Appartement à vendre à Nîmes (30000)

Au cœur de l'Écusson, cet appartement allie avec justesse le charme de l'ancien et une atmosphère contemporaine. Baigné de lumière, il dévoile de beaux volumes sublimés par de superbes pierres apparentes, véritables signatures du lieu. L'espace nuit propose deux chambres au calme, pensées comme un cocon préservé. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l'art de vivre citadin dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Ce charmant appartement de 70 m² disposant de 2 chambres conjugue authenticité et confort au coeur de la ville. Dans un immeuble ancien plein d'ame, l'atmosphère lumineuse et chaleureuse invite a profiter d'une vie de quartier dynamique entre marchés, terrasses et bonnes adresses. Une vie nimoise et urbaine que nous aimons tant. Surface CARREZ : 68.58 m².

Rue de la Lampèze - Appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Situation excellente, à deux pas du centre historique, de la Coupole des Halles, et de toutes les commodités. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec une jolie cuisine sous verrière, une grande salle de bains, petit coin buanderie et WC. L'étage comprend une grande chambre et une deuxième pièce en enfilade. L'appartement a beaucoup de cachet grâce aux matériaux anciens apparents (murs en pierres, briques, poutres) et est en bon état général. Petite copropriété gérée bénévolement (charges très faibles). L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. À visiter sans tarder !  .

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Appartement de Type T2 Bis - Rue Porte d’Alès à Nîmes, avec Balcon et Garage. À 5 min à pied des Halles et du centre-ville, découvrez ce charmant duplex T2 bis rénové de 60 m² situé dans une petite copropriété à très faibles charges avec syndic bénévole. Ce bien lumineux et prêt à aménager offre une beau séjour avec une cuisine ouverte toute équipée de 28 m², une chambre principale et une salle d'eau moderne. En mezzanine une pièce de 8 m² idéale pour un espace nuit, un bureau ou un coin détente. L'appartement possède de nombreux rangements et la climatisation réversible complètent le confort de ce bien cocon plein de charme classé en DPE C. Un bel atout : un garage privatif permettant stationnement et stockage, rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - GABRIEL PÉRI Situé à quelques pas de la place Gabriel Péri, au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type P2 rénové développe une surface de 51 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée avec accès au balcon. L'espace nuit accueille une chambre avec placard et climatisation ainsi qu'une salle de bains. Appartement confortable et fonctionnel, vendu avec une cave. Nombre de lots : 44 (dont 14 appartements) Charges courantes : 1 600€ / an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090€ et 1 530€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Iad France - Jean Vincent vous propose : À deux pas de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² alliant charme de l’ancien et confort de vie. Situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement occupe l’intégralité du palier et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Vous y trouverez un grand séjour agréable et lumineux, 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing. Un balcon filant longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques tomettes au sol… le charme de l’ancien est omniprésent. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Caves en annexe, copropriété saine et très bien entretenue avec charges maîtrisées. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial de qualité. Un très bon deal sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : NÎMES – Notre-Dame / Carnot – T3 rénové 92 m² + terrasse 28 m² – potentiel T4 Au cOEur de Nîmes, dans le secteur recherché Notre-Dame / Carnot / Square de la Couronne, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 93 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès direct aux commerces, transports, à la gare, aux commodités et aux monuments historiques tels que les Arènes. L’appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une rénovation complète de qualité. Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres spacieuses dont une de 22 m² avec salle d’eau et dressing, d’un WC indépendant avec un coin cellier. Possibilité d’aménager une 3ème chambre (potentiel T4). Une agréable terrasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout en centre-ville. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, électricité entièrement refaite, aucun travaux à prévoir, très bon DPE. Charges comprenant l’eau froide ainsi que le fonds de travaux loi ALUR. Stationnement facile à proximité avec différentes solutions d’abonnement dans le secteur. Un bien rare en centre-ville combinant emplacement, volumes et confort moderne. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.53€ par mois (soit 1626.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT149310 : Résidence calme proche de toutes commodités composée de 13 logements avec terrasse ou jardin. De l'appartement P3 à l'appartement P4 vous aimerez les prestations de qualité; outre les extérieurs, vous bénéficiez d'une place de parking par logement, de cuisines et salle de bains équipées de meubles design de finitions modernes - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

C'est dans l'un des plus jolis quartiers de Nîmes, proche du centre ville et de la Tour Magne, que se situe cet appartement contemporain de 125 m² avec sa belle terrasse couverte et sa vue à couper le souffle. Un espace de vie genereux avec salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'ouvre sur l'extérieur, comme suspendu dans la nature environnante. Côté nuit, cet appartement de standing offre trois chambres dont une suite parentale. L'adresse est prestigieuse et la résidence de très belle facture, avec notamment un superbe et vaste jardin paysager. Climatisation réversible, nombreux rangements, menuiseries aluminim. Ce bien, très rare à la vente, est proposé avec une place de parking en sous-sol. La proximité des commodités du centre ville, dans un cadre verdoyant ou calme et confort prédominent.

Idéalement situé au coeur du quartier des Carmes, cet appartement traversant de type 4 développe une surface habitable de 89 m² et bénéficie d'une double exposition particulièrement agréable. Le logement se distribue autour d'un hall d'entrée dégagé, d'une cuisine séparée, d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Bien nécessitant rafraîchissement, offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Nîmes. Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement qui séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité rare. Niché dans une rue ultra calme, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, il dévoile un double séjour, trois chambres et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle : un refuge urbain invitant à une vie douce et inspirante. Surface CARREZ : 88.64 m².

AO Immobilier vous propose ce T2 de 34,10 m² situé à Nîmes, au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une place de parking privative, un atout appréciable dans le secteur. Son agencement fonctionnel et sa situation en étage en font un logement pratique et agréable, adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € AO IMMOBILIER - Plus d'informations sur (réf. 345792575).

Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Grézan, proche du centre-ville (Trambus T2 et ligne 15 à 2 / 3 minutes à pied) et des commodités de la route de Beaucaire (Carrefour Market, Lidl, Picard etc.), votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous présente ce ravissant T2 de 40 m² Carrez avec balcon, cave et garage. Niché au second étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein SUD avec balcon. La cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte) est aujourd'hui indépendante mais offre un beau potentiel d'évolution : une simple cloison la sépare du séjour, vous permettant de créer un espace de vie moderne et ouvert selon vos envies. Le coin Nuit dispose d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Électricité entièrement refaite aux normes Menuiseries PVC Double vitrage oscillo-battant et volet roulant Climatisation réversible et chauffage collectif avec répartiteurs individuels (Chauffage et eau chaude / froide sont compris dans les charges) LES ANNEXES : Une grande cave en rez-de-chaussée (accès facile) et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (rendement 6,67% brut / 5.51% net). Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2505€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 607460 ).

Frédéric laurent vous présente un appartement f4 de 67 m² au coeur de nimes (30900). Appartement située quartier capouchiné, à 2 pas des commerces et autres services. Appartement de type f4 situé au 1er étage au calme. Vous trouverez une pièce de vie avec balcon communiquant avec une cuisine aménagée. Une loggia est attenante à cette cuisine. 2 chambres sont présentes. L'appartement dispose d'une salle de douche avec wc. Une cave est disponible. Les plus : appartement chauffé au gaz de ville, équipé d'une climatisation réversible. La 3ème chambre a été aménagée pour agrandir la pièce de vie, il est possible de l'aménager de nouveau en chambre. Un grand espace vert exclusivement réservé aux résidents est présent au pied du bâtiment. Idéal également pour investissement locatif. Faibles charges copropriété, résidence sans ascenseur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 220 euros. Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 40,20 m² situé à nîmes, au 1e étage d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une place de parking privative, un atout appréciable dans le secteur. Son agencement fonctionnel et sa situation en étage en font un logement pratique et agréable, adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif honoraires : 4,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792575).

Appartement 2 pièces 43 m² 1er / dernier étage Exposition sud / ouest / est 76 000 EUR DPE : E Dans une petite copropriété calme de quatre lots, cet appartement de 43 m² situé au premier et dernier étage profite d'une triple exposition sud, ouest et est garantissant une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour distribuant une chambre avec balcon fermé, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave privative, un abri sécurisé pour vélos, motos et trottinettes, ainsi que l'accès à un jardin commun. Côté équipements : chauffage au gaz, ballon électrique et climatisation dans la chambre. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges : 183 EUR / trimestre Taxe foncière : 645 EUR. Proposé à 76 000 EUR, ce bien représente une belle opportunité pour un premier investissement ou une acquisition à valoriser. Les photographies illustrant cette annonce ont fait l'objet d'une retouche numérique afin de présenter le potentiel du bien après rénovation. Elles constituent une simulation indicative du résultat possible une fois les travaux réalisés, et n'ont pas valeur contractuelle. Des photos de l'état actuel du bien sont disponibles sur demande.

À vendre * nîmes * appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, place de stationnement attitrée (vendu entièrement meublé) découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur recherché de haute magaille à nîmes, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien entièrement rénové séduit par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, entièrement meublée (canapé, espace repas, télévision,. ), avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 5 m², offrant un espace extérieur calme et intimiste. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec lit et placard intégré. Une salle d'eau contemporaine avec machine à laver ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Entièrement meublé et prêt à vivre, l'appartement dispose également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et la fibre optique. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Charges de copropriété : 68,63 eur / mois. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Cet appartement est à vendre 139 900eur cette annonce vous est proposée par sabine gabourdes - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Rare ! Vivre au cOEur des garrigues, entre nature et confort Dans un environnement privilégié, au cOEur des garrigues, découvrez ce bel appartement alliant espace, sérénité et qualité de vie. Ce bien propose une grande pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies donnant sur la terrasse et la nature, cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, une très grande buanderie, 3 chambres, 2 salle de bains et un bureau, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité, avec des volumes agréables et une belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : * Une terrasse prolongée par un jardin d'environ 300 m², parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux d’enfants * Un cadre naturel apaisant Un stationnement privatif complète ce bien, pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’essentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Rare ! Vivre au cOEur des garrigues, entre nature et confort Dans un environnement privilégié, au cOEur des garrigues, découvrez ce bel appartement d'environ 110 m² alliant espace, sérénité et qualité de vie. Ce bien propose un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité, avec des volumes agréables et une belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare : * Une terrasse avec barbecue, parfait pour vos moments de détente, un jardin pour vos repas en plein air ou jeux d’enfants * Un cadre naturel apaisant, sans vis-à-vis direct Un stationnement privatif complète ce bien, pour un confort au quotidien. Situé dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’essentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - Les Villégiales des Jardins - Idéalement situé dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m², au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence privée et sécurisée de seulement 3 étages. La porte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour climatisé, ouvert sur une petite terrasse de 5 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique tout en restant au calme. Un garage en sous-sol complète ce bien apportant un véritable confort au quotidien. Convient parfaitement pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

À deux minutes de la Maison Carrée, ce 2 pièces traversant rayonne d'un charme solaire ! Au 1er étage d'une petite copropriété calme à l'esprit maison, il dévoile de belles hauteurs sous plafond, et une lumière omniprésente. Une atmosphère bohème et un lieu vibrant d'âme : idéal pour habiter ou investir autrement. Surface CARREZ : 46.59 m².

NÎMES CARMES – Type 4 traversant de 89 m² avec 2 balcons et ascenseur Emplacement stratégique en ultra-centre pour ce grand T4 situé dans une résidence parfaitement entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité totale des commerces et des transports (Tram à 2 minutes). Agencement optimal : Hall d'entrée, cuisine séparée, double séjour (possibilité 3ème chambre) et deux balcons. Vie de quartier facilitée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels (Carrefour City, pharmacie, presse), le cœur de ville et le Tram'Bus. Les "Plus" : Ascenseur, cave privative. Stationnement facile avec abonnement résidentiel. Charges tout compris : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus pour une gestion simplifiée. Personnalisez votre intérieur : Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce type 4 spacieux. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez nous pour en savoir plus et organiser un rdv. Référence agence : 5072.

Iad france - stéphane constant vous propose : sous offre a nîmes, exclusivité constant stéphane, proche bois des espeisses, au premier étage d'une résidence fermée sans ascenseur, ce charmant t3 de 60 m² saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, donnant accès à un balcon couvert. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une équipé d'un petit dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Un bien prêt à vivre, sans travaux, qui n'attend que vous. Ses atouts : son garage ses équipements de qualités ses rangements climatisation vmc emplacement privilégié la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé face à la prestigieuse Maison Carrée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce duplex de caractère développe environ 154 m² au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Il offre une superbe pièce de vie lumineuse, de beaux volumes et une bonne distribution. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 50 m², dont une partie couverte, constitue un véritable atout en plein coeur du centre historique, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre unique. Prestations : cachet de l'ancien, volumes généreux, luminosité, emplacement premium.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Appartement T3 Rénové avec Ascenseur à Nîmes Situé au cOEur de Nîmes, dans un immeuble récent, cet appartement rénové de 62 m² au premier étage d'un immeuble avec ascenseur vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il offre un bel espace de vie comprenant : - un salon / salle à manger, - une cuisine équipée - 2 chambres confortables, - une salle d'eau, - un WC séparé, Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante. Idéalement situé, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine avec les commerces, les écoles, les transports en commun à proximité immédiate. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Nîmes, ne ratez pas cette opportunité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.