Appartements à vendre à Larajasse

Iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : MAISON DE VILLAGE LARAJASSE Située à Larajasse, cette maison de village de 80 m² environ allie le charme de la pierre et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau, pratique pour profiter d’un espace nuit indépendant. La maison dispose également d’une belle pièce de vie traversante de 37 m² environ, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir toute la famille. Une seconde salle d’eau et un deuxième WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant d’environ 35 m² environ, pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon vos envies. En bon état général, cette maison est indépendante et ne génère pas de charges de copropriété. Les + : le charme de la pierre, trois chambres, une belle pièce de vie, deux salles d’eau et deux places de stationnement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valentin escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : appartement avec terrasse et jardin – larajasse situé dans une bâtisse en pierres, découvrez cet appartement de 61 m² environ en rez-de-chaussée, qui bénéficie d’un extérieur agréable et d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie de 33 m² environ avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² environ et d’un terrain d’environ 50 m² environ, idéal pour les repas en plein air ou les beaux jours. En bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement trois lots. Les + : le charme de la pierre, une exposition sud-est, un extérieur privatif et un agencement fonctionnel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valentin escoffier ei (id 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, en plein centre-ville de Saint-Symphorien-sur-Coise. Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement locatif pérenne, cet appartement répond aux critères clés des acheteurs avisés : Un agencement optimisé : entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine aménagé fonctionnel et une salle de douche avec WC. Performance énergétique maîtrisée : classé en DPE D, ce logement vous garantit une gestion sereine sans contrainte d'interdiction de louer. Un historique locatif éprouvé : vendu prêt à être aménagé ou remeublé, le bien profite d'une demande locative constante sur le secteur. Le confort du quotidien : résidence calme, chauffage électrique individuel et stationnement public facile à proximité immédiate. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied. Un bien pragmatique, parfait pour développer votre patrimoine ou poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Contactez l'agence dès à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 2091.

ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 74 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. En parfait état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée sur la Collégiale, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier / buanderie attenant, un véritable atout pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La salle de bains a été entièrement rénovée, avec des prestations actuelles et soignées. Une cave individuelle en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, garantissant une vie pratique et une forte attractivité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2099.

Idéalement situé au cœur de la dynamique commune de Saint-Martin-en-Haut, au sein d'une petite copropriété entretenue et sans travaux à prévoir, ce duplex séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue dégagée sur Lyon. Une salle de douche avec W. C. complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres existantes. Le plus : une pièce supplémentaire reste à aménager après quelques travaux (idéal pour créer un bureau, un dressing ou une suite parental selon vos besoins). Les peintures ont été récemment refaites et les menuiseries sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre style de vie. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un véritable atout pour profiter pleinement d'un quotidien en centre-village. Apprécié pour son emplacement, ses faibles charges de copropriété, l'absence de travaux au sein de l'immeuble et ses possibilités d'aménagement, ce duplex conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un jeune couple ou à un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 2107.

De beaux volumes, une rénovation récente et la proximité immédiate de toutes les commodités au cœur du village. Situé en plein centre de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement familial d'environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Entièrement rénové en 2015, ce bien propose une alternative fonctionnelle et spacieuse à la maison individuelle. Une organisation intérieure pensée pour le quotidien : • Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès direct à une cave privative, offrant une solution de rangement pratique. • 1er étage (espace de vie) : Un séjour-salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie dédiée et un WC. • 2ème étage (espace nuit) : Un dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • 3ème étage (espace complémentaire) : Un second espace salon, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, une 4ème chambre ainsi que des combles. Les caractéristiques clés du bien : • Rénovation globale réalisée en 2015 • Emplacement central : commerces, écoles et services accessibles à pied • Performance énergétique : DPE de classe C • Chauffage individuel électrique et assainissement collectif • Copropriété à charges réduites couvrant uniquement l'assurance du bâtiment Ce bien offre une solution clé en main pour les acquéreurs à la recherche de volumes généreux au centre de la commune. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence par téléphone, message ou email. Référence agence : 2163.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune dynamique de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement T3 de plain-pied d'environ 66 m². Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour tout type de projet immobilier (premier achat, investissement ou personnes recherchant l'accessibilité du rez-de-chaussée). Caractéristiques principales du bien : - Espace à vivre & extérieur : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur un agréable rez-de-jardin privatif, un espace extérieur rare et recherché pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée bénéficie également d'une vue dégagée. - Espace nuit : L'agencement optimisé comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. - Annexes et stationnement : Tout comme le duplex de la résidence, ce bien se distingue par ses annexes complètes incluses dans le prix de vente : une place de parking intérieure (garage), une place de stationnement extérieure privative et une cave. Emplacement et commodités L'emplacement constitue un atout majeur au quotidien : l'appartement permet de se rendre au centre-ville, aux commerces et aux écoles en seulement 5 minutes à pied. Pour les transports, un arrêt de bus est accessible à deux minutes de marche de la résidence. La praticité du plain-pied alliée au confort d'un rez-de-jardin privatif. Un bien prêt à vivre, idéalement situé et doté d'un double stationnement très précieux sur le secteur. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son espace extérieur, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2140.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée sur la commune dynamique de Saint-Martin-en-Haut, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 69 m². Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour tout type de projet immobilier (premier achat, investissement ou résidence principale). Caractéristiques principales du bien : - Espace à vivre : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d'une double exposition, avec un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine aménagée profite quant à elle d'une vue dégagée. - Espace nuit & praticité : L'agencement comprend un hall d'entrée avec placards, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Annexes et stationnement : Ce bien se distingue par ses annexes complètes incluses dans le prix de vente, à savoir une place de parking intérieure (sous-sol), une place de stationnement extérieure privative et une cave. Emplacement et commodités L'emplacement constitue un atout majeur : l'appartement permet de se rendre au centre-ville, aux commerces et aux écoles en 5 minutes à pied. Pour les transports, un arrêt de bus est accessible à seulement deux minutes de marche de la résidence. Un appartement en duplex prêt à habiter, rare sur le secteur par son double stationnement et sa proximité immédiate avec le cœur du village. Ce bien correspond à vos critères ? Venez le visiter ! Pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement ses volumes, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2136.

Au premier étage d'une maison de ville, dans le centre historique, appartement lumineux et traversant, de 72 m², à rénover, comprenant actuellement une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, très belle hauteur sous plafond, cachet, ensoleillé, possibilité de créer une terrasse de 30 m² exposée ouest. Au deuxième étage un plateau de 72 m² de belle hauteur également est à aménager si vous avez besoin de plus d'espace, ou pour créer un second logement. Une courette de 35 m² sans vis à vis complète le tout. Des travaux sont à prévoir (un devis de toiture est déjà disponible), mais le potentiel est intéressant. Au rez-de-chaussée de la maison un local commercial de 70 m² avec sanitaires et cave voutée pourra être mis en location. Contact : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Agent immobilier - cpi 69012016000010779 - préfecture du rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de St Martin en haut, Idéal investissement locatif, proche de toutes les commodités, un appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement de 87 m² comprenant un salon de 12 m² donnant sur la terrasse de 6 m², une salle a manger de 19 m², une cuisine fermée de 8,5 m², 3 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Chauffage électrique individuel neuf, fenêtres double vitrage. Une cave privative. Saint Martin en haut est un village dynamique situé à 50 min de Lyon et st Étienne, vous trouverez tous les commerces (boulangerie, pâtisserie, restaurant, vétérinaire, papeterie, primeur, boucher, fromager, charcutier, alimentation générale, coiffeur, pharmacie, bar, banque, prêt a porter, auto école, garagiste, décoration, électroménager, outillage, jardinage, cinéma, salle de sport, poste. ), crèche, écoles maternelle et primaire, collège privé et public, une MJC, une maison de santé, 2 marchés hebdomadaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement de 165 m² habitables offre une configuration originale qui combine les volumes d'une maison et la facilité d'entretien d'un appartement. Son emplacement privilégié permet de réaliser l'ensemble des déplacements quotidiens à pied, avec un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires (de l'école au collège) ainsi qu'aux transports, tout en restant connecté aux bassins d'emploi lyonnais et stéphanois. Dès l'entrée indépendante, le logement dévoile des espaces généreux et une belle luminosité naturelle. La pièce de vie principale, particulièrement vaste, regroupe un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée structurée autour d'un grand îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par son dressing sur mesure. L'ensemble de la distribution a été conçu de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une famille ou d'actifs en quête d'espace. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie de deux terrasses privatives aux expositions complémentaires. La première s'ouvre directement sur le cœur du village. La seconde, d'une surface de 22 m², constitue une véritable extension extérieure aux beaux jours, offrant une vue panoramique sur les reliefs des Monts du Lyonnais et jusqu'à l'agglomération lyonnaise. Soigné et entretenu, le bien est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux avant d'emménager. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz et présente l'avantage d'avoir de très faible charges de copropriété. Le stationnement s'effectue facilement à proximité immédiate. Cet appartement lumineux saura séduire les acquéreurs à la recherche de volumes confortables, d'extérieurs agréables et d'un mode de vie central au cœur des Monts du Lyonnais. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur place. Référence agence : 2161.

Dernier lot disponible - livraison immediate idéalement située au cœur des monts du lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le domaine fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature. Située sur les hauteurs de saint-martin-en-haut, à seulement 35 minutes de lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des monts du lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le domaine fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social. Nos logements peuvent être proposés sous conditions * , à la vente, dans le cadre du dispositif psla ( * nous contacter) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous rêvez d'un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d'une maison ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de la charmante commune de Chabanière Saint-Maurice-sur-Dargoire (6km de Mornant), ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Description : Hall d'entrée avec grand placard intégré Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC indépendant Atouts extérieurs : Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air) Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir Cave privée pour rangement supplémentaire Confort & prestations : Chauffage individuel au gaz de ville Stores électriques Résidence récente et bien entretenue (construction 2014) Faibles charges de copropriété : 70 EUR / mois Informations techniques : DPE : Classe C logement économe Surface Carrez : 55,16 m² Copropriété calme à taille humaine Possibilié d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol de 19 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.

RIVE-DE-GIER – T4 de 80 m² avec garage et parking – Vue dégagée * EXCLUSIVITE ORPI * Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en exploiter tout le potentiel. Taxe foncière : 1 187 € – Charges trimestrielles : 746 € (chauffage et eau chaude inclus). visite virtuelle en ligne Référence agence : 471.

À Rive-de-Gier, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 87 m², situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Entièrement rénové récemment. La cuisine équipée, conçue pour être à la fois pratique et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès au balcon. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, un agencement rare qui apporte confort et intimité au quotidien, que l'on vive en couple, en famille ou que l'on souhaite recevoir facilement. Des rangements intégrés, dont un dressing et des placards, optimisent encore la surface et permettent de profiter pleinement des 87 m². Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une buanderie dédiée facilite l'organisation du linge et du rangement. Les finitions et équipements ont été soigneusement choisis : parquet, menuiseries en double vitrage, fibre optique déjà installée pour un usage numérique fluide. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente avec un système individuel, et la production d'eau chaude est également au gaz, ce qui permet de maîtriser sa consommation. La qualité globale de l'appartement, classé en très bon état, en fait un bien à habiter immédiatement, sans travaux à prévoir. La possibilité d'installer une climatisation pourra intéresser les acquéreurs en quête de confort supplémentaire. Côté annexes, un grand garage fermé, intégré à la copropriété, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter le bien et simplifier le quotidien. Une cave d'environ 15 m² offre un volume de stockage supplémentaire appréciable. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et la copropriété propose des charges maîtrisées, ce qui contribue à la sérénité de l'ensemble. À proximité immédiate, le quartier bénéficie de plusieurs établissements scolaires facilement accessibles à pied. L'école maternelle Des Vernes se trouve à environ 100 m, l'école primaire Les Vernes à environ 200 m et l'école Georges Brassens, de niveau secondaire, à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Jardin botanique est situé à environ 700 m, tandis que l'école maternelle Alice Escoffier se trouve à environ 800 m, offrant un cadre pratique pour les familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1177 € par an - Charges de copropriété : 91 € par mois - DPE : classe D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chazelles-sur-lyon en plein cœur de chazelles-sur-lyon, à l'aplomb d'une petite placette au calme, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement t4 en duplex, intégralement rénové en 2006. Vendu loué, il est occupé par des locataires fidèles et consciencieux et génère un revenu locatif annuel de 8 090 €. Son entrée privative est accessible directement depuis la ruelle ou par son grand garage de plus de 34 m². À l'étage, l'appartement offre un agréable espace de vie de 35 m² en double exposition ainsi que 3 chambres aux surfaces comprises entre 10,57 et 10,83 m². Une salle de bains et des wc séparés complètent ce niveau. L'ensemble est en très bon état et bénéficie également d'un grenier mansardé, pratique pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Un appartement rénové, déjà loué et disposant d'un grand garage en plein centre de chazelles-sur-lyon. Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Infos + : chauffage central au gaz nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 964549.

Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier : environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47 : environ 3 minutes Lyon centre : environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre : environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts : un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Les trois lots sont actuellement loués et génèrent 1 650 € / mois de revenus locatifs, sous gestion locative assurée par notre agence, avec des dossiers locataires complets et sécurisés. Un investissement clé en main, sans délai de carence à anticiper. Possibilité complémentaire de louer un stationnement à proximité pour environ 59 € / mois, voire un box selon les besoins. Le gros point fort du bien : sa polyvalence et sa rentabilité immédiate. Il peut parfaitement convenir : à un investisseur recherchant un rendement solide avec optimisation via la location meublée à une stratégie patrimoniale long terme avec revenus sécurisés dès le premier jour L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec locataires en place et gestion locative opérationnelle. Informations complémentaires : syndic bénévole très faibles charges (800 € / an principalement assurance copropriété) chauffages électriques + climatisations couverture récemment reprise ensemble en très bon état général DPE classé D gestion locative assurée par notre agence À noter : location courte durée type Airbnb non autorisée. Afin de bien comprendre l'organisation des différents espaces ainsi que les possibilités offertes par le bien, il est demandé de prendre connaissance de la visite virtuelle avant toute prise de contact. Référence agence : 449.

BEAUVALLON lieu-dit BELLEVUE - Situé en retrait de la RD 342, triplex atypique avec vue imprenable. Situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et divisé en 2016 cet appartement comprend : En rez-de-jardin, une entrée et un cellier / buanderie. Au premier étage vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie de 65 m² environ avec cuisine ouverte salle à manger et salon, une suite parentale de 59 m² ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et douche ainsi qu'une vaste mezzanine à usage de bureau. Ce bien comporte également en rez-de-jardin un studio indépendant de 49 m² environ avec un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse extérieure de 30 m². À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m² vous offre un jaccuzzi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282.6€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels : écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF : 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 440 euros (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes ainsi que l'entretien, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 8kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2 090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Rare appartement t4 surélevé de plain pied fonctionnel de 83 m² traversant. Avantage ! Pas besoin de voiture vous faites tout à pied situé à 2 pas d'un supermarché, gare, école, et toutes les commodités, composé d'une cuisine familiale de 19 m² + un séjour de 10 m², 2 grandes chambres (16 et 13 m²) + bureau de 11 m² ou salle de jeux à vous de nommer cette pièce. Salle d'eau + wc séparé avec lave main + une cave. Grande facilité de stationnement, et accès rapide à l'axe autoroutier chauffage gaz de ville ce bien fait parti d'une copropriété de 16 lots charges annuelle de copropriété 736 € soit 61 € par mois comprenant l'assurance de l'immeuble l'électricité des commun et des frais de gestion. Pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 98 000 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ref 394. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Rive de gier bel appartement de 88,2 m² + grand balcon avec un vaste séjour de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², 2 chambres + un bureau, salle d'eau, wc séparé, cave, garage avec une place de stationnement. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc. Sans aucun bruit. Vous faites tout à pied gare, commerces, écoles, bus et grande facilité à l'axe autoroutier. À propos de la copropriété : syndic bénévole pas de procédure en cours nombre de lots : 5 montant annuel des charges de copropriété : 200 euros / an soit 16.67 euros / mois (concernant l'assurance de la copropriété et l éclairage des communs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 138 000 euros honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs ref : 347. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 5, quote part annuelle (moyenne) = 200 euros, statut n gociateur : agent immobilier.

Appartement 3 chambres cave et garage dans parc soigneusement entretenu. Terrain de tennis et piscine interieure ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur. Les prestations d'exception de la copropriété : à l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires. Les points forts du bien : • clair et moderne : appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! • les extérieurs : deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • équipements récents : cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • la copropriété : résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 967928.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : rive de gier idéalement situé rue waldeck rousseau au premier étage d'une copropriérté, je vous propose un plateau de 35 m² à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un t1 bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien brucy vous propose : rive-de-gier - appartement - investisseur - cet appartement t3 de rive-de-gier offre 69 m² habitables à réaménager selon vos goûts, au sein d'une propriété sécurisée. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, lumineux et bien proportionnés, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre confortable, une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution de cet appartement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. La propriété bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables au quotidien : ascenseur, digicode, interphone et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Place de parking libre. Contactez moi pour que nous organisions une visite et vous permettions de découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien brucy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LORETTE, à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes de la gare, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage individuel, menuiseries en double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 428.