Appartement à vendre à Lunel (34400)

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence * Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lunel centre, Rare au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, offrant luminosité et cachet. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, à deux pas du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux chambres parquetées. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace, ses menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique, climatisation reversible, Cc électrique ainsi que la présence d'un interphone. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 943794.

À vendre Superbe T3 de 65 m² en rez de jardin de 216 m². Situé LUNEL NORD, dans une résidence livrée fin 2023, Venez découvrir ce magnifique appartement offrant confort et prestations de qualité, aux normes PMR. Dès l'entrée vous serez séduit par un Hall avec placard intégré menant à un bel espace de vie séjour / cuisine (AVIVA) lumineux et convivial équipée d'une climatisation réversible. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative - un véritable atout en matière de confort et d'intimité. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en bois exotique (tech), aménagée avec une pergola bioclimatique, avec éclairage et rideau latéral intégré pour moduler ombre et lumière selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un grand jardin privatif de 216 m², idéal pour les moments en famille ou simplement savourer le calme en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficiez : D'un garage fermé de 20 m² (PMR), Ainsi que d'une place privative en sous-sol de 13 m². Implanté dans une copropriété moderne et végétalisée, soignée et sécurisée, cet appartement allie confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur rechercher à seulement quelques minutes à pied du centre ville. Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1706.

LUNEL – Coup de cœur à découvrir ! Idéalement situé au cœur de Lunel, à seulement quelques pas des commerces, des Halles et de la place des Caladons, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, tandis que le stationnement public à proximité immédiate facilite votre quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, où la demande locative reste forte. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel Référence agence : 7779.

Lunel, face aux arènes. Appartement de type 3 avec 2 terrasse et place de parking double. Disponible immédiatement. Climatisation réversible. TVA réduite et éligible au prêt à taux zéro. Référence agence : 7154.

Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.

Résidence éligible à la tva réduite ! Gagnez 15% sur votre prix de vente. Idéalement située entre montpellier et nîmes, lunel est la 4e ville de l'hérault. C'est donc au coeur de lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le parc du mas robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute a9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de lunel, la manufacture vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du t2 au t4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Lunel, quartier gare, ensemble résidentiel proposant un appartement de type 3 situé au 2ème étage avec terrasse exposée sud et 2 places de stationnement privative. Eligible au prêt à taux 0, TVA réduite. Disponible immédiatement. Référence agence : 7209.

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À Lunel, à deux pas du parc Jean Hugo et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare, commerces, mairie…), ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie central et recherché, à mi-chemin entre animation citadine et détente naturelle. Les plages de la Grande Motte, accessibles en 15 minutes, renforcent encore l’attractivité de cette adresse. La résidence, à l’architecture inspirée des demeures provençales, propose seulement 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux, des agencements astucieux et une luminosité optimale grâce aux larges ouvertures. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort de vie au quotidien, dans un cocon chaleureux et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme assure une excellente performance thermique et acoustique, tout en s’inscrivant dans une démarche responsable. Les logements en étage supérieur profitent de spacieuses terrasses agrémentées de pergolas végétalisables, véritables havres de paix aux beaux jours. Des stationnements en sous-sol complètent la résidence pour un quotidien plus pratique. Une opportunité rare pour s’installer dans un logement neuf au cœur de Lunel, à l’équilibre parfait entre authenticité, modernité et accessibilité. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en TVA réduite 5.5% Une situation idéale et parfaitement connectée La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du Pôle d'Échanges Multimodal de Lunel, regroupant la gare, la gare routière avec ses quais de bus, ainsi que 500 places de stationnement gratuites et 100 emplacements dédiés aux deux-roues. Située à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, elle profite d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le marché hebdomadaire anime le centre-ville chaque jeudi et dimanche, tandis que les Halles de Lunel et le Parc Jean Hugo offrent convivialité et espaces de détente au quotidien. Grâce à sa proximité avec l'aéroport Montpellier Méditerranée (23 min), la gare TGV Montpellier Sud de France (25 min), les métropoles voisines (20 min) et les plages de La Grande-Motte (15 min), Lunel se distingue par une situation géographique idéale, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Un cadre de vie équilibré, entre authenticité, vitalité et douceur méditerranéenne. Une cité ancrée dans les traditions camarguaises Nichée en Petite Camargue, Lunel incarne l'esprit du Sud et ses traditions. Au coeur de ses arènes, courses, compétitions et spectacles taurins rythment les saisons. Taureaux, gardians et manades se mêlent à un paysage typiquement camarguais, offrant une ambiance unique et chaleureuse. Lunel accompagne la vie de ses habitants grâce à des infrastructures adaptées à chaque génération. Crèches, écoles, collèges et lycées contribuent au dynamisme local et à l'attractivité de la commune. Les seniors bénéficient également de résidences adaptées, favorisant autonomie et bien-être dans un cadre de vie agréable. Côté santé, la ville dispose d'équipements complets : pôle médical avec urgences, cabinets de généralistes et spécialistes, centre d'imagerie médicale, laboratoire d'analyses, unité de cardiologie et centre d'auto-dialyse.

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Appartement neuf T3 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 225 000 € Prix en TVA 20 % : 256 000 € Plus de renseignement sur le logement, le PTZ et la TVA réduite par téléphone. Référence agence : 2645.

Appartement neuf T2 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une grande pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 165 000 € Prix en TVA 20 % : 187 677 € Référence agence : 2645.

Programme immobilier - Locaux d'activités à Lunel (34400) À vendre, locaux d'activités modulables situés à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, dans un cadre idéal pour vos besoins professionnels. Caractéristiques des locaux : Superficie des lots : de 60 m² à 280 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins. Modularité : Nous modulons la taille des locaux en fonction de vos besoins spécifiques. Mezzanine incluse : Optimisez votre espace avec une mezzanine incluse dans plusieurs lots. Stationnements verts : Emplacements de parking adaptés aux véhicules électriques, équipés d'une gaine pour borne de recharge. Accès facile : Proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les déplacements entre Nîmes et Montpellier. Points forts : Bâtiment évolutif : Possibilité d'agrandissement selon l'évolution de votre activité. Suivi de chantier : Un accompagnement personnalisé assuré par PRODEOM Découvrez y un lot de 96 m² avec une surface RDC de 67 m² et une mezzanine de 29 m², au prix de 150 800 HT. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les locaux.