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Appartements à vendre à Nîmes

207 résultats

207 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

148 000 €2 792 € / m²

2 pièces1 chambre53 m²

Nîmes (30900)

CaveClimatisationMeublé

Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T2 - NIMES CENTRE - RÉNOVÉ À proximité immédiate du Jardin de la Fontaine, du Carré d'Art, des commerces et des transports. Dans un petit immeuble ancien de 4 lots, découvrez ce bien entièrement rénové, offrant confort et luminosité. D'une surface habitable de 53 m², il se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poutres apparentes, une cuisine neuve équipée, une chambre avec rangement et une salle de bain rénovée. Une cave saine de 9 m² complète ce bien. Idéal investissement ou patrimonial. Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble. Co-propriété de 4 lots - faibles charges. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%D
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

86 500 €2 621 € / m²

2 pièces1 chambre33 m²

Nîmes (30900)

CaveMeublé

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T2 - Nîmes centre Dans un petit immeuble, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 33,22 m². Petite co-propriété de 4 lots. À deux pas des commerces, des transports et du jardin de la Fontaine. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Travaux récents : Double vitrage, Salle d'eau rénovée. Une cave saine de 6 m² complète ce bien. Le logement est actuellement loué 430€ charges comprises par mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Idéal investissement locatif Possibilité d'acquérir les 3 appartements de l'immeuble pour un projet patrimonial ou un investissement global. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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NIMES L'EAU BOUILLIE - APPARTEMENT T2 — photo 1
D
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

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Appartement à vendre

NIMES L'EAU BOUILLIE - APPARTEMENT T2

57 000 €1 390 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

Nîmes (30900)

Exclusivite en vente interactive * bien exposé, lumineux, appartement t2 en 1er étage, traversant, proche commerces, bus, collège. Vue dégagée. Séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'au et wc séparé. Le plus : un très pratique cellier. Double vitrage, chauffage individuel électrique, dpe : d. * : vente interactive : 54 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Copropriété : 90 lots principaux. Charges 739 eur / an. Procédure : - comptoir immobilier de france - philippe hallès -tél : 0 606 712 007 - agent immobilier rcs no 503 691 263 ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 4%B
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

114 900 €3 105 € / m²

2 pièces1 chambre37 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingMeublé

Iad France - Romain Prat vous propose : Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures et cirque Romain, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun, le tram bus passe devant et des espaces verts. Une vraie opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514000314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
E
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

140 000 €2 545 € / m²

2 pièces1 chambre55 m²

Nîmes (30900)

BalconCaveCalme

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Nîmes - Centre ville Découvrez ce charmant appartement, actuellement loué, situé dans un quartier calme et prisé. À 2mn à pied de la maison carré, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La surface totale de 55 m² se répartit de manière optimale avec une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon lumineux. Le plus, le balcon sans vis à vis bénéficiant d'une exposition sud. Cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement et les besoins supplémentaires. Location : Fin du bail : 14 Juillet 2028 Montant du loyer : 560 + 30 euros de charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. * INTER-AGENCE avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT NEUF TYPE 4 AVEC SPACIEUSE TERRASSE ET JARDIN  --  PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS -- LIVRAISON IMMÉDIATE !! — photo 1
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Orpi Agence Papazian le Mourillon

Appartement à vendre

APPARTEMENT NEUF TYPE 4 AVEC SPACIEUSE TERRASSE ET JARDIN -- PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS -- LIVRAISON IMMÉDIATE !!

280 400 €3 378 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Nîmes (30900)

JardinParking

Résidence neuve à Nîmes (30) — Appartements 2,3 et 4 pièces avec jardins privatifs, loggias et terrasses plein ciel, en plein cœur de ville Au cœur de Nîmes, ville d'art et de culture réputée pour son patrimoine romain et son art de vivre méditerranéen, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie végétalisé. Composée de deux bâtiments à taille humaine (R + 2 et R + 2+attique), elle affiche une architecture élégante aux teintes complémentaires — du blanc immaculé aux tons pierre — rehaussée de volumes sculptés, de loggias décrochées et de garde-corps en verre opalescent. Chaque appartement bénéficie de vastes baies vitrées, d'une exposition Est, Ouest ou Sud, et d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse plein ciel pour les étages supérieurs. Les espaces jour et nuit sont parfaitement séparés pour une intimité totale. Certains appartements sont traversants ou doublement orientés, profitant pleinement de l'ensoleillement généreux de la région. La résidence est entièrement close et sécurisée, lovée dans un écrin végétal d'essences locales et de massifs fleuris. Elle dispose de deux parkings en sous-sol, d'un ascenseur par bâtiment et de locaux à vélos. À deux pas de l'avenue Georges Pompidou et de ses commerces, le collège Jules Verne est à 290 m, l'école Armand Barbes à 450 m, un supermarché à 650 m et la N106 à 1,6 km — tout le quotidien accessible à pied. Contactez votre agence ORPI pour obtenir le détail des typologies disponibles, étudier vos possibilités de financement et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

APPARTEMENT NEUF TYPE 4 AVEC SPACIEUSE TERRASSE DE 20 M2  --  DOUBLE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS -- LIVRAISON IMMÉDIATE !! — photo 1
1/6

Orpi Agence Papazian le Mourillon

Appartement à vendre

APPARTEMENT NEUF TYPE 4 AVEC SPACIEUSE TERRASSE DE 20 M2 -- DOUBLE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS -- LIVRAISON IMMÉDIATE !!

287 900 €3 469 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParking

Résidence neuve à Nîmes (30) — Appartements 2,3 et 4 pièces avec jardins privatifs, loggias et terrasses plein ciel, en plein cœur de ville Au cœur de Nîmes, ville d'art et de culture réputée pour son patrimoine romain et son art de vivre méditerranéen, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie végétalisé. Composée de deux bâtiments à taille humaine (R + 2 et R + 2+attique), elle affiche une architecture élégante aux teintes complémentaires — du blanc immaculé aux tons pierre — rehaussée de volumes sculptés, de loggias décrochées et de garde-corps en verre opalescent. Chaque appartement bénéficie de vastes baies vitrées, d'une exposition Est, Ouest ou Sud, et d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse plein ciel pour les étages supérieurs. Les espaces jour et nuit sont parfaitement séparés pour une intimité totale. Certains appartements sont traversants ou doublement orientés, profitant pleinement de l'ensoleillement généreux de la région. La résidence est entièrement close et sécurisée, lovée dans un écrin végétal d'essences locales et de massifs fleuris. Elle dispose de deux parkings en sous-sol, d'un ascenseur par bâtiment et de locaux à vélos. À deux pas de l'avenue Georges Pompidou et de ses commerces, le collège Jules Verne est à 290 m, l'école Armand Barbes à 450 m, un supermarché à 650 m et la N106 à 1,6 km — tout le quotidien accessible à pied. Contactez votre agence ORPI pour obtenir le détail des typologies disponibles, étudier vos possibilités de financement et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

T2 à fort potentiel  Investissement idéal — photo 1
Prix en baisse de 14%B
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SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

T2 à fort potentiel Investissement idéal

85 000 €1 809 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingClimatisation

Situé dans le quartier recherché des Marronniers à Nîmes, découvrez ce T2 de 47 m² avec un ascenseur offrant un excellent potentiel de valorisation. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien moderne et attractif. Idéal pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative (potentiel estimé autour de 750 à 780 € par mois après rénovation) ou pour une opération de revente avec valorisation. Un bien rare à ce prix, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

APPARTEMENT NEUF TYPE 3 AVEC SPACIEUSE TERRASSE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS LIVRABLE IMMÉDIATEMENT ! — photo 1
1/6

Orpi Agence Papazian le Mourillon

Appartement à vendre

APPARTEMENT NEUF TYPE 3 AVEC SPACIEUSE TERRASSE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL ET BELLES PRESTATIONS LIVRABLE IMMÉDIATEMENT !

224 700 €3 808 € / m²

3 pièces2 chambres59 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParking

Résidence neuve à Nîmes (30) — Appartements 2,3 et 4 pièces avec jardins privatifs, loggias et terrasses plein ciel, en plein cœur de ville Au cœur de Nîmes, ville d'art et de culture réputée pour son patrimoine romain et son art de vivre méditerranéen, cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort moderne et cadre de vie végétalisé. Composée de deux bâtiments à taille humaine (R + 2 et R + 2+attique), elle affiche une architecture élégante aux teintes complémentaires — du blanc immaculé aux tons pierre — rehaussée de volumes sculptés, de loggias décrochées et de garde-corps en verre opalescent. Chaque appartement bénéficie de vastes baies vitrées, d'une exposition Est, Ouest ou Sud, et d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse plein ciel pour les étages supérieurs. Les espaces jour et nuit sont parfaitement séparés pour une intimité totale. Certains appartements sont traversants ou doublement orientés, profitant pleinement de l'ensoleillement généreux de la région. La résidence est entièrement close et sécurisée, lovée dans un écrin végétal d'essences locales et de massifs fleuris. Elle dispose de deux parkings en sous-sol, d'un ascenseur par bâtiment et de locaux à vélos. À deux pas de l'avenue Georges Pompidou et de ses commerces, le collège Jules Verne est à 290 m, l'école Armand Barbes à 450 m, un supermarché à 650 m et la N106 à 1,6 km — tout le quotidien accessible à pied. Contactez votre agence ORPI pour obtenir le détail des typologies disponibles, étudier vos possibilités de financement et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 26%D
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

110 000 €1 375 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Nîmes (30900)

BalconDernier étage

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Quartier Puech du Teil – Résidence Le Mistral Appartement T4 de 80 m² – Dernier étage Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m² • Une cuisine indépendante équipée (plaque gaz 4 feux et hotte) avec loggia attenante • Trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis direct Résidence arborée Fibre optique installée DPE D Des travaux de modernisation sont à prévoir (revêtements, peintures, cuisine, salle de bains, volets), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

80 000 €696 € / m²

4 pièces3 chambres115 m²

Nîmes (30900)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Iad france - arthur berlendis vous propose : viager occupé nîmes, quartier route de sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en r + 1. Agrémenté d’une terrasse de 20 m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. Viager occupé estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 152 460€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. Soit une économie immédiate de près de 67 540 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 1100 € qui correspond à la rente. Les atouts : - décote de 30,7 % sur la valeur du bien - volumes - extérieur agréable / garage fermé - très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - la vie à pied a voir sans tarder ! Arthur berlendis iad france, votre conseiller immobilier, avis de valeur offert me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : de 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement Nimes 3 pièce(s) 75,38 m2 + Parking — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Appartement à vendre

Appartement Nimes 3 pièce(s) 75,38 m2 + Parking

299 000 €3 987 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingClimatisationMeublé

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,38 m² - 2 chambres + terrasse 60,31 m² + parking située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 60,31 m². 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Appartement Nimes 3 pièce(s) 75.64 m2 + Parking — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Appartement à vendre

Appartement Nimes 3 pièce(s) 75.64 m2 + Parking

295 000 €3 933 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingClimatisationMeublé

Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 75,64 m² - 2 chambres + terrasse 29,30 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel d'une surface habitable de 75,64 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 29,30 m². Exposée sud ouest, 2 chambres avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Appartement Nimes 2 pièce(s) 48.61 m2 + Parking — photo 1
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Appartement Nimes 2 pièce(s) 48.61 m2 + Parking

205 000 €4 271 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Nîmes (30900)

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Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 48,61 m² - 1 chambre + parking + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 48,61 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 21,16 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 205 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Appartement Nimes 2 pièce(s) 46.36 m² + Parking — photo 1
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Appartement Nimes 2 pièce(s) 46.36 m² + Parking

199 000 €4 326 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingClimatisationMeublé

Gard - 30900 - nimes - appartement 2 pièces - 46,36 m² - 1 chambre + terrasse située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t2 fonctionnel d'une surface habitable de 46,36 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse d'environ 13,01 m², une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Appartement Nimes 3 pièce(s) 63.42 m2 + Parking — photo 1
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 63.42 m2 + Parking

269 000 €4 270 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Nîmes (30900)

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Gard - 30900 - nimes - appartement 3 pièces - 63,42 m² - 2 chambres + terrasse 72,79 m² située à nîmes, dans le secteur jean jaurès, la résidence sécurisée namas bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à nîmes, dans un quartier central et recherché. Ce t3 fonctionnel se compose d'une entrée avec rangement, d'une séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse d'environ 73 m². Exposée sud ouest, 2 chambres, dont une avec placard coulissant, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de stationnement. Prestations : - re 2020 - eau chaude thermodynamique - menuiseries double vitrage isolant - ascenseur - salon climatisé été comme hiver + volets roulants électriques la résidence namas est un ensemble proposant une sélection d'appartements du t2 dès 45 m², et t3, de 60 à 75 m², pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. 6 logements libres disponibles eligibles au prêt a taux zero (ptz) pour les primo-accédants. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de logements : 22 logements + 3 locaux d'activités au rdc charges annuelles de copropriété : nc dpe : non requis ges : non requis prix : 269 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

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Vente Appartement 3 pièces

183 000 €2 859 € / m²

3 pièces2 chambres64 m²

Nîmes (30900)

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Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Appartement Lumineux au Dernier Étage avec ascenseur, un garage et parking privé sécurisé avec un portail électronique - Quartier Recherché de Nîmes Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec piscine idéalement située à Nîmes. Avec ses 65 m² environ, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition Sud et Est. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie principal, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et un coin salle à manger de 2 chambres, salle de bain WC et une loggia. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre de vie apaisant et agréable. Cet appartement dispose d'une grande terrasse couverte et d'une vue dégagée, l' appartement est en bon état général, équipé de climatisation réversible, double vitrage d'une cuisine équipée prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, clinique, des transports en commun et des espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien à mettre en location, cet appartement de qualité et bien situé saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux niché au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.08€ par mois (soit 1416.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

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Vente Appartement 2 pièces

159 000 €3 457 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Nîmes (30900)

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Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : SOUS-OFFRE Nîmes Camplanier, P2 classé AA avec terrasse et 2 parkings Ce P2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à entretenir et très bien situé. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie de 46 m², se compose d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse couverte de 11 m² sans vis-à-vis. Pour votre confort : climatisation réversible dans les 2 pièces, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, et surtout 2 places de stationnement, dont une couverte. Que vous cherchiez à acquérir votre premier logement, à investir dans un bien locatif ou à trouver un pied-à-terre à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Confrères, inter-agence bienvenu La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 avec box fermé dans secteur recherché — photo 1
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SAFTI

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T4 avec box fermé dans secteur recherché

153 000 €2 186 € / m²

4 pièces3 chambres70 m²

Nîmes (30900)

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À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence dans un secteur particulièrement recherché. L'appartement offre une configuration idéale avec trois grandes chambres, un salon lumineux et agréable à vivre, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'un confort moderne grâce aux menuiseries PVC double vitrage ainsi qu'à la climatisation, apportant confort thermique été comme hiver. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un box fermé, un véritable atout dans le secteur. Fonctionnel, agréable et bien situé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, stationnement sécurisé, confort moderne et emplacement de qualité. À proximité des commerces, écoles et commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Nîmes Arènes -Duplex 5 piècès 173 m2 avec terrasse et loggia de 50m2 — photo 1
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Nîmes Arènes -Duplex 5 piècès 173 m2 avec terrasse et loggia de 50m2

545 000 €3 097 € / m²

5 pièces4 chambres176 m²

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En vente, situé dans un environnement recherché du centre de nîmes, entre les arènes et le temple de l'oratoire, au calme, découvrez ce duplex inversé de charme et atypique développant 176 m² habitables avec 4 chambres et sa terrasse de plus de 50 m². Occupant les derniers niveaux de l'immeuble, du 1er au 2ème étage, ce bien séduit par son architecture singulière. Il se compose de : d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 50 m² avec cheminée à insert avec également une mezzanine de 14 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente. À l'étage supérieur et dernier, les espaces de vie profitent d'un accès direct à la terrasse et loggia, offrant un cadre rare en centre-ville ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les toits nîmois. L'espace nuit comprend : -chambre 1 : 22 m² -chambre 2 : 16 m² -chambre 3 : 21 m² -chambre 4 : 13 m² -une salle de bains -une salle d'eau -un toilettes indépendants au 1er au 2 ème étage. -possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément du prix. -charges annuelles de copropriété (non professionnel) : 300,00 euros -nombres de lots : 3 lots principaux. ( commerces et deux logements) -aucune procédure en cours. -toiture et ravalement voté et acceptée (juin2026). -taxe foncière 2025 : 2 203,00 euros. -prix : 545 000 euros honoraires charge acquéreur de 21 000 ttc - (prix hors honoraires de 524 000 euros ). -pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique guillaud propriétés-privées au 06 85 48 98 60. -dpe : c. / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 euros et 2 800 euros indexées au 1 er janvier2021. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

269 500 €2 617 € / m²

4 pièces3 chambres103 m²

Nîmes (30900)

TerrasseParkingClimatisationDernier étage

Iad France - Caroline Barral vous propose : Superbe Appartement Lumineux T4 103 m² Dernier Étage – Terrasse, Ascenseur & Parking | Nîmes Bas Jean Jaurès À environ 25 minutes à pied des Arènes, des Quais de la Fontaine et de la gare, ce superbe appartement est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien est dans un état absolument impeccable, baigné de lumière et entièrement fonctionnel. L'espace de vie et la cuisine : - Une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie (l'ensemble totalisant 56 m²), traversante et baignée de lumière. - Une superbe cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir). L'espace nuit et les volumes : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre avec placards intégrés. - Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec lave-mains. - Un espace complémentaire de 11 m² aménageable en bureau (télétravail), grand dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. Les prestations de confort : - Climatisation réversible et volets roulants centralisés. - Un adoucisseur d’eau - Un ascenseur / des normes PMR. - Fibre optique Une magnifique terrasse de 18 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Une place de parking privative incluse. La localisation et les accès : Proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et du tram. Un emplacement ultra-pratique en voiture : accès autoroute, centres commerciaux, périphériques tout en bénéficiant d'une réelle tranquillité. Un appartement prêt à vous accueillir immédiatement sans le moindre travaux… A découvrir ! Dossier complet, DPE et visites sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Loft 7 pièces — photo 1
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Vente Loft 7 pièces

649 000 €3 019 € / m²

7 pièces4 chambres215 m²

Nîmes (30900)

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Iad France - Claude Durand vous propose : Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de : 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièrement rénové et achevé en 2020 DPE C Climatisation réversible (7 unités) Double vitrage intégral Très bonne isolation Cheminée Duplex sur deux niveaux Stationnement rare en centre-ville Le bien dispose de deux garages privatifs : Un garage voiture Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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