Appartement à vendre Normandie

À Louviers, découvrez ce T3 de 54,79 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son principal atout réside dans sa conception : deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau. Une configuration peu courante qui répond à de nombreux modes de vie. Elle conviendra aussi bien à un couple recherchant davantage de confort, à une famille avec un enfant souhaitant préserver l'intimité de chacun, qu'à une colocation meublée grâce à une répartition équilibrée des espaces. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les atouts : Deux suites avec chacune sa salle d'eau Balcon sur cour Exposition Est / Sud Une place de stationnement privative Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Fibre Chauffage collectif au gaz Conception répondant à la réglementation environnementale RE2020 Une résidence agréable L'accès est sécurisé par digicode. Les occupants profitent également d'un local vélos et d'un terrain de pétanque, des équipements appréciés au quotidien. Un emplacement pratique à Louviers Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels : écoles maternelles et primaires à environ 150 mètres; arrêt de bus à 50 mètres; commerces à proximité; accès à l'A154 en environ 4 minutes. Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen. Informations Prix : 189 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier à Louviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 210937 ).

Coup de cœur à Honfleur ! T1 de 31 m² avec jardin privatif, terrasse et parking sécurisé à seulement 6 minutes du Vieux Bassin Vivez Honfleur autrement ! À seulement 6 minutes du célèbre Vieux Bassin, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T1 de 31 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre honfleuraise. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, véritable espace de détente où savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un appartement entièrement rénové… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Aucun travaux à prévoir. Pour votre confort, plusieurs équipements ont été récemment remplacés : Cuisine neuve aménagée et équipée Peintures entièrement refaites Chauffe-eau neuf Moteur de volet roulant électrique neuf La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les prestations qui font la différence Résidence récente (2014) Jardin privatif et terrasse Place de parking privative sécurisée en sous-sol Local à vélos Volet roulant électrique Chauffage au gaz Excellent classement énergétique : DPE C / GES C Résidence calme et parfaitement entretenue Commerces, écoles et transports accessibles à pied À seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur Une opportunité idéale pour… Un premier achat Un pied-à-terre sur la Côte Fleurie Un investissement locatif rentable Un projet de location saisonnière (selon la réglementation en vigueur) Grâce à son emplacement recherché, son extérieur privatif, ses prestations de qualité et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Honfleur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! David MARIE Conseiller Immobilier Optimhome Secteur : Cormeilles – Pays d'Auge 07 80 60 08 47 david.marie@optimhome.com EI David MARIE – Agent Commercial RSAC Bernay n° 521 546 416 Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et réactivité tout au long de votre projet immobilier. David MARIE – Optimhome Immobilier Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1809€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) 07 80 60 08 47 (réf. 612088 ).

Entre la mairie et la gare de Val-de-Reuil, découvrez ce T2 de 40,54 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant, un couple, une personne souhaitant un logement facile à entretenir qu'un investisseur recherchant un secteur dynamique. La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est à aménager selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. Les atouts T2 de 40,54 m² 2ᵉ étage avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Une place de stationnement Salle d'eau Menuiseries PVC double vitrage Volet roulant électrique dans la pièce de vie Fibre Chauffage individuel au gaz Une résidence agréable L'accès est sécurisé par visiophone et système Vigik, pour davantage de tranquillité au quotidien. Un emplacement privilégié à Val-de-Reuil L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, permettant de rejoindre facilement les principaux services et équipements de la ville. À proximité immédiate : gare de Val-de-Reuil à environ 10 minutes à pied; écoles à 150 mètres; arrêt de bus à 100 mètres; commerces en environ 4 minutes; piscine à 200 mètres; voie verte au bout de la rue; théâtre accessible à pied; lac des Deux Amants en environ 5 minutes; accès à l'A13 et l'A154 en une dizaine de minutes. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Val-de-Reuil tout en facilitant les déplacements vers Rouen, Évreux et Paris. Informations Prix : 156 684 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour découvrir cet appartement et échanger sur votre projet immobilier à Val-de-Reuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 210937 ).

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Situé au 5ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces de 27 m² habitables saura vous séduire par son agencement optimisé. Récemment rénové, l'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine et loggia attenante, apportant une touche supplémentaire de luminosité et d'espace. Une chambre, une salle d'eau et un w. c indépendant complètent ce bien. Parfait comme pied-à-terre, à proximité de l'hippodrome, du centre Aqualudique et du nouveau casino, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 934 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur d'Ézy-sur-Eure. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'un débarras pratique pour le rangement, ainsi que d'une spacieuse salle de douche. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking double extérieure, un véritable atout pour stationner facilement deux véhicules. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement recherché, fonctionnalité et faible entretien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509 501 805.

Donville les bains (50350) - exclusivement chez propriétés privées, magali hautbois vous propose un bel appartement lumineux t3 avec balcon, garage et cave, dpe : c. Situé à seulement 2 km de granville, résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement t3 d'environ 66 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur. Description du bien : entrée, cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, four) donnant accès au balcon, une pièce de vie lumineuse avec exposition traversante, dégagement avec placard, deux chambres avec placard intégré et un dressing aménagé avec étagères, une salle d'eau et wc suspendu annexes : garage privatif de 16 m², cave fermée par cadenas les prestations : - chauffage collectif au gaz (chauffage au sol), fenêtres pvc double vitrage et volets électriques - résidence tranquille (2 appartements par étage) - appartement libre de toute occupation informations financières : - taxe foncière : 988 euros / an localisation : - commerces de proximité accessibles à pied, 950 mètres de la plage du plat gousset à granville, 1,2 km de la gare (environ 15 minutes à pied), bus électrique gratuit direction granville ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 179 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : c : 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 22 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an estimatif etabli 19 / 08 / 2021 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450 400mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 144 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 3180 euros.

À vendre - appartement t3 de 62 m² à hérouville-saint-clair (14200) - quartier de la grande delle uniquement chez romain propriétés privées découvrez cet agréable appartement t3 de 62 m², lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé dans le quartier recherché de la grande delle à hérouville-saint-clair. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement une minute du périphérique de caen, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence construite en 1977 et parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement se compose de : une belle entrée avec deux placards intégrés; un vaste double séjour de 30 m² bien exposé, offrant une belle luminosité; une chambre confortable de 12 m²; une cuisine aménagée et équipée; une salle d'eau; un wc indépendant. Vous profiterez également d'un superbe balcon de 17 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéal pour vos moments de détente. La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre en rétablissant la cloison qui a été ouverte afin d'agrandir le séjour. Les plus du bien : aucun vis-à-vis; fenêtres pvc double vitrage; volets roulants électriques et manuels; chauffage urbain collectif; cave privative; place de parking privative extérieure au pied de l'immeuble; résidence avec ascenseur; immeuble très bien entretenu. Charges annuelles de copropriété : 2 236 euros (chauffage et eau chaude inclus) un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dpe : classe d -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1040 euros et 1450 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 130 000.00 euros hai dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 120 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458001- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2236 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole targat vous propose : pont-l'évêque - appartement - t3 57 m² - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à pont-l'évêque, cet appartement de 3 pièces développe 57 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, offrant une bonne exposition sud-ouest lumineuse. Construit en 1965 et en bon état général. L'entrée dessert un séjour de 14 m², bien orienté et lumineux grâce à son double exposition. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Le logement compte 2 chambres : l'une cosy d'environ 12 m², l'autre plus compacte, toutes deux calmes et bien agencées. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec digicode garantit un accès sécurisé au quotidien. Un sous-sol privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Kiffert vous propose : LISIEUX - APPARTEMENT - T5 - 85 m² entièrement rénové Hypercentre de Lisieux, situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations soignées alliant charme et modernité. Il se compose d'une entrée agrémentée d'un placard desservant un W. C., une cuisine indépendante aménagée et équipée et une spacieuse pièce de vie, avec balcon, baignée de lumière et entièrement parquetée. Un couloir avec placard donne accès à un premier espace nuit composé de deux confortables chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. À l'extrémité de l'appartement, une troisième chambre vient compléter ce lieu de vie. Un appartement clé en main, aux prestations de qualité, idéal pour une famille qui souhaitent profiter pleinement de la vie en ville et de toutes les commodités à pied. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Legait vous propose : Appartement T3 de 85 m² – Dernier étage avec ascenseur – Lumineux, vue dégagée et fort potentiel d'aménagement – Découvrez ce bel appartement T3 de plus de 85 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud / Ouest et son agréable balcon permettent de profiter pleinement d'un environnement paisible. Ce bien se distingue par son excellent état général. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : sols remplacés, murs en parfait état, huisseries équipées de volets roulants solaires en PVC blanc, électricité remise à niveau et isolation phonique de qualité. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine et soignée, prête à accueillir votre projet. L'appartement se compose de : * un vaste hall d'entrée, * un WC indépendant avec lave-mains, * un espace de 11,54 m² destiné à recevoir votre future cuisine, agrémenté de deux verrières apportant luminosité et cachet, * un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, * deux belles chambres, dont une permettant la création d'une salle d'eau privative, * une pièce de 6 m² prévue pour accueillir votre future salle de bains. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place : il ne vous restera plus qu'à imaginer et réaliser une salle de bains à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de personnalisation souhaitant créer un intérieur unique sans engager de lourds travaux de rénovation. Les prestations sont complétées par : * une cave sur dalle béton, idéale pour un stockage sécurisé, * un local commun pour les vélos, * de nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé face au mur d'escalade et à l'hôtel Ibis Grand Parc, il bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Une adresse idéale pour profiter d'une ville universitaire, culturelle et sportive, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les + du bien * Dernier étage avec ascenseur. * Plus de 85 m² habitables. * Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure. * Grand balcon exposé Sud / Ouest. * Appartement en excellent état. * Sols neufs, murs impeccables. * Volets roulants solaires en PVC. * Cuisine et salle de bains à concevoir selon vos envies. * Cave et local vélos. * Résidence calme et sécurisée. * Stationnement facile au pied de l'immeuble. * Informations complémentaires : * Classe énergie : D – Classe climat : B * Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre * 1 440 € et 2 000 € * (référence 2021,2022 et 2023, abonnement compris). * Chauffage urbain. * Copropriété de * 47 lots * , dont * 20 lots d'habitation * . * Aucune procédure en cours. * Charges annuelles : * 1 933,09 € * . * Honoraires à la charge du vendeur. Mon avis de professionnelle iad : ce bien est particulièrement intéressant car il combine un excellent état d'entretien, des prestations déjà modernisées et la liberté de créer une cuisine dèja présente mais possibilité d'agencer pour plus d'espace et une salle de bains à personnalisées selon vos goûts. Un compromis rare entre un appartement rénové et un projet sur mesure, dans un secteur recherché où les grands volumes et les derniers étages avec ascenseur sont peu fréquents. Ne tardez pas : Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.08€ par mois (soit 1933 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À donville-les-bains 50350,1.2 km de la gare de granville, appartement avec balcon a ne pas manquer ! À seulement quelques minutes de granville, une opportunité rare sur le secteur. Magali hautbois vous propose en exclusivité ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé dans une résidence sans ascenseur calme et bien entretenue, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec granville. Lumineux grâce à son exposition traversante, il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée avec accès au balcon, d'un agréable séjour et salon, deux chambres avec placard et d'un dressing aménagé d'étagères, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu. - distances : 950 m de la plage, commerces et services accessibles rapidement à pied, à quelques minutes du centre de granville dans un marché où les biens proches de granville sont de plus en plus recherchés, cet appartement offre un excellent rapport qualité- prix. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif annuel, cette opportunité mérite toute votre attention ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 163 500 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : c : 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 22 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1300 euros par an estimatif etabli 19 / 08 / 2021 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 455377 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 144 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 3180 euros.

Venez découvrir cet appartement lumineux, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Situé au 3ème étage d'une résidence calme, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², idéale pour recevoir, prolongée par un espace annexe de 10 m² pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un salon tv selon vos envies. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne, des wc séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement pour un quotidien pratique. Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf. Séjour de 28 m² + espace annexe de 10 m². 4 chambres. Salle d'eau contemporaine. Wc indépendants. Rangements. Place de parking privative. Cave. Faible consommation énergétique. Environnement calme. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 190 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe classe d, ges classe b, montant des dépenses annuelles estimées entre 1490 euros et 2030 euros. Abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien jayet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 351 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio à Gonneville-sur-Honfleur en résidence de vacances avec piscine, sauna, salle de sport et parc du château. À Gonneville-sur-Honfleur, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes d'Honfleur et de la côte, je vous propose un studio situé au sein d'une résidence de vacances offrant des prestations appréciées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble est fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou pour un achat orienté investissement. Le studio est actuellement occupé dans le cadre d'un bail au sein de la résidence. Ce bail se termine en 2028. À cette échéance, vous pourrez récupérer l'appartement en pleine propriété, et choisir ensuite librement l'usage que vous souhaitez en faire. Côté services, la résidence propose une piscine, un espace sauna et une petite salle de sport. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement agréable grâce à un grand parc arboré, le parc du château, qui apporte une vraie sensation de calme et de détente. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 963167.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN - APPARTEMENT - T3 66 m² - LUMINEUX À proximité immédiate de la gare, cet appartement lumineux situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur à Déville-lès-Rouen offre de très beaux volumes. Avec ses 66 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le logement s'articule autour d'un vaste séjour de 27 m², très agréable à vivre grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur les espaces verts, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la fluidité de cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, à rafraîchir selon vos goûts. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'exposition sud. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité de la résidence. Les parties communes ont étés rénovées en 2024. Le bien est positionné à moins de 400 m d'un arrêt de bus, à 450 m d'un lycée, à 500 m des commerces et à 1 km de la gare, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans Gisors ! Rare sur le secteur appartement en rez-de-jardin ! Accès à pied aux commerces, au centre ville et à la gare ligne J direction Saint Lazare ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Lumineux, en cour intérieur au calme. En complément 1 box et deux places de parking. Charges trimestrielles : 225€ DPE : C Ref : 22844.

Lemaistre immobilier vous propose ce studio situé au havre, dans le secteur université, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse d'une cuisine aménagée d'une salle de douche de wc stationnement. La résidence bénéficie de : terrasse commune, salon et salle à manger partagés, laverie, ascenseur, résidence sécurisée accès pmr environnement calme. Surface : 19 m² prix : 88000€ / réf : 14920vb lemaistre immobilier, réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Situé au dernier étage de la résidence récente et sécurisée Parc de Diane, cet agréable appartement T2 de 46 m², en parfait état, saura vous séduire par sa luminosité, son environnement calme et sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Les atouts : • Dernier étage • Résidence récente et sécurisée • Balcon avec vue dégagée • Place de parking privative en sous-sol • Local à vélos • Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 160 lots dont 77 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1077 euros / an et la taxe foncière de 900 euros / an. Syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 140 000 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE. Référence agence : 4656.

Nouveaute saint michel situé dans le secteur de saint-michel, cet appartement d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'un séjour-salon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage fermé copropriété de 28 lots charges courantes : 2160 euros / an procédure en cours réf : 11212st cabinet lesterlin nego'styl prix : 159 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 euros et 1266 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute- les jardins de sanvic appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposé plein ouest et d'un garage. Il comprend une entrée, un séjour salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de douche. Copropriété de 281 lots charges courantes : 1392 euros / an pas de procédure en cours réf : 11213st cabinet lesterlin nego'styl prix : 149 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007 euros et 1363 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Face au Parc Andersen, dans un environnement verdoyant et recherché de Bois-Guillaume, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,97 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré menant à une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse de 14,62 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour partager des repas en extérieur, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un cadre agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,24 m² et 10,32 m², une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de parking complètent ce bien. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Les lignes Fast 1 et 8 passent au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement le centre de Rouen. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Parc Andersen, du parc de l'Argilière et de la Forêt Verte, accessibles en quelques minutes. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence s'intègre dans un vaste parc paysager mêlant bâtiments de caractère et architecture contemporaine. Les cheminements piétons, les espaces végétalisés, les jardins partagés et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et apaisée. Selon votre situation, plusieurs dispositifs peuvent permettre de réduire le coût de votre acquisition. Une étude personnalisée, gratuite et sans engagement, vous permettra de connaître les solutions adaptées à votre projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf. 960568.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Louviers, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un rangement dans l'entrée. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et les transports accessibles rapidement. Le centre-ville se rejoint à pied en une dizaine de minutes, tandis que les pistes cyclables et les lignes de bus facilitent les déplacements. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'un ascenseur, un local à vélos, un accès sécurisé, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage. Selon votre situation, plusieurs dispositifs peuvent vous permettre de réduire le coût de votre acquisition. Une étude personnalisée, gratuite et sans engagement, vous permettra de connaître les solutions adaptées à votre projet. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel 06 11 53 50 03 - Réf. 960549.

Venez découvrir au sein de notre agence ce bel appartement deux pièces dans une résidence avec ascenseur de 2013. Appartement comprenant une entrée avec rangements, pièce à vivre lumineuse avec accès direct au balcon, une grande chambre et une salle de bains avec wc. Le bien dispose d'une place de parking en sous sol. Copropriété de 73 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Iad france - aurélie gonano vous propose : quartier portes de la foret / la breteque - 100 m² - rez-de-jardin - 3 chambres - garage - cave bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à bois-guillaume offre un cadre de vie lumineux et confortable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 100 m² habitables répartis en cinq pièces, il séduit par son agencement soigné, son excellent état général et ses nombreuses annexes pratiques. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différents espaces de vie. La pièce de vie, vaste de 38 m², lumineuse grâce à l'orientation plein sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée est séparée. Un cellier privatif sur le palier est également présent pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. L'appartement compte trois chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse et deux confortables — offrant une belle flexibilité selon les besoins. La salle de bain, la salle d'eau et un wc indépendant assurent un bon confort au quotidien pour toute la famille. La terrasse ensoleillée de 16 m², accessible depuis la pièces de vie et une chambre, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur grâce à sa vue dégagée sur un environnement arboré. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une cave. Un parking extérieur est ouvert à tous les résidants. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 254000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : VERNON - APPARTEMENT - T4 99 m² - LOGGIA-2 PARKINGS Alliant confort et praticité, cet appartement de Vernon s'inscrit dans une résidence neuve livrée en 2025, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur. Avec ses 99 m² habitables répartis en 4 pièces, il offre un cadre de vie moderne et soigné, pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable. Le séjour vaste de 40 m², lumineux grâce à son exposition nord-est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. L'appartement compte 3 chambres bien agencées : la première, spacieuse avec ses 24,3 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les deux autres, fonctionnelles et lumineuses, conviennent bien à une occupation familiale. 2 salles d'eau et deux WC séparés complètent la distribution, assurant un bon confort au quotidien. Une loggia prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également de 2 places de parkings couverts dont une équipée d'une prise renforcée pour recharge de véhicule électrique, d'un espace de rangement et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant des performances énergétiques modernes en chauffage, eau chaude et climatisation. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. À proximité immédiate, on trouve une crèche et une école, des commerces, un collège, un lycée, un cinéma et un hôpital, offrant un environnement complet et pratique, ainsi que la gare de Vernon-Giverny reliant Paris Saint Lazare en 50 mn Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Espérance Ahouansou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794843144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Cet appartement T2, très lumineux, situé au 7ᵉ étage et bénéficiant d’une exposition plein sud, situé dans le très recherché quartier jardin des plantes. Il se compose d’une entrée avec un très grand dégagement pouvant faire office de débarras, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour, avec une cuisine semi-ouverte apportant convivialité et fonctionnalité. Cet espace offre une vue imprenable sur la rive gauche. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et toilettes intégrées, puis une chambre située au bout du couloir. Cette dernière, également exposée plein sud, profite d’une grande baie vitrée, d’un balcon et d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une place de stationnement couverte ainsi qu’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.