Appartement à vendre à Narbonne (11100)

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Idéal investisseur – T2 lumineux à forte rentabilité (jusqu’à 16,5%) À Narbonne, découvrez cet appartement duplex 2 pièces d’environ 45 m². Situé à proximité des commodités, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Copropriété entretenue, faibles charges. Rentabilité brute : Location classique : 550 € / mois → 7,8 % Location courte durée (type Airbnb) : 55 € / nuit – 70 % d’occupation → 16,5 % Idéal pour un premier investissement, un placement rentable ou une location meublée. Quartier en développement, forte demande locative, parfait pour investisseurs recherchant un bon rapport rendement / prix. Visite virtuelle disponible en ligne - Mes confrères je suis ouvert au partage d’affaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Secondy Alcaras (06 83 28 09 28) vous propose : Dans un hôtel particulier 'Belle époque' plein centre de Narbonne : Appartement NEUF de 103 m² environ traversant, avec une terrasse panoramique de plus de 100 m² environ face au canal de la Robine ! Cave et place de parking complètent le bien. Offrez vous l'exceptionnel avec ce PENTHOUSE T3 situé au dernier étage d'une somptueuse bâtisse du début du XXe siècle, témoin précieux du patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée vous serez séduit par les détail raffinés : moulures d'époque, vitraux colorés, hauteur sous plafond conférant une atmosphère unique. Ce bien d'exception, alliant luxe, haut de gamme et authenticité offre un confort contemporain tout en préservant le charme et l'élégance de son style architectural 'Belle époque'. La vue imprenable face au canal de la Robine invite à la quiétude, tandis que la rareté de ce type de propriété en fait une véritable opportunité pour les amoureux de l'art de vivre et du beau. La vente peut se faire en 'plateau' et vous décidez de votre intérieur ou comme proposé ici en 'appartement clé en main'. Le lot comprends aussi un box indépendant ainsi qu'une place de parking sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Narbonne (11100) quartier Horte Neuve, cet appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des établissements scolaires. Il est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée, à l'architecture moderne et élégante. Un soin particulier a été apporté à la conception des parties communes, organisées autour d'un patio central baigné de lumière et de verdure, offrant une atmosphère apaisante et soignée dès l'entrée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue sur la nature. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et sèche-serviette complètent l'agencement. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, place de stationnement privative et cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement urbain calme et parfaitement entretenu. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad france - catherine ayala vous propose : * investisement locatif.- situe a narbonne - dans une residence securisee - appartement p. P de 53.66 m² + jardinet de 59.66 m² et place de parking t2 - cuisine amenagee - piece a vivre - une chambre - wc - salle d'eau - abri de jardin - * situé dans une résidence proche de toutes commodités, calme sécurisée et bien entretenue de narbonne, appartement de type t2 lumineux et fonctionnel de 53,66 m², avec jardinet dans une résidence construite en 1981 avec locataire en place jusqu'en 2028 est pour vous un super investissement locatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon / salle à manger avec accès au jardinet, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cette résidence est idéalement située à l'entrée de la ville avec une place de parking incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne Quartier Baliste Appartement de 2023 3 pièces avec terrasse et garage Vous rêvez d’un appartement récent, lumineux et sans travaux ? Découvrez ce superbe T3 de 74 m² au dernier étage (2 / 2) d’une petite résidence récente, idéalement située au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.( commerces Lycée, collèges) Ce que vous allez adorer : Un grand séjour climatisé et baigné de lumière ouvrant sur une jolie terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine moderne, fonctionnelle, séparée. Deux chambres confortables,( dont une climatisée) Un garage privatif avec portail électrique un vrai plus dans ce secteur. Une jolie terrasse Faibles charges DPE A : consomme très peu, respectueuse de l’environnement et économique. Localisation : Situé à Narbonne, quartier Baliste, dans une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Un appartement clé en main : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous installer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline castro vous propose : appartement divisé en 2 studios au coeur de narbonne – idéal investissement locatif ! Le quartier dynamique ravira les amoureux de la vie citadine, avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques à proximité. La vie culturelle de la ville animée de narbonne est accessible à pied, offrant une diversité d'événements et d'activités toute l'année. 1 lot 2 studios meublé 1 de 18 m² et 1 de 20 m² au 2eme étage d une copropriété calme actuellement louée au pris de 345 euros chacun plus 30 euro de charge rendement locatif et de 7% la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et riche en commodités. Proche des commerces, restaurants et services, il offre une qualité de vie appréciable au quotidien. De plus, sa proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement de tout ce que la cité a à offrir. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, cet appartement présente également l'avantage d'inclure une place de parking extérieure, idéale pour les résidents en quête de praticité. L'ascenseur facilite l'accès au logement, tandis que les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent une tranquillité d'esprit appréciable. L'intérieur de ce bien de 29 m² construit en 2011 se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle. Avec ses aménagements pensés pour le confort, ce studio offre un espace de vie bien agencé. La présence d'une place de parking constitue un atout non négligeable dans cette région où le stationnement peut être problématique. Faible charge de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier FRADET, Tél. : 07 69 08 26 95, E-mail : xavier.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944691872.

Iad france - hicham el aouad vous propose : ' narbonne - 2 chambres - terrasse - place de parking privatise - residence securise ' situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 3 pièces constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte offrant une agréable luminosité, et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Concernant le coin nuit vous trouverez 2 belles chambres spacieuses, 1 salle de bain, et 1 wc séparé. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bel appartement sera vous séduire. Les plus : terrasse, place de parking privatisé, 1 er étage, résidence sécurisé. Appartement vendu loué ! Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel locatif à narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : appartement 141 m² centre ville 4 chambres traversant, balcon grenier venez découvrir ce magnifique appartement de 141.75 m² situé au coeur du centre historique de narbonne, dans un immeuble de caractère, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme ancien qui se dégage de ce bien. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine lumineuse et un grand séjour, cet appartement offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les surfaces des pièces sont bien réparties, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Des rangements pratiques, un dressing, et un cellier viennent compléter les commodités de cet appartement. Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux, l’appartement bénéficie d'une exposition est / ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À deux pas du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement authentique. Une adresse de prestige dans un cadre historique. Petite copropriété avec syndic pour le moment. Opportunité rare à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RETOUR A LA VENTE ! Dans le quartier Ouest de Narbonne (11100), cet appartement de près de 80 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2008. Il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, collèges, crèches, commerces et transports en commun. Exposé plein sud, il dispose d'une terrasse de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants, les baies vitrées et portes-fenêtres assurent une belle luminosité et un bon confort thermique et phonique. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un appartement bien agencé et lumineux. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad france - guillaume roque vous propose : opportunité d'investissement patrimonial : viager occupé sans rente à narbonne levier d'acquisition exceptionnel investissez dans un appartement spacieux à narbonne (11100) en viager occupé sans rente. Devenez propriétaire de la nue-propriété pour un apport initial minimal et bénéficiez d'une forte décote sur la valeur vénale du bien. Prix d'acquisition (bouquet unique) : 86 000 € honoraires charge vendeur. Le bien : surface, garage et jardin privatif situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement de 98 m² est un t4 comprenant trois chambres et un grand séjour de près de 35 m². Atouts majeurs pour la valorisation à terme : vaste garage de 37,17 m² jardin privatif de 60 m² et un balcon. Localisation : quartier résidentiel recherché, proche des commodités et écoles (83m). État du bien : travaux à prévoir. Dpe d. Détail et budget du projet rénovation (60 000 € ttc) un budget de 60000€ ttc a été provisionné pour une remise à neuf complète de l'appartement afin d'atteindre le prix de revente projeté : poste de travauxbudget ht ouverture cuisine sur séjour2 250 € cuisine complète (fourniture + pose) 10 000 € salle de bain complète7 500 € sols (98 m²) 6 500 € électricité (mise aux normes) 4 000 € climatisation réversible5 500 € murs (peinture / revêtements) 10 500 € sous-total ht : 46 250 € tva + imprévus : 13 750 € total ttc : 60000€ conditions de l'investissement viager : vente en viager occupé : idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Occupante : dame de 75 ans (née le 25 / 10 / 1949). Valeur vénale estimée : 160 000 €. Prix de revente après travaux estimé : 225 000 € environ. Bouquet unique : 86 000 € (aucune rente mensuelle). Charges de copropriété : extrêmement faibles, seulement 12,00 € par an. Taxe foncière : 1970€ annuel (à la charge de l'acquéreur). Un investissement serein dans une ville dynamique, sans aléas locatifs. Pour toute demande d’information ou de calcul de rentabilité, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice picart vous propose : appartement de 58 m² en rez de chaussée à narbonne - 2 chambres - une terrasse - une loggia - une salle d’eau - un salon / cuisine - place de stationnement privatif dans un garage. Situé dans un secteur calme et agréable de narbonne, cet appartement t3 de 58 m² en rez-de-chaussée réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie idéal. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement optimisé : dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d’un grand placard de rangement, menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de vos repas en toute convivialité. L’espace nuit est bien séparé avec deux chambres, une salle d’eau moderne, et un wc indépendant, offrant une vraie praticité au quotidien. Extérieur et confort : atout rare en appartement, vous disposerez d’une agréable terrasse privative, parfaite pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement se détendre. Un stationnement privatif est également inclus, directement au sein de la résidence sécurisée, un vrai plus pour votre confort. Localisation : l’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide aux grands axes, et à seulement quelques minutes du centre-ville de narbonne. Situé à seulement 20 minutes des plages. Les + : rez-de-chaussée pratique terrasse privative place de parking réservée bonne distribution des pièces quartier paisible et recherché faibles charges une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.54€ par mois (soit 1314.43 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Appartement-Narbonne-secteur Maraussan-T3-60 m²environ-Terrasse 7 m² –place de parking Dans une petite copropriété au 2e étage, bel appartement T3 lumineux de 60 m², entièrement refait à neuf : menuiseries, climatisation, sols, peintures, cuisine La toiture et l' isolation de l' ensemble de la copropriété ont été refaites au troisième trimestre 2024 Place de parking, cellier privatif et garage à vélos commun. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * narbonne - appartement t2 - climatisé - résidence sécurisée avec ascenseur - terrasse - place de parking * situé à narbonne, au deuxième étage d'une résidence récente de 4 niveaux, cet appartement moderne de 40 m² est un véritable bijou. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Les équipements de qualité apportent une touche de modernité à cet espace de vie convivial. La chambre offre un espace agréable avec son placard, la salle d'eau équipée d'une douche, une vasque et son toilette. Cet appartement bénéficie d'un environnement proche de toutes commodités et offre une belle exposition plein sud. Les équipements du bien sont à la pointe de la technologie pour garantir un confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite, ventilation mécanique, et système de chauffage individuel. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking vous est réservée dans la résidence sécurisée. De plus, tous les commerces, services, et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à narbonne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : narbonne - gambetta ! Emplacement idéal pour cet appartement dans un immeuble sécurisé. Au coeur de la charmante ville de narbonne, découvrez ce somptueux appartement de 80 m² situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux comprenant, d'un lumineux séjour / cuisine us entièrement équipée de 33 m² donnant sur un balconnet, de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, d'une spacieuse salle d'eau et d'un wc séparé. Idéalement situé en plein centre de narbonne, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * idealement situe proche des halles - appartement duplex t2 de 52 m² - terrasse de 12 m² - 3eme etage sans ascenseur - 1 chambre avec placard - 1 salle de bains - 1 wc - fibre - electricite refaite * sur la commune de narbonne, idéalement situé à 2 pas des halles, au croisement du boulevard dr lacroix et boulevard dr ferroul, venez découvrir cet appartement en duplex de type t2 de 52 m² avec terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée, au 3ème sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour avec cuisine équipée de 40 m² avec vue sur jardin, à l'étage se trouve une chambre avec un accès sur la terrasse de 14 m² et une salle de bains avec wc. L'appartement est également équipé de la fibre, du double vitrage, l'électricité a été refaite en 2025. Chauffage gaz. Taxe foncière de 986 € °° visite virtuelle sur demande °° la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre historique du narbonnais : proche des commodités (halles de narbonne, barque, les grands buffets, des transports urbains et à 20'minutes des plages; * coup de cŒur pour cet appartement traversant entièrement rénové - t3 de 80 m² environ * : à l'entrée, hall avec ouverture sur un espace clos donnant sur l'extérieur. Dans la continuité, découvrez un spacieux et lumineux séjour de 40 m², climatisé, avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon cosy. Sur la gauche, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec un espace buanderie (fonctionnel), une salle de douche moderne, rénovée avec goût et un w. C séparé. Ses ( + ): dpe (b)- climatisé - huisserie pvc double vitrage - cave idéal pour du stockage, vélo de loisirs… * avis aux investisseurs * : + 8% rentabilité nette lmnp actuellement disponible en location courte durée : 140€ / nuitée (basse saison) et 150€ / nuitée (haute saison) n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Bel appartement T2 d'environ 44 m² idéalement situé Quai d'Alsace à 10 min à pieds du centre-ville de Narbonne, vendu meublé. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble Basse Consommation de 5 niveaux, construit en 2014, équipé de panneaux solaires, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement proche de toutes les commodités (médecins, gares, commerces,. ). Il est équipé d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace et de profiter pleinement du séjour ainsi que de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité (digicode, interphone, ascenseur, terrasse, local vélo sécurisé). Toutes les pièces sont équipées de placards muraux. Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Appartement à vendre T2 neuf 37 m² environ - 1 chambre - SDE / WC - terrasse 17 m² environ - place de parking - livraison juin 2024 Appartement situé aux portes de la ville, face au musée Narbo via, proche de toutes commodités : centre ville, centre commercial Bonnes Sources et l'Aréna. Les espaces extérieurs variés sont sculptés dans le respect du paysage et la maîtrise des vues mitoyennes. Grâce à ses lignes épurées, ses matériaux nobles et contemporains, ses espaces extérieurs généreux et pensés comme des jardins suspendus, Terres Boréales répond à la fois aux enjeux de l'habitat de demain tout en proposant un style de vie résolument méditerranéen, en relation directe avec la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Narbonne centre-ville. À deux pas des commerces et du centre-ville, bel appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots avec belle terrasse de 9 m². Appartement entièrement rénové. Ideal premier achat ou investissement locatif. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 49.91 m² avec une terrasse de 13.90 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 60.9 m² avec une terrasse de 14.11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 107.18 m² avec une terrasse de 26.75 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 96.15 m² avec deux terrasses, une de 11.43 m² et une de 15.43 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.