Appartement avec terrasse à vendre à Metz (57000)

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Appartement de caractère 4 pièces – 164,90 m² – Centre-ville de Metz Le bien développe une surface totale de 164,90 m², répartie sur deux niveaux : • 87,21 m² situés au 1er étage de l’immeuble (surface principale), • 77,69 m² en niveau inférieur, entièrement aménagé, carrelé, isolé et sain, accessible par un escalier intérieur. ⸻ Idéalement situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de caractère datant de 1920 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes généreux, la distribution sur deux niveaux et les prestations en font un bien rare sur le secteur. 1er étage – 87,21 m² Ce niveau accueille les espaces de vie principaux : •un salon / séjour, •une cuisine équipée, •deux chambres avec accès direct à la terrasse, •une salle de bain, •un WC indépendant, •une zone bureau (arrivées d’eau existantes si besoin d’aménagement complémentaire). Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Niveau inférieur aménagé – 77,69 m² Accessible directement depuis l’appartement, ce niveau entièrement exploité propose : •deux espaces nuit aménagés, •une salle d’eau avec douche et double vasque, •un WC indépendant, •une buanderie, •un atelier / espace bricolage. Ce niveau, entièrement carrelé, isolé et ventilé, constitue un espace polyvalent idéal pour un espace adolescents, une zone invités, un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant selon les besoins. (Les espaces nuit du niveau inférieur ne disposent pas d’un apport de lumière naturelle direct continu.) Extérieurs et équipements Une terrasse vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Côté confort et sécurité : •chauffage collectif au gaz, •interphone et digicode, •vidéosurveillance. Localisation L’emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur metz à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Voilà une petite pépite à Metz Plantières, à quelques encablures du Mettis, Dans un petit immeuble des années 70, vous allez découvrir coté jardin, un appartement de 100 m² offrant un calme agréable, loin de la circulation citadine. Les points forts de cette appartement ne manquent pas avec son entrée privée, sa possibilité de jouir d'une terrasse, d'un emplacement de parking directement devant l'appartement. Ce qui est encore plus sympa, c'est le double séjour qui permet d'avoir un belle espace de vie coté jardin avec ses deux chambres au calme, une cuisine équipée, de nombreux placards pour un maximum de rangement. Et double cerises sur le gâteau, vous avez un insert pour profiter de petites flambées en hiver et une terrasse pour les beaux jours. Coté technique, tout est compris dans les charges, chauffage, entretien de l'immeuble et des extérieurs, provision d'eau. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Rue Serpenoise, Metz – Duplex de caractère au cOEur du centre historique Au sein de la très recherchée rue Serpenoise, véritable colonne vertébrale du centre historique de Metz, cet appartement duplex de 5 pièces incarne l’équilibre parfait entre patrimoine réhabilité et confort contemporain. Situé au 3 ? étage, ce bien développe 124 m² environ habitables et bénéficie d’une vue privilégiée, rare en plein cOEur de la ville. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation complète, offrant le cachet de l’ancien sublimé par des prestations actuelles, tant sur le plan technique qu’esthétique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cOEur de l’appartement. Les volumes permettent une organisation fluide entre salon, salle à manger et cuisine, créant un espace de réception élégant, propice à la vie citadine haut de gamme. Les matériaux, les proportions et les ouvertures rappellent l’authenticité de l’ancien, tout en bénéficiant du confort d’un logement remis à neuf. La distribution en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. Les chambres offrent calme et intimité, avec des surfaces généreuses et des possibilités d’aménagement adaptées à une vie familiale, professionnelle ou mixte. Chaque niveau a été pensé pour optimiser l’usage des volumes tout en conservant une vraie sensation d’espace. Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un stationnement intérieur, un avantage décisif dans ce secteur emblématique du centre-ville. Habiter rue Serpenoise, c’est faire le choix d’un art de vivre rare : commerces, restaurants, lieux culturels, cathédrale et gare accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant, tout en profitant du confort et de la sérénité d’un immeuble réhabilité avec exigence. Un bien destiné à une clientèle recherchant une adresse centrale, une vraie qualité architecturale et le confort du neuf, sans renoncer à l’âme de l’ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Rue Serpenoise, Metz – L’exception au sommet du centre historique À l’une des adresses les plus convoitées de Metz, au cOEur du centre piéton et commerçant, ce duplex de 5 pièces offre une lecture rare du luxe urbain : le charme patrimonial d’un immeuble de caractère, entièrement réhabilité, allié aux standards de confort et de performance d’un logement contemporain. Situé au 3 ? étage, cet appartement développe 128 m² environ habitables, avec une vue privilégiée et des volumes pensés pour une vie citadine élégante et fluide. La pièce de vie séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. Les espaces salon, salle à manger et cuisine s’organisent naturellement, créant un lieu de réception chaleureux, idéal pour recevoir tout en profitant du calme d’un immeuble remis à neuf. Les ouvertures, les hauteurs sous plafond et les finitions rappellent l’âme de l’ancien, sublimée par une rénovation intégrale. La partie nuit se répartit sur deux niveaux, offrant une véritable séparation des usages. Les chambres sont confortables, bien proportionnées, avec des espaces modulables pour bureau, chambre d’amis ou suite parentale selon les besoins. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et sérénité au quotidien. En complément, le bien dispose d’une cave privative et d’un stationnement intérieur, un atout rare et particulièrement recherché en plein centre-ville de Metz. Vivre rue Serpenoise, c’est faire le choix d’un art de vivre unique. Tout est accessible à pied : commerces de qualité, restaurants, marchés, cathédrale, lieux culturels et gare. Une adresse centrale, vibrante, mais préservée, où l’on savoure la ville sans contrainte. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un appartement de caractère, prêt à vivre, dans un immeuble réhabilité avec soin, respectant l’identité architecturale tout en intégrant les exigences actuelles en matière de confort, d’isolation et de durabilité. Un bien rare, pour celles et ceux qui veulent habiter le centre de Metz autrement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur battant de Metz, à l’adresse la plus emblématique du centre historique, rue Serpenoise, ce duplex de caractère incarne une vision rare de l’habitat urbain haut de gamme. Derrière une façade chargée d’histoire, entièrement réhabilitée dans le respect du patrimoine messin, se dévoile un appartement d’exception de 5 pièces, développant près de 149 m² environ habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse plein ciel de plus de 95 m² environ. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie généreux où salon, salle à manger et cuisine s’articulent avec naturel. Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux et la fluidité des circulations rappellent le charme de l’ancien, avec le confort d’un logement entièrement repensé. La partie nuit accueille plusieurs chambres aux proportions élégantes, dont une véritable suite parentale. Les étages supérieurs offrent des espaces intimes, modulables selon les usages, idéals pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à la famille. Chaque mètre carré a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et durabilité. À l’extérieur, la terrasse devient un luxe absolu en plein centre-ville. Un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de Metz, où l’on imagine des dîners d’été, des moments de calme ou des instants partagés à l’abri de l’agitation, tout en restant au cOEur de la ville. Vivre rue Serpenoise, c’est choisir une adresse iconique. À quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne, des commerces de qualité, des restaurants, des terrasses et de la gare accessible à pied, tout se fait sans contrainte, dans une atmosphère vivante et culturelle. Une centralité rare, recherchée, intemporelle. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans compromis sur le confort moderne, dans un immeuble réhabilité selon les standards actuels en matière de performance énergétique, d’isolation et d’équipements. Une opportunité patrimoniale forte, aussi désirable pour y vivre que pour transmettre. Un lieu unique, pour une clientèle qui ne transige ni sur l’adresse, ni sur le caractère, ni sur la qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume manin vous propose : / rare / appartement centre piéton de metz rénové 92 m² / terrasse 30 m² / deux chambres / premier étage / au calme / aucun travaux à prévoir / situé dans un environnement calme, en retrait de rue, au coeur du centre piétonnier historique de metz, cet appartement d’exception au 1er étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée vous séduira par sa rareté, son cachet et ses prestations de qualité. Rénové, il offre une très belle luminosité, de beaux volumes ainsi qu’une terrasse privative d’environ 30 m², accessible directement depuis l’espace de vie. - descriptif détaillé - entrée spacieuse avec placards sur mesure toilettes séparées avec rangements intégrés salle de bain moderne et rénovée : baignoire, grande douche à l’italienne, meuble vasque avec miroir pièce de vie lumineuse : salon-séjour chaleureux avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte à l’américaine entièrement équipée avec nombreux rangements accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, d’environ 30 m², idéale pour profiter du calme en plein centre deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond couloir aménageable en espace bureau cellier indépendant pour rangements complémentaires - caractéristiques complémentaires - appartement entièrement rénové (cuisine, salle de bain, peintures, électricité…) copropriété calme, bien entretenue et sécurisée très lumineux dans toutes les pièces aucun travaux à prévoir charges raisonnables situation idéale : à deux pas de la cathédrale, du marché couvert, des transports et de toutes commodités disponible tous les jours en journée et début de soirée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline fersing vous propose : metz centre / cathedrale / duplex / ascenseur / 3 chambres / terrasse sublime appartement en duplex de 130 m² (carrez), 164 m² ( au sol) en coeur de metz, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Ce bien d'exception situé au 4ème et dernier étage desservi par un ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par ce vaste appartement comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 wc, offrant un espace de vie parfait pour une famille. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Le séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible vous promet des moments de convivialité inoubliables. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cathédrale. L'appartement bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. Côté pratique, l'ascenseur, la fibre optique, et le chauffage individuel contribuent à votre confort au quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La localisation centrale vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à metz. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.33€ par mois (soit 3832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz ? Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2020. Ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec chauffage au sol pour un confort quotidien appréciable. Son atout majeur ? Un jardin privatif de 37 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 10 m² : un espace où profiter du soleil et se détendre devient un plaisir simple et quotidien. Il se compose de : Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine fonctionnelle Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale Des WC séparés Une place de parking privative Les atouts : Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre Terrasse 10 m² Résidence récente (2020) – bonne isolation, prestations modernes Chauffage au sol Immeuble calme Proximité bus, commerces et commodités Informations pratiques : Syndic : DUMUR IMMOBILIER Chauffage au gaz Charges de copropriété : env. 90 € / mois Taxe foncière : 784 € N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) 06 46 80 65 27 (réf. 596416 ).

Iad france - graziella scigliano vous propose : + studio meublé 23 m² carrez + terrasse 12,4 m² + dernier étage + metz centre + ideal investisseur + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent en exclusivité ce superbe studio meublé situé au dernier étage d’un immeuble rue historique à metz, dans le coeur du centre-ville. D’une surface totale d’environ 23 m² habitables, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle d’eau de 3,6 m² et d’une belle terrasse privative de 12,4 m², rare à cet emplacement. Le bien est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement. Détails financiers : •charges de copropriété : 30 € / mois (syndic bénévole) •taxe foncière : 319 € / an dpe actuellement classé f, avec un passage automatique en e à compter du 1er janvier 2026. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, investissement locatif meublé ou saisonnier, alliant emplacement premium, charme du centre historique et rentabilité solide. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 434 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Coup de cOEur - En exclusivité, appartement avec terrasse en plein cOEur du centre historique Situé au centre de Metz, dans le quartier prisé de l’Ancienne Ville, découvrez ce superbe appartement de 92,72 m² entièrement rénové en 2023. Ses atouts : •Cour privative de 8 m² — rare en plein centre-ville ! •Un grand séjour traversant, véritable cOEur chaleureux de l’appartement, avec sa cuisine moderne et de nombreux rangements (54 m²) •Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. •Salle de bain supplémentaire. •Cave de 10 m² avec électricité. •Possibilité de stationnement à proximité. - Rénovation complète : fenêtres, volets, électricité, plomberie, peintures, salles d’eau, tout est neuf. - Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée (2023), porte arrière sécurisée et neuve (2025), système d’alarme installé. - Chauffage individuel électrique. - Classe énergétique D. - Airbnb possible. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme et du calme d’un quartier recherché de Metz. Vidéo disponible à la demande.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement 2 chambres Avec Terrasse et parking à Metz Sablon - Rare Opportunité ! Dans le quartier prisé du Sablon, à 5 minutes à pieds de la Gare et du centre commercial Muse. À 2 pas d'un supermarché de proximité, et d'un arrêt de bus, découvrez ce magnifique appartement : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet appartement offrant une superficie totale de 72 m². L'espace de vie est composé d'un lumineux séjour de 26 m², de 2 chambres respectivement de 11.62 m² et 11 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 17 m² donnant accès directe une terrasse privative de 43 m² : un havre de paix en plein centre-ville ne demandant qu'à être aménagé avec vos idées pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie également de deux caves, et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, vendue avec l'appartement et située dans une autre copropriété à 50 mètres, rue Kellerman. L'ensemble de l'immeuble offre ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Metz saura combler vos attentes si vous recherchez un appartement au cachet authentique, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Metz, à deux pas du quartier de l'amphithéâtre, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet immeuble de 14 appartements dispose de deux garages fermés au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo. Construit en 2014, cet appartement récent se distingue par son agencement moderne et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable dans une résidence très sécurisée. Ce bien lumineux de 104 m² vous ouvre les portes sur une entrée accueillante avec placard. La cuisine moderne tout équipée est ouverte sur le séjour traversant avec deux belles terrasses offrant un espace extérieur au cœur de ville. Sur ce même pallier, deux chambres, une première salle de bain avec douche, baignoire balnéo, buanderie et un WC séparé. À l'étage, un coin intimiste vous attend avec une mezzanine permettant d'accueillir un espace supplémentaire, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée. Idéal pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et bien agencé. Le chauffage au sol est au gaz urbain pour plus de confort et d'économie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

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Exclusivité orpi diedrich ! En plein cœur de metz, à deux pas de la cathédrale, ce charmant f1 d'environ 36 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace supplémentaire, accessible par le couloir, pouvant servir de buanderie. Il dispose également d'une grande terrasse au calme, rare en centre-ville. Montant du loyer 308.81€ charges incluses. Dpe : c règlement de copropriété en cours. Opportunité à saisir au cœur de metz ! Contactez dès maintenant votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8604.

Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !

METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1750, construit en pierre de Jaumont, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de Metz. À quelques pas seulement de la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre le cadre idéal pour les amoureux de la ville. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une vue paisible sur la cour de l'immeuble, pour un cadre calme et serein en plein centre-ville. Il comprend également une chambre confortable, avec accès direct à une petite terrasse privée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, permettant une circulation fluide grâce à un long couloir central qui relie toutes les pièces. Travaux de rafraîchissement en cours. Règlement de copropriété en cours. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8606.

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre, pour investisseur cet appartement f3 de 71 m² avec terrasse de 11 m² vue dégagée sur la seille, actuellement occupe par locataires au premier étage sans ascenseur vendu avec son bail en cours, loyer de 750€ et 60 € de charges. Il offre une entrée, séjour avec espace cuisine et l’accès directe à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc. Un parking et un espace de rangement complètent cette offre d'acaht sur metz queuleu, nouveau quartier en bord de seille. À 10 minutes de la gare de metz ert du centre pompidou, du centre commercial muse et 15 minutes du centre ville de metz.

Démarrage des travaux ! Printemps sur Cour au centre-ville de Metz, rue Serpenoise. Une opportunité rare d’habiter dans un lieu de prestige. 3 villas de 5 pièces sur le toit avec vues remarquables. 2 possibilités : acheter sur plan dans le neuf ou personnalisez votre plateau brut jusqu’à 158 m² et terrasse de 95 m². Offrez-vous le luxe de tout inventer ! Entre charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .