Appartement à vendre à Dunkerque (59140)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement. Situé au cœur du très prisé quartier du Grand Large, véritable vitrine du renouveau architectural et écologique de Dunkerque, ce magnifique appartement de trois pièces (T3) offre un cadre de vie exceptionnel. Pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre côtier de haut standing, d'une résidence principale paisible ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien réunit tous les critères d'excellence. L'alliance parfaite entre architecture moderne et douceur de vivre balnéaire, à seulement 15 minutes à pied de la mythique plage de Malo-les-Bains. Le Bien : Confort Moderne et Luminosité Niché au sein d'une résidence récente aux finitions soignées, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Espace jour : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, conçu pour maximiser l'espace et le confort, prolongé par une spacieuse terrasse donnant sur les jardins e la résidence. Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments de convivialité. Espace nuit : Deux belles chambres avec dressing intégré offrant quiétude et confort, parfaites pour accueillir famille ou invités. Salle de douche et WC indépendants. Stationnement : Un garage fermé en RDC est vendu en sus. L'Environnement : L'Esprit Riviera au Nord de la France Le quartier du Grand Large est reconnu pour son urbanisme visionnaire, mêlant nature, plans d'eau et marina. Vous profiterez d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. À seulement 15 minutes à pied, laissez-vous charmer par la célèbre plage de Malo-les-Bains. Surnommée "La Reine des Plages du Nord", elle vous invite à de longues promenades sur le sable fin, à la détente en terrasse et à la découverte de ses magnifiques villas balnéaires classées. Une Accessibilité Stratégique pour l'Europe du Nord Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéale pour une clientèle internationale ou transfrontalière souhaitant un accès rapide à leur havre de paix : Frontière belge : À moins de 20 minutes en voiture. Royaume-Uni : Accès direct via les terminaux ferrys de Dunkerque et Calais, ou par le tunnel sous la Manche. Pays-Bas et Allemagne : Excellente connectivité via le réseau autoroutier européen (A16, A25). Transports : Gare TGV de Dunkerque à proximité (liaison directe avec Paris en moins de 2h) et réseau de bus urbains entièrement gratuit. En Bref Type : Appartement T3 (2 chambres) État : Résidence récente, appartement entièrement rénové en 2025, prestations haut de gamme Emplacement Premium : Quartier Grand Large, Dunkerque Atout majeur : 15 minutes à pied de la plage de Malo-les-Bains et des restaurants du bord de mer Prix de vente de l'appartement : 244 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Prix de vente du garage fermé : 20 000 € Taxe foncière : € / an Charges de copropriété : 104 € / mois DPE : B (108) / GES : B (11) – Chauffage collectif Copropriété : lots principaux (aucun litige en cours) Assainissement : Tout-à-l'égout. Bien en délégation. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une adresse de prestige sur le littoral flamand. Pour organiser une visite privée et obtenir le dossier complet de ce bien, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Malo-les-bains | rentabilité 16,01 % | t2 'clé en main' - résidence 2011 - dossier mairie complet investisseurs ou particuliers : saisissez une opportunité rare à malo-les-bains. Je propose à la vente cet appartement t2 de 40 m², situé à seulement 300 mètres de la plage dans une résidence de standing (2011). Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement immédiat ou un particulier souhaitant acquérir un actif patrimonial, cette offre allie sécurité juridique et performance. Le bien est opérationnel immédiatement et vendu entièrement meublé. Les chiffres de l'exploitation (moyenne 2024-2025) : chiffre d'affaires annuel moyen : ~30 000 eur rentabilité brute moyenne : 16,01 % performance d'occupation : taux supérieur à 90 %. Performance réelle : chiffres issus de l'exploitation réelle sur les deux dernières années, validant une rentabilité brute concrète et vérifiée. Sécurité, tranquillité et gestion : conformité administrative totale : le dossier est totalement sécurisé. Vous bénéficiez des autorisations officielles de la mairie pour l'exploitation en meublé de tourisme, garantissant une tranquillité juridique totale et la pérennité de votre exploitation dès le premier jour. Confort & énergie : résidence de 2011, dpe c, chauffage et eau chaude inclus dans les charges (environ 450 eur / trimestre). Gestion 'clé en main' : stratégie publicitaire en place. Vous poursuivez une exploitation qui fonctionne 365 jours / an. Transparence : je fournis les documents de conformité et l'historique de performance. Vous achetez une rentabilité prouvée. Les atouts du bien : agencement optimisé : t2 lumineux, séjour avec cuisine ouverte, baie vitrée avec volet électrique, parquet massif récent (3 ans). Accessibilité : 1er étage avec ascenseur et interphone. Stationnement : stationnement gratuit et facile autour de la résidence. Dossier 'data room' complet : taxe foncière, pv d'ag (3 ans), diagnostics, et surtout l'ensemble des documents administratifs de conformité mairie : tout est prêt pour une transaction rapide. Le choix de la sérénité à 300 mètres de la plage : investir ici, c'est conjuguer rentabilité prouvée et valeur patrimoniale. Vous achetez un actif sans aucun risque juridique, idéal pour sécuriser votre capital tout en profitant de la proximité immédiate de la mer. C'est le placement idéal pour ceux qui ne veulent pas perdre de temps sur des produits incertains. Prix de vente : 187400 eur fai. Vous achetez un actif qui génère du cash dès le lendemain de la signature, sans surprise. Le dossier est complet, la légalité est totale, et le secteur de malo-les-bains est une valeur sûre. Ne laissez pas passer ce dossier unique. Prêt à sécuriser votre avenir avec cet investissement ? La signature est imminente. Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dunkerque centre | rentabilité moyenne 19,5% | business airbnb 'clé en main' - conformité mairie validée investisseurs ou particuliers : saisissez une opportunité rare. Je propose à la vente cet appartement de 76 m² situé en plein coeur de dunkerque, à 1km de la mer à pied en passant par le port. Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement immédiat ou un particulier souhaitant acquérir un bien prêt à vivre, cette offre est faite pour vous. Le bien est opérationnel immédiatement et vendu entièrement meublé. Les chiffres de l'exploitation (moyenne 2024-2025) : chiffre d'affaires annuel moyen : 38 578,58 eur revenu brut mensuel moyen : 2 964,88 eur rentabilité brute moyenne : 19,5 % taux d'occupation moyen : 92 % sécurité, tranquillité et gestion : conformité administrative totale : le bien dispose d'une autorisation temporaire de changement d'usage en meublé de tourisme délivrée par la mairie de dunkerque en mars 2026. Cette validation garantit que le logement respecte toutes les normes imposées par la ville. Gestion 'clé en main' : système de ménage et stratégie publicitaire en place. Vous poursuivez une exploitation qui fonctionne 365 jours / an. Charges maîtrisées : gestion assurée par un syndic bénévole, garantissant des charges de copropriété extrêmement réduites (56 eur / mois). Un levier majeur pour préserver votre rentabilité nette. Fiscalité : taxe foncière de 1 126 eur. Transparence : je fournis les deux derniers bilans comptables. Vous achetez une performance vérifiée sur 24 mois. Pourquoi cette localisation est un atout : commodités immédiates : pharmacies, supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied. Accessibilité parfaite : accès rapide aux axes autoroutiers. Demande locative constante : zone stratégique pour les séjours professionnels et touristiques. Dossier 'data room' complet : bilans comptables, arrêté municipal de conformité, pv d'ag, règlement de copropriété, taxe foncière : tout est prêt pour une transaction rapide. Le luxe d'un rendement à la mer : investir ici, c'est conjuguer rentabilité exceptionnelle et qualité de vie. Vous achetez un actif à haut rendement que vous pouvez également bloquer pour vos propres séjours, afin de profiter du grand air et de la mer dès que vous le souhaitez. C'est le placement idéal pour sécuriser votre capital tout en vous offrant une résidence secondaire qui s'autofinance largement. Prix de vente : 197400 eur fai. Vous achetez un actif qui génère du cash dès le lendemain de la signature, sans surprise. Le dossier est complet, la rentabilité est prouvée, et le marché dunkerquois est en pleine ascension. Ne laissez pas passer ce dossier unique : l'opportunité est réelle, la rentabilité est solide, et ce type de produit rare part instantanément. Prêt à sécuriser votre avenir avec cet investissement ? La signature est imminente. Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Appartement en Centre-Ville de Dunkerque Vous recherchez un appartement idéalement situé en plein cOEur de Dunkerque ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T2 est fait pour vous ! Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cet appartement. La cuisine ouverte sur la salle à manger, la chambre spacieuse et la salle de bain moderne. Cet appartement est en bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. De plus, vous pourrez profiter des équipements de confort tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le quartier est vivant et dynamique, proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter de la proximité de la plage pour de belles balades en bord de mer. Logement occupé pour le moment par un locataire. En résumé, cet appartement T3 à Dunkerque est un petit bijou qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 97 m² – dunkerque | entre centre-ville, port & plage idéalement situé dans un secteur calme et recherché de dunkerque, ce superbe appartement en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Ses atouts ! - 97 m² habitables. - salon / séjour spacieux de 33 m². - 3 chambres confortables. - belle hauteur sous plafond de 3 m. - appartement traversant très lumineux. - cour commune très jolie. - espaces verts à proximité. Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité ! - cuisine sur mesure entièrement équipée. - domotique complète. - volets électriques. - radiateurs haut de gamme neufs et à basse consommation. - faibles charges de copropriété : 30 € / mois. - grande cave saine de 10 m². Vous découvrirez un appartement de standing dans résidence bourgeoise avec très peu de charges de copropriété ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Rare : vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine, calme maritime et bain de soleil ? Ne cherchez plus. Situé dans le quartier prisé et dynamique de la citadelle, cet appartement récent, en duplex au 4e et 5e étage offre une qualité de vie incomparable, à seulement 10 minutes de la célèbre plage de malo-les-bains. Au 4e étage, grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m² salle de bains au 5e étage, mezzanine, une suite parentale privée avec sa propre salle de douche et son dressing. Trois chambres supplémentaires lumineuses pour enfants, invités ou bureau. Un bureau un wc séparé localisation et cadre de vie vivre à la citadelle, c'est choisir un quartier d'avenir où tout se fait à pied ou à vélo. Profitez des quais pour vos balades dominicales et rejoignez les cabines de plage de malo en un coup de pédale. À 6 minutes de la gare et proche de l'université du littoral et des établissements scolaires. Train : à 1h40 de paris- 1h de lille- 1h43 de bruxelles prix : 547 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur copropriété de 30 lots pas de dpe pour visiter cet appartement, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé au cœur de Dunkerque, à proximité immédiate de la célèbre Place Jean Bart. Ce bien d'exception, d'une surface totale de 329 m², est parfaitement adapté à la colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Réparti sur quatre niveaux, cet immeuble abrite neuf chambres, toutes actuellement louées, garantissant ainsi un taux d'occupation optimal. L'emplacement stratégique de ce bien, combiné à une gestion efficace, assure une attractivité locative constante. Les espaces communs, conçus pour le confort et la convivialité, comprennent un vaste salon, une salle de sport intégrée et des espaces partagés accueillants, répondant parfaitement aux attentes modernes des colocataires. Situé en plein cœur de Dunkerque, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative, offrant un rendement brut attractif de 9%. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou maximiser son rendement à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 329 m² - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - DPE : C - Taxe foncière : 2 700 € - Charges : 166 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant des informations claires et une assistance pour les démarches. Il appartient à l'acheteur de vérifier les pièces auprès des professionnels compétents et de s'assurer de la conformité des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le marche l'agence leucci immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en citadelle niché au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascensseur. Cet appartement offre une agréable pièce de vie donnant sur un joli balcon avec une magnifique vue sur le port de plaisance. Il comprends également 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc séparé. Charges de copropriétés : 200 eur par trimestre (syndic, eau et fond travaux), 5 lots de copropriétés. Pour plus d'informations contactez rémy briche au 06 44 08 56 76 cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Très bel appartement de 96 m² situé Dunkerque quartier Rosendael à proximité des commodités et bus gratuit 7 / 7j. Pour vous permettre de mieux vous projeter, une présentation avant / après décoration vous est proposée dans les photos afin de révéler tout le potentiel de cet espace. À l'intérieur, ce F4 de 3 chambres offre de très beaux volumes et une très grande luminosité ! Les chambres sont équipées de placards dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La cuisine aménagée et équipée apporte modernité et confort, tandis que le cellier ajoute une touche de praticité supplémentaire. Datant de 1971, la résidence offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, de faibles charges de copropriété parfait pour une nouvelle famille en quête de confort et de commodité. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un accès au jardin sécurisé, d'une double cave et d'un garage fermé ! Contactez moi pour plus d'informations ou visite : tel 06 74 55 97 27. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : Appartement - Idéal pour un Premier Achat Cet appartement de T2, situé au cOEur de Dunkerque, est une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Avec une surface de 42.25 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse qui règne dans chaque pièce. La chambre spacieuse est parfaite pour accueillir un grand lit et un espace de rangement. La salle de bain moderne. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Situé au sein d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il est équipé du câble et de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel à l'électricité. Aucun souci à se faire concernant la gestion des déchets, l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, les environs de l'immeuble offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Logement loué actuellement. En résumé, cet appartement à Dunkerque constitue une belle opportunité d'accéder à la propriété dans une ville dynamique et attractive. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain brumachon vous propose : à vendre – appartement 36 m² – dunkerque situé à dunkerque, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité et son excellent état général. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’agencement est optimisé pour un confort de vie agréable. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement ou le mettre en location sans contrainte. Le bien se trouve dans une copropriété à gestion bénévole, permettant de faibles charges. À noter : pas d’extérieur. Diagnostic de performance énergétique : c idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 183 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéaire de Malo-les-Bains, découvrez une nouvelle définition du bien-être au cœur d’un quartier réinventé où commerces, restaurants, promenades verdoyantes et port de plaisance réaménagé offrent un cadre de vie vivant en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéaire de Malo-les-Bains, découvrez une nouvelle définition du bien-être au cœur d’un quartier réinventé où commerces, restaurants, promenades verdoyantes et port de plaisance réaménagé offrent un cadre de vie vivant en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier prisé de Rosendael, à Dunkerque, une ville du Nord reconnue pour son cadre de vie agréable à proximité des plages de la Manche. Dynamique et conviviale, Dunkerque offre toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins des familles comme des actifs. Cette résidence intimiste, composée de seulement trois étages, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture mêlant tradition et modernité. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces, aux intérieurs lumineux et bien agencés, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, sublimés par des prestations de qualité et des finitions soignées. La partie nuit, pensée pour la détente, promet une atmosphère apaisante et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : terrasse ou grand balcon, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil, partager un brunch entre amis ou passer du temps en famille. La résidence, sécurisée et à taille humaine, garantit également des stationnements privatifs pour un confort quotidien. Cette adresse idéale allie qualité de vie, praticité et charme, faisant de ce programme immobilier neuf à Dunkerque une opportunité unique pour vivre ou investir. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier prisé de Rosendael, à Dunkerque, une ville du Nord reconnue pour son cadre de vie agréable à proximité des plages de la Manche. Dynamique et conviviale, Dunkerque offre toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins des familles comme des actifs. Cette résidence intimiste, composée de seulement trois étages, s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture mêlant tradition et modernité. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces, aux intérieurs lumineux et bien agencés, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, sublimés par des prestations de qualité et des finitions soignées. La partie nuit, pensée pour la détente, promet une atmosphère apaisante et chaleureuse. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : terrasse ou grand balcon, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil, partager un brunch entre amis ou passer du temps en famille. La résidence, sécurisée et à taille humaine, garantit également des stationnements privatifs pour un confort quotidien. Cette adresse idéale allie qualité de vie, praticité et charme, faisant de ce programme immobilier neuf à Dunkerque une opportunité unique pour vivre ou investir. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à dunkerque (59) / découvrez dock avenue, le nouveau programme du groupe pichet, à deux pas du centre-ville historique. / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du 2 au 4 pièces - jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - pièces de vie en double hauteur pour certains logements - vues dégagées - gare à 20 min. En bus - supermarché à 4 min. En voiture - centre commercial à 15 min. En bus - université du littoral côté d’opale à 5 min. À pied. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir dock avenue et devenir propriétaire à dunkerque ! *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence dock avenue à dunkerque, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à dunkerque (59) / découvrez dock avenue, le nouveau programme du groupe pichet, à deux pas du centre-ville historique. / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du 2 au 4 pièces - jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - pièces de vie en double hauteur pour certains logements - vues dégagées - gare à 20 min. En bus - supermarché à 4 min. En voiture - centre commercial à 15 min. En bus - université du littoral côté d’opale à 5 min. À pied. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir dock avenue et devenir propriétaire à dunkerque ! *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence dock avenue à dunkerque, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TRAVAUX EN COURS ! / Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Dunkerque (59). La résidence Dock 28 prend vie dans le quartier de la Citadelle, île artificielle à proximité immédiate du cœur de ville. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces duplex, sont répartis sur 5 bâtiments et s’inspirent des univers portuaire et nordique. Dotée de 2 parkings semi-enterrés, de 2 cellules commerciales en pied d’immeuble et d’un cœur d’îlot végétalisé, cette nouvelle résidence offre de nombreux atouts : une architecture contemporaine « en pignon », des vues dégagées, double ou triple orientation pour certains logements et espaces extérieurs pour chaque appartement. Dans un cadre urbain animé, la résidence Dock 28 vous propose un emplacement privilégié, près du port de plaisance. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses et loggias. / Séduit par la qualité de vie et le dynamisme de Dunkerque ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire à deux pas de la plage de Malo-les-Bains ! / * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Dock 28 à Dunkerque, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TRAVAUX EN COURS ! / Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Dunkerque (59). La résidence Dock 28 prend vie dans le quartier de la Citadelle, île artificielle à proximité immédiate du cœur de ville. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces duplex, sont répartis sur 5 bâtiments et s’inspirent des univers portuaire et nordique. Dotée de 2 parkings semi-enterrés, de 2 cellules commerciales en pied d’immeuble et d’un cœur d’îlot végétalisé, cette nouvelle résidence offre de nombreux atouts : une architecture contemporaine « en pignon », des vues dégagées, double ou triple orientation pour certains logements et espaces extérieurs pour chaque appartement. Dans un cadre urbain animé, la résidence Dock 28 vous propose un emplacement privilégié, près du port de plaisance. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses et loggias. / Séduit par la qualité de vie et le dynamisme de Dunkerque ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire à deux pas de la plage de Malo-les-Bains ! / * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Dock 28 à Dunkerque, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la dynamique commune de Dunkerque, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier prisé de la Citadelle, face au quai des Hollandais. Réputée pour son riche patrimoine, son esprit novateur et sa qualité de vie, Dunkerque séduit par son offre complète de services : commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, sans oublier son célèbre carnaval, véritable rendez-vous emblématique. La résidence se distingue par une architecture typique et soignée, marquée par l’authenticité des briquettes rouges, en harmonie avec l’identité locale. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets résidentiels ou locatifs. Les intérieurs offrent des espaces optimisés, pensés pour allier fonctionnalité et bien-être. Les pièces de vie, chaleureuses et lumineuses, invitent à la convivialité, tandis que les chambres assurent un cocon de douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité conformes aux standards du neuf : salle de bain équipée, parquet ou carrelage, volets roulants motorisés, WC suspendus, accès sécurisé… Prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, les appartements permettent de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre agréable. La résidence comprend également parkings, garages et bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie pratique et moderne au cœur de Dunkerque. Ce programme est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), profitez en pour investir et vous construire un patrimoine immobilier Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un immeuble haussmannien de caractère avec ascenseur, bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein coeur du quartier prisé de la Citadelle. D'une surface généreuse, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse, une entrée accueillante, un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour. Pour un confort optimal, le changement des huisseries sont à prévoir. (Devis à l'agence) Un espace de rangement privatif, situé dans les parties communes, complète ce bien rare. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.

Appartement lumineux au coeur du quartier de la Citadelle Situé au 1er étage d'une petite copropriété d'un bel immeuble de type Haussmannien, cet appartement spacieux et plein de charme vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une superficie généreuse, il se compose d' une entrée accueillante, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, et des WC séparés, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Travaux : Pour un confort optimal, les huisseries sont à prévoir. Un local de rangement privatif, situé dans les parties communes, vient compléter ce bien. Emplacement privilégié, en plein coeur du quartier recherché de la Citadelle, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. gouv. fr Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.

Exclusivite imko dk - visite virtuelle disponible sur demande. Appartement traversant de type 4 idéalement situé face à la place jean bart. Composé d'une entrée avec wc indépendant, un vaste salon-séjour avec un balcon d'environ 11 m², une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains. Un grenier individuel et une place de parking privée et sécurisée. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque. Gouv. Fr merci de contacter delalleau chloé au 06 95 45 92 15 ou par mail chloe.delalleau@imko.fr agent commercial indépendant agissant sur le compte imko à malo les bains.

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains. Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer. Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle. Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin. Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV ! Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .