Appartement à vendre à Murat-le-Quaire (63150)

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement Duplex situé dans un environnement paisible dans la résidence de Super Murat, il est constitué d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé, un escalier qui mène à la chambre. Un parking est situé à coté de la résidence. Cet appartement est vendu meublé et tout équipé, parfait pour être mis à la location immédiatement que ce soit pour les vacanciers, ou pour les cures thermales. La totalité des charges correspondent aux dépenses de la consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, du gardien et des frais des parties communes. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 232 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement T2 de 38,5 m² en plein centre de la Bourboule Idéalement situé sur l’avenue principale de La Bourboule, au cOEur de l'animation, des commerces et à deux pas des thermes, découvrez cet appartement T2 de 38,5 m² carrez. Niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Le point fort de cet appartement, une grande chambre de 18 m², un volume rare pour cette surface, vous permettant de réaménager facilement l'espace. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC + 1 cave et un casier à ski. Emplacement numéro 1 : Tout se fait à pied (Thermes, Parc Fenestre, commerces, restaurants). Confort : 1er étage avec ascenseur. Fort potentiel locatif : Idéal pour de la location saisonnière (saison de ski / randonnée) ou thermale (forfaits 3 semaines). Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la bourboule, spacieux appartement vendu vide, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole, calme et bien tenue. D'une surface de 83,91 m², le logement offre de beaux volumes et une distribution simple et efficace. Description du bien grande pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour salle de douche wc séparés le tout est en très bon état, aucun travaux à prévoir : on pose les meubles, et c'est tout. Les + qui font la différence vue dégagée sur la dordogne, un vrai atout, rare et durable petite copropriété bénévole : gestion simple, charges maîtrisées chauffage électrique appartement sain, bien entretenu, sans mauvaises surprises un bien équilibré, lumineux, avec une vue qu'on ne pourra pas vous construire devant demain matin. Idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre au coeur du sancy. Prix 137 997 euros dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 127 775 euros net vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 492 euros.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : En exclusivité à La Bourboule, situé dans un bel environnement à proximité immédiate du Parc Fenestre, je vous propose de découvrir ce magnifique duplex. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de quatre appartements, entièrement réhabilitée en 2011. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Au centre de cette pièce, un escalier aménagé de rangements mène à l'étage qui dessert deux chambres, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage avec un coin buanderie, une pièce aménagée, un espace de rangement ainsi qu'un placard technique (ballon d'eau chaude). À l'extérieur, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un beau jardin arboré d'environ 311 m², idéalement ombragé par un superbe tilleul. Ce duplex dispose de nombreux atouts. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila margaria vous propose : la bourboule - appartement - t3 52 m² - lumineux très bel appartement t3 situé à 600m des thermes et du centre ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à la bourboule vous plaira par sa luminosité et son état soigné. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre 52 m² habitables entièrement rénovés, pensés pour un confort quotidien optimal. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un salon, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble des pièces, pour un emménagement sans travaux. Un casier à ski, une partie de cave et une place de parking complète ce bien prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : LA BOURBOULE - APPARTEMENT - T3 60 m² + Cagibis + véranda (sas d'entrée) en Rez de Jardin exposé Sud, R - 1 du niveau de la rue. Découvrez à La Bourboule cet appartement à la décoration contemporaine, qui allie confort moderne et cadre de vie chaleureux, ouverture avec vue sur le jardin, exposition Sud, situé à moins d'1 km du centre ville et des commerces. En Rez de jardin d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien rénové de 60 m² propose 3 pièces chaleureuses pour un séjour à la montagne agréable et fonctionnel. Quartier calme, dans une impasse. Parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Le sas d'entrée en véranda introduit un appartement bien pensé, où le séjour lumineux constitue le cOEur de vie du logement. La cuisine indépendante, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent une belle qualité de repos. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'agencement intérieur, apportant une réelle fonctionnalité à ce logement. (de 5 à 7 couchages) Ce bien bénéficie d'un jardin collectif avec les 2 autres logements, atout rare pour un appartement, ainsi que d'un cagibis / buanderie, pratique pour le rangement. Le chauffage collectif assuré par une pompe à chaleur est inclus dans les charges de copropriété (charges : inclus chauffage + eau + entretien des parties communes : jardin), sur chaque radiateur sont installés des robinets thermostatiques connectés contrôlables à distance grâce à application. À moins d'1 km des Grands Thermes de La Bourboule, ce bien à la décoration soignée, avec jardin et chauffage collectif Pompe à Chaleur Air / Eau, représente une opportunité à saisir dans cette Station thermale du Puy-de-Dôme. À 15 minutes de l'Autoroute A89,10 km de la station de ski du Mont Dore. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : mont-dore - appartement - t3 47 m² - lumineux et doté d'une décoration soignée - coup de coeur assuré offrant d'une belle luminosité, cet appartement au mont-dore bénéficie d'une double exposition sud-est et ouest qui inonde les pièces de vie et chambres de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose 47 m² habitables agencés en 3 pièces. 1 petite cabane de jardin sur un petit bout de terrain attribué à l'appartement permet de ranger son matériel sportif. (ski, vtt, luge, etc. ) et peut être réaffecté à l'usage de parking privé. L'intérieur, entièrement rénové, se compose d'un salon lumineux avec cuisine type américaine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Un wc séparé complète la distribution, tandis qu'une petite buanderie apporte un confort pratique au quotidien + 1 espace rangement sous pente de toit. L'ensemble offre un agencement clair et bien pensé, propice à une installation immédiate sans travaux. Engagé actuellement avec un syndic de copropriété professionnel jusque 2027, ensuite il est prévu le recours à un syndic bénévole, ce qui réduira considérablement les charges pour cette petite copropriété de 4 appartements. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La voie public offre des places de parkings gratuites tout au long de l'année, a seulement 4 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Le mont dore à 20 minutes de l'autoroute a89 est situé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. La saison touristique s'étend de noël à fin octobre, cumulant la saison ski et la saison thermale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Agréable appartement T2 au Mont-Dore - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé dans la fameuse station thermale du Mont-Dore et à 400m du centre ville, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Son emplacement privilégié (400m du centre ville) offre un accès rapide aux commodités locales, aux pistes de ski, aux Thermes et aux sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la nature environnante. Cet appartement traversant lumineux se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne refaite à neuf. La décoration intérieure est sobre offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les doubles ouvrants offrent une vue agréable sur les montagnes environnantes. La résidence, dans un bon état général, est sécurisée par un code à l'entrée et équipée d'un chauffage collectif au fuel pour un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement vous disposez d'une place de parking privé extérieure, une cave est disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un pied-à-terre dans une station thermale réputée, cet appartement au Mont-Dore saura vous séduire par son côté fonctionnel et son emplacement. La saison touristique du Mont Dore s'étale de Noël à fin novembre, en cumulant les sports d'hiver avec la saison thermale, les vacances scolaires additionné de tous les évènements sportifs et culturels. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc National des volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO attirant ainsi toujours plus d'amateurs de nature, N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et profiter pleinement de la douceur de vivre au Mont-Dore. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5 m², est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vie sûr. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel. La cave en sous sol est au niveau du parking permettant d'y stocker des vélos ou autres équipements aisément. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des stations de ski et des thermes, cet appartement représente un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre pour profiter des joies de la montagne. Ne perdez pas de temps, venez visiter ce bien dès maintenant. La station thermale et de ski du Mont Dore se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Nombreuses activités de moyenne montagne, randonnées, ski, équitation, pêche, cueillette aux champignons, évènements culturels (festivals de musique) et sportifs (trails, vtt, course de côte,. ) Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Une perle rare à découvrir au Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement 2 pièces avec balconnet au Mont-Dore - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire Découvrez cet appartement de 41 m² situé au Mont-Dore, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie se compose d'une grande pièce de 16 m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un couloir avec rangement. vous bénéficiez également d'une cave. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville et pour les amoureux de la nature. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de Mont-Dore et de ses environs. les charges de copropriété inclus l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement T2 de 40 m² Rénové avec goût, au COEur du Mont-Dore, situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc, complété par une très belle chambre de 15 m² avec douche, baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément. Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales. Vendu totalement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Opportunité au Mont-Dore - Magnifique Appartement 4 Pièces * Au cOEur du Mont-Dore, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose de 2 belles chambres dont une avec douche, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un espace salon, 1 salle d'eau et un WC séparé. Dans l'espace mezzanine 2 lits jumeaux ainsi qu' un lit coffre, offre une belle capacité de couchages. Les pièces lumineuses dégagent une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier le calme de Mont-Dore tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans une ville dynamique et conviviale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier à Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 Balcons au centre du Mont-Dore Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 26 m² se compose d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée, et de 2 balcons offrant une vue sur la montagne. Il est possible d'accéder à l'appartement par deux entrées avec digicode, ce qui fait qu'il y a 1 étage et demi. L'appartement bénéficie aussi d'un box qui est utile pour mettre les skis. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, et des principaux points d'intérêt du Mont-Dore. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée alentours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 55,4 m² ? Hyper centre du mont-dore ? Idéal investissement locatif ou résidence secondaire en plein coeur du mont-dore, découvrez ce charmant appartement de 55,4 m², situé au 3 ? Étage d'une copropriété idéalement placée, à quelques pas des commerces, restaurants, thermes et navettes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, offrant un espace chaleureux et convivial. L'appartement se compose de : une agréable pièce de vie. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable. Un espace nuit avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou vacanciers. Une salle d'eau avec wc. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante située au 4 ? Étage, équipée d'une douche et d'un wc, pouvant servir d'espace complémentaire selon vos besoins (rangements, espace de préparation, etc.). Vous bénéficierez également d'une cave, toujours appréciable pour stocker matériel de ski, vélos ou équipements divers. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une excellente opportunité pour un investissement clé en main dans une station dynamique, été comme hiver. Les + : ? Hyper centre du mont-dore ? Décoration soignée, aucun travaux à prévoir ? Belle capacité d'accueil ? Pièce indépendante avec douche et wc ? Cave ? Dpe : c ? Activité de location saisonnière déjà en place prix de vente : 146 900 euros dont 8,70% soit 11 752 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 148 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonin alexis, au 06 50 69 39 37 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonin alexis, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461094aleb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 55 lots habitation.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : 'SOUS OFFRE ACCEPTÉE' Appartement de Charme Entièrement Rénové sur Mont-Dore Situé au cOEur du Mont-Dore, ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf (tous les équipements sont sous garantis) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la montagne. Avec une surface de 43 m², cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fenêtres équipées de stores anti moustique et anti UV, L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salon cosy avec canapé lit pratique à ouvrir d'un geste (matelas de qualité 17cm). + 1 cellier pratique et 1 cagibis. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage - escalier entre le 4ème et 5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes du Mont-Dore. L'expositions sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et l'interphone neuf assurent confort et sécurité aux résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des thermes, des commerces locaux, de la gare et de la navette pour les pistes de ski, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au Mont-Dore. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, ce qui attire tous les amoureux de la nature et des activités moyenne montagne, les curistes, les skieurs et amateurs de musique (festivals), sportifs (trails, vtt, courses de côtes, pêche, randonnées, etc. ) Profitez de cette opportunité unique de posséder un appartement de charme rénové neuf au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En excluvite, proche du centre ville et de tous les commerces, bel appartement meublé de 37,2 m² environ situé au 2 -ème étage d' une maison avec garage. Il se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres, une salle d'eau et wc. Ce bien restera entièrement meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme résidence principale ou secondaire. Taxe foncière 589€ petite copropriété 40€ par mois. À decouvrir rapidement pour son charme. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 935887.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Très beau Duplex meublé de 50,75 m² à Mont-Dore - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, ce duplex de 50,75 m² (30 m² carrez) offre un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux. situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence tranquille de 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité, au 2ème niveau : une chambre spacieuse sous mansarde. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'exposition est idéale avec des ouvertures sur l'est, le sud et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée permet d'apprécier pleinement les paysages environnants. On aperçoit la Grande Cascade du Mont Dore. À proximité : des commerces, Parkings gratuits, Les Thermes du Mont Dore, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Mont-Dore offre. Des travaux de très petites réparations sont à prévoir. La toiture de l'immeuble neuve, faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre dans cette ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont-dore (63), appartement d'environ 25 m² + chambre indépendante sur le même palier. À rénover. Cave. Tf : 516 eur charges annuelles (2025) : 695,10 eur (dont 251,88 eur de charges locatives ) .

Situé au Mont-Dore (63240), cet appartement duplex T5 offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de cette charmante ville thermale. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux activités de plein air, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du mode de vie montagnard. Les aménagements comprennent une cave, idéale pour le stockage de matériel de ski et un grenier pour des rangements supplémentaires. De plus, une place de parking privée garantit un stationnement pratique pour les résidents. La présence d'un gardien est aussi un atout non négligeable. D'une surface habitable de 105 m², ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire aux résidents. Son balcon exposé à l'Est permet de profiter de la vue sur les montagnes et la cascade. Construit en 1968, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé en main pour emménager et profiter pleinement de ses équipements ou pour faire un investissement locatif annuel ou saisonnier. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour plus de renseignements et prévoir une visite sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938.

À vendre bel appartement de 53,04 m² dans une petite résidence résidence situé au mont-dore découvrez ce spacieux appartement de 53,04 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme de seulement 11 lots. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre au coeur de la station. Un agencement optimal l'appartement se compose de : une entrée accueillante, un wc séparé, une chambre confortable, un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Un ensemble propre, fonctionnel, prêt à être valorisé selon vos envies. Le plus qui fait la différence actuellement exploité en location saisonnière, ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité. Le mont-dore, station prisée été comme hiver, garantit une demande locative soutenue. Prix 149 800 euros, dont 9800 euros d'honoraires charge acquéreur (8 %). Soit 140 000 euros net vendeur une opportunité à saisir pour investir dans un secteur en plein essor. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Très bel appartement de 30 m² entièrement rénové avec goût dans une ancienne maison bourgeoise au Mont-Dore - Idéal Investissement locatif pour les cures thermales, vacances et sports d'hiver Situé en plein cOEur du Mont-Dore, cet appartement offre une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un wc séparé, un casier à skis et un cellier, parfait pour un investissement locatif, cet appartement est vendu meublés et entièrement équipé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux d'une petite copropriété avec de faibles charges, avec entrée principale avec digicode. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des restaurants et des chemins de randonnées. Vous n'avez rien à faire, juste à poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la charmante ville du mont-dore, à seulement 30 mètres des thermes, ce magnifique studio entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. D'une superficie de 16 m² loi carrez et 29 m² de surface au sol, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf, l'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. L'aménagement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie. Des cloisons coulissantes permettent de séparer astucieusement l'espace nuit de la pièce de vie, créant ainsi une vraie chambre tout en conservant la luminosité et la sensation d'espace. Vous profiterez également d'une grande salle d'eau moderne, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un lave-linge. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un logement pour profiter des bienfaits de la station thermale, ce bien représente une belle opportunité. Les atouts : emplacement exceptionnel à 30 m des thermes 16 m² loi carrez / 29 m² au sol rénovation complète, prestations neuves espace nuit séparé grâce à des cloisons coulissantes grande salle d'eau entièrement équipée aucun travaux à prévoir au coeur du mont-dore, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités a visiter sans tarder ! Prix 91000 euros conoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géromin marie-christine, au 06 83 18 53 88 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géromin marie-christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460678 : mdm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 100 euros. Marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : MONT-DORE - APPARTEMENT - T4 58 m² - BON ÉTAT - PARFAITEMENT SITUÉ EN CENTRE VILLE Adapté pour une famille en résidence secondaire, à la location saisonniaire, cet appartement T4 de Mont-Dore, situé au cOEur même du centre-ville et à quelques pas seulement des Thermes du Mont-Dore, offre un cadre de vie privilégié au pied des montagnes auvergnates. Implanté à 2 étage et demi sans ascenseur d'une résidence sécurisée à digicode, il développe 58 m² habitables avec une salle d'eau est à rafraîchir = une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Une exposition optimum plein sud, traversant baigné par le soleil. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une petite ainsi que d'une salle d'eau avec wc + 1 cellier sur le palier et 1 cave au sous sol. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses. La résidence sécurisée avec digicode garantit tranquilité au quotidien. La cave et le cellier agrémente ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À seulement 10 mètres des Thermes du Mont-Dore et en plein centre-ville, ce T4 bénéficie d'une localisation remarquable, à 4 km de la station de ski et des pistes (navette gratuite en ville). Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien cumule les atouts d'un emplacement optimal. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces au centre du Mont-Dore. D'une surface de 41 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 salle d'eau avec wc, et une cave attenante à la cuisine. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une petite copropriété. Vendu meublé, et équipés. Situé à proximité des petits commerces et des cures thermales. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investissement locatif situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de 31,4 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Un coin nuit avec lits superposés complète l'ensemble, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, éléments devenus rares et recherchés. Actuellement exploité en location courte durée (26 semaines de locations pour 2025 avec clientèle fidèle), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché, faibles charges grâce à une petite copropriété, et potentiel locatif déjà éprouvé. Prix 89 870 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 81 700 euros net vendeur. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.