Appartement à vendre à Herserange (54440)

* etage1 : appart 45 m² environ, pas de travaux, tout est neuf ! Pour habiter tout de suite + rez-de-chaussée : extension 42,5 m² situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels, il offre un accès aisé aux transports en commun ce bien comprend : * etage1 : appartement 100% rénové, prêt à habiter avec cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc et une chambre. * rdc : - un garage pour une voiture, - et au fond du garage, une pièce brute de 42,5 m² environ (photos sur demande) à aménager en terrasse-loggia ou pièce supplémentaire avec accès à créer depuis l'appartement, selon vos besoins. * ss-sol : une cave * les parties communes ont été rénovées, offrant ainsi une belle présentation de l'immeuble. * le chauffage électrique à inertie, le double vitrage avec volets électriques et une isolation de qualité assurent un confort optimal aux résidents. Les murs et plafonds sont isolés pour garantir une bonne isolation thermique et phonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement d'environ 135 m carré situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose, d'une vaste entrée et couloir d'environ 20 m carré, d'une cuisine dinatoire de 16.6 m carré donnant sur le balcon (qui fait le tour de l'appartement) par portes fenêtres, d'un salon avec cheminée d'environ 42 m carré, d'une salle à manger ou chambre de 12.5 m carré, d'une chambre de 12 m carré et 2 autres en enfilade de 10.8 m carré chacune, d'un bureau ou cellier de 5 m carré et d'une salle de douche avec WC de 4.5 m carré. 2 garages attenants complètent le bien. Toutes les fenêtres sauf celles des 2 chambres en enfilade sont en DV PVC. Très beau potentiel après rafraichissement avec marbre au sol et beaux volumes. Pour la vente, la toiture du bâtiment sera neuve. Entrée privative, aucun espace commun donc faibles frais de copropriété. prévoir le système de chauffage complet (PAC ou radiateurs électriques ). Possibilité d'aménager les combles sur dalle béton d'environ 40 m carré. Située au calme, sur les hauteurs de Herserange. Proche de routes commodités, à 2 mn de la gare de Longwy et à 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage2 et 3 : duplex 85 m² au sol environ, 59 m² carrez env., pas de travaux, tout est neuf ! Situé à herserange (54440), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces et des services essentiels (écoles, gare, bus, grands axes, soins, loisirs, frontières lu & be). Idéalement positionné, il offre un accès aisé aux transports en commun. Ce bien dispose de 2 places de parking dans le garage au sous-sol, avec un petit espace de stockage. Les parties communes ont été rénovées. L'isolation renforcée et les équipements modernes contribuent à l'efficacité énergétique et au confort des occupants. * cet appartement duplex de 59 m² carrez environ, entièrement rénové en 2025, offre un agencement optimal sur 2 niveaux. * au 1er niveau entrée du duplex, on trouve une cuisine, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour et une chambre pour un total de 42,5 m² environ, * au 2ème niveau 42,5 m² au sol environ (16,5 m² carrez env.) abrite une seconde chambre, un espace dressing et bureau. Les atouts incluent un chauffage électrique à inertie, un double vitrage avec volets électriques, et une distribution intelligente des pièces pour créer des espaces fonctionnels et confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Hangar de 120 m carré. Il est composé d'un 1 er espace de 84 m carré avec hauteur sous plafond de 5.25 m carré, d'un second espace ouvert sur le premier de 35 m carré avec hauteur sous plafond de 3.30 m. Il est équipé d'un compteur électrique individuel et la toiture du bâtiment sera neuve pour la vente. Situé sur les hauteurs de Herserange, proche de toutes commodités, à 5 mn du Luxembourg et 2 mn de la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce beau duplex de 71 m² idéalement situé à herserange. Proche des commerces, écoles et frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mènera au spacieux séjour de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, son coin dinatoire ainsi qu'à un wc séparé avec lave-main. À l'étage, découvrez 2 belles chambres de 11 m² et 13 m², un beau palier avec l'accès aux combles qui peuvent être aménagés en 3ème chambre et également la salle de bain composée d'un meuble une vasque, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, une belle terrasse privative, un jardin commun, deux places de parking dont une privative. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuels, fibre optique, vmc, chaudière à condensation gaz viessmann. Visitez sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 891726.

Iad France - Nasser Chtaoui vous propose : Appartement Spacieux de 125 m², 3 Chambres, 2 Terrasses - Longwy Bienvenue dans ce magnifique appartement de 125 m² situé à Longwy, dans un quartier calme et résidentiel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement optimal des espaces. La pièce de vie spacieuse se compose d'une cuisine équipée et d'un espace salon cosy. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent des volumes généreux et un véritable havre de paix pour se reposer en toute sérénité. Les 2 terrasses de l'appartement vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne avec un interphone pour la sécurité, un chauffage individuel à l'électricité assurant une chaleur agréable en hiver. Pour vos véhicules, vous bénéficiez de deux places de parking disponibles dont une dans un garage collectif, offrant ainsi praticité et tranquillité pour vous garer en toute simplicité. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun dont la gare à dix minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Dans un état général très bon, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce havre de paix à Longwy. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nasser Chtaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 522578491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Magnifique appartement meublé dans un immeuble de caractère – Longwy Bas À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, alliant charme et confort moderne. D’une surface de 62 m², ce bien situé au 3ᵉ étage bénéficie d’un palier ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter d’un moment de détente sans avoir à descendre. Les atouts de cet appartement : - 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux - Salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne - Cuisine moderne et équipée : lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes… - Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée - WC séparé avec douchette et espace buanderie - Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises, à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80 m² rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété avec peu de charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32 m²), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76 m²), - une première grande chambre de 15,71 m², une deuxième de chambre (9,76 m²) - une salle de douche entièrement neuve ! - des WC séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17 m²) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m² avec une jolie vue. Entièrement rénové, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenseur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 603788 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 185 m carré situé dans le beau bâtiment de Senelle entre Longwy et Herserange avec vue sur le golf. Il se compose d'un espace de vie, entrée, cuisine équipée ouverte et séjour de plus de 100 m carré donnant sur la terrasse de 60 m carré, d'une chambre de 13.7 m carré donnant également sur la terrasse, d'une autre chambre de 14 m carré et d'une suite parentale de 26 m carré avec douche, double vasque et WC. Une belle salle de bain de 10.5 m carré avec douche et baignoire, une buanderie et des WC séparés complètent le bien. Une place de stationnement privative est comprise. Pour votre confort, chauffage électrique au sol partout. Le bien a été entièrement aménagé entre 2022 et 2023, tout est récent. Proche de toutes commodités, à 2 mn de la gare et à 5 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - théo pithois vous propose : en exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de maître. D'une superficie habitable de 118 m² s'ajoute un grand plateau sous-combles, 2 caves, une place de parking privé et une cour commune avec terrasse. Idéalement situé, proche de toutes commodités, non loin de la gare de longwy, ce bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, offre une ambiance feutrée et des volumes généreux composés comme suit : ​ ​ - pièce de vie : un salon / salle à manger - cuisine aménagée - 4 chambres spacieuses - salle de douche moderne - des toilettes séparés - un plateau à aménager, ou pour stockage avec accès direct de l'appartement ​ différentes annexes sont également présentes : - 2 caves privatives - une place de parking privé - une cour commune avec terrasse ​coup de coeur assuré pour ce bien ! Pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théo pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal 1er achat ou investisseur ! Situé à longwy-haut (54400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal aux portes des frontières, dans un quartier offrant toutes les commodités à proximité même à pied. Cet appartement de 80 m² se situe au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée (interphone), calme et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, de 3 chambres, un toilette séparé, une salle de bain, un cellier, une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux avec accès au balcon plein sud. Ce bien dispose également d'une cave privée et d'une place de stationnement à l'intérieur de la résidence le chauffage est compris dans les charges communes. Les + : - interphone, cave privée - place de stationnement - dalle béton - balcon grâce à sa localisation stratégique et ses équipements pratiques, cet appartement à longwy représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé ! Ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Idéal 1er achat ou investisseur ! Situé à longwy aux portes des frontières et de toutes commodités, cet appartement de 100 m² situé dans un immeuble sécurisé de 5 appartements se compose d'une grande entrée de 12 m² ( possible de créer un espace rangement ou bureau), un toilette séparé, une salle de bain et 2 grandes chambres (13 et 16 m²). Nous découvrons une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² ( possible de créer une 3ème chambre). Toiture refaite en 2020, façade isolante à l'arrière du bâtiment faite en 2020, chaudière gaz neuve de 2024, dalle béton à chaque étage. Syndic bénévoles et faible charges de co-propriété qui s'élève à 577 euros par an. Classement énergétique : c, faible consommation. Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à longwy-haut dans un quartier offrant à proximité directe toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Ideal premiere acquisition - pour jeune couple ! Ou famille nombreuse ou investssement locatif ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 660, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 601830 ).

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente un très bel et spacieux appartement à longwy-bas à proximité des commodités, des axes routiers frontières luxembourgeoises et belges. Et point non négligeable : proche des gares (train et bus). Ideal premiere acquisition - ou budget limite ! Opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Proche gare et situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (4 appartements) avec syndic bénévole, l'appartement propose -une entrée, -un beau séjour ouvert de 22 m² (salon / salle à manger), -un coin pour cuisine (6,73 m²) lumineux, -2 belles chambres 14,89 m² et 13,09 m²), -une salle de douche rénovée (5,72 m²), -des wc séparés. La partie cuisine comporte toutes les installations pour recevoir une cuisine équipée (arrivée d'eau, électricité) à installer à votre goût. L'espace dédiée à la cuisine est lumineux par la présence de sa fenêtre. L'agencement est agréable et permet d'avoir aisément une cuisine entièrement ouverte sur son séjour. La distribution de l'ensemble des pièces dont l'entrée est bien optimisée. Fonctionnel, bien situé et lumineux, l'appartement est une belle opportunité pour un jeune couple, une famille à budget limité ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique et proche gare ! La copropriété comporte une en commun ainsi qu'un extérieur à l'arrière de l'immeuble. Le stationnement se fait dans la rue (pas d'emplacement privatif). Opportunite rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com chaudière récente. Fenêtres double vitrage. Prévoir installation de cuisine intégrée et quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 604289 ).

À Longwy, à proximité de la gare, des bus, des commodités et commerces, appartement traversant d'environ 72 m² situé au 2è étage d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages. Il se compose d'une spacieuse cuisine de 16 m², d'une salle à manger de 13 m², d'un salon de 10 m² avec possibilité d'ouverture entre les 2 pièces, de 2 chambres d'environ 13 m². Une salle de bains à rénover et des toilettes séparées. Une pièce de 16 m² en RDC complète ce bien ainsi qu'une buanderie-cellier attenante, un grenier juste au-dessus de l'appartement et un jardin privatif. Cour commune. Possibilité de rassembler les 2 lots du RDC pour en faire un appartement d'environ 30 m². Chaudière gaz récente, toiture correcte, double vitrage dans certaines pièces. Appartement spacieux et traversant qui nécessite des travaux de rénovation pour plus de confort et de modernité. Pas de charge de copropriété. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

Longwy haut, vous serez séduits par l'agencement, les grands volumes et le charme de ce joli 5 pièces de 134 m² avec ses belles combles aux pierres apparentes. Lumineux, fonctionnel et situé à 10 mns à pied de la place darche. Confort optimal. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement élégant, est doté d'un vaste salon de 50 m² pour des moments de convivialité exceptionnels. Logement offrant un spacieux hall d'entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante équipée de 15 m², deux chambres et un grand bureau, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Double vitrage. Pas de syndic. Charges mensuelles de 25 euros. Profitez également d'une grande cave privative pour un rangement pratique très belles combles spacieuses avec des pierres apparentes : pour la création d'un appartement indépendant ou pour en faire un toit terrasse ensoleillé. Façade refaite en 2009. Toiture révisée en bon état + rhabillage du fronton + changement de l'ardoise + changement des chéneaux en zinc. Dpe classé en c et d en 2019. Pas d'amiante. Pas d'anomalie gaz et des anomalies mineures pour l'électricité. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités : services, commerces et écoles. Très bien desservi par les transports en commun (lignes de bus régulières vers de nombreuses communes ). Lignes de bus également vers luxembourg et vers la belgique. Proche des zones frontalières : luxembourg et belgique avec un accès rapide à l'autoroute. Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers luxembourg belgique metz idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare ferroviaire à 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 588751 ).

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cet appartement de 47 m² dans une petite co-propriété avec un syndic bénévole. Il se situe à Longwy aux portes des frontières, de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement très lumineux qui se situe au 1er étage sans ascenseur se compose ainsi : - une entrée donnant accès à l'espace salon-séjour - séjour de 16 m² avec un accès au balcon - une cuisine entièrement équipée de 10 m² - une chambre avec dressing et un bureau (possible d'en faire une chambre ) - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette Chauffage électrique, faible charge de co-propriété s'élevant à 320 euros / an ( électricité des communs et assurances du bâtiment ). Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! NE TARDEZ PAS ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce magnifique appartement haussmannien de 95 m² entièrement rénové au 3ème étage d'un très joli bâtiment sans ascenseur situé sur la commune de longwy-bas. Vous serez séduit par les volumes et la hauteur sous plafond de sa pièce à vivre, sa très jolie cuisine séparée et ce grand couloir avec placards qui nous amène coté nuit où vous retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette. Le bien sera vendu avec une cave un le système de chauffage neuf avec pompe à chaleur. Coup de coeur assuré, il n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Théo Pithois vous propose : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée, 2 chambres, entièrement rénové avec son extérieur, proche de la frontière luxembourgeoise, à Mont-Saint-Martin. À la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et entièrement rénové à Mont-Saint-Martin ? Ne cherchez plus, cet appartement de 92 m² offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au sein d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement rénové comprend 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine équipée, une salle à manger avec différents placard de rangement et une terrasse pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie ont été judicieusement agencés pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air tout en préservant votre intimité. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Par ailleurs, sa disposition en rez-de-chaussée facilite l'accès et offre une certaine intimité. Situé dans un quartier calme de Mont-Saint-Martin, vous bénéficierez d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales. Les bonnes adresses, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. L'exposition sud de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter de la clarté naturelle dans toutes les pièces, pour un confort optimal. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové avec soin, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de 108,20 m², idéalement situé à Longlaville, au 1er étage d'un immeuble calme composé de 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité. Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles : Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie WC séparé avec lave-mains Dressing entièrement aménagé Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Compteurs individuels Dalle béton Ventilation Assainissement conforme Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole) Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601705 ).

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : Opportunité à Saisir ! Bel Appartement T3 au rez-de-chaussée avec une cour à Longwy. D'une superficie Totale de de 90 m² et 64 m² habitable situé dans un petit immeuble de 4 niveaux, construit avant 1948 et récemment rénové, au sein d’une petit copropriété de 5 unités Composition : -Entrée : 6 m², -Séjour / salon avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée : environ 32 m² -Salle d’eau et WC : environ 3 m -Chambre 1 : environ 14 m² -Chambre 2 : environ 10 m² -une cour Annexes & prestations : -Cave incluse -Double vitrage -Chauffage au gaz (classe énergie D) Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Prix de vente : 139900€ Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Longwy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce charmant appartement duplex situé à deux pas du centre ville de longwy haut dans une belle bâtisse proche commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes de sa pièce à vivre, sa grande cuisine ouverte ainsi que la hauteur sous plafond qui apporte le charme à cet appartement. À l'étage il dispose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède un place de garage, une cave, aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : spéciale investisseurs, cet appartement loué de 60 m² situé sur la commune de longwy dans une résidence récente avec ascenseur. Il se trouve dans une rué calme et se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée avec un accès à une grande terrasse. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres et une salle de bain. Le bien sera vendu loué avec un bail de 800 € par mois ainsi qu'une place de garage intérieure et extérieure. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Niché au cOEur de Longuyon, cet appartement atypique de 102 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement saura séduire les amateurs de charme et d'histoire. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une agréable salle à manger ouvert sur son salon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une cave, un grenier et une mansarde privative viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin de verdure à quelques pas de chez vous. Côté commodités, l'immeuble est relié de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, assurant ainsi tranquillité et sérénité. Un gros rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de cachet à Longuyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Appartement T5 de 138 m² avec accès PMR Situé dans le très recherché quartier du Tivoli, à seulement 100 mètres des commerces et des transports en commun, 300 mètres des écoles et 500 mètres du lycée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité au quotidien. Au sein d’une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, ce bien se distingue clairement par la qualité de sa conception et de ses prestations. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’agencement a été pensé intelligemment avec une circulation en “boucle”, offrant un confort de vie rare : depuis l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé d’une première chambre avec dressing, d’une salle de bains centrale, puis d’une seconde chambre également avec dressing. L’ensemble communique de façon fluide et naturelle, avant de revenir vers la pièce de vie. Cette organisation apporte une vraie cohérence et une réelle praticité au quotidien, tout en conservant une bonne séparation des espaces. La pièce de vie, d’environ 60 m², est un autre point fort : volumes, luminosité, ouverture sur la terrasse… un espace à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte avec cellier s’intègre parfaitement dans cet ensemble. Un bureau complète l’appartement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. Le bien a été conçu en 2010 par une société reconnue pour son sérieux, avec un véritable niveau d’exigence dans le choix des matériaux et la qualité des finitions. Les prestations sont complètes : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville… aucun travaux à prévoir. L’accès de plain-pied conforme PMR est un véritable atout, aussi bien pour le confort immédiat que pour la valorisation du bien dans le temps. Une cave et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur du Tivoli, par sa qualité, son emplacement et sa conception, une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.