Appartement à vendre Gard (30)

En exclusivité, au coeur de vauvert, découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 4 lots. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont une plus intimiste avec accès direct à la terrasse rooftop. Un vaste garage de 37 m² vient compléter ce bien. La copropriété fonctionne sans syndic, avec de faibles charges annuelles d'environ 200 eur, couvrant l'électricité des parties communes ainsi que le portail électrique. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié au coeur du village. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 au 1er étage avec parking privé, vendu meublé, d'environ 38 m² + loggia. Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

Sur les hauteurs de Mont Duplan à Nîmes, votre agence Orpi vous propose cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence récente et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Investissement idéal : l'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2027, générant un loyer mensuel de 670 € charges comprises. Un non renouvellement de bail sera effectuer par les propriétaires. À proximité des commodités, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Appartement de 78 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Beaucaire. Installé dans un immeuble datant de 1949, ce logement en bon état offre un confort immédiat et un charme typique de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine, parfait pour une famille ou en investissement locatif. Autres atouts appréciables : un emplacement central proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles) et un emplacement de parking, rare en centre-ville. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une luminosité naturelle agréable. Opportunité à saisir pour qui recherche un pied-à-terre pratique ou un bien rentable au cœur de Beaucaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 835.

P2 en angle rez-de-jardin au calme exposé sud / ouest, avec parking privé. Terrasse + loggia d'environ 33 m², salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, double vitrage. Petite résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, à environ 50 m des commerces, 200 m de la plage et 500 m du centre-ville. Possibilité vendu rénové.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T1 23 m² - TRÈS BON ÉTAT classe énergétique D Découvrez à Nîmes (rue Colbert) cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 23 m² optimisé, tire pleinement parti de sa superficie. La cuisine, séparée, confère une vraie indépendance à l'ensemble. La salle d'eau complète ce logement compact et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec efficacité. La vue côté toit assure plus de tranquillité que le côté rue. Équipements : Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, volet roulant électrique, fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Immeuble classe énergétique D. Idéalement situé proche de l'Ecusson (centre historique de Nîmes) services, commerces, écoles, universités, accès, gare et transports en commun. Possibilité d'acheter meublé (suivant les photos) Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine tardieu vous propose : nîmes - carnot appartement - t3 60 m² cave et grande terrasse- très bon état coup de coeur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente. Ce t3 de 60 m² offre un cadre de vie soigné. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine américaine de 35 m², lumineux et agréable, qui constitue le coeur de l'appartement. Emplacements lave-vaisselle et lave-linge. De l'autre côté, l'espace nuit comprend les 2 chambres de 9 et 10 m² toutes deux au calme car elles donnent à l'arrière. Un wc indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse privative de 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Volets roulants électriques. Local à vélos fermé. Aucun travaux à prévoir, le tout est impeccable ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort se conjuguent à la perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre au grau du roi / port camargue, ce superbe appartement meublé de 31 m², de type t2, noté c-c, situé au 2ème étage dans une résidence arborée avec piscine. Ce bien climatisé vous propose une cuisine équipée, un salon / séjour et une chambre qui offrent tous deux un accès sur une grande terrasse avec des baies vitrées (la terrasse possède un store banne motorisé). Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements (placards). Ce bien est idéal pour un pied à terre ou bien pour un ivestissemnt locatif. Les petits plus : - excellentes notes énergétiques notées c-c ; - climatisé ; - un bip pour un accès à 2 places de parking (non nominatives) ; - 4 bracelets pour l'accès à la piscine (non nominatifs) ; - se situe à côté du port de plaisance et à 250 m de la plage. Recherchant le calme, c'est l'emplacement à privillégier. Vous pourrez ainsi vous ressourcer en totale immersion à deux pas de lieux insolites naturels, ainsi que des animations et de toutes comodités. Côté copropriété : . Charges prévisionnelles communes générales = 72,41 € / mois ;. Charges exceptionnelles de réfection de la terrasse pour uniquement 2027 = 227.69 € / mois. Surface carrez : 30.91 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54685 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Au cœur du grau du roi, appartement de type 3 avec terrasse et place de parking privative. Prêt à taux à taux 0, frais de notaire réduit référence agence : 7391.

Au cœur du grau du roi, appartement de type 4 avec terrasses et 2 places de parking privative. Prêt à taux à taux 0, frais de notaire réduit référence agence : 7391.

Venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité des quais et de toutes les commodités. L'entrée se fait directement sur une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Un espace nuit dessert ensuite une chambre ainsi que la salle de bain. L'appartement donne sur la cour de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement en rez-de-chaussée, dans un environnement sécurisé et proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 0000.

Le Grau-du-Roi – Appartement 2 pièces traversant avec jardin privatif au Boucanet Dans le secteur prisé du Boucanet, à proximité de la plage et des commerces, cet appartement T2 traversant d'environ 40 m² bénéficie d'une agréable situation en rez-de-jardin. Son agencement comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Sa double orientation favorise la luminosité naturelle et permet une bonne aération de l'appartement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin à usage privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. Un portillon offre un accès indépendant directement depuis le jardin. La résidence met également à disposition un local à vélos, particulièrement pratique pour rejoindre la plage, le centre-ville du Grau-du-Roi ou La Grande-Motte grâce aux pistes cyclables situées à proximité. Apprécié pour son environnement résidentiel, son ambiance familiale et sa grande plage de sable fin, le quartier du Boucanet offre un cadre de vie recherché à l'année comme pour les vacances. Ce bien pourra convenir à une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un projet d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 682€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 612647 ).

P2 rénové - quartier jean jaurès - nîmes idéalement situé à proximité de l'avenue jean jaurès, ce p2 de 42 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 23 m² intégrant une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, réfrigérateur avec congélateur), ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, wc et placard indépendant. Prestations soignées : climatisation, eau chaude sur cumulus, double vitrage pvc. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Aux portes de l'ardèche et de la lozère a saint-hilaire-de-brethmas au coeur d'un magnifique mas en pierre du xviii siècle, entièrement rénové, cet appartement bénéficie sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux du village. En position dominante, il offre un environnement privilégié, alliant charme, sérénité et authenticité. Découvrez ce superbe appartement en copropriété de100 m², situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un patio privatif d'environ 23 m², ombragé par une magnifique glycine, véritable havre de paix. Une place de parking privatif complète ce bien. L'ensemble est situé dans une propriété close et sécurisée offrant de belles prestations communes avec piscine, pool house et cuisine d'été. Ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement en location saisonnière grâce à son charme, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Prix 237.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459476 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : * STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON - ESPEROU Ce charmant studio de 22 m² situé au cOEur de l 'Espérou est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable. * Description des pièces : * - 1 Coin Cabine comprenant 1 lit superposé - 1 pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon / chambre - 1 salle de bain avec WC - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de vos repas entre amis * Avantages :* - au cOEur de l'Espérou - Proximité des commerces, - Résidence avec un emplacement parking, offrant un cadre de vie serein - propre et en bon état général n'attendez plus pour profiter de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié avec gardien, espaces paysagers, fontaines, piscine et courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 117 m², en parfait état et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de près de 30 m² ouvert sur deux agréables terrasses, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec placards, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Toutes deux sont équipées d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également une salle d'eau et un second WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible sur tout l'appartement, fibre optique, chauffage individuel au gaz par chaudière, volets roulants électriques, store banne électrique, interphone et résidence entièrement sécurisée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier indépendant d'environ 5 m², idéal pour le stockage.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse - parking à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d’Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Situé au premier étage de la résidence, cet appartement T3 de 70,1 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert une belle pièce de vie séjour / cuisine de 30,9 m² environ, ouverte sur les espaces de vie. L’espace nuit se compose : Une chambre de 13,3 m² environ, Une chambre de 9,7 m² environ, Un dégagement de 8,9 m² environ, Une salle de bain de 5,1 m² environ, Un WC indépendant de 2,2 m² environ. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 12 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2027 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse dans résidence intimiste à Clarensac Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage. D’une surface habitable de 42,1 m² environ, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie séjour / cuisine de 25,1 m² environ, Une chambre confortable de 11,5 m² environ, Une salle d’eau de 4,1 m² environ, Un WC indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 18,3 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Bien situé en zone B2, pouvant permettre l’accès au prêt à taux zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles. Pour plus d’informations sur le programme ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Sarges vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Alès, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien ! Découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez son authenticité, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine ainsi que la chambre donnent sur une agréable cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville. Les propriétaires ont fait le choix de conserver les menuiseries en simple vitrage afin de préserver le caractère authentique de l'appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - RUE DES MARCHANDS Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement au charme ancien vous plaira par son caractère authentique et son agencement soigné, au premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. D'une surface habitable de 63 m², il s'articule autour d'un séjour vaste de près de 28 m², cOEur du logement, lumineux et offrant un bonne surface. L'entrée, bien dimensionnée, dessert l'ensemble des pièces. Deux bureaux chambrettes complètent la distribution, adaptés pour un espace de travail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le logement dispose également d'un patio, apportant une touche d'originalité et une agréable luminosité naturelle. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. 2 salles d'eau complètent les équipements, offrant un confort quotidien appréciable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier mauras vous propose : nîmes – appartement t4 de 63 m² – vendu loué – très bon état – lumineux découvrez cet appartement vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située. (proche av jean jaures) loué actuellement en meublé pour un loyer de 650 € / mois locataire présent depuis 2022. Cet appartement t4 de 63 m², avec la possibilité d'être transformé en t3, offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15 m², prolongé par un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver, complétée par un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée permet également de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Brunel vous propose : ALÈS - APPARTEMENT - T3 78 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement du centre ville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. Avec ses 78 m² habitables, son exposition plein sud et son agencement en 3 pièces principales, il conjugue confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour total de 35 m², le tout donnant sur un balcon de 9 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage intégral et climatisation réversible pour un confort total. Avantage indéniable en centre ville, vous disposerez d'un garage / box fermé. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ainsi qu une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4 eme et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement traversant de 90 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de quatre chambres avec placards intégrés, dont deux disposent d'un agréable balconnet. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie très pratique. Côté prestations, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, d'un compteur électrique neuf, d'un ballon d'eau chaude neuf et de portes intérieures récemment remplacées. La résidence est sécurisée avec interphone et une place de parking privative complète ce bien.

Spécial investisseurs ! Venez découvrir ce t3 d'environ 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Une place de parking privative numérotée en extérieur complète ce bien. Loué 680 € par mois, il offre une rentabilité d'environ 10,6 %. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tristan le barrillec, tél. : 07 83 68 91 86, e-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 938832201.