Appartement à vendre à La Grande-Motte (34280)

Point zéro, au cœur d’une résidence moderne et sécurisée, à seulement 5 min à pied de la plage, découvrez ce séduisant T3 aux prestations soignées. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, grande terrasse de 20 m² couverte donnant sur jardin privatif. Place de parking incluse. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Situé à La Grande Motte, dans le quartier très recherché du Ponant, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et la présence de l'étang du Ponant, véritable lieu de promenade et de détente, idéal pour les balades à pied ou à vélo, les activités de plein air et les moments de tranquillité au bord de l'eau. La plage se trouve à quelques mètres, le centre-ville à 1,5 km, et les commerces de proximité à seulement 300 mètres, permettant un quotidien pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence vient compléter ce bien, un atout appréciable à La Grande Motte. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio permet de profiter pleinement du cadre de vie unique de La Grande Motte, entre mer, nature et l'étang du Ponant, dans un quartier recherché et agréable toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 782, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598681 ).

Iad france - laetitia de barros vous propose : studio meublé – première ligne de mer – parking – piscine – le calypso à la grande-motte, dans le quartier recherché du couchant 1, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi carrez, situé en première ligne de mer, au sein d’une résidence entretenue avec piscine. Le bien se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec wc, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, donnant accès à un balcon de 4,43 m² avec vue sur la piscine. Exposé plein sud, ce studio offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Atout majeur : un revenu locatif annuel déjà constaté les plus : première ligne de mer plage et commerces à pied super u appartement vendu meublé résidence avec piscine balcon vue piscine exposition plein sud parking privatif dpe c / ges a historique locatif attractif un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 de 32 m² situé secteur Ponant, offrant un agencement optimisé et agréable à vivre. Séjour lumineux, cuisine équipée. Terrasse, une place de parking privative ainsi qu'un local vélo. Résidence appréciée, proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Couchant, dans une résidence située au calme, côté pinéde, studio-cabine d'une surface utile de 32 m² avec jardinet de 10 m². L'appartement en bon état général est composé d'une séjour avec kitchenette incluant la loggia et ouvrant sur le jardinet intimiste, d'une cabine, d'une salle d'eau avec Wc. Parking privatif. Local à vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Trois T3 en rez-de-jardin avec parking en sous-sol en impasse calme du centre-ville de la Grande-Motte à vendre dans la même résidence Résidence Les Terasses du Parc, dans une résidence de vacance, mais sans aucun contrat avec cette résidence, vous êtes totalement libre, l'appartement vous appartient totalement. En effet, les 3 appartements n'auront plus de bails locatifs avec la résidence, mais vous pourrez profiter de tous les avantages qu'elle offre, espace commun, espace vert et surtout la localisation en centre-ville, proche de tout et de la mer. Appartement très lumineux, avec un patio intérieur qui peut être fermé en veranda vitrée, afin d'augmenter l'espace à vivre de 8 m² tout en gardant une terrasse avec portillon d'accès En effet, il y a le patio intérieur étant un vrai puit de lumière et la terrasse avec portillon pour profiter du soleil La place de parking est en sous-sol sécurisé de la résidence, généreuse pour les SUV, un critère non-négligeable Tout se fait à pied, pinède pour se balader en sortant de la résidence, la mer à quelques minutes à pied et tous les commerces à quelques minutes aussi. Pour toutes précisions n'hésitez pas à me contacter ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou expertise d'appartement, de maison, de terrain ou de villa. Présent depuis 40 ans nous saurons valoriser votre patrimoine » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un secteur recherché, à 400m de la mer au sein d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, piscine et place de stationnement privative, je vous invite à découvrir ce magnifique studio cabine 4 couchages vendu meublé avec des prestations de qualité. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il développe environ 24 m² habitables complétés par une loggia fermée de 7 m² avec baie vitrée. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, d'un coin couchage et un meuble lit, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côtés prestations : volets roulants, cuisine équipée rénovée en 2021, salle d'eau rénovée, wc changé, tableau électrique refait, chaudière collective gaz à condensation basse consommation. Aucun travaux à prévoir. Plus de 20k€ de travaux et meuble (factures à l'appui) Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement, bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Exclusivité optimhome : studio rénové & clé en main – centre-ville de la grande-motte idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (loi carrez), entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer ! Les atouts de l'appartement agencement optimisé : une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc. Confort absolu : une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Prestations de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Isolation soignée garantissant calme et sérénité. La résidence & les communs parties communes récemment rénovées. Pas de travaux à prévoir. Local à vélos sécurisé à disposition des résidents. Une situation géographique idéale tout à pied : situé en plein cœur du centre-ville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble. Côté plage : la mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche. Accessibilité : à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport montpellier méditerranée et de la gare tgv sud de france. Le potentiel : que vous recherchiez un pied-à-terre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien carasco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 204 775 greffe de montpellier) 06 61 38 34 68 (réf. 609935 ).

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement 4 pièces 97 m² – La Grande-Motte, Résidence Les jardins du Ponant IV Situé dans le secteur prisé du Ponant, l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, cet appartement de 97 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencé, il comprend un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC — tout le confort pour une famille. Le logement est prêt à habiter, équipé de la fibre optique, d’une VMC et de l’assainissement collectif. Une place de parking privative complète l’ensemble. Proche commodités, écoles et espaces verts. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et prisé, ou pour un investisseur à la recherche d’une excellente opportunité locative dans une station balnéaire reconnue — un rapport qualité / emplacement rare à ce prix ! contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande motte – quartier golf – grand t3 de 89 m² avec terrasse, parking et cave situé dans le très recherché quartier du golf à la grande motte, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m², au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du golf et du ponant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement propose également : 2 chambres avec rangements une loggia fermée une cuisine indépendante aménagée une cave privative un parking privatif ses volumes généreux, sa luminosité, ses annexes et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la grande-motte, découvrez ce charmant appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement en bord de mer. Situé dans une résidence accessible pmr, ce bien de 27 m² loi carrez offre une belle optimisation des espaces. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m² avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, renforcé par le double vitrage, pour un confort au quotidien. Côté pratique, vous profitez d'un stationnement, un véritable atout à la grande-motte pour se garer facilement en toute saison. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces et les animations, tout en conservant une agréable tranquillité. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Envie d'un pied-à-terre au soleil à deux pas de la plage ? Découvrez ce charmant studio cabine de 23 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier très recherché de la Motte du Couchant. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation optimisée avec un espace cabine (coin nuit), une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable coup de coeur : une agréable terrasse de 7 m², abritée et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, du lever au coucher du soleil. Situé en deuxième ligne, vous profitez d'un emplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, très recherchée sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laforêt montpellier sud vous présente dans le quartier port à la grande motte, dans une résidence prisée, ce bel appartement duplex 2 pièces + cabine de 50 m² avec loggia de 5,50 m² exposée sud offrant une belle vue sur le port. À l'entrée, vous trouverez un espace aménagé en chambre avec rangements, un un espace de vie avec cuisine semi-ouverte, et à l'étage l'espace nuit avec une belle chambre et une petite loggia, une salle de bains avec wc séparés, un dégagement bureau, un dressing et un espace buanderie. Une place de parking est compris dans la vente. Proche des commerces et des plages, cet appartement est idéal pour de la résidence secondaire ou de la location air bnb. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte - Libre de toute occupation Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie. Des prestations recherchées : - Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés - Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur - Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif - Salle d’eau avec WC - Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : - Une situation idéale à deux pas des plages et du centre - Un espace extérieur rare pour un studio - Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La grande motte, negoce habitat vous présente un charmant et spacieux appartement t2 de 67,79 m² loi carrez et 86 m² habitables, situé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'un vaste salon / séjour avec accès direct à une loggia fermée et vitrée, dans laquelle un coin cabine a été aménagé afin d'accueillir un lit double. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon non couvert. L'espace nuit comprend une très grande chambre climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont de qualité avec climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage et volets roulants électriques. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement confortable et son atmosphère agréable à vivre. Un cellier situé au sous-sol de la résidence est vendu avec le bien. Possibilité de louer un double garage à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj4002 - prix de vente 493 500eur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 423 lots, numéro du lot 233,169, montant moyen des charges annuelles : 1200eur, pas de procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (c). Les valeurs numériques (91 kwh / m2 / an pour l'énergie et 15kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 730eur et 1070eur par an 1.

Iad France - Kevin Alibert vous propose : * Appartement T4 récent de 83 m²- Rooftop de 73 m² ! - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 83 m² avec deux terrasses dont un toit terrasse, rooftop de 73 m². L'appartement dispose d'un séjour / cuisine ouverte, 1 suite parentale de 14 m² avec salle d’eau, une chambre de 10 m², une chambre de 9 m², d'une salle de bain avec WC 5 m², un WC individuel et de 2 celliers. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre Ville de La Grande Motte Grand T2 baigné de lumière de 44 m² carrez avec parking couvert L'appartement est à quelques minutes à pied de la plage, tous les commerces se font à pied aussi Lumineux et très calme dans une résidence emblématique de la Grande Motte, les Incas Une place de parking privée couverte et sécurisée dans la résidence complète cette offre, un point très important en centre ville Large terrasse ensoleillée, climatisation réversible, WC séparé, une vrai chambre lumineuse avec placard de rangement, double vitrage dans toutes les pièces, en somme le confort L'appartement possédant une belle superficie à vivre, a été qui plus est optimisé pour plus de rangements avec des placards sur mesure, une rénovation de qualité Je vous ai ajouté en dernière photo le plan de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces Pour y habiter à l'année vous serez séduit et pour ceux qui auraient le projet du faire du locatif, c'est un appartement attractif en toute saison, au vu de la situation et des prestations Ravalement des façades déjà effectué, faible charge de copropriété, des arguments de poids et une tranquillité financière pour les années à venir Le maître mot est : posez vos valises ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fiche id-sit181814 : exclusivité - la grande motte, dans le secteur du ponant. Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce studio lumineux de 21.74 m² loi carrez et 25.46 m² de surface utile, situé au 2ème étage, bénéficiant d'une loggia repoussée qui agrandit l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, pas de vis à vis. Vendu meublé avec parking privatif. Proche de toutes les commodités, un emplacement recherché pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 108000 euros (dont 8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence recherchée du quartier du Golf, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement d'environ 25 m², entièrement rénové et aménagé avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, très confortable, avec cuisine équipée, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. L'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme environnant. Situé en rez-de-chaussée surélevé et sécurisé, il donne sur une allée piétonne très paisible. La résidence offre également une piscine collective ainsi qu'une place de parking privative et des stationnements visiteurs. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

* Remise en vente suite à refus de prêt * À seulement 150 mètres des plages, dans le secteur très recherché du Couchant à La Grande-Motte, découvrez ce superbe appartement T3 en attique entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son ambiance moderne et son exceptionnelle terrasse de 36 m² en « L », véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour profiter du soleil méditerranéen, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants motorisés, store banne motorisé et rénovation complète ne nécessitant aucun travaux. Pour votre confort, des places de stationnement sont disponibles à la location au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

La Grande-Motte : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande-Motte : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Grande-Motte : T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette. Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure. Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités. Réf 1731. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.

À vendre - Grand T2 de 67.79 m² carrez et 86 m² habitables avec une loggia fermée exposé sud-est. Vue dégagée Situé au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une spacieuse cuisine séparée et fonctionnelle. Une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements. Climatisation, doubles vitrages et volets électriques. Une très grande chambre. Un coin cabine à été aménagé dans la loggia pouvant acceuillir un lit 2 places. Possibilité de louer un double garage a côté de la résidence. L'appartement séduit par ses espaces généreux, son agencement agréable. Vendu avec un cellier au sous-sol de la résidence. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IL « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » 1.