif de 33 m² ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à l'espace de vie principale. À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud-ouest de 47.50 m² profitant d'une vue magnifique, deux terrasses, une salle de douche avec wc, une chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre avec dressing de 22.50 m². Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air (clim réversible), porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement à proximité du chu de rouen, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, ce charmant duplex se trouve dans une cour intérieure au 3ème étage, offrant calme et confort en pleine Rive Gauche de Rouen. Idéal pour les investisseurs, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec un taux de remplissage de 65%, garantissant une bonne rentabilité. Tout à fait adapté à une famille également. Le duplex se compose de : - 4 chambres lumineuses - 2 salles de bains - 2 WC - Un séjour convivial - Une cuisine séparée fonctionnelle Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, résidence calme, bon potentiel locatif, proximité immédiate transports / commerces / écoles. À découvrir sans tarder ! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 m², 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue degagée sur les espaces verts Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une cave complète ce bien Confort & prestations : - Pas de travaux, refait a neuf en 2020 - Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs - Appartement rénové avec goût - Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C - Faibles charges de copropriété Un placement sécurisé : Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Studio vendu loué Studio 14 m² vendu loué Dans un bel immeuble de caractère, à proximité de la gare. Studio meublé de 14 m² en rez de chaussée sur cours. Composé d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Belle prestation, avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Le studio est loué 420 euros charges comprises à un étudiant. Idéal investisseurs. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges mensuelle : 85 euros.

Bagnoles de l'orne, studio de 26.96 m² situé proche de tous commerces et cure thermale dans la résidence les gémeaux. Il se compose d’une entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie avec accès au balcon et une cuisine. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur. Situation géographique idéal pour un investissement locatif saisonnier pour curistes avec possibilité de gestion par l'agence arthurimmo. Appartement déjà loué 10 cures en 2026 à 520€ / 3 semaines. Immeuble de 1971 soumis à un règlement de copropriété au nombre de lots de 39, charges mensuelles 63 euros comprenant : ascenseur, entretien, assurances des murs, syndic de copropriété. Contactez-nous au o6.63. 23.96. 3o pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Le havre - coty / sainte anne venez découvrir cet appartement de 57 m² en bon état comprenant un spacieux séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de douche, toilettes séparée et cave. Cette annonce vous est proposée par monsieur yohann vasse, agent commercial, n°rsac 480 648 278 immatriculée à la cci du havre. L'étiquette du dpe est en e (317) et l'indice ges en e (69) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1430 et 1970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 134 000 euros honoraires d'agence inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 57 lots dont 24 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2760 euros / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4302.

GRAVILLE / STE CECILE Appartement 4 pièces – 92 m² – Garage + Parking + Cave – Vue dégagée À vendre : bel appartement lumineux de 92 m², situé dans une copropriété bien entretenue et bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'un séjour spacieux et ensoleillé, de deux grandes chambres dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L'appartement propose également de nombreux rangements, une salle de bain et des WC séparés. Un garage privatif fermé, un parking collectif et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le mettre pleinement à votre goût. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace, de la luminosité et de belles prestations. Cet appartement est proposé au prix de 175.000€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en D 225kWh / m² et l'indice GES en D 45kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 10 lots à usage d'habitation. 1566€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Prescillia FAUVEAU, Agent Commercial, N° RSAC 881 624 795 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4304.

Situé au sein d'une maison bourgeoise parfaitement entretenue, cet appartement rare sur le secteur offre espace, élégance et tranquillité, le tout sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 90 m² Carrez (120 m² au sol), vous profitez de volumes généreux et lumineux. Le séjour ouvert de 47 m² donne accès à un balcon avec vue dégagée, apportant lumière et confort au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux atouts très recherchés : Jardin privé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur Garage privé de 15,5 m² Une cave Stationnement privatif Grand jardin de copropriété bénévole, agrémenté d'un large ensemble d'arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, pommiers, etc.) Le tout sur une parcelle de plus de 3 500 m², parfaite pour les amoureux de calme et de nature Un bien authentique et rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme, un refuge paisible pour une clientèle recherchant le raffinement tout en restant proche des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel 06 95 05 52 14 - Réf. 931820.