Appartement à vendre Guadeloupe (971)

Idéalement situé au cœur du Gosier, au sein d'une résidence sécurisée dans un secteur touristique recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un panorama exceptionnel. L'intérieur s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue mer, prolongé par une terrasse idéale pour profiter pleinement de l'environnement. L'agencement comprend également une cuisine aménagée avec son cellier attenant, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine qui apporte un volume supplémentaire appréciable, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Une place de parking privative vient parfaire les prestations. Un bien harmonieux qui associe de beaux volumes, une parfaite fonctionnalité et un cadre de vie très recherché. Référence agence : 23979.

Iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Bel appartement de 2 pièces à Jarry ! Situé au cOEur de Jarry, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 48.5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal. Parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un pied-à-terre confortable et pratique, l'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et digicode, offrant ainsi à ses résidents une tranquillité d'esprit inégalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La disposition des pièces offre une belle fluidité et une agréable luminosité tout au long de la journée. La chambre spacieuse garantit des nuits paisibles et reposantes, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Pour les amateurs de plein air, l'appartement bénéficie d'une place de parking réservée pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence fermée assure une tranquillité et une intimité optimales pour ses habitants. La localisation de l'appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité à saisir rapidement pour ceux en quête d'un confort de vie optimal dans un environnement sécurisé et bien situé. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement cosy à Baie-Mahault ! La presente annonce immobiliere vise 72 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Moesta vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Saint-Félix au Gosier - Studio entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique Ce charmant studio de 27 m² environ, prolongé par une terrasse couverte de 10 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur du studio se distingue par sa rénovation récente qui lui confère un charme moderne et une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace nuit, d'une cuisine refaite à neuve et équipée d'une plaque électrique, et d'une salle d'eau aérée pour plus de confort. La résidence, composée de bâtiments sur 2 niveaux construite en 1994, propose un cadre paisible, idéal pour se reposer en toute tranquillité. Cette résidence avec piscine offre un accès sécurisé à la plage de Saint-Félix située à quelques mètres. Une place de parking numérotée est incluse dans la vente. Le mobilier existant peut être repris en sus, pour un investissement clé en main. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio offre un bel espace de vie lumineux avec placard intégré et des rangements sur-mesure. Aucun travaux à prévoir (peintures refaites, cuisine et prestations récentes) Visites organisées à partir du 8 avril 2026 — Studio disponible dès janvier 2027. Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée. Le séjour, la cuisine moderne et la terrasse communiquent de manière fluide pour former un espace convivial, le tout sublimé par une agréable vue mer au quotidien. Ce premier niveau intègre également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, l'espace se partage entre confort et organisation. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une belle suite parentale équipée de son dressing et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un bureau, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent la fonctionnalité de ce niveau. Un appartement harmonieux, qui associe de beaux volumes, une organisation idéale et un cadre de vie privilégié. Référence agence : 23956.

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé à proximité des commerces et des loisirs en tout genre. Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé. Un harmonie parfaite entre la pureté du blanc et l'authenticité du bois. Cet appartement entièrement rénové avec un goût certain offre une esthétique sereine, résolument moderne et naturellement chaleureuse. Situé au coeur d'une résidence sécurisé très bien entretenue disposant de 3 piscines et d'un parc végétal luxuriant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre climatisée aménagée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine, également climatisée et équipée de rangement. Un joli balcon vient parfaire ce bel ensemble pensé avec ingéniosité, où chaque détail allie esthétique et confort de vie. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Contactez nous sans tarder apour prévoir une visite et découvrir de vos yeux cette perle rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magalie GHOTAN vous présente en Exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, ce studio d'environ 20 m² de surface utile bénéficiant d'une VUE MER. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé (Wi-Fi (fibre), télévision, machine à laver, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Possibilité de vendre deux appartements voisins. N'hésitez pas à contacter Magalie GHOTAN au 06 90 80 22 01 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement meublé – Anse des Rochers Découvrez ce bel appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec gardien, au cOEur de la route touristique. Vous apprécierez son cadre paisible, lumineux et convivial. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d’un salon accueillant ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse privative de 80 m², idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. La résidence met à disposition une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement représente à la fois un excellent investissement locatif et une résidence secondaire de choix pour savourer pleinement les charmes de Saint-François. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de la piscine et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 548.62€ par mois (soit 6583.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant studio rénové – résidence manganao – saint-françois au cœur de la très prisée résidence touristique manganao à saint-françois, découvrez ce ravissant studio entièrement rénové d'environ 20 m², idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance douce et élégante, inspirée du style bord de mer. La pièce principale, optimisée et lumineuse, accueille un lit double confortable et une décoration tendance qui invite immédiatement à la détente. La kitchenette équipée permet de préparer facilement vos repas. La salle d'eau moderne dispose d'une vasque, d'une douche à l'italienne et de wc. À l'extérieur, la terrasse agréable vous permettra de profiter des alizés autour d'une table et de deux chaises, avec une petite vue sur la mer pour accompagner vos petits-déjeuners ou vos fins de journée. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au magnifique lagon, véritable invitation à la baignade et à la douceur de vivre. Vous souhaitez plus d'information ? N'hésitez pas à me contacter laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 945639.

Les abymes, dans un beau quartier résidentiel sécurisé, bel appartement t4 entièrement rénové de 85 m² situé au 4 -ème avec parking intérieur et un box. Il vous offre pour un premier achat, ou pour un investissement locatif de très belles prestations par sa proximité du lycée de baimbridge, ses écoles maternelles, ses commerces et ses différents points d'accès. Proche de pointe à pitre, le gosier et de baie-mahault nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 945376.

Idéalement situé en plein coeur de la marina, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce beau studio meublé et équipé au 1 er étage, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement en très bon état propose un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Résidence recherchée pour son cadre de vie privilégié disposant de 3 piscines et d'un magnifique parc arboré. Proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités Une opportinité rare à découvrir sans tarder en appelant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Guadeloupe, laissez-vous séduire par un petit coin de paradis situé dans la très recherchée résidence Anse des Rochers à Saint-François. Dès votre arrivée, l'atmosphère tropicale vous enveloppe : un parc luxuriant parfaitement entretenu, le bruit apaisant des alizés dans les palmiers et, à quelques pas seulement, une magnifique plage privée aux eaux turquoise. Cet appartement de 29 m², situé au 1er étage, bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié dans la résidence. Plus sécurisé, plus tranquille et naturellement préservé des insectes, il offre un confort idéal pour profiter pleinement de la vie sous les tropiques. En excellent état, le bien est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre caribéenne. Son exposition Est permet de profiter de la lumière douce du matin et des températures agréables tout au long de la journée. Situé dans le bâtiment côté plage, l'appartement vous place à quelques minutes à pied du sable blanc et de l'une des plus belles piscines de la région : une spectaculaire piscine à débordement de 1000 m², véritable lagon au cœur de la résidence. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un environnement calme et parfaitement entretenu, garantissant sérénité et tranquillité à ses résidents. Ce bien représente une opportunité idéale : pour une résidence secondaire où venir se ressourcer au soleil, ou pour un investissement locatif de vacances, très recherché dans ce secteur prisé de Saint-François. Imaginez-vous prendre votre café face aux jardins tropicaux, marcher quelques minutes jusqu'à la plage privée, puis terminer la journée dans la piscine au coucher du soleil… Un lieu où les vacances semblent ne jamais finir. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3204€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 603384 ).

Idéalement situé sur la commune prisée de Saint-François, au sein de la résidence Manganao Village, ce studio de 19 m² au 2éme étage séduit par son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa vue panoramique sur les eaux turquoise face à Marie Galante. À la fois refuge intime et investissement de choix, il offre le parfait équilibre entre confort, authenticité et art de vivre caribéen. Nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, la résidence Manganao Village bénéficie d'un accès direct à sa plage privée, d'une piscine réservée aux résidents, et d'un cadre à la fois paisible et exclusif. Ici, chaque lever de soleil sur la mer rappelle la beauté naturelle de l'île, et chaque soirée se prolonge dans la douceur du climat tropical. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le studio, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La pièce principale, climatisée, propose un espace parfaitement optimisé : coin nuit, kitchenette fonctionnelle et coin repas se fondent harmonieusement dans une décoration sobre et lumineuse. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : une loggia avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la mer. Ce studio combine emplacement premium, vue mer, et accès direct à la plage, des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier guadeloupéen. Sa taille compacte, son agencement intelligent et son confort en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, tout en restant un pied-à-terre paradisiaque pour les séjours personnels. Ce studio répond parfaitement à ces attentes : un bien rare, clé en main, et facile à rentabiliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Saint-françois centre – résidence fleur de paradis terrasse 15 m² – piscine – parking – tout à pied situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine à saint-françois, appartement 3 pièces de 60 m² habitables + terrasse couverte de 15 m² (surface supplémentaire). Entrée par la terrasse permettant un véritable espace d'accueil extérieur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant. Baie vitrée 3 vantaux coulissante (coulissante en un). Espace nuit distinct : 2 chambres climatisées avec placards, salle de douche entre les chambres, wc indépendant avec lave-mains. Prestations : double vitrage, volet roulant côté terrasse, climatisations et brasseurs d'air dans chaque pièce. 1 place de stationnement privative. Tout à pied : commerces immédiats, marina à 5 min, plage anse champagne à 6 min, raisins clairs à 15–20 min. Aucun travaux à prévoir. Vendu non meublé. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 080 718 greffe de pointe a pitre) + 5906 90 93 34 22 (réf. 602922 ).

À vendre – appartement t3 – les abymes dans un quartier calme et résidentiel des abymes, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, dans un environnement paisible et verdoyant (espaces gazonnés). Superficie : 56,39 m² il comprend : • un séjour lumineux de 20,09 m² • deux chambres de 9.89 et 11.84 m² • une cuisine américaine de 8.38 m² • une salle d'eau de 4.32 m² • un grand balcon de 12,70 m², idéal pour vos moments de détente résidence calme a proximité des écoles, commerces et axes principaux idéal résidence principale ou pour un investissement locatif proche de l'aéroport, du nouvel hospital, d'un grand centre commercial et de jarry nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 943330.

Appartement T2 dans copropriété fermée et sécurisée située à Bas de Fort. À proximité des plages et de tous services cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour de la location courte ou longue durée. Référence agence : 23866.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie privilégié sous le doux climat des Caraïbes. La ville, réputée pour son charmant port de pêche et ses plages de sable blanc, propose une variété de restaurants, boutiques et activités nautiques à proximité. Les résidents peuvent profiter de la proximité du marché local pour s'immerger dans l'atmosphère authentique de l'île. Ce studio de 25 m², construit en 1994, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver le linge, et d'une agréable loggia pour profiter des douces soirées caribéennes. Sa surface optimisée offre un espace de vie confortable, à quelques pas des plages et des animations de Saint-François. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Au sein d'une petite co propriete de 8 appartements appartement t2 compose d'un salon / sejour, une cuisine, une salle d'eau / wc, une chambre en bon etat general et securise en rdc situe pres du rond point de dugazon et donc de la nationale, de milenis, d epointe a pitre et de l'aeroport parfait pour un premier inestissement ou faire du rendement locatif prix de vente 120 000 e.

Studio vue mer à deux pas de la plage – Le Moule Dès l'entrée dans la résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez le calme des lieux et la proximité immédiate de la mer. Situé sur la commune du Moule, en face de la célèbre Plage de l'Autre Bord, ce studio constitue un véritable cocon sous les tropiques. La visite commence par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, idéale pour optimiser l'espace. Vous découvrez ensuite une grande pièce principale lumineuse, aménagée avec un lit double, offrant un espace de vie confortable et agréable. Dans le prolongement, la terrasse vous invite immédiatement à la détente : elle accueille une cuisine extérieure conviviale et bénéficie d'une vue mer appréciable, parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne, complétée par des toilettes indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, la résidence séduit par son entretien soigné, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la plage, des restaurants et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre afin de profiter de l'hiver sous le soleil guadeloupéen ou pour un investissement en location saisonnière dans un secteur recherché. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 942192.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Élégant appartement T3 meublé – Résidence Crystal Beach, Saint-François Situé au sein de la très recherchée résidence Crystal Beach, cet appartement T3 au deuxième et dernier étage, avec une vue mer, offre une alliance rare de confort, de sérénité. Un bien clé en main, pensé pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée à Saint-François. Un intérieur soigné et harmonieux Avec ses 74,05 m² parfaitement agencés, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d’une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi que de deux chambres climatisées dotées de rangements intégrés. Traversant et naturellement ventilé, il offre un confort optimal en toute saison. La fibre haut débit et une citerne complètent l’ensemble. Une résidence de standing dans un cadre tropical unique Crystal Beach séduit par son environnement exceptionnel : •Deux piscines dont un bassin dédié aux jeunes enfants •Un parc tropical luxuriant de 3 hectares avec un accès plage •Un accès sécurisé et discret •Une place de stationnement privative •Une galerie marchande à proximité immédiate Les toitures et le ravalement récemment renouvelés témoignent d’un entretien rigoureux et pérenne des espaces communs. Une opportunité rare au sein d’une adresse prisée Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, ce bien offre un niveau de confort et de standing rare sur le marché. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu d’exception et envisager votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Cau vous propose : À Bas du Fort Gosier, dans une résidence sécurisée très connue avec une très grande piscine et accès mer, à découvrir un grand F3 d'environ 71 m² au 1er et dernier étage du batiment avec deux belles chambres avec dressing et climatisation, un double salon climatisé avec sa cuisine américaine toute équipée donnant sur le balcon comme l'une des chambres. Une salle d'eau avec wc et une citerne d'eau de 300L pour parer aux coupures d'eau. Balcon d'environ 10 m² couvert avec vue sur la piscine et petite vue mer. Vous avez une petite vue sur la Marina de l'autre côté de l'appartement qui est traversant et donc très bien ventilé. L'appartement est très bien situé, avant les embouteillages de l'entrée du centre ville du Gosier, à côté des grands axes routiers, de Jarry et proche de tous les commerces et services. Locataire en place sur un bail meublé d'un an. L'appartement est vendu, meublé et équipé, clé en main. À très vite pour une visite qui vous ravira pour son potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathy lacourbas vous présente une très belle nouveauté sur bouillante : un superbe appartement t3 en duplex, offrant une vue plongeante sur la mer des caraïbes et son spa, véritable invitation à la détente. D'une surface d'environ 54 m², ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre de charme à quelques pas des plages prisées de malendure, que comme investissement locatif touristique à fort potentiel. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement est mitoyen d'un côté et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose, au niveau principal, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi que d'un wc avec lavabo. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. En partie commune, à usage exclusif des deux lots, une grande terrasse offre un espace privilégié pour profiter du soleil, partager des moments conviviaux ou admirer les couchers de soleil sur la mer. Copropriété de 29 lots, charge annuelle 120 euros, pas de procès en cours dpe 1 (11,36 kwh / m². An) et ges 9,09 kco2 / m². An prix 270000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Un havre de paix dans une residence avec piscines ! Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois ? D'un investissement locatif rentable ? Un lieu proche des plages, des restaurants, où tout est accessible à pied ? Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, isolé, avec aucun vis a vis et 2 terrasses ! Vous serez complètement séduit par la situation de l'appartement au sein de la résidence. Au coeur d'un jardin tropical, dans une résidence avec 3 piscines, cet appartement traversant dispose de tout le confort et il est vendu pret a l'emploi, entièrement meublé. Ensuite, vous serez sous le charme des espaces de détentes (les 2 terrasses) et la disposition des pièces. La chambre est séparée et dispose de nombreux rangements. Les wc sont séparés de la salle d'eau. Et le séjour permet encore un couchage supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée. Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 lumineux et parfaitement ventilé. Le logement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un w-c indépendant. Un balcon avec vue sur la montagne complète ce bien. L'emplacement est stratégique pour éviter les embouteillages entre le bourg de Sainte-Rose et La Boucan, avec toutes les écoles, commerces et commodités à proximité immédiate. Le bien est vendu avec un locataire en place sous bail de 3 ans. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un rendement locatif immédiat. Contactez-nous rapidement. Référence agence : 23634.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Studio dans une petite copropriété avec Terrasse, vue mer, Jardin et Piscine Découvrez ce superbe studio situé à Saint-François, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 35 m² avec une terrasse ensoleillée, un jardin et une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'une salle d'eau moderne. La terrasse, orientée au sud et à l'est, offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité. De plus, le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien. La résidence, de construction récente, est en excellent. L'appartement est équipé de la fibre optique et la résidence possède une citerne d'eau de ville. Situation idéale, proche des commodités et des axes routiers, ce studio vous séduira par son cadre paisible et ses prestations. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être absolu. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio moderne, véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - studio d'exception en rez de jardin – bord de mer sainte anne opportunité rare à saisir ! Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical. Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année. Le studio se compose de : une entrée avec placard une salle d'eau avec wc une pièce de vie lumineuse une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée climatisation complète vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 €, sur factures) aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous lancez immédiatement la location. Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de : bars & restaurants piscines boutiques club enfants & ados (3 à 17 ans) activités familiales à la journée centre de soins & massages parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien un investissement particulièrement performant ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site. Que ce soit pour : un pied-à-terre sous les tropiques un investissement locatif clé en main ou un mix plaisir / rendement … ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 939856.