Appartements à vendre à Lorette

LORETTE, idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 85 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2005, offrant confort et qualité de vie. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable en plein centre-ville pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux en centre-ville. Référence agence : 467.

Idéalement situé entre Saint-Étienne et Lyon, découvrez ce superbe appartement qui allie confort, sécurité et prestations de haut standing au cœur du secteur très recherché de la vallée du Gier. Une copropriété prisée et sécurisée Niché dans un environnement calme et préservé, le logement prend place au sein d'une copropriété à la réputation excellente. L'accès est entièrement sécurisé par un portail automatique, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Des prestations intérieures et extérieures de qualité L'appartement a été pensé avec soin et équipé de matériaux haut de gamme : Pièce de vie & Cuisine : Une magnifique cuisine entièrement équipée signée Cuisine Dufour, alliance parfaite entre ergonomie, esthétisme et matériaux durables. Espace nuit : 2 belles chambres. Extérieur : Un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, exposé plein sud. Le bien dispose de solutions de stationnement privatives : 1 garage privatif sécurisé 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, au pied du Pilat, idéal pour un premier achat, un couple ou une retraite paisible ! Proche des grands axes entre Lyon et Saint-Étienne. À 5 min de la gare de Rive-de-Gier. Référence agence : 321.

Situé sur la commune de Lorette, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, bien entretenue et avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement de 83 m² idéalement placé, à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et entièrement équipée. Une cloison a été installée afin de créer un bureau ou une troisième chambre, mais celle-ci peut facilement être démontée pour agrandir le séjour et apporter encore davantage de luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Côté équipements : chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants remplacés en 2022. Charges de copropriété : 70 € par mois Taxe foncière : 922 € visite virtuelle en ligne Référence agence : 443.

LORETTE, à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes de la gare, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage individuel, menuiseries en double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 428.

Lorette. 159 000. À Saisir ! La façade ainsi que l'isolation extérieure du bâtiment seront rénovées en 2026 (charge vendeur) Contacter Arnaud ZAINI pour une visite ou de plus amples informations au O67835516O. Appartement T4 de 84,40 m² habitables, au 3e étage / 4 avec ascenseur. Grand balcon exposé Sud. Logement traversant et très lumineux, composé de 3 chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour de 33 m² (ouvert sur la 3e chambre), salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne, WC indépendants. Cave. Local pour vélos et poussettes en RDC. Idéalement situé, proche de toutes commodités (bus, gare, accès autoroutiers, écoles,. ) Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 06 / 2023, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 719 et 973, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 19, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 500, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Lorette au 06 78 35 51 60.

Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la détente et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. D'une superficie habitable de 107 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie bien agencé et lumineux saura séduire les occupants, tandis que la configuration T4 offre une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

À La Grand-Croix, découvrez cet appartement traversant de 82,76 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son organisation permet aujourd'hui de profiter de deux espaces de vie distincts, avec un séjour de 16,69 m² et un salon de 11,18 m². Selon votre projet, le salon peut également être transformé afin de disposer d'une troisième chambre. L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 10,69 m², deux chambres de 12,69 m² et 10,98 m², une salle d'eau, des WC indépendants, un hall avec dégagement et plusieurs rangements. Les deux balcons constituent un véritable prolongement du logement et apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Côté pratique, le bien bénéficie également d'un garage privatif fermé, d'une cave et d'un ascenseur. Le logement est classé D au DPE. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges de copropriété. À noter : certaines photographies de l'annonce présentent des projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel. Ces images sont non contractuelles et sont accompagnées de photographies montrant l'état réel du logement. Prix : 126 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pierre Vialeton – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaude; chauffage; ascenseur; entretien) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 960296.

Découvrez cet appartement traversant et remarquablement lumineux, exposé des deux côtés avec un grand balcon avant offrant une vue dégagée et agréable, complété d'un balcon arrière — deux espaces extérieurs qui font toute la différence au quotidien. Un emplacement idéal entre Lyon et Saint-Étienne Idéalement positionné sur l'axe A47, le bien offre un accès direct et rapide aux deux métropoles : Saint-Étienne à environ 20 minutes en voiture Lyon à environ 45 minutes en voiture La gare SNCF à quelques minutes, avec des liaisons TER régulières vers Lyon et Saint-Étienne À pied, vous accédez directement aux commerces, écoles et services du centre de La Grand-Croix — une vie de quartier complète sans avoir à prendre la voiture. Un appartement lumineux et modulable Traversant d'est en ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Sa configuration offre de vraies possibilités d'aménagement : Double séjour permettant la création d'un vaste espace de vie ouvert Cuisine indépendante 2 chambres, voire 3 selon aménagement Salle d'eau, WC indépendants Hall d'entrée et dégagement Des prestations complètes Garage privatif fermé de 13,5 m²— très recherché sur le secteur Cave avec fenêtre de 5 m² Résidence avec ascenseur Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges DPE D : bon équilibre confort / performance énergétique Charges de copropriété Bien géré par un syndic professionnel. Les charges s'élèvent à environ 250 / 300 € / mois, incluant les charges communes, l'ascenseur, le chauffage collectif, l'eau chaude au compteur individuel et le fonds de travaux (loi ALUR). Taxe foncière 2025 : 1 205 € Idéal pour une famille, un actif en mobilité pendulaire Lyon / Saint-Étienne, un projet de télétravail, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Référence agence : 438.

Iad france - léa hagopian vous propose : saint-paul-en-jarez – duplex entièrement rénové de 131 m² avec tropezienne à saint-paul-en-jarez, découvrez ce spacieux duplex de 131 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à taille humaine. L’espace principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² particulièrement fonctionnel et une salle d’eau moderne avec wc. À l’étage, l’ambiance évolue et révèle un loft. Actuellement aménagé en chambre, bureau, coin musique et espace sport, il s’adapte facilement aux différents projets de vie. Une élégante salle de bain avec baignoire, grande vasque et wc complète cet étage, également climatisé. À l’extérieur, la tropézienne d’environ 13 m² au sol constitue un véritable atout. À l’abri des regards et orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz, la climatisation réversible au sein de l’espace loft et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un appartement familial alliant charme, confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce duplex ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rive-de-gier – couzon | appartement 62 m² avec balcon, garage et cave spécial investisseur ! Dans le secteur de couzon à rive-de-gier, découvrez cet appartement de 62 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges. Le bien offre une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie spacieuse de 40 m², bénéficiant d'un accès direct à un balcon, une chambre de 17 m², une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage individuel situé dans une cour fermée, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. L'appartement est déjà loué, avec un loyer de 527 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif avec locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Référence agence : 505.

Rive-de-gier – couzon – duplex 107 m² habitables avec garage de 50 m² beau potentiel pour cet appartement en duplex de 107 m² habitables (138 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le secteur de couzon à rive-de-gier. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine indépendante fermée, ainsi que d'un agréable séjour de 32 m². La configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55 m², offrant ainsi un vaste espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que des combles perdus pouvant être utilisés comme espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement bénéficie d'une belle superficie et de nombreux atouts. Sa configuration en duplex, ses volumes généreux et ses 138 m² au sol en font un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 50 m², situé dans une cour fermée, ainsi que d'une cave. Référence agence : 504.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Rive de Gier. 59 000. Appartement de 39 m² avec balcon et cave. Situé au 3e et dernier étage. Secteur prisé et agréable du quartier St Jean. Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50 m², 1 grande cambre de 12,4 m², 1 salle d'eau + WC. Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité,. ). Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 04 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763 et 1 028, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 16, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 442, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au O67835516O.

Rive de Gier. 138 000. Grand appartement de 98 m² habitables au 1er étage d'un bâtiment en pierres (copropriété de 5 lots pour seulement 3 appartements, 1 à chaque étage) + 1 place de stationnement dans le garage. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée de 40 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 espace bureau, une salle d'eau, WC. Appartement lumineux et proche de toutes commodités à pied (centre ville sans aucune nuisance sonore, en impasse). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 06 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 et 2 400, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 382, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Iad France - Angelo Da Eira vous propose : Lumineux appartement de 91 m² avec Jardin Privatif à Rive de Gier Prix : 105 000 € Idéal pour un premier achat Idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement coup de cOEur de 91 m² offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie paisible. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, desservi par un balcon privatif, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité et extérieur privatif. Les points forts du bien : • Une pièce de vie XXL : Un superbe espace d'environ 45 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine conviviale ouverte sur un séjour / salon chaleureux. • Un extérieur rare en ville : Profitez de la jouissance d'un terrain d'environ 90 m², un véritable havre de paix pour vos barbecues, moments de détente ou aménager un potager. • Espace nuit modulable : Une belle chambre principale confortable, complétée par une seconde pièce à adapter selon vos besoins (bureau pour le télétravail, dressing ou chambre d'enfant). • Confort absolu : Une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant, ainsi qu'un espace cellier / buanderie ultra-pratique au quotidien. • Annexes de stockage : Une cave et un grenier privatifs viennent compléter ce bien pour un rangement optimal. Prestations techniques & Équipements : • Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une parfaite isolation thermique et acoustique. • Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville, parfaitement révisée (dernier entretien : avril 2026). • Énergie : DPE classé en D, la garantie de consommations énergétiques maîtrisées. Données financières : • Taxe foncière : 603 € / an • Charges de copropriété : 905 € / an Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.42€ par mois (soit 905 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Da Eira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 103217352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive de Gier. 89 000. Bel et grand Appartement de 80 m² avec balcon de 5 m² et cave, au 2e étage / 3. Il vous propose une grande cuisine de 17 m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15 m². 1 Salle d'eau avec WC. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 07 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 204, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 660, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Saint Martin la Plaine au 06 78 35 51 60.

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de : Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif, Une cuisine indépendante, Un cellier pratique, Une salle de bain à rénover entièrement, Un WC séparé, Un grand hall d'entrée offrant une belle circulation. En plus : Grand garage privatif, Cave. Emplacement pratique : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l'autoroute. Les + : luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse. Côté nuit : 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse Belle salle de bain WC indépendant Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces. Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Rive de Gier. 142 000. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur de 63 m² + 1 place de parking privative + 1 cave. Ce logement a été entièrement rénové et peut être vendu avec tout son mobilier. Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Vue agréable et dégagée. Résidence privative avec parc fermé. Située sur les hauteurs de Rive de Gier, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,. ). Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 05 / 2020, DPE : Classé C, GES : Classé D, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 61, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 06 78 35 51 60.

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : rive de gier atelier maison terrain je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m² environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m² environ. Une maison constituée d'un appartement t3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m² environ en rdc qui permet la création d'un logement. À visiter très vite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Paul-en-Jarez, au sein de la résidence sécurisée très recherchée « Côté Parc ». Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sécurisé et immédiatement rentable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de cette copropriété, reconnue pour son excellent entretien, son environnement calme et sa gestion sérieuse. La résidence fermée offre un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement recherché. L'appartement, en excellent état, est comparable à un bien neuf et bénéficie d'une performance énergétique classée C, garantissant un bon confort de vie et une consommation maîtrisée. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts devenus particulièrement rares et appréciés. Possibilité unique d'acquérir également l'appartement situé juste en dessous, idéal pour un investissement patrimonial, un projet familial ou pour constituer un ensemble immobilier de qualité. Un bien rare sur le secteur, alliant sécurité, confort et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare appartement t4 surélevé de plain pied fonctionnel de 83 m² traversant. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier chauffage gaz de ville ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ref 394. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Sur la commune très recherchée de Farnay, venez découvrir ce bel appartement moderne de 104 m², construit en 2016, qui offre un cadre de vie calme et agréable. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d'une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle, avec de beaux volumes dans chaque espace. La pièce de vie de 52 m² constitue le véritable cœur de l'appartement, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte qui apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Un cellier / buanderie complète l'aménagement et apporte un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placard, offrant à chacun son propre espace. Depuis la pièce de vie, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte qui offre une superbe vue dégagée et constitue un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Le calme du secteur, la vue et les volumes de cet appartement en font un lieu particulièrement agréable à vivre au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Avec un DPE classé C, ce logement bénéficie également d'une bonne performance énergétique. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un réel confort supplémentaire. Vous recherchez un appartement récent, spacieux, de plain-pied, avec extérieur et sans travaux dans un environnement calme à Farnay ? Ce bien mérite certainement votre attention ! Pour vous permettre de découvrir les lieux avant votre visite, une visite virtuelle est disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 498.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

RIVE-DE-GIER – T4 de 80 m² avec garage et parking – Vue dégagée * EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en exploiter tout le potentiel. Taxe foncière : 1 187 € – Charges trimestrielles : 746 € (chauffage et eau chaude inclus). visite virtuelle en ligne Référence agence : 471.