Appartement à vendre à Montélimar (26200)

Proche des commodités du centre ville, et situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est traversant Est / Ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. L'entrée avec placard dessert un double salon-séjour s'ouvrant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine avec loggia fermée, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et un dressing au fond du couloir. Résidence entièrement rénovée, avec isolation des façades, de la toiture, des caves, ainsi que la fermeture des loggias. Chauffage collectif au gaz, mais avec répartiteurs permettant de contôler votre consommation. Pour du rangement supplémentaire, ce bien possède une grande cave d'environ 7 m². Nombreuses places de parking libres au sein d'un parking sécurisé.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau qui peut servir de chambre d’amis ou de troisième chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble (Maison) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 6016 exclusivite appartement t4 à vendre de 71 m², en très bon état, idéalement situé à montélimar. Ce bien lumineux exposé est / ouest comprend 2 chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur, la vue, le cadre calme et proche de la gare du centre ville et des écoles, en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6016.

Exclusivité sur Montélimar, COUP DE COEUR assuré pour ce rez-de-chaussée calme et pratique. Découvrez ce joli T3 de 61 m², situé au sein d'une petite copropriété de 2 logements et à deux pas des commerces. Cet appartement dispose d'une cuisine séparé avec accès terrasse, d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf, un wc séparé. À l'arrière du bâtiment, au calme, vous profiterez du jardin privatif d'environ 139 m² avec terrasse. Côté pratique : le garage communique avec le logement et possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la terrain. travaux réalisés : Isolation des murs par l'intérieur, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, salle d'eau, peinture. chauffage individuel au gaz de ville. DPE : D Référence agence : 7455.

Montélimar, dans un immeuble des années 70 — Appartement lumineux, au 2ème étage. En bon état, il offre une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique (DPE : C). Cave et garage inclus. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7450.

Iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel calme de Montélimar - rue de la résistance - copropriété LE TRICASTIN Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément. Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été. À prévoir : rafraichissements et modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Une réfection de toiture avec isolation du toit terrasse vient d'être votée (à charge vendeur). D'autres travaux de rénovation énergétique pourraient être proposés dans la copropriété dans les années à venir, offrant un confort accru et une valorisation future du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Une opportunité rare. Venez le découvrir sans tarder : le coup de cOEur n’est jamais loin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.38€ par mois (soit 2344.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement dans un château du XIIIᵉ siècle — cadre exceptionnel aux portes de Montélimar Entièrement rénové et isolé (DPE C / B), cet appartement séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un appartement lumineux, prêt à vivre ! Accès à la résidence par un portail automatique, l'appartement est vendu avec 2 places de parking. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres avec moustiquaires - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé Vous profiterez : - d'un magnifique jardin arboré entretenu - d'une grande piscine de 12 x 7 m pour les beaux jours - d'un local vélo commun - de deux places de parking privatives - d'un cadre naturel avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois Côté prestations : - Parquet au sol - Poutres apparentes au plafond - Combles isolés - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - Tout-à-l'égout Un bien polyvalent Que ce soit pour : - Une résidence principale au calme proche de la ville - Ou une résidence secondaire facile à vivre Au pied du château, toutes les commodités sont accessibles, dans un environnement typique de la Drôme provençale. Les charges de copropriété sont d'environ 90 € / mois, incluant l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes — l'idéal pour profiter sans contrainte, et sans avoir à s'occuper d'un jardin, ni d'une piscine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 870 € - Aucun travaux à prévoir Un bien unique mêlant prestige, histoire et douceur de vivre, dans un environnement naturel privilégié à deux pas de Montélimar. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Immobilier - Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 ).

Spacieux appartement lumineux offrant de beaux volumes et des finitions soignées. L'entrée dispose d'un parquet élégant et s'ouvre sur un séjour de 29,95 m², avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le salon et le bureau offrent des espaces polyvalents pour la détente et le télétravail. La cuisine fonctionnelle de 12,35 m² est complétée par une arrière-cuisine attenante. L'appartement comprend deux chambres de 14,77 m² et 14,32 m² ainsi qu'une salle de bains et un W. C. indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement pratique, garantissant confort et convivialité au quotidien. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5442.00 euros.

Cet appartement propose une agencement fonctionnel et des volumes confortables, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains spacieuse d un WC indépendant de 1 ainsi qu'un placard de rangement de complètent l'ensemble. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Un bien équilibré, offrant confort, luminosité et praticité, à découvrir sans tarder. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour spacieux double ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, et d'un W. C. séparé pour un cadre de vie agréable. Un hall d'entrée, un couloir, un vestiaire et deux placards complètent ce bien, offrant de nombreux rangements. Une cave est également présente. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.03 euros.

Iad France - Safwa Bouilfan vous propose : Montélimar – T4 avec jardin privatif | Idéal investissement locatif En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980, découvrez cet appartement T4 de 93,86 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien offrant une forte attractivité locative, idéal pour un investissement pérenne. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et d’une loggia. Atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au gaz, exposition nord / sud, DPE C. 2 caves et 1 place de parking extérieure. Charges : 150 € / mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, centre-ville appartement atypique de 87 m² habitables situé dans une copropriété sécurisée au première étage. 2 belles chambres entre 13 m² et 12 m², entrée avec rangement, pièce de vie de 32 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi que cheminée + climatisation réversible, cuisine équipée + buanderie, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé avec lave mains, balcon, cave. Possibilité de reprendre abonnement pour place de stationnement. Prix : 189 000 euros - ref : 1496 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Bel appartement sans aucun travaux, moderne et lumineux avec sa grande terrasse de 26 m² tout proche du centre-ville et des commodités Découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence sécurisée et calme de 2009. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en Drôme. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une immense terrasse de 26 m² (un véritable salon d'été rare sur le secteur ! ). Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Prestations de qualité : Appartement entièrement rénové (peintures récentes, parquet neuf). Confort thermique garanti par une climatisation réversible. Fonctionnalité : Salle de bains moderne, buanderie séparée et nombreux rangements dès l'entrée. Une localisation privilégiée à Montélimar : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" dans un quartier recherché : Gare de Montélimar à 10 min à pied (idéal pour les voyageurs ou travailleurs). Centre-ville et commerces de proximité à 5 min. Écoles et services accessibles immédiatement. La copropriété : Petite résidence de 29 lots, très bien entretenue avec jardin commun et ascenseur. Charges de copropriété : 84 € / mois (faibles charges). Taxe foncière : 1 126 €. Option : Possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans la résidence. Investisseurs : Ce bien offre une excellente rentabilité grâce à sa typologie (T3 avec extérieur et clim) très demandée à la location sur Montélimar. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome - Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / espaces verts / les communs / syndic) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 601179 ).

Montelimar (26200), à vendre appartement t4 récent, avec terrasse plein sud 19 m² + garage – résidence 2018 – dpe a – quartier saint-james terrasse plein sud, luminosité, résidence récente à deux pas d tout à pied : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de saint-james à montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement t4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : • trois chambres avec fenêtres oscillobattantes, moustiquaires et volets motorisés • rangements intégrés (placard entrée) • placard aménagé en dressing dans une chambre) • salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • cellier / buanderie indépendant la cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Des prestations actuelles et confortables • double vitrage • volets roulants motorisés aluminium et pvc • chauffage individuel gaz à condensation • climatisation dans la pièce de vie • fibre optique • moustiquaires dans les chambres • excellente performance énergétique : dpe a / ges b résidence et environnement • résidence récente (2018), fermée et sécurisée • vidéophone • ascenseur • accessibilité pmr • parties communes soignées • charges maîtrisées : environ 85 € / mois stationnement garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. Emplacement commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. En résumé un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 683 657 - greffe de romans sur isere) catherine taponard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 52 93 32 - réf. 940156.

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant. Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel. Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié. ? Situation idéale : – Centre-ville de Montélimar – Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc – Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : – Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels) – Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté – Usage mixte possible selon vos projets L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards. ? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder. Prix : 250 000 euros - Ref : 1493 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivite a montelimar (26200) découvrez ce superbe appartement situé à montélimar, au coeur de la copropriété le bel air, à deux pas du centre-ville, parfaitement préservé des nuisances, résidence privée dotée d'un vaste parc privatif verdoyant. Ce spacieux f2, anciennement un f3, offre environ 57.19 m² de surface au sol et 55,33 m² en loi carrez. Installé au premier étage et demi d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une sécurité grâce à un portail motorisé donnant accès à un parking privé commun ainsi qu'à un contrôle sécurisé des parties communes intérieures. Laissez-vous séduire par ce logement rénové avec soin comprenant une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), agrémentée d'un espace buanderie / cellier pour votre confort. Vous profiterez également d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, de toilettes séparées et d'un débarras fonctionnel. Envie d'une chambre supplémentaire ? Transformez votre logement en f3 en intégrant le salon dans cet aménagement astucieux ! Les menuiseries en pvc double vitrage sont partiellement équipées de moustiquaires et toutes dotées de volets roulants solaires. Une cave privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité de conserver les meubles du logement inclus dans le prix de vente ! Situé dans un environnement calme donnant sur des parcs verdoyants et proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement est en excellent état. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Prix de vente : 127 000 € ttc honoraires charge vendeurs votre contact perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c- classe climat : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 141 lots dont 60 lots d'habitations / 60 caves / 21 garages budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1845 € / an (entretien des parties communes, eau froide, chauffage, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 845 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Appartement T4 69.91 m² Montélimar Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 euros / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 62 m² sur deux niveaux, au dernier étage d'une petite copropriété en centre ville de montélimar. Belle pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bain, en duplex une seconde chambre spacieuse. Réfection récente, cet appartement est actuellement loué 495.00 € charges comprises. Très bien entretenu. Prix : 77 000 euros - ref : 1492 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550.00 €. Date de réalisation du dpe : 10-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

REF : 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1, Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio s'ouvre directement sur une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. Refait à neuf, avec convecteurs électriques, plaque induction, hotte et réfrigérateur neufs. Proche du centre ville et de la gare, ce bien est vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique individuel. Résidence entièrement rénovée en 2010.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisé et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement. Vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour de 30 m² orienté ouest, les 2 chambres sont orientées nord pour des nuits estivales à meilleure température. Confort au quotidien via chauffage au sol (fioul collectif) et une clim réversible installée dans le salon. Menuiserie récente pvc double vitrage. Une loggia / balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : chauffage, eau chaude / froide et entretien des communs (265 euros / mois). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. À vendre : lot 407 (appt) + lot 427 (cave) infos complémentaires : - construction : 1975 - étage : 1er sans ascenseur - dpe : d (164 kwh / m². An) - emission ges : d (39 kg co2 / m². An) - taxe foncière : 1120 euros contactez stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com prix : 112 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 08 / 2025 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 45 m² au troisième étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville, et 300 m de la gare. Actuellement loué jusqu'à février 2027, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage par climatisation réversible. Emplacement de parking numéroté. Loué 540.00 € charge copropriété calme et sécurisée. Prix : 119 900 - ref : 1487 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Exclusivité montélimar, dans résidence de standing appartement entièrement rénové de 124 m² très bel appartement à vendre au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur composé d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière cuisine et cellier attenant, de 3 chambres de 14 à 17 m² au sol en parquet chêne massif avec placard coulissant haut de gamme et complétement aménagé, d'une très belle salle de bain, d'une salle d'eau et 2 toilettes avec lave mains appartement traversant est-ouest très lumineux avec vue imprenable sur la ville, les monts d'ardèche et les collines de la drome, composé uniquement de baie coulissante dans chaque pièce qui lui donne un air résolument moderne avec volet roulant électrique, store banne et entièrement climatisée. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces écoles, gare et tous services urbains sont les maitres mots de cet appartement bénéficiant d un conduit de cheminée mais également d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble a voir absolument, produit rare et prisé nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau eau chaude chauffage syndic assurrance copro entretien ascenseur) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 518 949 - greffe de romans) jean-paul bortolato entrepreneur individuel 06 78 18 48 08 - réf. 935807.

Appartement T3 55 m² vue dégagée Montélimar Montélimar, appartement T3 de 55 m² au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseurs, vous entrez sur un dégagement qui dessert le séjour avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et le château de Montélimar. Vous aurez ensuite accès à 2 chambres prolongée également par le balcon, une salle de bain et une cuisine séparée. Ravalement de façade et travaux de toiture déjà réglés par le propriétaire actuel. Charges de copropriété : 1501 euros / an (dont chauffage, et eau froide) Taxe foncière : 898 euros / an Copropriété de 108 lots, Procédure en cours : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, a été entièrement rénové en 2021. Copropriété construite en 1974. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Séjour de 22 m² ouvertures en pvc à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil. L'appartement est doté d'un stationnement intérieur, offrant sécurité et praticité au quotidien. Une cave de 5 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs alimentations générales. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs crèches, maternelles, collèges, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et plusieurs alimentations générales. Prix : 146 000 euros - ref : 1481 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .