Appartement avec cave à vendre à Metz (57000)

Iad France - Alen Cindrak vous propose : METZ - CHARMANT DUPLEX - QUARTIER METZ-VALLIERES Découvrez à Metz-Vallières cet appartement duplex, qui allie caractère et confort au sein d'une jolie résidence. Ce Duplex de 2 chambres séduit dès le premier regard par ses beaux volumes et la qualité de ses équipements. Le cOEur du bien est indéniablement son vaste séjour de 50 m², lumineux et bien proportionné, il constitue un espace de vie central aussi aéré qu'agréable. Une salle de bain, fonctionnelle, et un WC séparé viennent compléter le 1er niveau. Au 2ème niveau se trouvent 2 chambres spacieuses, adaptée pour un usage familial ou l'aménagement d'un espace bureau confortable. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans le quartier résidentiel de Metz-Vallières, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien alliant cadre de vie agréable et accessibilité. Le secteur offre accès aux commerces (zone commerciale Technopôle), aux services et aux établissements scolaires, ainsi qu’une desserte en transports en commun permettant de rejoindre les autres quartiers de Metz avec un arrêt de bus en face de la résidence (ligne C13, S283, S285). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce beau Duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : METZ – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 76 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CHARME DE L’ANCIEN Une belle pièce de vie, une terrasse et le charme d’un immeuble de 1901 : cet appartement de 76 m² réunit des atouts recherchés pour profiter d’un intérieur lumineux et accueillant à Metz. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une double exposition sud et est. Rénové, il associe le cachet de l’ancien à un agencement fonctionnel, avec du parquet dans le séjour, la chambre et le bureau. Le séjour de plus de 28 m² se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 15 m². Cet ensemble généreux offre un cadre convivial pour recevoir et partager les moments du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre de 11,5 m² complétée par un dressing et des rangements. Un bureau indépendant complète la distribution, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture ou même une chambre d'enfant. Une salle d’eau, des WC séparés avec lave-mains et un espace buanderie apportent un confort appréciable. À l’extérieur, la terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours. Deux caves de plus de 13 et 14 m² complètent le bien et offrent une belle capacité de stockage. Les équipements comprennent un chauffage individuel au gaz naturel, du double vitrage, la fibre optique et un interphone. DPE : D. L’appartement est libre de toute occupation et se situe dans une petite copropriété de 7 lots principaux, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 135 € par trimestre, soit 45 € par mois. Prix : 209 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Vous recherchez un appartement avec du caractère, une grande pièce de vie et un extérieur à Metz ? Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudio Scibetta vous propose : EXCLUSIVITÉ / METZ CENTRE HISTORIQUE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CHARME SOUS LES TOITS / GARE 10 MIN A PIED. 41 rue Vigne Saint-Avold – 57000 METZ 90 m² au sol | 51 m² Carrez | Environ 70 m² de surface moyenne indicative + 1 cave. ️ Un appartement unique, plein de charme et de caractère, au cOEur du Vieux Metz ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement niché sous les toits, dans le quartier historique de Metz, alliant authenticité, luminosité et beaux volumes. Véritable cocon au charme incomparable, cet appartement se distingue par ses magnifiques poutres apparentes, sa charpente mise en valeur, ses parquets chaleureux et ses nombreuses ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Avec ses 90 m² de surface au sol et ses 51 m² Carrez, il offre une belle sensation d'espace, pour une surface moyenne indicative d'environ 70 m². Un intérieur chaleureux et plein de cachet L'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle : - ️ Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et un coin salle à manger, sublimés par une magnifique charpente apparente. - ️ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec comptoir et espace repas, parfaitement intégrée à la pièce de vie. - ️ Deux chambres, des espaces nuit accueillants, offrant une atmosphère cosy et intimiste sous les toits. - Une salle de bains confortable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée. - Des toilettes indépendantes. - 🧺 Un espace buanderie et rangement, pratique pour faciliter le quotidien. Les fenêtres de toit et les surfaces vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble, tout en mettant en valeur les volumes atypiques et le charme des poutres anciennes. Un emplacement privilégié au cOEur du centre historique de Metz Situé 41 rue Vigne Saint-Avold, dans le Vieux Metz, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, au sein d'un quartier chargé d'histoire et de caractère. Vous profiterez d'un environnement vivant et agréable, avec les commerces, restaurants, cafés, transports et commodités du centre-ville accessibles à pied. La gare SNCF de Metz-Ville se trouve à environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour les actifs, les voyageurs réguliers et notamment les travailleurs frontaliers se rendant au Luxembourg. Un emplacement idéal pour conjuguer le charme de la vie en centre-ville et la praticité des déplacements quotidiens. Les atouts qui font toute la différence - Situation privilégiée au cOEur du Metz historique - 90 m² au sol offrant de beaux volumes - ️ Magnifiques poutres et charpente apparentes - ️ Belle luminosité naturelle - ️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée - ️ Deux espaces nuit - Salle de bains avec baignoire et douche séparée - 🧺 Espace buanderie et rangements - Gare de Metz-Ville à environ 10 à 15 minutes à pied - ️ Commerces, restaurants et commodités à proximité - Appartement atypique, chaleureux et plein de cachet Un véritable coup de cOEur au cOEur de Metz ! Plus qu'un simple appartement, ce bien offre une véritable atmosphère, où le charme de l'ancien, les volumes sous les toits et la lumière naturelle créent un lieu de vie unique. Un appartement idéal pour les amoureux des biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie authentique en plein centre historique de Metz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ️ Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claudio Scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette belle opportunité située dans le secteur très demandé du Sablon, à proximité des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare. D'une surface de 46 m², cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : -Entrée : Une grande entrée accueillante dotée d'un premier espace de rangement. -Pièce de vie : D'un côté, un bel espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à une cuisine équipée. Espace nuit : -Vous trouverez une chambre avec dressing intégré, ainsi qu'une pièce supplémentaire très pratique pouvant servir de dressing additionnel ou de petit bureau. - La salle de bains avec wc est à rénover, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les plus et prestations techniques : - Une place de stationnement privatif incluse, un vrai plus dans le secteur. - Une cave privative vient compléter ce bien pour plus de stockage. - Confort thermique : Chauffage au gaz collectif urbain (installé très récemment dans la copropriété). - Menuiseries : Les fenêtres et les volets roulants ont été remplacés il y a 3 ans. - État général : Le bien est sain, travaux à prévoir sur la salle de bains. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent toutes les charges de copropriété ainsi que le chauffage ! N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur. Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit : Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge. Une chambre lumineuse et spacieuse. Un dressing. un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre. Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble. Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces verts. La gare TGV, le centre-ville, le centre commercial Muse ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles. Niché au deuxième étage d’un immeuble datant du début du XXᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété chaleureuse, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un agencement idéal. Celui-ci se compose d’une entrée et d’un vaste dégagement desservant quatre grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, un séjour / salle à manger, un salon avec accès au balcon, une spacieuse cuisine également dotée d’un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, notamment grâce à son parquet en bois massif d’époque, qui apporte authenticité et cachet aux pièces de vie. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables : climatisation récente, double vitrage, fibre optique et système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce au jardin privatif. Pour compléter ce bien, la vente comprend un garage, une grande cave et offre la possibilité d’un espace de rangement au grenier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, par téléphone ou par SMS. Si je suis occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz hypercentre / ancien hôtel particulier / 135 m² / terrasse et vue dégagée / 2 parkings / ascenseur et si vivre en plein coeur de metz permettait aussi de profiter du calme, de l'espace et d'une véritable sérénité ? Dans un ancien hôtel particulier réhabilité, cet élégant appartement de 135 m² situé au 2ème étage avec ascenseur conjugue le caractère d'une adresse historique avec le confort d'une rénovation soignée. Une terrasse ouverte sur les jardins intérieurs, une vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin et deux stationnements privatifs en sous-sol composent un cadre de vie particulièrement recherché en hypercentre et à seulement 10 mn à pied de la gare. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : espace, lumière et élégance se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, récemment rénové avec soin. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Un volume généreux qui permet d'imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 18 m², ouverte sur le séjour, crée un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse rare en hypercentre depuis la terrasse, la perspective s'ouvre sur les jardins intérieurs et offre une belle vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin. Une parenthèse de calme particulièrement appréciable, alors même que vous êtes au coeur de la ville. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : une vaste suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative avec baignoire et wc deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec espace buanderie un wc indépendant côté espace de vie pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d'une grande cave. Les points forts 135 m² ancien hôtel particulier hypercentre de metz proche gare terrasse avec vue dégagée environnement calme 48 m² de pièce de vie 17 m² de cuisine ouverte suite parentale ascenseur 2 places de parking privatives en sous-sol cave parquet massif fenêtres double vitrage bois chaudière gaz à condensation récente rénovation soignée aucun travaux à prévoir dans la copropriété dpe c / ges c un appartement où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, avec cette sensation rare de pouvoir profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé. À découvrir lors d'une visite privée. Classe énergétique c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 530 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457062lmk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Metz quartier sablon un appartement lumineux et confortable, découvrez ce bel f3 au 3e étage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Comprenant : une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc, une pièce de vie et une cuisine. Prévoir travaux de rafraîchissements, une salle de bain et cuisine. Une grande cave offrant espace de rangement. Immeuble bien entretenu. Un appartement qui coche toutes les cases, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien rare et complet, à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder ! Dpe : e ges : e bien soumis au statut de copropriété : 4 lots aucune procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : claude-eric chaumier tel : 06 75 73 92 35 (n°siret 882 138 217 r. S.A. C. Thionville).

Iad france - guillaume manin vous propose : metz – sainte-thérèse / jean xxiii appartement de caractère rénové – environ 81 m² – 2 chambres – cave – parking résidents à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de metz, entre sainte-thérèse et jean xxiii, cet agréable appartement de caractère d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Traversant, il offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques parquets en chêne et en chevrons, ses moulures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové et bénéficie notamment du double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres. L'appartement se compose de : une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 9,11 m², un salon lumineux d'environ 19 m², deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m², un espace dressing aménagé, une salle d'eau rénovée avec meuble double vasque, douche et emplacement pour lave-linge, un wc indépendant. Une configuration évolutive l'agencement de l'appartement permet également d'envisager une configuration différente selon les besoins. Il est notamment possible de créer un double séjour d'environ 36 m², en réunissant les espaces de vie, et ainsi de disposer d'un appartement comprenant une seule chambre. À l'inverse, la configuration actuelle permet de profiter de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit particulièrement confortable. Les + de cet appartement appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir très belle luminosité appartement traversant deux chambres de beaux volumes suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante cuisine entièrement équipée espace dressing aménagé double vitrage phonique parquets en chêne et parquets en chevrons moulures d'époque belle hauteur sous plafond charme de l'ancien préservé petite copropriété faibles charges de copropriété cave privative possibilité de vendre l'appartement meublé un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare sncf ainsi que des principaux axes autoroutiers. Autre avantage important pour les déplacements du quotidien : les travaux du métis actuellement en cours permettront prochainement de bénéficier d'un accès encore plus rapide au réseau de transport en commun. Un parking destiné aux résidents du quartier est également mis à disposition à proximité, apportant une solution de stationnement appréciable. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, une configuration modulable, une rénovation déjà réalisée, une petite copropriété et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie messine. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé peut également être envisagée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou dans le cadre d'un investissement. Un bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Metz Gare, T3 avec balcon et parking, idéal pour les frontaliers La gare à proximité pour rejoindre le Luxembourg, un balcon pour décompresser en rentrant et votre place de parking en sous-sol, ce T3 d’environ 62 mètres carrés réunit de vrais atouts pour simplifier vos journées et profiter de la vie messine. Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui apporte une belle lumière à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’organise autour d’un espace bar convivial : on prépare le dîner tout en profitant des échanges avec ses invités. Le séjour se prolonge par un balcon couvert d’environ 9 mètres carrés. Une table, quelques chaises, et voilà un véritable espace en plus pour prendre son café ou prolonger la soirée dehors. Deux chambres permettent d’aménager un espace nuit et, selon vos besoins, une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau pour le télétravail. Des rangements et une salle d’eau avec douche complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol et une cave apportent un confort appréciable dans ce secteur central. Côté équipements, le chauffage est individuel au gaz, diffusé par radiateurs, avec une chaudière de 2016. Les fenêtres en double vitrage renforcé, les volets motorisés, la fibre optique, le visiophone et la porte sécurisée complètent les prestations. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges annoncées sont d’environ 350 euros par trimestre, soit 1 400 euros par an, comprenant notamment l’ascenseur, l’entretien de la chaudière, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. La taxe foncière est d’environ 1 140 euros par an. Un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers grâce à la proximité de la gare de Metz et de ses trains directs vers Luxembourg. Pour les sorties et les envies du week-end, les commerces, le centre-ville, le Centre Pompidou-Metz et les boutiques de Muse complètent les atouts du quartier. Un extérieur, du stationnement et la ville à proximité, venez découvrir cet appartement et imaginer votre quotidien sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde doux vous propose : metz sablon- appartement - t5 entierement renove- balcon, parking en sous-sol et cave situé au 3èeme étage avec ascenseur dans le quartier recherché du sablon à metz, découvrez ce bel appartement de 99 m² habitables (100 m² surface utile), entièrement rénové avec soin offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un balcon de 7,6 m² sans vis-à-vis, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des prestations soignées : - electricité entièrement refaite - parquets neufs et peintures refaites -cuisine équipée et neuve -double vitrage et volets électriques -isolation thermique de l'immeuble par l'extérieur -nombreux rangements intégrés. Côté confort : chauffage collectif avec dispositifs de comptage individuel, dpe classé d. Un raccordement au chauffage individuel est également envisagé par la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 307 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs 3 fois par semaine, l'entretien de l'ascenseur. À proximité des commerces, écoles, transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Un bien rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Metz Nouvelle-Ville, cet appartement en duplex de 159 m² Carrez offre un bel espace de vie familial, avec trois balcons, un garage et une cave. Situé au premier étage d'une copropriété comprenant seulement trois logements, il associe le charme du parquet ancien à un intérieur lumineux et en très bon état. Dès le premier niveau, le salon-séjour de 48 m² permet d'aménager un véritable espace salon et une grande salle à manger. Ses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent accès aux balcons. La cuisine indépendante de 13 m² est équipée et permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie. À l'étage, les trois grandes chambres composent un espace nuit séparé des pièces de réception. Un bureau complète ce niveau : une pièce utile pour télétravailler sans empiéter sur les chambres. La salle de bains de 13 m² dispose d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un second WC facilitent également le quotidien. Les trois balcons permettent de profiter d'un extérieur depuis l'appartement. Le garage, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, apporte une solution de stationnement privative. La cave complète les possibilités de rangement. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière à condensation. Le DPE est classé D. La copropriété compte 13 lots au total, dont trois à usage d'habitation. Un appartement pour ceux qui recherchent de la place en ville, avec des espaces bien distincts pour se retrouver, travailler et préserver l'intimité de chacun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Metz – Duplex 3 pièces – 69,87 m² Carrez / 87,86 m² au sol – Garage À découvrir à Metz, secteur Sablon, ce charmant duplex en très bon état offrant 69,87 m² loi Carrez et près de 88 m² de surface au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit par sa configuration atypique et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dégagement et des rangements. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et permettent de profiter d'une surface au sol totale de 87,86 m², pour 69,87 m² Carrez. L'appartement est présenté en très bon état, permettant une installation sans prévoir de rénovation importante. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : * METZ SABLON – LE CHARME DES VOLUMES, À DEUX PAS DE LA GARE * À seulement 700 m de la gare et à proximité des commerces, cet appartement de 158 m² offre une qualité de vie particulièrement agréable, dans une petite copropriété bien entretenue. Le charme opère dès les premiers pas grâce à un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, de beaux parquets et des éléments anciens, le tout dans un appartement soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace de vie offre près de 70 m², généreusement répartis entre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, dans une organisation parfaitement séparée de l’espace de vie. En duplex, une quatrième chambre, la plus spacieuse, accompagnée de son dressing, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace indépendant ou bureau selon les besoins. Et pour compléter l’ensemble : • une arrière-cuisine avec espace buanderie • des placards intégrés • 2 stationnements en location pouvant être repris • 2 caves • un jardinet commun • une petite copropriété bien tenue * Une belle opportunité pour profiter d’un appartement de caractère, aux volumes généreux et idéalement situé. Un bien qui séduit par son cachet, sa lumière et cette sensation d’espace qui s’installe dès que l’on franchit la porte. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ Quartier des îles - Appartement traversant de 88 m² - 2 chambres - cave A proximité du centre ville de METZ, appartement traversant situé au premier étage d'un immeuble de la rue Saint-Marcel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour offrant un espace de vie convivial, de deux chambres (dont une avec dressing ), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand dégagement permet également d'aménager de nombreux rangements afin d'optimiser pleinement l'espace disponible. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche du centre historique, du plan d'eau, du campus du Saulcy et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commune, services et accès rapides aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie urbain, à quelques minutes du cœur historique de METZ. Référence agence : 3276.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : À Metz-Sablon, découvrez ce bel appartement familial de 101,9 m² loi Carrez, idéalement situé avenue André Malraux, à proximité de la gare, du Centre Pompidou-Metz, du centre commercial Muse, des commerces et des transports en commun. Traversant et parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec une séparation bien pensée entre les espaces de vie et la partie nuit. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour de plus de 34 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un véritable espace repas. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec une grande douche et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les espaces intérieurs, dont un balcon principal orienté à l’ouest, suffisamment spacieux pour aménager un agréable coin détente ou repas dans un environnement Calme. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage renforcé, volets roulants électriques et fibre optique : tout a été pensé pour offrir un excellent confort au quotidien. Aucun travail n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une grande cave d’environ 15 m², un garage fermé équipé en eau et en électricité, ainsi qu’une seconde possibilité de stationnement devant celui-ci complètent ce bien aux prestations particulièrement complètes. Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 75 m² - TRAVAUX Bien situé à Metz, cet appartement de 75 m² occupe le 4e étage d'une résidence de 11 niveaux construite en 1960, dotée d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien. L'appartement s'articule autour de 3 pièces principales et propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble offre un agencement bien pensé qui se prête à une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Le bien bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs muraux, garantissant un confort thermique maîtrisé, ainsi que de la fibre optique. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement est à rafraichir plus fenêtres a changer - Electricité à refaire. Possibilité de rajouter une place de parking Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : BAN-SAINT-MARTIN / TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / Situé dans le secteur très recherché du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de la future passerelle Wadrineau, ce bien exceptionnel offre un cadre calme et pratique au quotidien. À deux minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Jean Bauchez) et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Parfaitement desservi par les bus et à seulement 2 minutes de l'A31. Au 2ème et dernier étage, le charme opère d'emblée. Poutres apparentes, parquet traditionnel au design intemporel et de beaux volumes donnent un vrai caractère à cet espace modernisé avec soin. L'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un vaste séjour convivial et lumineux, articulé autour d'une cuisine semi-ouverte avec îlot central. Le tout s'ouvre naturellement sur la terrasse, une véritable bulle de quiétude pour vos fins de journée. Trois chambres généreuses vous attendent, complétées par une belle salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Pour le rangement quotidien, l'appartement bénéficie d'une belle cave de 9 m² et d'un local technique sur le palier, des espaces précieux et fonctionnels. Deux places de parking vous attendent dans la cour commune sécurisée avec portail motorisé Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Les atouts : -Pus de 105 m² au sol | 90 m² carrez, -5 pièces | 3 chambres, -2ème étage (dernier), -Bâtiment entièrement rénové intérieur / extérieur (2020),appartement neuf -Garantie décennale, -Toiture révisée (2024), -Normes RT 2012, -DPE : C -menuiserie bois, double vitrage haute performance -Isolation phonique et thermique renforcée -Volets motorisés, -Poutres apparentes, -Terrasse 15,2 m², -Cave 9 m², -Local technique sur le palier avec ballon d'eau 200 l et adoucisseur, -2 places parking dans la cour sécurisée, -Salle de bains avec douche à l'italienne, -Syndic bénévole (500 € par an) eau froide comprise, -Consommation énergétique moins de 1 000 € par an (facture à l'appui) -Taxe foncière 900 €, -A31 à 2 min. -Pré-installation pour borne de recharge électrique Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Bien rare sur le marché. Peut-être votre prochaine adresse au Ban-Saint-Martin ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : metz sablon + f3 loue + investisseurs + * spécial investisseur – appartement vendu loué à metz sablon. * idéalement situé dans le quartier prisé du sablon, à deux pas de la gare, cet appartement f3 de 47 m² environ représente une excellente opportunité d’investissement. Situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu datant de 1920, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. + description du bien + - belle hauteur sous plafond - entrée - cuisine équipée - salle de bain fonctionnelle avec douche - séjour de 14 m² - chambre séparée - balcon, parfait pour prendre l’air + les atouts pour un investisseur + - vendu loué : locataire sérieux en place (bail jusqu'au 01 septembre 2027) - loyer 450 € avec garant sérieux. - emplacement stratégique : quartier dynamique, gare de metz, commerces et transports - immeuble bien entretenu avec peu de charges contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter ei (id 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir en exclusivité : dans le quartier du Sablon, rue saint Pierre, à quelques encablures de la gare SNCF, du quartier du Muse et du centre Pompidou, venez découvrir au sein d'une petite copropriété de cinq appartements, une vrai petite perle, un endroit cocooning où vous serez étonné par son bel espace de vie, son calme et ses différentes prestations. Très bien agencé, cet appartement est composée d'une grande pièce à vivre pouvant accueillir une belle table de séjour pour déjeuner entre amis et un coin salon confortable pour des moments de repos. De plus, pour ceux qui veulent, une cuisine très bien équipée avec table de cuisson induction, lave vaisselle, four et four micro onde encastrée, deux petites caves à vin intégrées. D'une surface habitable de 90 m² au sol (60 m² loi carrez ), vous pourrez découvrir dans cet appartement aussi une salle de bain bien décorée avec une baignoire d'angle et une douche. Coté nuit, deux chambres de bonne taille avec possibilité de dressing. L'appartement se veut économique en charges de copropriété et en chauffage (DPE en C depuis le 01 janvier 2026 ). Belles prestations pour cet appartement : Volets electriques pour les fenêtres, cave. Possibilité de louer un parking souterrain juste à coté de l'appartement. À voir rapidement. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : METZ – Appartement 103 m² – 2 chambres – 3 balcons – Parking À Metz, rue de Bouteiller, à proximité du Jardin Botanique, découvrez cet appartement de 103 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une spacieuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, sublimée par un parquet et de larges ouvertures donnant accès aux balcons. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement dispose également d’une buanderie, de deux WC et d’un espace de rangement supplémentaire. Au total, trois balcons viennent prolonger les différents espaces de l'appartement et permettent de profiter pleinement de sa situation en étage élevé. Deux caves ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol fermé complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 361 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.45€ par mois (soit 4529.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : Magnifique Duplex à Metz Centre. Situé au cOEur de Metz, ce superbe appartement en duplex de 57,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien entièrement rénové allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement chaleureux et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée avec plaque à induction et four, ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy de 11 m², idéale pour profiter d'un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est également complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Le DPE du bien est désormais classé E depuis janvier 2026, contre F auparavant, ce qui améliore donc son classement énergétique. Un investissement locatif intéressant. Actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, le bien bénéficie d'une activité locative déjà en place et offre un potentiel de rentabilité locative intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre cette exploitation. Il peut également parfaitement convenir à un primo-accédant, à la recherche d'un premier achat immobilier dans un secteur recherché de Metz, avec un appartement rénové et sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ - Appartement de charme avec balcon, place de stationnement et cave. Dans un emplacement recherché au cœur de METZ, appartement spacieux de 179 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage, il est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie de + 50 m² donnant accès au BALCON, d'une buanderie, d'une suite avec salle de bains, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au second niveau, d'une mezzanine et d'une chambre. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz Ballon électrique 200l. Appartement traversant Belles hauteurs sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Un appartement familial et élégant qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de METZ. Référence agence : 3277.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : METZ - APPARTEMENT - T5 127 m² PLACE DE CHAMBRE Au coeur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 127 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Précédemment aménagé en bureaux, ce bien convient à une vie familiale ou pour un usage professionnel alliant confort moderne et volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - DPE C - Taxe foncière : 1 650 € / an - Appartement traversant – exposition Est / Ouest - Petite copropriété de 5 lots sans procédure en cours - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an, comprenant l’eau et le ménage des parties communes - Double vitrage bois - Cave privative au sous-sol - Parkings à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité : Au cœur de Metz centre, on est à quelques pas de la place st Louis, dans le quartier des tanneurs : la localisation de cet appartement de 100 m² ( 83 m² loi carrez) est au calme et idéal pour aller à pied au restaurant, faire les magasins ou aller travailler en ville tout simplement. Venez découvrir ce joli duplex au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1982, situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier son organisation : sur le premier niveau, vous pourrez découvrir un grand séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur la cuisine directement et sur un balcon confortable pour déjeuner ou se poser le temps d'un café à deux ou trois. Au même niveau, une chambre, sa salle de bain avec toilettes séparés et de nombreux rangements pour vivre de plain pied. Si vous avez besoin de plus de place, vous aurez à l'étage une très grange chambre avec sa propre salle de bain et toilettes séparés. Les points forts sont nombreux pour cet appartement en bon état : Porte blindée, volets electriques, cave, parking souterrain pour votre véhicule. un local vélo si besoin. Chauffage électrique, charges de copropriété très raisonnables (125€ / mois ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce chouette appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.