Appartement à vendre à Nîmes (30000)

NIMES MONTAURY : Profitez d'une résidence calme et bénéficiant d'un parc. Au premier étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux de 105 m² composé de : un grand séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, cuisine avec office et un dressing. Cave et emplacement de parking Venez découvrir votre futur appartement !

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur la terrasse parfaitement exposée pour un maximum de luminosité. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours. En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Prix affiché en TVA réduite, nous contacter pour valider votre éligibilité. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T3 comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une très grande terrasse de 18 m², parfaitement exposée pour en profiter tout au long de l'année. En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Appartement T2 comprenant une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un grand séjour donnant sur une terrasse de plus de 10 m². En sous-sol bénéficiez de votre propre place de parking sécurisée. Niché au coeur d'un environnement boisé, cette résidence incarne une architecture moderne et raffinée. Les 22 logements seulement, répartis sur trois niveaux, sont conçus pour s'intégrer pleinement au cadre. Prestations de la résidence et des appartements : - Place de stationnement en sous-sol - Cuisine équipée - Salle d'eau équioée - Carrelage 45x45cm - Peinture murs lisse - Norme thermique RE2020 - Volets roulants électriques - Placards équipés Prix affiché en TVA réduite, nous contacter pour valider votre éligibilité. Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z : Achat, financement, aide à la location en attendant la livraison, déménagement, gestion locative, gestion de patrimoine. Contacgez-nous ! Référence agence : 2121.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique. Conçue dans l'optique d'une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s'intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes. Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée. Des prestations de standing : - Volets roulants électriques toutes pièces - Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P * - Fibre optique - Résidence sécurisée avec VIGIK - Climatisation toutes pièces - Carrelage 60 * 60 dans tous les logements - Ballon d ‘eau chaude thermodynamique - Cuisine semi équipée sur T1 BIS et T2 - Faïences toute hauteur dans les salles d'eau - Meuble vasque - Placards aménagés - 1 à 2 garages fermés en sous-sol - Règlementation thermique RE2020 Secteur : Secteur Camplanier, le calme et la verdure à 5 min du centre-ville. Orpi à Nîmes vous accompagne de A à Z dans votre projet : Acquisition, financement, aménagement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'un petit immeuble de 8 logements seulement dont les parties communes et la façade sont totalement rénovées avec grande qualité, découvrez un magnifique appartement T4 en rez -de-jardin ne donnant pas sur rue. Au 1er niveau vous trouverez le séjour et la cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux chambres et un toilette. Référence agence : 2201.

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à côté des Arènes de Nîmes, Localisation privilégié et coup de coeur pour ce Duplex T2 Bis de 65 m² avec une surface au sol de 71 m² au deuxième et dernier étage. Bien rare et atypique. Belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement comme pied à terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine US équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage d'une chambre en mezzanine avec velux et d'une pièce dressing. Ce bien allie caractère et modernité, beaux volumes et hauteur sous plafond, pierres apparentes, carrelage aux sols, poutres, climatisation réversible et escalier en colimaçon, menuiserie double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Nîmes - Aimé JacquerodAu 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces comprenant : une entrée avec placards, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine avec loggia, 2 chambres dont une avec balcon et l'autre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Nîmes - Rue de VarsovieAu 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce 3 / 4 pièces, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, comprenant : une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 8ème étage avec ascenseur.

Nîmes - pompidou / jean-jauresproche des jardins de la fontaine, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet ancien t2 transformé en grand studio, comprenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon, salle de bain et wc. Emplacement idéal avec tous les commerces et commodités en bas de la résidence.

NIMES CARNOT L'agence Portal Immobilier vous propose ce superbe appartement de 168 m² entièrement rénové. Ce bien, aux volumes généreux, offre un double séjour de réception, une magnifique cuisine / salle à mager, trois chambres dont une suite, un bureau et un dressing. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de 40 m². Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, climatisation gainable réversible. Une rénovation de qualité pour ce très beau bien, idéalement situé.

Offre commerciale en cours : Ancien prix 219 000 euros Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R + 1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T2 de 47 m² avec un jardin de presque 21 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Offre commerciale en cours : Ancien prix 429 440 euros Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R + 1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T4 de 98 m² avec un extérieur de 18 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et salles d'eau et de 2 WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Offre commerciale en cours : Ancien prix 349 000 euros Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R + 1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Découvrez y un Appartement en T4 de 73 m² au premier et dernier étage avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau, trois chambres et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio. Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette. Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux Référence agence : 4580.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement T2 de 38 m². Prix foncier : 78 379 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 194 863 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 32 m². Prix foncier : 64 575 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 129 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Au coeur du centre historique de Nîmes, ce programme immobilier propose des logements rénovés dans un immeuble patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, dans un environnement privilégié. Situé en plein centre-ville, ce programme bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et services à proximité immédiate (Halles de Nîmes, supermarchés, centre commercial) Transports : à 5 minutes de la gare SNCF TGV, proche des lignes de bus Éducation : lycées et collèges accessibles en quelques minutes Culture et patrimoine : à deux pas des Arènes, du musée de la Romanité et du futur Palais des Congrès Espaces verts : à 10 minutes à pied du Jardin de la Fontaine Des logements adaptés à tous les projets Découvrez un appartement Studio de 31 m². Prix foncier : 63 637 euros. Prix des travaux pour déduction fiscale : 149 634 euros. Un cadre de vie unique Immeuble réhabilité avec soin par des architectes spécialisés Valorisation du patrimoine avec des matériaux et techniques respectueux de l'authenticité du lieu Prestations de qualité assurant confort et modernité Idéal pour un investissement locatif dans un marché attractif avec 58 % de locataires à Nîmes, ou pour une résidence principale en plein coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'acquisition.

Appartement de type P3 spacieux et lumineux de 95,02 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace de rangement avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il offre également deux grandes chambres ainsi qu'un vaste séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une cheminée, apportant charme et cachet à l'ensemble.

Appartement de type P2, de 83,20 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un couloir desservant une spacieuse cuisine équipée de 20 m², qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m², exposé plein sud. Une grande chambre menant directement à une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. .

Situé sur le Boulevard Gambetta, cet appartement lumineux de type P3 de 95,41 m², au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur est exposé plein sud et offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un espace de rangement, d'un WC séparé et de deux salons spacieux et lumineux, chacun doté d'une cheminée, l'un deux pouvant faire office de chambre.  Ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour profiter pleinement de son exposition. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique. .

NÎMES à deux pas du centre ville, secteur Carmes situé Rue Colbert. Idéal pour investissement locatif car locataire en place. Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 25 m². Prestations : double vitrage, volets manuels, parquet au sol. Proche des commerces, transports (bus - gare. ) et facultés. Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3 / 03 / 2023, loyer actuel 709,76 € CC. Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2160 € / an. Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 € et 1685.00 € Honoraires à la charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.