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Sur la commune de Moulin-lès-Metz, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m². Situé au sein d'une copropriété des années 70, dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous offrira un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à seulement 7 minutes de Metz. Vous disposerez d'une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains. Enfin, vous apprécierez une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.
Bienvenue chez vous dans cet appartement de 2 pièces idéalement perché au 8e étage d'un immeuble de Metz, équipé d'un ascenseur pour votre confort. Avec ses 41 m² parfaitement optimisés, cet espace lumineux vous accueille dans une ambiance moderne et urbaine. Dès l'entrée, la luminosité exceptionnelle et l'agencement astucieux de cet appartement vous séduiront. La chambre spacieuse promet des nuits sereines, tandis que la salle de bains, mêlant design et fonctionnalité, ajoute une touche de modernité à votre quotidien. Vous bénéficiez de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave de 6 m², parfaits pour un espace de vie bien organisé. En plein cœur de la ville, cet appartement offre une proximité incomparable avec la gare et les commerces, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts, comme le Square Louis Joseph Pirolle à moins de 200 m ou le Parc Sainte-Chrétienne à 500 m, sont à votre disposition pour des moments de détente. Côté éducation, les établissements scolaires tels que l'École primaire biculturelle de la Seille et le Collège François Rabelais se trouvent à respectivement 400 m et 600 m, parmi d'autres écoles maternelles à proximité. Caractéristiques techniques • Surface : 41 m² • Étage : 8/9 • DPE : D • Taxe foncière : 788 € • Charges de copropriété : 174 € / mois • Chauffage : réseau de chaleur collectif • Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les références et documents concernant les diagnostics, le zonage et les risques applicables à ce bien sont accessibles via le portail . Ces données publiques, régulièrement mises à jour, servent d'information générale pour compléter le dossier fourni. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur; il appartient aux acquéreurs de solliciter, si besoin, des expertises techniques, analyses complémentaires ou un avis juridique avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Kévin Loup-Regin vous propose : Nouvelle Exclusivité à Metz Centre, magnifique 2 pièces atypique de 81 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de Roi George à Metz, découvrez ce grand appartement 2 pièces lumineux et en excellent état, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa configuration originale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose : •D’un beau séjour lumineux •D’une spacieuse chambre confortable •D’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou garde-manger selon vos besoins •D'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et miroir connecté •D'une cuisine équipée fonctionnelle Aucun travaux à prévoir. Les plus : •Possibilité d’abonnement aux parkings souterrains à proximité avec la ville de Metz (dispose d'un emplacement mais assez restreint) • Chauffage urbain • Appartement lumineux •Quartier calme et recherché •Proximité gare, commerces et transports •Idéal investisseur ou résidence principale Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la gare de Metz Emplacement idéal ! L'agence Kait'immo vous propose ce très bel appartement de 69 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Metz-Ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 2éme étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale Une belle cuisine équipée de 15 m², fonctionnelle et moderne Une chambre confortable de 12 m² Une élégante salle d'eau de 6 m² L'appartement bénéficie d'un agencement optimal et d'une atmosphère chaleureuse, idéal pour un investissement locatif, actuellemnt loué en AirBnB 1800 euros par mois ou pour une résidence principale Les + : Emplacement premium proche gare Copropriété soignée Ascenseur Aucun travaux à prévoir Chauffage au Gaz / DPE en cours de realisation Contactez dès maintenant Christophe au 06 51 09 31 06 ou Valerie au 06 61 26 78 24 pour organiser une visite. Son prix : 185 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1.
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Découvrez ce superbe appartement t3 de 69,84 m², situé au premier étage d’une résidence moderne à metz, au sein du secteur gare de metz. Bénéficiant d’un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare. Sa spacieuse pièce de vie de 28,06 m² avec cuisine ouverte offre un cadre idéal pour un espace salon et repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,01 m² et 9,32 m². Une salle de douche de 4,87 m² ainsi qu’un cellier de 5,59 m² complètent l’agencement fonctionnel. L’entrée de 3,51 m² assure une circulation fluide. Un balcon généreux de 14,73 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Prestations de qualité : chauffage urbain au sol, double vitrage, volets aluminium motorisés, finitions soignées et ascenseur. Parking box disponible en supplément. Livraison prévue au troisième trimestre 2026. avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 • garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements contactez rapidement votre conseiller m. Muller octave : 06 15 35 94 12.
Nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! ideal petite famille / jeune couple - oriente sud- environnement premium superbe 3 pièces idéalement situé avec toutes les commodités et services du quotidien ! l'appartement : profitez d'une véritable entrée aménagée avec placard pour y déposer vos affaires au retour du travail. l'exposition sud vous permettra de profiter du soleil au sein du salon et de la cuisine car la configuration vous apporte une double orientation. pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres jusqu'à 12 m² environ ! pour la partie sanitaire : une belle salle de bain entièrement aménagée que dans laquelle vous pourrez faire vos choix de déco, un wc séparé. Vous y trouverez également un espace dédiée au lave linge. les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. en sus sous sol : + 15 000 euros transports et infrastructure : ligne mb, arrêt arts et métiers à 4 min à pied, vers la place de la république en 23 min ou la gare de metz-ville en 22 min. bus ligne l4, arrêt grigy à 7 min à pied, relie également la gare et la place de la république. école maternelle symphonie à 5 min en voiture. école élémentaire pilâtre de rozier à 5 min en voiture. université de lorraine et écoles supérieures à 7 min à pied. lycée de la communication à 9 min à pied. les loisirs golf international de metz-métropole à 5 min à pied. gymnase et stade du technopole à 3 min à vélo. parc des expositions de metz à 3 min en voiture. parc du technopole à 10 min à pied. le quotidien pharmacie à 4 min en voiture. hypermarché à 5 min en voiture. centre pompidou metz. école nationale d’ingénieurs à 12 min à pied. livraison printemps 28 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 03 88 66 35 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz .
APPARTEMENT D'EXCEPTION type T3 au coeur d'une Bâtisse historique et classée au coeur du centre-ville de Metz. Idéalement situé au pied de la cathédrale et au calme, venez découvrir ce rare T3 de près de 100 m² habitables au sein d'une résidence chargée d'histoire entièrement rénovée dans les règles de l'art. Une fois votre accès privé franchi, et votre veste déposée dans le placard de l'entrée, vous pourrez appréciez le caractère exceptionnel de votre pièce de vie de 54 m² sublimée par ses poutres apparentes, son haut plafond, ses niches en pierre de taille et son parquet. Pour vos nuits au coeur de l'histoire, bénéficiez d'une suite parentale avec coin dressing de près de 18 m². Bien entendu, votre salle de bain est à la hauteur du lieu et contemporaine. Pour compléter ce bien, une 2ème chambre de 11 m² avec placard intégré sera parfaite pour vos invités ou votre enfant, et un WC individuel. Vous ne pourrez être que conquis par la magie des lieux. Stationnement à proximité possible. N'hésitez pas à me sollicitez rapidement, une visite vous enchantera. Ulrich 06 25 14 32 13 Bonaparte promotion Metz 9 rue Lafayette 57000 Metz.
NEUF et LiVRE à 5 Min de la gare et du centre-ville, découvrez ce beau T3 de près de 62 m² offrant séjour lumineux et agréable pour recevoir, prolongé par un bel extérieur de près de 9 m² orienté plein sud. Rare, ce sont 2 suites parentales de 20 et 16 m² avec chacune sa salle d'eau privative qui constituent la partie nuit. Aux dernières normes et éligible au PTZ, entièrement équipé et avec finitions de qualité, cette appartement idéalement placé est une opportunité à saisir. Bien entendu, le stationnement en sous-sol est possible. Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, et en financement au besoin. Bonaparte Promotion Metz 9 rue Lafayette 57 000 Metz 03 67 61 01 15.
Frais de notaire offerts. Proche gare et de toutes les commodités, découvrez ce t3 avec loggia dans quartier résidentiel. Passé l'entrée et le cellier, vous découvrirez un beau séjour lumineux pensé pour recevoir et prolongé vers l'extérieur par une belle loggia orientée au sud où vous apprécierez déjeuner. 2 belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu vous attendent pour vos nuits. Pour votre confort, aménagements et finitions de qualité et modernes comme le plancher chauffant ou l'ensemble des revêtements. bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet. Financement possible. N'hésitez pas à me solliciter au 06 25 14 32 13. bonaparte promotion 13 rue sébastien leclerc 57000 metz tel : 03 67 61 01 15.
Iad France - Alen Cindrak vous propose : À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend : •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien : •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché, mais également parfait pour un investisseur. Il se prête très bien à un projet de location classique ou à un investissement en location courte durée type Airbnb, très demandé dans ce quartier touristique de Metz. Un appartement alliant emplacement, confort moderne et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 mins gare découvrez ce T3 avec belle Terrasse. Dans résidence neuve au style contemporain et aux dernières normes RE2020, PMR, ce T3 bénéficiant de 3 orientations vous accueille avec un large séjour lumineux de près de 30 m² prolongé vers l'extérieur par une grande terrasse de plus de 14 m². Pour la partie nuit, ce sont 2 belles chambres et une salle de bain entièrement équipée. Un grand WC suspendu Individuel PMR complète le bien. Les matériaux et agréments ont été pensés pour votre plus grand confort comme le chauffage urbain par le sol ou le choix des différents revêtements. Bien entendu, stationnements en sous-sol possibles. Bonaparte saura vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, aussi en financement au besoin. Bonaparte promotion Metz : 9 rue Lafayette 57000 METZ 03 67 61 01 15.
Offrez-vous une adresse d’exception au cœur du très prisé quartier de l’Amphithéâtre, à seulement quelques pas du centre commercial MUSE et à 5 minutes à pied de la gare de Metz. Entre modernité architecturale, espaces végétalisés et effervescence culturelle, cet emplacement emblématique réinvente l’art de vivre urbain. Au sein d’une résidence contemporaine aux lignes élégantes, découvrez un magnifique appartement T3 de 61,9 m², pensé pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, un vaste hall de 8,7 m² vous accueille et mène à un superbe séjour-cuisine de 25,8 m², baigné de lumière et offrant de beaux volumes pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,7 m² et 10,1 m², toutes deux calmes et idéalement proportionnées, ainsi que d’une salle de bains de 5,6 m² aux finitions soignées et d’un WC indépendant. Véritable atout rare, un généreux balcon de 15,4 m² vient prolonger votre espace de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente en plein air. Matériaux de qualité, conception réfléchie et démarche environnementale maîtrisée contribuent à créer un cadre de vie durable et haut de gamme. Situé dans un quartier en pleine transformation et porté par une forte attractivité locative, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour profiter d’un lieu de vie élégant et recherché. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller 06 15 35 94 12 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 9 rue Lafayette, 57000 METZ Tel : 03 67 61 01 15.
Iad france - alexandre butryn vous propose : appartement / exclusivite / metz rue st pierre / 53 m² / 3eme etage / ascenseur / balcon / cave / ecoles / commerces / transport en commun en exclusivité, découvrez cet appartement de 53 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 5 étages, au coeur d’un secteur recherché de metz. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaques à induction), offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre confortable de 15 m² avec dressing de 3 m², idéale pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d’une salle d’eau rénovée récemment, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc, ainsi que d’un espace buanderie pratique. Un balcon complète ce bien et permet de bénéficier d’un extérieur agréable au quotidien. Une cave vient également s’ajouter aux prestations. Les atouts du bien : -façade de l’immeuble rénovée fin 2025 / début 2026 -fenêtres pvc double vitrage (2019) -dpe c -cuisine (2019) -salle d’eau entièrement rénovée -volets manuels (2020) -chauffage urbain collectif avec répartiteur inclus dans les charges de copropriété -cave -fibre optique -syndic professionnel possibilité d’acquérir un garage situé dans la cour de l’immeuble en supplément. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé rue des Jardiniers, dans le quartier recherché du sablon à Metz, cet appartement se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, offrant calme et belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée, ce qui le rend particulièrement chaleureux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en petite chambre, idéal pour un enfant, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Un garage privatif complète ce bien, un vrai plus dans le secteur. Enfin une cave privative est egalement vendu avec l'appartement. L'appartement dispose d'une chaudière gaz à condensation récente idéal pour le confort et la consommation d'énergie. En plus de cette dernière, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, appréciable durant les mois d'été, ainsi que de volets Velux solaire récents. Le quartier du Sablon est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et le centre-ville de Metz, tout en restant agréable à vivre Autre avantage, c'est une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. À voir rapidement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.
Iad France - Arthur Burel vous propose : Superbe appartement de 2 pièces avec balcon à Metz quartier sainte Thérèse Cet appartement de 50 m² de 2021 offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée moderne et d'une chambre spacieuse. De larges fenêtres offrent une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : accès à la fibre optique, chauffage individuel par le sol, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une tranquillité assurée. Situé dans un quartier dynamique et prisé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine tout en profitant du calme et du confort. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation de Metz tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 945173540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre au coeur du sablon, troisième étage, sans ascenseur, appartement dans immeuble de caractère comprenant une entrée, une chambre de plus de 21 m², un séjour avec un balcon de 3 m², un wc, une salle de bains à rafraichir, une cuisine et un cellier attenant avec accès à un balcon chauffage individuel au gaz, double vitrage, hauteur sous plafond, parquet une cave complète cette offre d'achat sur metz sablon, à 15 minutes à pied de la gare. Libre a la vente.
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement 2 pièces meublé + 28 m² + toiture refaite + hyper centre de metz + vendu libre de toute occupation + rue sainte-marie + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité cet appartement 2 pièces meublé situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu au coeur du centre historique de metz, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. D’une superficie d’environ 30 m², il se compose de : •salon : 10 m² •chambre : 7,73 m² •cuisine : 6 m² •salle de bain : 3,87 m² l’appartement est équipé d’un interphone, d’une vmc et d’un chauffage électrique individuel. La toiture a été refaite et intégralement payée, offrant une sérénité sur le long terme. Détails financiers : •taxe foncière : 482 € / an •charges totales : 515 € / an (électricité, femme de ménage des communs, syndic herbert) •vendu meublé un bien idéal pour investisseur, combinant emplacement recherché, bonne rentabilité et gestion simplifiée grâce à des charges maîtrisées. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.24€ par mois (soit 626.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 342 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sophie fuchs vous propose : metz + quartier gare et muse + special investisseur + location courte duree autorisee + rare opportunité ! Un appartement intelligemment transformé en 2 studios indépendants, offrant une rentabilité locative très attractive et une excellente flexibilité d'exploitation (courte ou longue durée). Situé au rdc d'une copropriété à deux pas de la gare de metz et du centre commercial muse, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, très recherché en location. Description du bien : - un seul lot composé de 2 studios totalement indépendants. - un couloir privatif dessert les 2 logements. - chaque studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine et une salle d'eau et wc. - vendus entièrement meublés et équipés. Exploitation et rentabilité : - actuellement exploité en location de courte durée - très bon rendement immédiat - possibilité de location meublée classique avec rendement également très attractif - ideal pour une colocation optimisée - etude locative disponible sur demande le lot est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d'une connexion wifi, de fenêtres double vitrage. Les charges comprennent l'eau, l'entretient des communs et l'entretien individuel de la chaudière. Ne manquez pas cette occasion unique de maximiser votre rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.57€ par mois (soit 1962.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement 2 pièces + 62 m² + chambre avec dressing + cuisine spacieuse + rénové + metz extra-centre + chauffage gaz individuel + cheminée + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent : ce bel appartement de 62 m², idéalement situé en extra-centre de metz, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et a bénéficié de travaux de rénovation, tout en conservant son charme. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, d’une chambre confortable avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec goût. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Nous restons disponibles pour organiser des visites à votre convenance, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Avec le binôme graziella & thomas, vous bénéficiez d’une réactivité optimale et d’un accompagnement complet tout au long de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz ? Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2020. Ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec chauffage au sol pour un confort quotidien appréciable. Son atout majeur ? Un jardin privatif de 37 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 10 m² : un espace où profiter du soleil et se détendre devient un plaisir simple et quotidien. Il se compose de : Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine fonctionnelle Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale Des WC séparés Une place de parking privative Les atouts : Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre Terrasse 10 m² Résidence récente (2020) – bonne isolation, prestations modernes Chauffage au sol Immeuble calme Proximité bus, commerces et commodités Informations pratiques : Syndic : DUMUR IMMOBILIER Chauffage au gaz Charges de copropriété : env. 90 € / mois Taxe foncière : 784 € N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) 06 46 80 65 27 (réf. 596416 ).
Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur. Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit : Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge. Une chambre lumineuse et spacieuse. Un dressing. un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre. Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble. Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier recherché de Metz Vallières, au 20, rue Jeanne Jugan, agréable appartement lumineux de 43 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble bien entretenu ave ascenseur, syndic professionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour de 15 m² orienté SUD, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant, une cuisine équipée, attenante au séjour. La partie nuit comprend une chambre avec armoire dressing d'angle, une salle de bains, un WC indépendant. En annexe, une cave privative de 2 m² en rez de chaussée. Parking extérieur accessible par les copropriétaires uniquement. les charges mensuelles s'élèvent à environ 170EUR, comprenant le chauffage. DPE E et GES E. Travaux à prévoir. libre de suite 1.
M573102 a vendre appartement de type f2 de 85 m² possible de faire un f3 a metz queuleu dans immeuble de caractère, superbe appartement de type f2 avec vaste entrée, salle de bains, wc séparé, une cuisine de 19.50 m², un salon de 29 m², possible d'y créer une deuxième chambre,. Un cellier sur le pallier et une place de parking complètent cette offre d'achat sur metz. Vendue avec locataire, loyer de 695€, fin de bail 15 février 2026 situé à 10 minutes de la gare de metz, proche du centre ville de metz et voisn de sablon magny plantieres dpe d184 / d 40 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1610€ copropriété de 9 lots pour les visites philippe delaporte 06 86 27 69 62 les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Situé à 10 minutes de la gare de metz, proche du centre ville de metz et voisn de sablon magny plantieres.
M573107 metz sablon centre exclusif immosky dans résidence sécurisé avec portail automatisé accès au garage, f2 en duplex comme une maison entrée indépendante avec placard carrelé, accès espace de vie salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte traversant le tout 35 m². La partie nuit comprend un couloir une salle de douche carrelé moderne avec coin buanderie, 1 wc séparé, et à l'étage une chambre de 20 m² placard sur mesure avec wc de nuit. Garage privatif 1 voiture avec cave, chauffage gaz individuel au sol, double vitrage, immeuble de 3 appartements seulement avec entrée indépendante, syndic bénévole, faibles charges de copropriété environ 42 euros mensuel. Situation très calme accès en véhicule en allée secondaire, proche tous commerces à pied du sablon place saint livier, rue de la chapelle, à 10 minutes de metz gare. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Metz sablon.
Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 ).
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
