Appartement à vendre Haut-Rhin (68)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Découvrez en exclusivité cet élégant duplex de 111 m² (5 pièces), niché au cOEur d'une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2001. Alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes, et le calme d'une petite copropriété à taille humaine (4 logements seulement), ce bien offre une véritable atmosphère de maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire de 60 m². Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce séjour remarquable est baigné de lumière naturelle du matin au soir. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un volume convivial et aéré, parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille. Une salle d'eau avec douche italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres aux volumes généreux garantiront un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sera un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou cultiver votre potager. Ce bien bénéficie également de 2 places de parking privatives, un cabanon de jardin et une cave. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle a pellets, de fenêtres récentes ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur d'Obersaasheim, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le volume et le cachet, au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.08€ par mois (soit 253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cŒur – un cadre de vie privilégié au rebberg dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement de 105 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une bonne isolation (dpe c / c) et le charme supplémentaire de combles aménagées. Situé au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une belle sensation d'espace et de nature. Situé au 2 ? Étage sans ascenseur, cet appartement-duplex très lumineux et avec vue dégagée propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : deux pièces de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres et un espace supplémentaire : des combles aménagées offrant un espace complémentaire plein de potentiel : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement… chacun pourra l'imaginer selon ses envies et ses besoins. Côté confort, la très bonne isolation constitue un atout majeur, avec un dpe classé c / c, garantissant un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques et dernier étage. Vous profiterez également d'un jardin au sein de la copropriété, un espace agréable et verdoyant pour prendre l'air, se détendre ou profiter des beaux jours. Les caractéristiques : * 105 m² * 4 pièces * 2 chambres * salon et salle à manger * cuisine indépendante * salle d'eau * combles aménagées * très bonne isolation : dpe c / c * chauffage individuel au gaz * faibles charges de copropriété : 50€ / mois * 2e étage sans ascenseur * jardin au sein de la copropriété * environnement calme et verdoyant * au bout d'une impasse * secteur prisé du rebberg un appartement-duplex qui réunit espace, confort énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement privilégié. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

En exclusivité dans votre agence 4% immobilier de Colmar, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, à Herrlisheim près Colmar. Ce bien contemporain, construit en 2006, offre un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Sud. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour ainsi qu'une terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, Situé dans un environnement calme, vous serez proche de plusieurs parcs, écoles, restaurants et bureaux de poste, parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Le tout pour un prix attractif de 197 600 €. Contactez 4% immobilier Véronique ROY EI 850110479 pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Richwiller au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2012, découvrez ce bel appartement F3 de 67 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, puis d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 16 m² offrant une jolie vue sur des jardins. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et bien équilibré, avec une belle terrasse, situé au dernier étage et disposant de deux stationnements : une opportunité à découvrir rapidement ! Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 836 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur Doller à Mulhouse, dans une petite copropriété à taille humaine, ce duplex de 43 m² comporte au rez-de-chaussée, une pièce, une entrée et un coin cuisine, ainsi qu'un jardin privatif dont une terrasse; à l'étage (mansardé), une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'un dégagement. Le lot, au DPE D, comprend une cave et une place de parking. Loué à la même famille depuis plus de 10 ans : locataires sérieux, aucun impayé, bail stable. Une garantie de stabilité locative rare sur le marché. Loyer actuel : 500 € + 30€ / mois de charges récupérables (272,40 € / an récupérables, régularisées annuellement selon consommation réelle). Charges de copropriété non récupérables : ? 32 € / mois. Taxe foncière : ? 519 € / an. Rendement brut : 8,33 % - Rendement net (charges + taxe foncière déduites) : 7,08 % Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre un bien déjà loué, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Situé dans le secteur Doller à Mulhouse, dans une petite copropriété à taille humaine, ce duplex de 37 m² comporte au rez-de-chaussée, une pièce, une entrée et un coin cuisine; à l'étage (mansardé), une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'un dégagement. Le lot, au DPE D, comprend une cave et une place de parking. Loué à la même famille depuis plus de 10 ans : locataires sérieux, aucun impayé, bail stable. Une garantie de stabilité locative rare sur le marché. Loyer actuel : 470 € + 30€ / mois de charges récupérables (272,40 € / an récupérables, régularisées annuellement selon consommation réelle). Charges de copropriété non récupérables : ? 24 € / mois. Taxe foncière : ? 443 € / an. Rendement brut : 8,68 % - Rendement net (charges + taxe foncière déduites) : 7,55 % Idéal pour un investisseur souhaitant reprendre un bien déjà loué, sans vacance locative ni recherche de locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Appartement de 108 m² au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, Appartement spacieux composé d'une grande pièce, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc séparés, cave Le bien se situe au 53 Rue des Vergers Taxe foncière : 1200 € Prix 115 000 € HAI honoraires agence inclus.

À mulhouse quartier bel air : appartement 3 pièces de 54 m² avec place de stationnement privative et cave investisseur – vente avec locataire en place découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m², en bon état, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec chauffage individuel au gaz. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Les atouts du bien * 54 m² – 3 pièces * 1er étage sans ascenseur * appartement en bon état * sans vis-à-vis * chauffage individuel au gaz * faibles charges de copropriété * place de parking extérieure privative * cave * vendu loué, avec locataire en place un investissement locatif clé en main le bien est actuellement loué 650 € + 40 € de charges, soit 690 € charges comprises par mois. Un investissement intéressant grâce à son prix accessible, ses faibles charges, son stationnement privatif et son locataire déjà en place. Une opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

À Colmar, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 3 ? étage. L'appartement bénéficie d'un intérieur moderne et soigné. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le logement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une installation immédiate. La copropriété bénéficie de parties communes bien entretenues ainsi que d'espaces verts soigneusement aménagés, offrant un environnement agréable et verdoyant. Une cave complète ce bien. Sa situation, à proximité des écoles, commerces et transports, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 03 89 29 30 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -3 pièces, meublé d'une surface de 40.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 35.86 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire (pas de résidence principale). À bollwiller, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé d'une surface de 36.97 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Dans une résidence bien entretenue, datant de 2011, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, on découvre un bien soigné, avec des espaces bien agencés et une circulation fluide. Un placard intégré permets d'optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse, de plus de 30 m², s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, pour un ensemble pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre, idéal pour pouvoir profiter de la lumière naturelle devant le miroir. La résidence bénéficie d'une isolation par l'extérieur, apportant un bon confort thermique, et dispose d'un interphone. L'environnement est particulièrement agréable, avec des espaces verts soignés et arborés tout autour des bâtiments. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privée viennent faciliter votre quotidien et finissent de compléter ce bel ensemble. En résumé, un bien à découvrir sur place à mes côtés pour ceux qui se projettent déjà ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

À vendre – f3 traversant à mulhouse, quartier gare / tivoli dans une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement f3 de 2 chambres, idéalement situé dans le secteur gare / tivoli, à proximité des écoles maternelles célestin freinet et jeanne d'arc. Les atouts : appartement traversant et lumineux deux chambres chauffage individuel jardin cave petite copropriété quartier recherché, proche des écoles et des commodités a deux pas de la gare de mulhouse mulhouse – secteur gare / tivoli pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 78 68 71 20. Cotic braun marylène votre conseillère en immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

Win Win Immobilier vous propose, dans le secteur résidentiel calme de la Strueth à Kingersheim, cet appartement T4 de 74 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Présentation Appartement traversant Est / Ouest, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier et un salon / séjour spacieux, permettant la création d'une 3ème chambre. Le couloir, doté d'un grand placard et du tableau électrique, mène aux pièces de nuit : Chambre 14.9 m² Chambre 8.9 m² Salle de bains avec paroi de douche récente WC indépendants avec lave-mains Une cave de 5 m² et une place de résident (non nominative) complètent le bien. Possibilité de box en location ou achat (copropriété voisine, même syndic). Huisseries PVC double vitrage + volets roulants Bois simple vitrage sur certaines ouvertures Chauffage Chauffage collectif gaz Chaudière à condensation (2014) Radiateurs avec robinets thermostatiques DPE (19 / 05 / 2026) Énergie : D – 193 kWh / m² / an GES : D – 42 kg CO ?/ m² / an Estimation annuelle : 1 130 à 1 580 € Amiante : sans présence Travaux récents Ascenseur réparé (1 an) Copropriété Syndic professionnel 80 % des occupants de l'immeuble sont propriétaires Calme, entretenue, espaces verts arborés Accès sécurisé par interphone Aucune procédure Travaux votés Travaux paysagers 2024–2026 (fonds ALUR) Remplacement clôture Sud ? Ouest (fonds ALUR) Aucun travaux lourds votés (façade, isolation, toiture, chaufferie. ) Procédures Procédures de recouvrement classiques À la connaissance du vendeur, au vu des 3 derniers PV d'AG, aucune procédure d'administration provisoire ne vise le syndicat des copropriétaires. Une confirmation formelle du syndic est en cours Charges et coûts 836,77 € / trimestre (tout sauf électricité) Taxe foncière : 1 022€ (Taxe foncière 2026) Consommation électrique estimée : 720 € / an (projection indicative pour 2 personnes – hors abonnement fournisseur) Environnement Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate : Commerces de quartier Structures de santé Arrêts de bus et tram Zone commerciale du Kaligone et Costo Mulhouse Accès rapide vers Mulhouse et environs, A36 Le PLU ne prévoit aucune transformation lourde, privilégie la végétalisation et la préservation du cadre de vie. Risques – ERP Le bien est soumis à l'État des Risques et Pollutions. Informations consultables sur : Etat de l'installation intérieure d'électricité Réalisé le 12 / 05 / 2026. Le rapport signale des anomalies constatées, ainsi que des points de contrôle non vérifiables, l'installation n'étant pas alimentée le jour du contrôle. Rapport complet disponible sur demande. Travaux à prévoir Remplacement de 3 fenêtres et de leurs stores. Un devis a été établi à titre informatif, sans engagement. La copropriété a donné son accord de principe pour la réalisation de ces travaux, indépendamment du devis. Envie de découvrir votre nouveau projet ? Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 347 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Rare : c'est dans une petite résidence de 4 logements, que je vous invite à découvrir, au rez-de-chaussée sur-élevé, ce très beau 4P de 91.27 m² carrez avec cave, garage et 2 places de parking privatives. Vous apprécierez dès votre entrée, l'ambiance contemporaine ainsi que la belle luminosité qui s'y dégage, donnant ainsi le ton de la visite. La cuisine est totalement équipée et l'espace y est assez grand pour y prendre ses repas quotidiens. Vous profiterez d'un accès au balcon. Le salon-séjour peut se moduler : selon la composition de votre famille, vous pourrez maintenir un grand salon-séjour ou moduler une partie en 3ème chambre (au besoin le propriétaire s'en chargerait). La partie "nuit" se décline par 2 chambres, spacieuses et agréables. La salle de bain complètement rénovée profite d'une très belle douche à l'italienne, d'un grand meuble vasque Le cellier dans cet appartement est également un bel atout pour vous permettre de stocker et optimiser vos rangements. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage collectif avec calindex (compteur électronique) + climatiseur réversible. Aucun travaux de copropriété de prévu, syndic bénévole Les charges sont de 250 € et inclus toutes dépenses y compris le chauffage et le fond de travaux Vous l'aurez compris, un bel appartement complètement rénové vous attend, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valiser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar A Colmar, quartier Sud, à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville, une situation privilégiée pour cette résidence de standing datant de 2016. L'appartement se situe au 2eme étage avec ascenseur, au calme et donnant sur de la verdure et possédant une magnifique vue dégagée. Une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond de 3mètres. Egalement présente une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Le salon donne sur la terrasse orientée Sud d'une surface de 14 m². Vous aurez une très belle vue dégagée sur le parc. On poursuit la visite par 2 chambres également lumineuses et agrémentées d'un magnifique parquet. La salle de bain entièrement carrelée possède une baignoire, un meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette. Des toilettes séparés. L'appartement bénéficie de belles prestations ainsi qu'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Il est actuellement loué jusque fin 2027. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. Il y a actuellement une rénovation extérieure (isolation thermique par l'extérieur), pour un confort optimal toute l'année. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 966929.

BLOTZHEIM, Situé au calme au fond d'une impasse, dans une résidence récente de standing construite en 2023, cet appartement 3 pièces de 64,87 m² offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Au 1er étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse et belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque et spacieuse douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse est équipée d'une toile de pergola verticale. L'appartement bénéficie de très belles finitions et de matériaux de qualité. Les fenêtres disposent de moustiquaires. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être occupé. Un garage intérieur ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement très confortable et extrêmement bien soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché à Blotzheim. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 966923.

Dans une petite résidence calme, entourée de verdure et agrémentée d'un parc privatif, vous appréciez cet appartement en bon état et sans travaux. La construction, datant des années 60, ne comporte que deux étages (avec seulement deux logements par niveau). Ce bien est situé au 1er étage, sans ascenseur. Vous êtes accueillis par un grand couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (installée en 2023) et une salle d'eau. Un carrelage blanc recouvre les sols de toutes les pièces, sauf les chambres qui sont en parquet stratifié. Les murs sont revêtus de fibre de verre, à l'exception de la salle d'eau, carrelée jusqu'au plafond. L'ensemble est agréable, bien agencé et dégage une impression de paix. Il est plaisant de regarder par les fenêtres qui donnent, quelle que soit la pièce, sur des arbres ou des jardins, sans vis-à-vis direct. L'orientation traversante sud-ouest / nord-est permet de profiter de la lumière à tout moment de la journée. Les dépenses de chauffage sont très réduites. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant. Du fait de sa situation entre deux logements occupés et chauffés, il profite de la chaleur des appartements situés en-dessous et au 2ème étage. La dépense réelle de chauffage n'est que de 400 € par an. Autre particularité appréciable : le stationnement est actuellement encore gratuit dans la rue. Pas de souci pour votre famille et vos amis quand ils viennent vous rendre visite car il y a toujours de la place autour ! En plus de l'appartement, sont compris dans la vente : - un garage indépendant, de 13 m², très facile d'accès et sans manœuvre, puisqu'au niveau du jardin - un grenier privatif de 15,75 m² - une cave de 16,38 m² de quoi vous faciliter la vie et pouvoir stocker sans souci. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, arrêts bus et entrée d'autoroute. Un appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec plusieurs espaces de rangement et un garage facilement accessible. Je vous le présente quand ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité p. c., entretien espaces verts, eau froide, honoraires du Syndic, assurance RCPI) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 966893.

Au nord de Mulhouse, transports en commun au pied de l'immeuble, toutes commodités accessibles à pieds. Découvrez votre futur nid douillet, un écrin de vie baigné de lumière et de sérénité, prêt à vous accueillir avec chaleur et élégance. Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil caressant délicatement votre appartement par ses grandes baies vitrées orientées SUD. Ce bien exceptionnel, niché au 5ème étage d'une résidence de standing, vous offre une vue dégagée qui embrasse la ville et les collines environnantes. Cet appartement spacieux et fonctionnel se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant chacune un cadre intime pour se ressourcer. La cuisine équipée moderne, est prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Le séjour, généreux et lumineux, devient le cœur battant de votre foyer, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. L'ascenseur vous permet d'accéder à votre appartement en toute sérénité, même après une longue journée. Offrez-vous un moment de détente sur votre balcon privatif, où vous pourrez siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux ou profiter d'un dîner aux chandelles sous les étoiles. Ce petit coin de paradis est l'endroit parfait pour contempler le lever ou le coucher du soleil, transformant chaque journée en une expérience unique. Garage et cave viennent compléter les belles prestations de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829 245 117.

À Ingersheim (5mn de Colmar) dans un quartier calme et paisible, découvrez ce spacieux appartement 4 / 5 pièces de 86 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une copropriété. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 30 m², généreux et baigné de lumière. Un bel espace de vie qui offre également un réel potentiel d'évolution : une partie du séjour peut être aménagée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée au charme vintage, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La grande entrée accueille également une petite pièce aménagée en dressing, idéale pour bénéficier de nombreux rangements. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Et pour profiter pleinement du cadre, l'appartement possède deux balcons avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour savourer un café le matin ou simplement profiter du paysage et de la tranquillité des lieux. Côté pratique, le bien est vendu avec un garage privatif et un box de cave. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Les charges de copropriété restent très raisonnables : environ 200 € par mois. le chauffage est collectif au gaz. Un appartement lumineux, spacieux et évolutif, qui se distingue surtout par son cadre et sa vue. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

Iad France - Julien Hecky vous propose : ️ COUP DE CŒUR – QUARTIER OUEST - F4 de 82 m² avec terrasse et garage double Dans une résidence récente de 2025, découvrez ce bel appartement F4 de 82 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son esprit résolument moderne. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangement, puis vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie et parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage double en sous-sol est inclus dans le lot, offrant un stationnement confortable et un espace de rangement appréciable. Les + du bien ️ Appartement F4 – 82 m² ️ Résidence construite en 2025 ️ 1er étage avec ascenseur ️ Entrée avec rangements ️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour ️ Terrasse accessible depuis le séjour ️ 3 chambres ️ Salle de bains ️ WC séparé ️ Garage double en sous-sol ️ Appartement récent, moderne et fonctionnel Un appartement qui réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : du confort, de beaux volumes, un extérieur et un stationnement double, le tout dans une résidence récente. ️ Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un appartement récent sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.