Appartement à vendre à Lille (59)

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - T3 meublé - 2 chambres - Syndic bénévole - Faibles charges En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 70 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 3e et dernier étage, datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - Halld'entrée avec son espace de rangement - Cuisine séparée, équipée, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - Salon lumineux, orienté sud / ouest, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - 2 chambres avec bureau et placards intégrés - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant ¤ Côté technique : - Extracteur d'air - Isolation de l'ensemble des plafonds / toiture en octobre 2025 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2016 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - Local vélo ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (65€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martin van heems vous propose : appartement coup de coeur 87 m² avec cachet face aux beaux arts découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans une rue calme et à sens unique dans le quartier république beaux arts à lille. Occupant une superficie de 87 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec une superbe hauteur sous plafond et beaucoup de cachet (moulures, cheminée marbre ). Il est composé d'une salle à manger, d'un salon exposé sud et d'une cuisine moderne ouverte très bien équipée. Coté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² aménagée en sous-sol avec briques apparentes et beaucoup de caractère, une chambre de 10,5 m² ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Une salle de douche avec wc complète cet espace. Côté technique, tout a été rénové il y a moins de 5 ans et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles (60€ mensuel environ) avec un syndic bénévole. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes à pieds et le métro république à 3 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venez visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin van heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lille, rue solférino (face au théâtre sébastopol), à seulement 300 m de la place de la république et de toutes ses commodités. Sérénity immobilier vous propose ce studio situé, développant 33,62 m² habitables, au sein d'une petite copropriété de 7 lots principaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, au cachet préservé, avec son coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec wc. L'appartement est vendu libre d'occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 731 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Idéal investisseur, cet appartement rénové de type T2 est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, proche de la place Arago et à quelques minutes du centre-ville de Lille. L'appartement comprend une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte meublée, une chambre de 9 m² et une salle de douche avec son WC. Chauffage électrique individuel, faible taxe foncière (environ 450€), fenêtres en double vitrage, prévoir de changer 2 volets roulants, local vélos. Libre de toute location, ce bien se loue très facilement depuis plusieurs années grâce à son emplacement recherché, proche du métro, des lignes de bus, du tramway et des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Le quartier Moulins, situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, profite d'un cadre de vie dynamique et en pleine modernisation, d'une excellente desserte en transports, d'une proximité immédiate des écoles et universités, ainsi que de nombreux commerces et services. Cet environnement vivant et bien connecté assure une excellente rentabilité locative et fait de cet appartement une très belle opportunité d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Hyper-centre – Secteur Solferino - Massena Appartement de caractère à rénover – 75 m² (Loi Carrez) Idéalement situé au cOEur de Lille, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel et tout le cachet de l’ancien. Il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant et lumineux. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Les plus : Un aménagement fonctionnel et une grande cave incluse. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lilloise. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation pour créer un bien sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.44€ par mois (soit 1877.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité : Studio lumineux de 28,90 m² avec ascenseur – Lille Faubourg des Postes À Lille, dans le secteur recherché du Faubourg des Postes, découvrez ce studio de 28,90 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie de près de 23 m², baignée de lumière naturelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace salon, coin nuit, bureau pour le télétravail ou espace étudiant. La présence d'une entrée indépendante, d'une salle de bains séparée ainsi que de WC indépendants, élément rare pour cette typologie de bien, apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien Studio de 28,90 m² Pièce principale de 22,9 m² 2ᵉ étage avec ascenseur Belle luminosité WC séparés Agencement optimisé Résidence avec ascenseur DPE D Faibles contraintes d'entretien Forte attractivité locative Un emplacement pratique et recherché Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille. Un appartement adapté à plusieurs projets Ce studio conviendra parfaitement : à un premier achat; à des parents souhaitant loger un étudiant; à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel proche des commodités; à un investisseur souhaitant bénéficier d'un secteur offrant une forte demande locative. Actuellement loué 482 € par mois, l'appartement sera libre fin juin / début juillet, offrant ainsi une grande souplesse pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Une relocation précédente réalisée en moins de 24 heures avec 25 candidatures reçues confirme l'attractivité du secteur. Lille – Faubourg des Postes 28,90 m² Ascenseur Lumineux Proximité transports et commerces Libre prochainement Philippe-Henry Pierson Fauqueur Optimhome Immobilier 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 ).

Iad france - nicolas boursier vous propose : wazemmes rue des meuniers - très bel appartement t2 situé au premier étage d'une petite copropriété calme et idéalement placée dans le quartier de wazemmes. Proche des écoles et du métro. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat ! L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon ainsi qu'une cuisine toute équipée, une jolie chambre séparée et enfin une grande salle de bain avec douche, wc et coin rangements machine à laver. - rénové en 2018. - faibles charges. - lumineux. - charme de l'ancien. Contactez-moi pour toutes demandes de visites ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE, appartement T3 Lille limite Loos. Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement situé au dernier étage et proposant un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants et une pièce de vie lumineuse avec un accés à un balcon, une cuisine équipée et un cellier attenant pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses et d''une salle de bains. Une cave complète l''ensemble, idéale pour stocker vélos, affaires ou saisonnier. Le chauffage est individuel électrique, l''eau chaude est produite via un chauffe-eau électrique, et la connexion fibre est disponible, ce qui apporte un confort moderne. La localisation est pratique, avec les commodités dont le métro à proximité. Aucun travaux n''est à prévoir, et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, DPE effectué le 14 / 04 / 2026 consommation énergétique : 287 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 83 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Faibles charges, idéal pour un cadre de vie agréable et économique. Ce bien de charme, avec le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, moulures, etc.), se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain complète ce bien.

Découvrez ce superbe loft d'une surface de 161 m² carrez totalement rénové en 2016. Ce bien est composé d'un grand espace de vie traversant de 103 m² avec une hauteur sous plafond de 3,75m, bénéficiant d'une grande luminosité naturelle et différents espaces pour une cuisine dinatoire, un espace salon, une salle à manger et d'autres possibilités. Côté nuit, trois confortables chambres avec mezzanine et deux salles d'eau. Un cellier, un espace bureau et des espaces suspendus complètent ce bien. Côté parking, 1 place de parking sécurisée et un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3425€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 069 889 - greffe de lille) nicolas ghesquiere entrepreneur individuel 06 34 16 43 94 - réf. 950037.

Duplex atypique avec mezzanine dans immeuble du xix e siècle. Mélange harmonieux de l'ancien et du moderne. Emplacement recherché proche quai du wault ! Découvrez cet appartement en duplex de 121 m², au rdc avec une mezzanine au dessus de la pièce de vie et les chambres en souplex. Actuellement, le plateau du rdc (pièce de vie et cuisine) a été organisé pour recevoir des bureaux. Pour transformer ce plateau nu, il conviendra de supprimer les cloisons en verre et installer une cuisine. Au rez-de-chaussée haut : une entrée accueillante un wc indépendant un espace cuisine fonctionnel à créer. Une mezzanine apportant du cachet un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée bas : une salle de bains 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa douche privative. Un parking, rare sur le secteur complète ce bien. Attention les photos ont été modifiées pour prendre en compte les travaux de transformation au rdc les + : configuration atypique sur 2 niveaux quartier recherché, calme et proche des commodités idéal pour une famille ou un investissement une opportunité rare dans un secteur prisé ! Prix : 475 000 euros honoraires inclus dont honoraires de 23750 euros à la charge acquéreur soit un prix de 451 250 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1990 euros et 2720 euros nombre de lots : 22 charges annuelles : 1900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² niché au cœur de Lille, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2015. Ce bien, à la fois raffiné et pratique, séduit par son design contemporain et sa disposition ingénieuse, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute quiétude. Les deux chambres, chacune de 10 m², offrent un espace paisible propice au repos. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain avec WC assure un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, un interphone renforce la sécurité, et une place de parking privée constitue un avantage rare en centre-ville. Sa proximité avec le CHR de Lille en fait un choix judicieux pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier offre de nombreux avantages : à seulement 300 m de l'arrêt de bus Arbrisseau, et à proximité des stations de métro Calmette et Oscar Lambret. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école Nadaud Gustave et l'école Municipal School Des Arts à 700 m, ainsi que l'école Jean Mace à 800 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par le parc de la Croisette à 900 m et le Park Square de l'Epi de Soil à moins de 100 m. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 76 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement des biens immobiliers sont consultables sur . Ces données offrent un point de repère utile pour situer le bien, sans pour autant se substituer à une expertise technique ou à des vérifications spécifiques nécessaires selon les cas. L'annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à informer les personnes intéressées; pour davantage de précisions, contactez l'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Donovan Kuntzmann vous propose : Opportunité Rare à Lille - Appartement 2 Pièces Spacieux et Lumineux Situé au cOEur de Lille, cet appartement de type T2 d'une surface de 48 m² offre un cadre de vie privilégié pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Idéalement agencé, cet appartement récemment rénové à neuf bénéficie d'une luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine équipé, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces à vivre ont été aménagées avec soin pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1907, cet appartement conserve tout le charme de l'ancien au niveau de la façade, tout en bénéficiant des conforts modernes suite à sa rénovation récente. L'immeuble est doté d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et d'un système de collecte des eaux usées, assurant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Copropriété rénovée totalement également, porte sécurisée mise en place. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Cet appartement possède de nombreux atouts et constitue une opportunité rare à ne pas manquer à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Kuntzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934127242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie IELLATCHITCH vous propose : Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et de la Citadelle, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 100 m², niché au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² offrant un cadre de vie spacieux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’appartement propose une distribution idéale avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort optimal au quotidien. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d’équipements modernes : domotique (volets), système d’alarme, double sécurisation à l’entrée et chauffage individuel. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage avec espace de rangement, ainsi que de solutions adaptées pour véhicules électriques. Les + du bien : •Emplacement recherché à proximité du Vieux-Lille et de la Citadelle •Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité •Grand séjour lumineux •Double sécurisation + alarme •Domotique intégrée •Terrasse •Garage avec Équipements pour véhicules électriques •Cave avec débarras La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie IELLATCHITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-métropole sous le numéro 907530125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un premier achat à Lille, un logement pour votre enfant étudiant ou un investissement locatif facile à gérer ? Découvrez ce studio meublé de 17,56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un secteur vivant et recherché de Lille, à proximité des commerces, transports, universités et grandes écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie offre un véritable espace salon / nuit avec canapé convertible, un coin repas ainsi qu'une kitchenette équipée. La salle d'eau, bénéficiant également d'une fenêtre, comprend douche, vasque, WC et sèche-serviettes. ? Ses atouts : Studio vendu meublé et libre d'occupation DPE C, un véritable avantage pour un investissement locatif Faibles charges de copropriété Petite copropriété 1er étage Belle luminosité Agencement optimisé Proximité immédiate des commodités et transports Un bien particulièrement adapté à un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir une petite surface à Lille. Pour les parents d'étudiants, c'est aussi l'opportunité de transformer plusieurs années de loyers en acquisition d'un patrimoine immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Entre métro Cormontaigne et Port de Lille 5ème et dernier étage Superbe type 2 avec balcon sud Grand séjour, belle cuisine équipée Salle de douches, wc séparé Faibles charges, ascenseur et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement de tout 1er ordre pour cet appartement duplex de 77 m² Surface totale 100 m² en dernier étage Grand séjour + cuisine + 2 chambres faibles charges, chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ideal investisseurs / familles - 4 chambres avec salle de bain - vendu vide. Prévisionnel de 28.000€ de loyers annuels sur les 4 chambres (590€ / mois) ce qui fait une rentabilité de 8.1%. Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², niché au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, idéalement placé au cœur de lille. Alliant confort moderne et élégance, ce bien récemment rénové saura vous séduire par sa qualité soignée et sa practicité exceptionnelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation ou un investissement locatif prometteur. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, facilitant une organisation très fonctionnelle du quotidien. La présence d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donne une véritable dimension conviviale à ce lieu. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - surface : 105 m² - étage : 3e - type de chauffage : collectif au gaz - distribution de l'eau : combiné au système de chauffage - taxe foncière : 1696 € - dpe : d - cave : oui - garage : oui les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Lille - Appartement avec cour - 3 pièces de 41,5 m² - Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts : - Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares / Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs - Au calme côté jardin de la copropriété - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - Pompe à chaleur réversible installée en 2024 (DPE D). L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d’acquérir en supplément : - une place de stationnement privative dans la cour sécurisée - une grande cave située directement sous l’appartement, idéale pour diverses activités (musique, photo, stockage) : une belle opportunité pour augmenter la surface en annexant un bel espace supplémentaire en souplex (sous réserve des autorisations). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Rare sur le Secteur : T4 avec Balcon XXL Appartement de 86 m² idéalement situé rue Saint-Luc, au sein d’une résidence sécurisée sous vidéosurveillance. Alliant confort moderne et luminosité. Un agencement optimisé et spacieux •Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine actuelle est indépendante, mais offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie monumentale et conviviale. •Espace Nuit : Trois belles chambres au calme, dont une avec sa propre salle d’eau. •Fonctionnalité : Une grande entrée accueillante équipée d’un vaste placard de rangement, une salle de bain principale et un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol, indispensable dans ce secteur. Caractéristiques clés : •Surface : 86 m² Loi Carrez •Extérieur : Balcon terrasse de 33 m² •Pièces : 4 (3 chambres) •Stationnement : 2 places en sous-sol incluses •Sécurité : Résidence fermée, accès sécurisé et vidéosurveillance •Localisation : Rue Saint-Luc, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Metro St Maurice Pellevoisin (Lille) 5 minutes à pieds L'avis de l'expert : Le ratio surface habitable / surface extérieure est exceptionnel pour. La possibilité d'ouvrir la cuisine permet de transformer ce bien Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.56€ par mois (soit 2526.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOGEHOME Ronchin vous propose de découvrir cet appartement de type 2, plein de charme, situé au sein d'une résidence contemporaine édifiée en 2014. D'une superficie de 46 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'agencement intérieur, à la fois fonctionnel et harmonieux, saura vous séduire. Le séjour, d'une surface de 25 m², ouvert sur une cuisine moderne, offre un cadre convivial, parfaitement adapté à la réception. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain judicieusement agencée viennent compléter cet ensemble équilibré. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 17 m², idéal lors des journées ensoleillées. Une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, présente des charges mensuelles particulièrement maîtrisées, s'élevant à 100 €. L'environnement immédiat est agréable, avec la présence d'établissements scolaires à proximité, ce qui confère à ce bien un attrait certain, tant pour un jeune couple que pour un investisseur. La situation de cet appartement permet de bénéficier pleinement du dynamisme lillois : commerces, restaurants, espaces verts, infrastructures culturelles, ainsi que la proximité des grands lycées, de la faculté de médecine, des écoles paramédicales et du CHR. Disponible immédiatement, ce bien mérite toute votre attention. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir ce bien susceptible de répondre pleinement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité. Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°B403 de lot disponible de la copropriété qui comporte 100 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1000€ / an. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex T2 de 49 m² situé au 4ième étage + mezzanine offre un cadre de vie rare et chaleureux au cœur du Vieux Lille, dans la très recherchée rue du Metz. Les atouts du bien : •Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes •Cuisine ouverte fonctionnelle •Chambre confortable Salle de bains •Espace mezzanine idéal pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint •Calme absolu – dernier étage, aucun voisin au-dessus •Faibles charges de copropriété À deux pas des commerces de bouche, des restaurants, et des lieux culturels emblématiques du Vieux Lille. Accès rapide au centre-ville, aux transports (métro, gares) et aux axes autoroutiers. Investissement locatif possible. Contactez nous pour organiser une visite.

Iad France - Céline Logez vous propose : Idéal investisseur - T2 - Meublé & Rénové - Cave - Local vélo - Faibles Charges - Syndic bénévole En exclusivité - Situé à 100 m du métro 'République', appartement de 36 m², entièrement meublé, est un investissement idéal de part la gestion saine et les faibles charges qu'offre cette copropriété de 7 lots avec syndic bénévole. Niché au 2ème étage, avec une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - entrée avec son espace de rangement - cuisine de caractère avec sa cheminée en marbre, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif large lame, entièrement équipée - espace bureau - espace salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3m09 - espace chambre avec son lit sur mesure en bois en mezzanine, et son matelas de qualité - dressing spacieux qui optimise l'espace de manière élégante - salle d'eau lumineuse - WC indépendant accueillant un ballon d'eau chaude de 200L. ¤ Côté technique : - Extracteur d'air dans la cuisine et SDD - Isolation récente de 2024 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2019 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (55€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Etudiant pour la proximité des écoles, jeune actif à la recherche d'une proximité de transport, investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif : cette opportunité est à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.03€ par mois (soit 648.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Situé en plein centre de Lille, à proximité de la zone piétonne, à 3 minutes de la Grand Place de Lille, à 4 minutes du Métro Lille-Flandres, et proche des gares. Tout se fait à pied. Appartement de 74 m² environ au 1er. étage accessible par une escalier ou un ascenseur. Immeuble de style avec façade préservée. Le logement comporte 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine passante, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Bâtiment sécurisé avec contrôle d'accès dans une copropriété de 51 lots avec charges raisonnables. Appartement immédiatement habitable sans faire de gros travaux. Possibilité d'améliorer significativement le DPE par le changement des menuiseries des chambres et du séjour. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Gomes vous propose : Havre de Paix au Vieux-Lille Résidence 'Les Jardins des Remparts' – T2 avec Terrasse, Cave et Box Découvrez ce superbe T2 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu. Les atouts du bien : Extérieur : Grande terrasse privative sur jardins. État : Impeccable, aucun travail à prévoir. Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d’eau attenante. Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ). 20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres 5 minutes à pied des transports. Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.