119 résultats
NEW ! T2 + Terrasse 20 m² prox amphithéâtre et gare Lancement Frais de notaire OFFERTS Investisseur ou pour première résidence principale, découvrez ce magnifique T2 offrant un beau séjour lumineux de près de 25 m² entièrement orienté vers une magnifique terrasse de plus de 20 m² orientée à l'ouest. Une grande chambre PMR et une salle d'eau entièrement équipée avec vasque et grande douche 120 / 90, sans oublier le WC suspendu, complètent ce bien. Pour parfaire votre confort, chauffage urbain, revêtements de sols et murs (parquet, carrelage, faïence, peinture), volets roulants motorisés et stationnement en sous-sol vous attendent. Sollicitez nous rapidement, ce sera avec plaisir que nous vous présenterons cet appartement, et saurons vous accompagner dans votre projet, comme en vous aidant en financement et vous faire profiter des aides possibles (PTZ. ) Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15 Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13.
Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m² superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare. magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives. pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus. pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble. deux places de parking en sus : 30 000e avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : RARE - Charmant appartement de 43 m² en plein cOEur de Metz Magnifique appartement dans un quartier vivant et dynamique face au lycée Louis Vincent. Cet appartement de 43 m², situé au 1er étage, offre un espace chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un investisseur, un premier achat, un jeune couple, une personne seule il bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un salon avec rangements, une cuisine équipée séparée. Une belle chambre, un espace stockage et une salle de bain avec baignoire. Ses atouts : - Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (commerces, ville, transports en commun, écoles) GARE. - Bon état général Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou en plein cOEur de Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 7j / 7ja La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Appartement T5 à Metz - Proche de Toutes Commodités Coup de cOEur assuré pour ce spacieux appartement de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots principaux, à proximité immédiate du centre-ville de Metz. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le séjour, le salon ainsi qu’une des chambres bénéficient d’une configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative d’environ 10 m² complète ce bien. Côté technique : chauffage individuel gaz, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, DPE D, faibles charges de copropriété (1 033 € / an soit 86 € / mois), aucune procédure en cours. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa vue dégagée sur un environnement arboré et son emplacement recherché à proximité des commerces, transports et écoles. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le charme de cet appartement. Les biens offrant de tels volumes, une telle luminosité et un emplacement aussi recherché sont rares sur le secteur. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - anouck barril vous propose : appartement de 95 m² / 3 chambres / grenier / centre ville de metz coup de coeur assuré pour ce superbe f4 très lumineux et calme, à deux pas de la prestigieuse place saint louis. Ayant bénéficié d'une renovation récente avec de beaux materiaux, les différentes vues des fenêtres de l'appartement situé 2ème étage, avec ascenseur, donnent sur des cours intérieures végétalisées procurant confort, calme et ambiance bucolique à ses habitants. Un grand couloir aménagé dessert une piece a vivre spacieuse de 22 m², baignée de lumière et orientée au sud, ayant accès à une cuisine entièrement équipée de 10 m², 3 chambres de 11,12 et 14 m², une salle de bain, un cellier et un wc séparé. L'appartement est très fonctionnel et l'agencement permet d'accéder à toutes les pièces en tournant autour de l'îlot central. Non négligeable : grand grenier au 5ème étage, accessible par l'ascenseur. Dpe réalisé en mars 2026 : d / c - chauffage urbain inclus dans les charges - radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques - huisseries pleine de charme en bois oscillo-battantes - charges de copropriété mensuelles : 256€ - syndic de copropriété foncia - taxes foncières annuelles : 1 530€ la résidence est fermee et securisee par une télésurveillance la nuit. L'appartement bénéficie des équipements tels que la fibre optique, le câble tv et un interphone relié au téléphone. Stationnement aisé avec un macaron résident pour 17€ / mois ou au sous-sol du parking saint jacques, tout à côté. Idéalement situé dans le quartier haute seille très dynamique, cet appartement exposé au sud, à l'arrière de la résidence, loin des nuisances de la ville, est un havre de paix au coeur de la ville. Commerces, restaurants, lieux culturels, jardins, écoles et autres commodités sont à proximité sans oublier la gare, les transports en communs et tous les axes autoroutiers. Belle opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien libre de toute occupation, prêt à être habité et sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Photos en cours de réalisation remplacées par des photos retouchées par l’ia. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.5€ par mois (soit 3065.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 12,87 m² + hyper centre metz + idéal locatif + rentabilité attractive + rénové + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent une opportunité idéale pour investisseur ou premier achat ! Nous vous proposons ce studio offrant une surface habitable d’environ 13 m². Vous recherchez un bien facile à gérer, avec un fort potentiel locatif et une demande constante sur ce type de surface ? Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour de la location classique, étudiante ou meublée. Le studio comprend : – une pièce de vie lumineuse, – un coin cuisine, – une salle d’eau privative, – un agencement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. Confort et équipements : – chauffage électrique individuel (convecteurs) – 60e de chauffage – vmc une occasion idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement à forte demande, avec un flux locatif régulier et un potentiel d’optimisation intéressant. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme graziella & thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 330 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ideal premier achat / t2 + terrasse / 5mins gare metz a 5 minutes de la gare de metz, découvrez ce t2 avec belle terrasse, idéal pour un premier achat ou investisseur. cette résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes re2020, pmr, ce t2 vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 25 m² prolongé vers l'extérieur par un bel extérieur de près de 9 m². pour la partie nuit, une belle chambre, une salle d'eau entièrement équipée et un wc suspendu complètent le bien. les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Rare t3 68 m² avec deux balcons / 5mins gare metz dans résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes re2020 / pmr et à 5 minutes de la gare de metz, découvrez ce t3 avec deux balcons. cet appartement t3 de 68 m² bénéficiant de 3 orientations vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 30 m² prolongé vers l'extérieur par un grand balcon de plus de 14 m². pour la partie nuit, ce sont 2 belles chambres, dont une avec un accès à un balcon de 5 m², et pour les sanitaires une salle de bain entièrement équipée et un grand wc suspendu individuel pmr complète le bien. les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15 .
Disponibilité immédiate t3 + balcon 5 min gare et centre-ville en disponibilité immédiate à 5 min de la gare et du centre-ville, découvrez ce beau t3 de près de 62 m², belle entrée donnant sur séjour lumineux et agréable pour recevoir, prolongé par un beau balcon de près de 9 m² orienté plein sud. coté nuit, ce sont 2 suites parentales de 20 et 16 m² avec chacune sa salle d'eau privative. aux dernières normes et éligible au ptz, entièrement équipé et avec finitions de qualité, cette appartement idéalement placé est une opportunité à saisir. parking sous sol en sus : 15000e. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad france - romain walker vous propose : le first (2018) — duplex d’exception en dernier étage — double terrasse de 30 m² — vue cathédrale & centre pompidou — dpe b au coeur du quartier amphithéâtre, directement au sein de l’environnement muse et du centre pompidou-metz, découvrez ce superbe duplex inversé situé au 6ᵉ et dernier étage de la résidence le first, réalisation emblématique signée jean-paul viguier. Une adresse rare et particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de metz, idéale pour une clientèle frontalière souhaitant conjuguer mobilité, standing et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement affirme son positionnement haut de gamme à travers des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations premium. Le niveau principal accueille une entrée sur parquet massif ainsi qu’une élégante salle d’eau porcelanosa équipée : • douche à l’italienne • wc suspendu • meuble vasque design • miroir led • radiateur connecté à chaleur douce la pièce de vie développe plus de 40 m² et bénéficie d’une exposition exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le centre pompidou-metz et les toits de la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager siemens, a été pensée comme un véritable espace de réception : • îlot / bar central en marbre • plan de travail dekton • four • micro-ondes • réfrigérateur • congélateur • nombreux rangements intégrés l’agencement en duplex inversé permet une séparation parfaite entre les espaces de réception et l’espace nuit. Le niveau inférieur propose trois chambres confortables, dont une chambre d’environ 15 m², accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un wc indépendant chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une sensation rare d’espace et d’intimité. Les deux terrasses constituent un véritable atout de vie au quotidien, permettant de profiter d’une vue panoramique sur metz dans un environnement calme et privilégié. Prestations complémentaires : • résidence récente et sécurisée • ascenseur • salle de sport réservée aux copropriétaires • dpe b • prestations contemporaines haut de gamme les charges de copropriété d’environ 280 € par mois comprennent notamment : • entretien des espaces verts • entretien des parties communes par société de nettoyage • ascenseur et contrat d’entretien • chauffage des communs • électricité des communs • eau froide • sortie des poubelles • nettoyage annuel des vitrages extérieurs • entretien annuel de la vmc • nettoyage des moquettes et tapis des communs un bien rare sur le marché messin, réunissant emplacement premium, architecture contemporaine, dernier étage et prestations de standing au sein de l’une des résidences les plus recherchées de metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
T3 lumineux- tva 5.5% ! metz sablon, superbe appartement t3 neuf de 62 m², son grand séjour de 25 m² donnant sur un beau balcon de 10,5 m² exposé sud est. coté nuit, deux chambres de 10 m² et 11 m², pour les sanitaires : un wc séparé et une salle d'eau d'environ 6 m². situé dans une résidence moderne et élégante, il offre des matériaux de qualité et un excellent niveau de confort. à seulement 15 minutes à pied de la gare, le quartier du sablon séduit par sa convivialité, ses commerces, écoles, marchés et espaces verts. l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une isolation performante et de finitions soignées. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité du centre-ville. Les lignes contemporaines du bâtiment et les prestations soignées assurent une qualité de vie durable. idéal pour un premier achat, il est éligible au ptz et à la tva réduite à 5,5 %. Une belle opportunité d’investir dans un logement neuf au sein d’un secteur recherché et en plein essor, offrant un quotidien pratique et harmonieux. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : joris muia 06 10 22 78 39 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offerts. proche gare et de toutes les commodités, découvrez ce t3 avec loggia dans quartier résidentiel. Passé l'entrée et le cellier, vous découvrirez un beau séjour lumineux pensé pour recevoir et prolongé vers l'extérieur par une belle loggia orientée au sud où vous apprécierez déjeuner. 2 belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu vous attendent pour vos nuits. Pour votre confort, aménagements et finitions de qualité et modernes comme le plancher chauffant ou l'ensemble des revêtements. bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible. contactez-nous dès maintenant : 06 38 65 71 55 bonaparte promotion — 57000 metz les avantages du neuf : frais de notaire offerts + réduits à 2,5 % isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement selon vos envies exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : plus de 19 ans d'expérience à votre service un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs prix direct promoteur, sans mauvaise surprise étude de financement et simulation bancaire offertes accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps bonaparte promotion 13 rue sébastien leclerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Situé au cœur d'un environnement privilégié, au sein d'une résidence entourée d'un magnifique parc arboré, venez découvrir ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour-salon, spacieux, s'ouvre largement sur un balcon filant, véritable atout du bien, accessible depuis toutes les pièces principales, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure environnante. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour-salon lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de douche rénovée récemment, de toilettes séparés et d'une buanderie. Un cellier privatif sur le pallier et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.
Iad France - Virenka Coldisch vous propose : RARE – T3 Lumineux (2021) avec Grand Balcon & Box – Quartier Impérial / Sainte-Thérèse - 68 m² / 3 Pièces / 2 Chambres. Emplacement Privilégié : Niché en plein cOEur du quartier très prisé de Sainte-Thérèse / Impérial, découvrez cette véritable pépite au pied de la place Philippe de Vigneulles. Profitez d'une vie citadine idéale, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le Bien : Modernité, Confort et Faibles Charges Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne et sécurisé de 2021 (norme RT 2012), cet appartement de 68 m² offre des prestations contemporaines de standing. La copropriété est gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. La pièce de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une superbe pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct sur un magnifique balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos déjeuners ensoleillés et moments de détente. L'espace nuit (parfaitement séparé par une porte délimitant les espaces) : Une chambre parentale avec placard intégré. Une seconde chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains. Les Prestations 'Confort' Chauffage : Chauffage au sol (gaz urbain collectif avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez). Isolations : Double vitrage intégral, isolation thermique et phonique haute performance (Construction 2021). Stationnement : Un box fermé en sous-terrain complète ce bien (un luxe absolu dans le quartier ! ). En résumé : 68 m² / Extérieur : Balcon de 14 m² (Sud-Ouest) / 1er sur 5 / Année : 2021 (Garantie décennale en cours) / Annexes : Box en sous-terrain L'avis du pro : Un appartement 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité traversante, extérieur généreux et emplacement n°1. Ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre cet appartement dans immeuble résidentiel, au rdc 81 m² de confort moderne, offrant entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout pour 42 m² de plain pied avec un terrasse de 100 m², 2 chambres, une grand salle de bains, wc avec lave mains, fenêtre pvc, volets motorisés, chauffage gaz, très calme et quartier résidentiel proche hôpital legouest. L'appartement est actuellement occupé par locataires, bail en cours loyer avec charges de 1055€ par mois. Une place parking et un garage double complètent cette offre sur metz plantiere, mettis à proximité et commodités écoles commerces accès autoroutes a4 et a 31.
À Metz, dans le quartier très prisé du square Dornes, Metz Nouvelle Ville, découvrez ce grand appartement de 110 m², dans une résidence de 1935. Lumineux, il offre 3 chambres, un vaste salon - séjour, une cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement dispose également d'un garage, d'une grande cave, d'une mansarde et d'un grenier. L'appartement dispose également d'un jardin partagé avec les 4 autres copropriétaires. Des travaux sont à prévoir, parfait pour une rénovation personnalisée à votre convenance. Son emplacement est pratique : proche du lycée Jean XXIII, des transports en commun, du quartier Nouvelle ville et de toutes ses commodités. Référence agence : 3242.
NEW ! T3 + Terrasse 27 m² prox amphithéâtre et gare Lancement Frais de notaire OFFERTS Découvrez votre future résidence principale, un magnifique T3 : Passez l'entrée avec placard et WC suspendu individuel, et venez profiter d'un beau séjour lumineux de près de 30 m² entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 27 m² orientée à l'ouest. Pour vos nuits, 2 belles chambres et une salle de bains entièrement équipée avec vasque et grande douche 120 / 90, complètent ce bien. Pour parfaire votre confort, chauffage urbain, revêtements de sols et murs (parquet, carrelage, faïence, peinture), volets roulants motorisés et stationnement en sous-sol vous attendent. Sollicitez nous rapidement, ce sera avec plaisir que nous vous présenterons cet appartement, et saurons vous accompagner dans votre projet, comme en vous aidant en financement et vous faire profiter des aides possibles (PTZ. ) Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15 Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13.
Iad france - dominique weil vous propose : special investisseur ou primo accedant magnifique studio idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de metz avec balcon, cave et une place de stationnement en sous-sol, 3 ème étage avec ascenseur convient tout à fait pour location professionnel (airbnb ). Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Delhaye vous propose : T3 Rénové en Hyper-Centre de Metz – Prêt à habiter ! 61 m² | 2 Chambres | Double exposition Sud / Ouest Situé au cOEur de l'animation messine, au 3ème étage d'une copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement remis à neuf. Alliant le charme de l'hyper-centre et le confort de la modernité, il offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Un agencement fonctionnel et lumineux : Espace de vie : Une entrée lumineuse dessert un salon convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et prête à l'emploi. Coin nuit : Deux belles chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle de bain contemporaine et des WC indépendants complètent l'espace. Luminosité maximale : L'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations : Zéro travaux à prévoir : Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Équipements modernes : Connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, VMC pour un air sain, et accès sécurisé par digicode et interphone. L'emplacement : Vivre ici, c'est profiter du dynamisme de Metz au quotidien : les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont au pied de votre porte. Rare sur le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. - Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 139 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Dimanche 14 Juin à 10H00. Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 15 Juin 18H00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Unique ! En plein coeur du centre-ville historique, tutoyez les hauteurs avec cette villa sur toit exceptionnelle. Pour profitez des beaux jours, recevez sur votre immense terrasse de plus de 80 m² directement accessible par votre pièce de vie de plus de 45 m² via de grandes baies. Pour vos nuits, 2 belles chambres vous attendent en RDC avec un WC suspendu individuel et une salle d'eau entièrement équipée. À l'étage, pour les amis ou les enfants, 2 belles chambres, une SDB, un WC, et un espace bureau en mezzanine. Bien entendu, comme avec le plancher à la fois chauffant et rafraichissant ou les salles d'eau entièrement équipées, l'ensemble des prestations seront à la hauteur du bien d'exception. Pour combler votre confort, cave et stationnement souterrain sont prévus. Alors, habitez tout en haut et dominez l'histoire d'un site exceptionnel du patrimoine messin. N'hésitez pas à me solliciter pour en savoir plus sur ce projet, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai. Ulrich BERVILLER 06 25 14 32 13 Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
Proche gare ! Proche nature ! beneficiez du pret a taux zero ! venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² donnant accès à un balcon privatif de 9 m² exposé sud. deux chambres confortables offrent de beaux volumes. l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé et un cellier. la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. parking souterrain en sus : 14 000 € les prestations : - chauffage au sol. - isolation thermique. - recharge pour vehicule electrique. - salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. - porte interieure design. - placard amenagé - volets roulants electrique. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentrée 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : ulrich berviller 06 25 14 32 13 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette, 57000 metz 57 000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad france - sofien ikhlef vous propose : metz sablon – studio t1 avec jardinet, parking et locataire en place ce studio t1 de 31,9 m² en rez-de-jardin constitue une belle opportunité d’investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec wc ainsi que d’un agréable jardinet / terrasse privatif. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. La résidence, construite dans les années 1990, est bien entretenue et dispose d’un ascenseur. Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse présente depuis 2009, garantissant une stabilité locative appréciable. L’appartement est sain et fonctionnel. Un léger rafraîchissement intérieur permettra toutefois de le remettre au goût du jour à moyen terme. Informations financières : * prix de vente : 80 000 € * loyer mensuel hors charges : 446,59 € * provision sur charges : 65 € * revenus locatifs mensuels : 511,59 € charges comprises * taxe foncière : 745 € caractéristiques : * surface carrez : 31,9 m² * rez-de-jardin * chauffage électrique individuel * double vitrage pvc * dpe : d * parking privatif en sous-sol * résidence avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville de metz. Idéal investisseur recherchant un placement locatif stable et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.51€ par mois (soit 678.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofien ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz : 4 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 6.55 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Metz : 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 7 EUR un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - John Richet vous propose : Idéalement situé dans l’hyper centre de Metz, ce grand appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d’un petit immeuble, devenez propriétaire de ce magnifique et chaleureux cinq pièces. Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une jolie cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et d’un patio. Divers : - Installation chaudière individuelle gaz : 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
