Appartement à vendre à Giroussens (81500)

Iad france - alexis benouville vous propose : rare, à giroussens - ensemble immobilier de 2 locaux à beau potentiel. Usage mixte habitation & activite possibles - 135 m² abrités sur 592 m² de parcelle, elle même scindée en 2 parties. Opportunité de dissocier les hangars pour 2 créations, avec 2 entrées distinctes accessibles par 2 voies. Actuellement, ces entreprots offrent une belle opportunité de transformation pour qui souhaite façonner un lieu de vie et d'activité à son image dans ce village charmant dédié à l'artisanat et à l'art. Le bien se compose de 2 volumes principaux. La hauteur sous plafond caractéristique de ce type de bâti offre une liberté architecturale appréciable, adaptée pour créer des espaces de vie atypiques et personnalisés. Rénovez à votre goût et valorisez votre patrimoine dans un lieu atypique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : * Découvrez ce charmant appartement de 177 m² situé au premier étage d’une maison * En proximité de Lavaur (3 min du centre ville en voiture), dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison construite en 1983 est entièrement rénovée avec soin, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d’espace. Appartement pensé pour le bien-être : Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement harmonieux des lieux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie principale. La cuisine familiale et entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, complétées par une buanderie pratique et de nombreux rangements. Extérieur & confort : Le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente, et est complètement piscinable tandis que les garages et les places de parking assurent praticité et sécurité au quotidien. L’exposition plein sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Équipements & prestations - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Très faible taxe de copropriété (environ 75€ l'année) Ce que l’on aime : Appartement clé en main, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et du centre de Lavaur. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, rare sur le secteur. Accès à l'autoroute A68 depuis l'échangeur n°6 à moins de 4km, ramassage scolaires à seulement 500 mètres de la propriété. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.04€ par mois (soit 72.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement au second et dernier étage d'un bel immeuble en brique est idéalement situé en hyper centre ville de lavaur (rond-point "les américains"). Il offre sur 71 m² le charme de l'ancien allié à la praticité du contemporain avec une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'état est quasi parfait avec peinture refaite, double vitrage intégral et sols élégants. La vue dégagée sur la ville et le relief collinaire environnant lavaur est vraiment très agréable. Un "petit plus" accentue encore le charme de cet appartement. Les charges de copropriété sont réduites avec un montant d'environ 340€ / an (eau + électricité commun + assainissement). Superbe opportunite avac l'alliance du charme interieur et de la vue exterieure nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 599524 ).

Au cœur du centre-ville de Lavaur, sur la très prisée Grande Rue, découvrez cet appartement plein de charme niché au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un projet d'investissement. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce bien. En complément, vous bénéficierez d'un box de rangement situé en rez-de-chaussée, un véritable atout en centre-ville. L'ensemble se situe dans un superbe immeuble en pierre et briques, au cachet indéniable, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Un bien rare par son emplacement et son charme, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Référence agence : 10590.

Situé en plein centre-ville de Lavaur, cet appartement T2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, services, restaurants et transports se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare sur le secteur, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son accessibilité et son confort de vie. De plain-pied, sans escaliers, il répond à une recherche de praticité devenue particulièrement appréciée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse avec une chambre séparée, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie confortable et accueillant, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Son véritable atout réside dans l'association d'une localisation centrale recherchée et d'une configuration rare sur le marché. Vivre ici, c'est profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement facile à vivre, où tout est accessible sans voiture. Un bien plein de potentiel qui mérite une visite. Contactez-nous pour découvrir ce T2 rare en cœur de ville. Référence agence : 10682.

Fiche Id-SIT181972 : À 20min des portes de Toulouse NÉGOCIABLE, à proximité de tous commerces, quelques minutes seulement de la gare Sncf, et tout près du parc du Castela où se balader, cette ravissante maison de village, mitoyenne que d'un côté, avec la possibilité de sortir une table dehors, présente beaucoup de charme. Au RDC vous disposerez d'une belle cuisine à vivre avec cellier et buanderie, d'un salon avec tomette au sol et poêle à bois. Au 1er étage la 1ère chambre d'une vingtaine de m² dispose d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo, la seconde avec WC se compose d'une chambre, et d'une mezzanine, avec coin bureau / repos, ainsi que d'une salle de bains. Très Jolie maison avec de beaux volumes, qui a su conserver le cachet de l'ancien avec ses tomettes et ses poutres apparentes. La toiture a été revue en 2023, et la chaudière est de 2020. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 154 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1066 et 1442 Euros - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf T3 avec grand balcon – Centre-ville de Saint-Sulpice Lot A14 – 1er étage En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et art de vivre, découvrez une résidence neuve de standing, à taille humaine, pensée pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Nous vous proposons le lot A14, un superbe appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. ________________________________________ Description du lot A14 • Type : Appartement T3 • Étage : 1er étage • Surface habitable : 68,90 m² • Surface pondérée : 76,90 m² • Balcon : 17,70 m² • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 17,7 m², véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. ________________________________________ Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur desservant tous les niveaux Hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée (douche ou baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) Cuisine ouverte sur séjour Possibilité de personnalisation des finitions (selon conditions) ________________________________________ Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique, recherché pour sa qualité de vie et sa desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Lot B18 – 1er étage – Résidence neuve de standing En plein cœur de Saint-Sulpice, entre patrimoine historique et cadre de vie privilégié, découvrez une résidence neuve à taille humaine, alliant élégance, confort et qualité de vie. Nous vous proposons le lot B18, un appartement T2 neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Description du lot B18 Type : Appartement T2 Étage : 1er étage Surface habitable : 39,20 m² Balcon : 7,30 m² Ce bel appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une résidence neuve de standing Résidence sécurisée avec parking couvert Ascenseur, hall d'entrée décoré par architecte Cœur d'îlot paysager Norme RE2020 – excellente isolation thermique et acoustique Volets roulants électriques Salle de bains équipée Possibilité de personnalisation des prestations Emplacement privilégié À deux pas des commerces, écoles et services, avec la gare TER accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Livraison T4 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Situé dans une impasse, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare. À rénover, vous en ferez un véritable cocon urbain. La configuration des pièces permet plusieurs possibilités d'aménagement, selon vos envies. Mandat exclusif Pour organiser une visite, contacter l'agence IMOGROUP de Saint-Sulpice au 05 63 40 09 50 !

Opportunité d'investissement - hyper centre lavaur immeuble de rapport - rendement 7,4% brut emplacement privilégié situé en hyper centre-ville de lavaur, à proximité immédiate de tous commerces, services et transports. Description du bien immeuble en monopropriété de 99,6 m² habitables comprenant : studio - rdc (31,2 m²) - en parfait état - idéal pour étudiant ou jeune actif t3 duplex - étage (68,4 m²) - balcon + petite terrasse privative - lumineux et bien agencé - parfait pour couple ou petite famille rentabilité brute 7,4% - locataires en place - pas de vacance locative - aucune charge de copropriété (monopropriété) atouts majeurs emplacement premium en centre-ville rentabilité immédiate - pas de travaux gestion simplifiée - 2 logements seulement potentiel d'évolution des loyers marché locatif tendu à lavaur prix : 150 000€ frais de notaire en sus coup de cœur investisseur cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et étudier ensemble votre projet d'investissement. Idéal lmnp, déficit foncier ou primo-investisseur référence agence : 10324.

Centre-ville : superbe T3 rénové dans une petite résidence calme et conviviale. Il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit : 2 chambres tout confort. Le grand atout : climatisation réversible, un balcon et une place de stationnement extérieur privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Cet appartement propose un espace de vie accueillant : séjour avec cuisine ouverte, propice aux partages, chambre séparée et salle de douche. Pensé pour le quotidien, ce bien ultra-confortable coche toutes les cases, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un placement locatif sûr. bonus : mode de vie 100 % piéton. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Au cœur du centre-ville de Lavaur, découvrez cet appartement duplex de 107 m² offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une belle fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour assurer une bonne attractivité locative. À l'extérieur, les occupants profitent d'un jardin privatif ainsi que de places de stationnement extérieures, des prestations rares et appréciées en centre-ville. L'appartement est actuellement loué. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Son emplacement central, ses prestations et son prix au mètre carré particulièrement attractif pour le marché de Lavaur en font une très belle opportunité d'investissement. 689€ + 11€ de charges Référence agence : 0000.

Une exposition naturelle au soleil envahi cet appartement, d'un coté le salon et séjour avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon, de l'autre la cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un autre balcon, Cet appartement est rempli de lumière, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle, ce logement traversant est équipé d'un cellier. Situé au 1er étage, avec une vue sur un terrain arboré, cet appartement avec double vitrage est en bon état, il est possible facilement de créer une troisième chambre dans une partie du salon. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui est plutôt financièrement intéressant. Possibilité de garer sa voiture sans problème sur les nombreux parkings de la résidence. Proche des grands centres commerciaux, accès en ville à pied, la gare à 3mn, bus de ville à 50 m, ce logement pourra convenir à un jeune couple ou des seniors, à un parent isolé avec enfant ou des investisseurs (logement libre pouvant être loué 600€ / mois rentabilité brute 7%) A vous de voir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Appartement T4,1er étage, livré refait intégralement à neuf avec cuisine neuve, Salle de bain neuve avec chauffe-eau à réduction d'énergie, CLIM réversible dans tout l'appartment. 3 chambres de belles tailles et séjour permettant de recevoir aisément vos amis. Un balcon au calme donnant sur cour intérieure finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un charmant appartement T3 en duplex sous forme de loft. Les beaux volumes et le charme de l'ancien (parquets bois, poutres apparentes. ) sauront vous séduire. Il se situe dans un petit immeuble de caractère en petite copropriété au centre de Rabastens. En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement. Sinon, vous aurez peut être envie de faire un investissement locatif ? Ne tardez pas et contactez Sabine KRAUSE pour le visiter. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Libre de toute location. Charmant appartement de 35 m² situé sur le golf de Palmola.,Entièrement équipé et rénové, il bénéficie d'une jolie vue sur la forêt. Aucun travaux n'est à prévoir DPE C. L'appartement comprend également une place de parking et un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-437601) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau ! Vivre comme dans une maison du 2 au 4 pièces à moins de 30 min * de toulouse et blagnac ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * . Jusqu’ à 16 000 € de remise pour les 7 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : votre appartement 2 pièces avec balcon à 602,21 € / mois * . Votre appartement 3 pièces avec balcon à 942,15 € / mois * . Votre maison 4 pièces « prête à vivre » à 1 373,63 € / mois * . Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 120 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 72 000 € soit 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée et nature idéalement située à l’angle de l’avenue de castres et du chemin de la douce-dame, votre future adresse marque le renouveau de l'entrée de ville dans un environnement calme. Cette situation privilégiée vous place à seulement 30 min * du centre de toulouse et de blagnac. La commune est parfaitement desservie par le réseau de transports lio, rejoignant le métro balma-gramont en 40 min * , tandis que la gare de saint-sulpice-sur-tarn, à moins de 10 min * , rallie toulouse-matabiau en seulement 25 min * . Vivre au « domaine de saint-prim », c'est aussi profiter d'une vie pratique où tout est accessible rapidement : l'école maternelle et élémentaire se situent à 2 min * en voiture (10 min * à pied), le collège à moins de 4 min * et le complexe sportif ainsi que des commerces à moins de 3 min * . Le « domaine de saint-prim » : vivre en maison, appartement-jardin ou balcon dans un écrin de nature conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le « domaine de saint-prim » s'articule autour de maisons individuelles et de 3 petits bâtiments pensés pour offrir une qualité de vie agréable. Véritable poumon vert, le projet offre plus de 3 300 m² d'espaces verts. Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'appartement-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès 40 m², nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur. Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité, avec des espaces extérieurs privatifs pour tous : balcons ou jardins pour les appartements, et jardins clos engazonnés pour les maisons. Le domaine propose également des places de stationnement pour tous les logements et favorise les mobilités douces avec l'intégration de pistes cyclables et de locaux dédiés pour vos vélos. European homes vous propose ici une véritable qualité de vie pensée pour durer : - appartements 2 et 3 pièces de 39 m² à 62 m² avec balcon ou jardin jusqu’à 128 m² - 12 maisons individuelles 4 pièces avec étage de 81 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 199 m² et garage - 5 maisons individuelles 4 pièces de plain-pied de 84 m² avec jardin privatif engazonné jusqu’à 289 m² et garage bessières : l’équilibre parfait entre ville et nature située à l’est de la commune, cette nouvelle réalisation vous permet de profiter d’un cadre de vie authentique au bord du tarn tout en restant parfaitement connecté au dynamisme toulousain. Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet ! */ * sources : google maps, sncf, lio, e-h. Fr (ref. 1592 / 1306-437601) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À Bessières, en bordure du Tarn, découvrez ce grand appartement T3 de 82 m² environ avec terrasse exceptionnelle de 22 m², place de parking privative et vue dégagée, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et qualité de vie, tout en restant à proximité de Toulouse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un séjour convivial, de deux chambres de 12 m² environ, d’une salle d’eau, d’un espace cellier / arrière-cuisine très pratique ainsi que de nombreux volumes confortables au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse de 22 m² environ permet de déjeuner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un extérieur rare, intime et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre installée, résidence à taille humaine, environnement paisible, place de stationnement privative et aucun travaux à prévoir. Ce bien séduira idéalement un jeune couple, des primo-accédants en quête d’un premier achat intelligent, un foyer recherchant plus d’espace qu’en ville, ou encore un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité avec fort potentiel locatif. À proximité des commerces, écoles et commodités, ce T3 représente une excellente alternative entre appartement citadin et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2004805 - visite virtuelle complète sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Verfeil cet appartement, situé en plein cœur du village, offrant une très belle vue dégagée. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. L'emplacement est idéal : les commerces et les écoles sont accessibles à pied, vous offrant un c Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Centre historique verfeil - duplex - entièrement rénové - charme de l'ancien - climatisation - 2 salles d'eau - calme - proche commodités situé au cœur de la cité médiévale de verfeil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de l'ancien et vie de village dynamique. À l'abri des nuisances de la circulation, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Au sein d'une maison de village divisée en 3 lots, découvrez ce superbe appartement t3 en duplex, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. D'une surface totale d'environ 79 m², il offre des prestations modernes et confortables, notamment grâce à la climatisation. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout en termes de confort et d'intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2837.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Appartement lumineux en centre-ville de Gaillac avec accessibilité PMR – Une opportunité à saisir Idéalement situé en plein cOEur de Gaillac, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités du quotidien, tout en profitant d’un environnement agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien séduit par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et son confort de vie. La pièce principale offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bain et des sanitaires indépendants. La cuisine séparée laisse la possibilité d’être aménagée selon vos envies et vos besoins. Véritable atout rare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant confort, praticité et sérénité au quotidien. Un critère recherché qui apporte également une réelle valeur ajoutée dans le cadre d’un investissement. En bon état général, ce bien permet une installation rapide tout en laissant la possibilité d’y apporter une touche plus personnelle selon vos goûts. La résidence dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, un accès sécurisé par digicode ainsi qu’un environnement pensé pour le confort de ses occupants. Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou un projet destiné aux seniors ou personnes recherchant une accessibilité optimale, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare au cOEur de Gaillac à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 51 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine / salle à manger d'environ 20 m², d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 34 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Chauffage par climatisation réversible. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.