Appartement à vendre à Dijon (21000)

Idéalement situé sur la très recherchée place du marché, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme, caractère et confort moderne. Situé au 1er étage d'une arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en profitant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de : une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale deux belles chambres deux salles d'eau privatives, une pour chaque chambre prestations soignées et rénovation complète isolation performante dpe : c un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Investisseurs : rentabilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour la location courte durée, ce bien présente un potentiel locatif remarquable. Sur la base d'une location à 140 € la nuit : occupation 60 % : environ 30 660 € de revenus annuels occupation 70 % : environ 35 770 € de revenus annuels occupation 80 % : environ 40 880 € de revenus annuels une opportunité rare permettant de viser une excellente rentabilité dans un secteur à forte demande touristique et professionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david ratat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 555 529 greffe de dijon) 07 83 84 42 08 (réf. 612041 ).

Iad France - Damien Lordel vous propose : Le charme de l'ancien… avec un garage et une dépendance en plein Dijon ! Certains biens ne ressemblent à aucun autre. Au cOEur du quartier très prisé de Montchapet, cet appartement de 67 m² séduit autant par son authenticité que par ses prestations rarement réunies dans le centre de Dijon : garage privatif, dépendance de 23 m² et cave de 14 m². Une adresse recherchée, une petite copropriété, des volumes agréables, deux chambres et un potentiel d'aménagement qui permettra à chacun d'imaginer un lieu de vie à son image. Un bien confidentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant bien plus que de simples mètres carrés. Une opportunité rare sur le marché dijonnais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Lordel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 448852715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à dijon, au coeur du quartier montchapet, découvrez ce bel appartement traversant est / ouest situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Très lumineux et fonctionnel, il offre un intérieur agréable à vivre au quotidien et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle de bains récemment rénovée et des wc séparés. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez d'un stationnement libre et au sein de la copropriété. Une belle opportunité sur un marché prisé. - charges de copropriétés : environ 980 euros par an - taxe foncière : 1234 euros - chauffage individuel gaz prix : 175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1426 euros et 1930 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juvin marie, au 06 95 99 65 07 ou par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juvin marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - recherché sur le secteur ! Superbe t1 bis de 33 m² avec balcon, piscine, cave et parking privé. Situé au coeur du quartier résidentiel europe, proche de la toison d'or, au 3 rue paul verlaine 21000 dijon. Proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram t2 (europe) découvrez ce magnifique appartement t1 bis de 33 m² niché au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. La copropriété est parfaitement entretenue, les façades et les parties communes ont été entièrement repeintes en 2026. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété. Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de parking privée situé dans le parking sécurisé (portail télécommandé). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue pour vos visiteurs. Une cave privée est située au sous-sol de la résidence. La grande piscine de 25m de long est un grand atout pour les journées d'été chaleureuses que nous vivons en ce moment. Des transats sont à disposition autour de la piscine durant toute la saison estivale. L'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), un espace séjour / salon et un espace nuit cosy bien délimité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Localisation idéale : le quartier de la toison d'or est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre commercial, les transports en commun (tramway, bus), les parcs et les accès routiers (rocades, autoroutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous avons loué cet appartement jusqu'à juillet 2026 à un loyer de 610 euros / mois. Charges mensuelles de la copropriété : 86 euros / mois (comprenant les charges habituelles et l'eau) taxe foncière : 856 euros diagnostiques effectués le 17 / 08 / 2022 dpe : e 327 kwh / m2 / an ges : b 10 kg co2 / m² / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 711 euros et 963 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Copropriété de 305 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DIJON Centre Émile Zola / Bossuet - Type 5 de 99,6 m² - 3 chambres Possibilité de Garage en sous-sol en sus * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Appartement en rez-de-chaussée sans vis à vis, donnant sur cours commune intérieure. Situé dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de qualité, établissements scolaires réputés et transports. Les espaces verts environnants viennent parfaire cet équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. Ce bien de qualité, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de volumes généreux. Une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Au sein d'une copropriété cossue, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ancien entièrement rénové développe près de 100 m² habitables sur un seul niveau, situé en Rez-de-chaussée au calme car situé en fond de cours sécurisée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent comme une évidence. La pièce de vie, spacieuse et élégante de plus de 39 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de plus de 9 m² aux prestations qualitatives, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble formant une pièce de vie de plus de 48 m², profite d'une vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue. L'espace nuit propose 3 chambres confortables (15,3 / 12,4 et 12,6 m²) avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau au design épuré ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble avec cohérence et modernité. Un espace buanderie discret vient parfaire l'agencement. En annexe, une cave est vendue avec ce lot. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pouvant apporter un confort de vie supplémentaire, particulièrement recherché en cœur de ville. Un bien rare, conjuguant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 962928.

Appartement t2 50 m² en bon état comprend : une entrée un salon séjour donnant accés au balcon une chambre une cuisine une salle d'eau une cave compléte ce bien. Fibre parking privé sécurisé avec un portail électrique. Entrée de l'immeuble sécurisé également avec un interphone et un bip. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euroset 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf457804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 72000 euros honoraires charge vendeur diagnostiques effectués le 01 / 07 / 2026 dpe : 167 kwh / m2 / an c ges : 17 kg co2 / m2 / an c mandat n°457804 copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon, rue lenotre, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, dans un bel immeuble 19 eme un plateau de 38 m² viabilisé de à rénover totalement. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 930230.

Dijon - victor hugo / au sein de la copropriété seger étoile providenceconstruite en 2018, au rez de chaussée, agréable appartement de 2 pièces comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse de 14 m² et jardin de 63 m² exposé est, dégagement, chambre avec placard donnant sur second jardin de 21 m² exposé ouest, grande salle d'eau avec wc. Appartement traversant, au calme avec verdure. Accès pmr. Possibilité de garage en sous sol en supplément. Copropriété de 24 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 180 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23439.

Dijon / drapeau - maladière, rue chanzy; au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9 m² exposé sud, grande cuisine équipée (17 m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second wc. Possibilité de deux garages en sous sol en supplément. Appartement lumineux, traversant. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente. Tram à 4 mn à pied. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 195 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23436.

Ce studio duplex, situé dans résidence sécurisée, a tout pour séduire. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable en mezzanine. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état. Idéalement placé en plein centre de Dijon, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et transports en commun. photos IA. la photo 1 est un aménagements virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi je coopère. Eric 07 66 09 29 57 eric.delineau@lifehome.fr RSAC 433 257 482 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433257482. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À decouvrir sans tarder - appartement t2 de 33,60 m² situé à proximité de la place wilson, du centre ville et de toutes ses commodités. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une mansarde complètent le tout. Prévoir réfraichissements prix de vente : 95300 euros honoraires charge vendeurs dpe e (324) - ges c (12) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pas de procédure en cours. Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitation. Charges annuelles : 861 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 861 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Produit spécial investisseur, appartement de type 2 disponible vendu meublé vendu loué avec un bail meublé à échéance aout 2026 * reportage photos et vidéos sur demande * dans un secteur proche de la place du 30 octobre, du boulevard de strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés. Actuellement loué avec un bail meublé dont la date anniversaire est aout 2026, vendu meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rdc, qui est loué facilement. Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31 m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant. Séjour de plus de 15 m² avec cuisine, sa chambre de presque 12 m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement. Huisseries en double vitrage pvc, et chauffage individuel électrique avec radiateurs récents faibles charges vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 961831.

Iad France - Damien Lordel vous propose : Élégant duplex de caractère au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise Il est des lieux qui possèdent une âme. Au dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise, cet élégant duplex de caractère offre une parenthèse de calme et de lumière, à quelques minutes seulement du cOEur historique de Dijon. Derrière sa porte, les volumes se dévoilent avec naturel. La pièce de vie, développant près de 34,50 m² au sol, devient le véritable cOEur de l'appartement. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle révèle une atmosphère chaleureuse où les volumes sous toiture dialoguent avec le charme de l'ancien. Un lieu pensé pour recevoir, partager ou simplement profiter du temps qui passe. Avec 95,85 m² Loi Carrez (127,25 m² au sol), ce duplex propose une distribution harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le confort s'invite également au quotidien grâce à une chaudière individuelle gaz à condensation, une VMC hygroréglable et une excellente performance énergétique classée C, particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise : commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant de la quiétude d'une adresse discrète. Plus qu'un appartement, ce duplex est un lieu de vie singulier, destiné aux amateurs d'authenticité, de caractère et d'élégance. Un bien rare, où chaque volume raconte une histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.58€ par mois (soit 1303 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Lordel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 448852715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé et équipé, idéalement situé port du canal. Niché au 1er et dernier étage d'un immeuble, ce bien donne sur une cour intérieure très paisible, vous garantissant un environnement calme absolu en plein cœur historique. L'appartement est en très bon état, aucuns travaux à prévoir ! Clés en main, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Agencement du bien : - Séjour lumineux et chaleureux - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus) - Chambre confortable au calme - Salle d'eau avec douche et WC Prestations & Technique : - Chauffage individuel électrique - ECS individuel gaz Vendu entièrement meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) 1 cave et un bûcher complètent ce bien Un emplacement idéal et recherché : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble ! Commerces, services et transports en commun (bus et tramway) se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements et démarches du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et cave à Dijon À Dijon, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La pièce de vie propose un volume confortable, permettant d'organiser facilement un espace séjour et repas. La chambre offre un coin nuit séparé des pièces de vie. La cuisine équipée s'intègre de manière pratique à l'organisation du logement. La salle d'eau est en bon état et complète l'ensemble avec les rangements intégrés présents dans l'appartement. Une grande cave d'environ 7 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'un stationnement collectif et d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude par le chauffage central. L'immeuble compte 7 étages. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès simple tout en profitant de la vie de la copropriété. Le chauffage collectif fonctionne au biocombustible. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La présence du balcon, de la cave et du stationnement collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un premier achat. À proximité, le Square du Chambertin se trouve à environ 70 m. D'autres espaces verts sont accessibles à pied, notamment le Square du Volnay à environ 300 m, la Promenade de l'Ouche à environ 500 m, le Square Henri Vallée à environ 500 m et le Parc des Quatre Saisons à environ 700 m. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité : des écoles maternelles à environ 700 m, l'école primaire Jean-Baptiste Lallemand à environ 700 m, l'école primaire publique Eiffel à environ 700 m et le collège Gaston Bachelard à environ 800 m. Le quotidien est également facilité par la présence du service Marie-Ange Assistance, situé à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 220 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les différentes étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement familial avec cachet – Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, découvrez ce charmant appartement aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet, qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble des pièces de vie. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, Un salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Deux belles chambres spacieuses et très lumineuses, Une cuisine équipée, Une salle de bains, Un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à quelques minutes à pied : des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants et services du quotidien), plusieurs établissements scolaires, dont l'École privée Saint-Pierre située à proximité immédiate, ainsi que d'autres écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération, des espaces verts et toutes les commodités nécessaires pour une vie de quartier agréable. Un appartement de caractère, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Dijon proche jardin darcy, à deux pas du cœur de ville, du tramway, de la gare et de toutes les commodités, venez vite voir cet appartement de type loft superbement rénové. Vrai coup de cœur pour ce bien agencé avec sa grande entrée, une buanderie, sa grande pièce de vie avec toit cathédrale, deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un wc et une salle de bains. Très faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 960134.

Dijon, exclusif, à proximité des allées du parc. Venez vite visiter ce joli t4 traversant, en 1er étage. Vous allez apprécier la localisation de cet appartement proche d'un des quartiers recherché de dijon. Ce superbe t4 d'environ 69 m² est composé : - d'une cuisine équipée de 10 m² - d'un séjour-salon traversant de 28 m² avec accès sur une loggia d'environ 4 m² - de 2 chambres d'environ 11 m² et 9,5 m² - d'un dressing de presque 2 m² - d'un placard - d'une salle de bains de plus de 2 m² - d'un wc séparé. Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) cave de plus de 11 m² résidence sécurisée. Petits commerces, professions médicales, écoles, transports, sont à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts, le parc de la colombière et les allées du parc vous tendent les bras ! Pour les amateurs de natation la piscine du carrousel vous attend ! Ne tardez pas ! Plus de renseignements, contactez moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 960566.

Dijon - studio de 17 m² - rue viardot - vendu loue - 1 place de parking exterieur. Sur la commune de dijon, situé rue viardot, proche des transports et des commerces, quartier maladiere / drapeau, venez découvrir cet appartement au rdc qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec les toilettes, une cave et une place de parking extérieur. Vous disposez d'un chauffage gaz collectif, une taxe foncière de 609e et des charges mensuelles de 92e. L'appartement est loué meublé. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 961174.

Dijon - studio de 18 m² - proche de la place wilson - vendu loue. Sur la commune de dijon, situé rue d'auxonne, proche de la place wilson, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement au rdc qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et une salle d'eau avec les toilettes. Une cour commune devant l'immeuble. Vous disposez d'un chauffage électrique, une taxe foncière de 490e et des charges mensuelles de 38e. L'appartement est loué meublé à 410e + 15e de charges. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 961169.

Dijon, quartier antiquaire dans la rue verrerie, grand studio comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec sa cuisine à l'américaine grand dressing et couchage en mezzanine, salle d'eau, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 85).

Idéalement situé rue Magenta à Dijon, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec une cusine ouverte, penser pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale intimiste et confortable. Une salle d'eau au design épuré complète cet ensemble avec élégance. En complément, deux pièces en souplex apporte un cachet unique à l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Chaque détail de la décoration a été imaginé et réalisé par un architecte d'intérieur, apportant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, avec un subtil mélange de textures et de volumes. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 96) Surface CARREZ : 58.09 m².

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À Dijon, boulevard de la Fontaine aux Suisses, découvrez ce magnifique T2 moderne de 35 m² en carrez (43 m² au sol ! ) situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des facultés, du centre-ville et du lycée Carnot, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipé et moderne ouverte sur le salon, un coin bureau, une chambre très spacieuse, ainsi qu’un balcon pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué, c’est un excellent investissement dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de 68 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 68 m², cet appartement de type 3 offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au premier étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine ; · un séjour ;  · deux chambres ; · une salle d'eau ;  · un WC indépendant; Avec ses 68 m² et ses deux chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Profitez également d'un espace idéal pour créer un véritable jardin suspendu et apporter une touche de verdure à votre intérieur. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1523,92 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 3 pièces de 68 m² · 2 chambres  · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1523,92 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 61 200 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12536 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement de 58 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 58 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg.  Un intérieur fonctionnel  Situé au deuxième étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine ; · un séjour ;  · une chambre avec rangements ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 58 m² et sa chambre avec rangement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1299,82 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 3 pièces de 58 m² · 1 chambre  · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1299,82 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 55 100 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12535 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.