Appartement à vendre à Dijon (21000)

Appartement t3 aménagé en grand t2 comprenant, une entrée, cuisine, salon sejour avec accés au balcon, une chambre, car à l'origine il y avait deux chambres mais l'appartement a été réaménager par les propriétaires afin d'agrandir la piéce de vie. Il est tout à fait possible de refermer pour avoir une 2eme chambre existante à l'origine, salle d'eau, avec wc. Cave et grenier résidence sécurisée accés à la copropriété et a l'immeuble par interphone et digocode. Diagnostiques réalisés le 13 / 07 / 2026 dpe : 248 kwh / m2 / an d ges : 21 kg / co2 / m2 c mandat n° 458669 prix 86000 euros (frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1186 euros et 1604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terzulli patricia, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terzulli patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458669- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 252 lots. Charges annuelles : 2064 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - dijon allée de la source dans une résidence sécurisée avec gardien, proches de toutes les commodités à pieds (commerces et transports), cet appartement t2 de 48 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il propose : entrée avec placard, salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit propose une grande chambre lumineuse, une salle de bain et des wc séparés. Il est vendu meublé pour permettre un emménagement rapide. Une cave et une place de parking complètent ce lot. Copropriété de 260 lots - pas de procédures en cours. Charges de copropriété (entretiens, eau chaude, eau froide, chauffage) : 2220 euros / an dpe nouvelle version d (189) - ges c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deschamps magali, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deschamps magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458321mdes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 260 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pieces dijon montchapet situé dans le très recherché quartier montchapet à dijon, venez vite découvrir ce beau t3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc côté technique : - fenêtres en pvc double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - dpe classé e (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 on aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (bsb à 500m) - proximité des transports (tram à 500m) - proximité des commerces (supermarché à 200m) - possibilité colocation une cave et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'ia) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 963706.

Iad France - Emeline KLUS vous propose : Dijon, Boulevard Voltaire Spécial investisseurs Appartement actuellement loué (jusqu'au 1ier aout) et meublé de 27 m² environ au 2ième et dernier étage sans ascenseur. Disposant d'une cour commune, cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif – vendu loué en meublé à dijon, quartier tire-pesseau, découvrez ce t3 de 49 m² vendu avec un bail meublé en cours, garantissant une perception immédiate des loyers. Un investissement clé en main offrant près de 9 % de rendement brut. Situé au 6 ? Étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur dijon et talant. Rafraîchi en 2024 (peintures et décoration), il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres (12 m² et 9 m²), une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cave. La résidence sécurisée dispose d'un parking collectif fermé, d'un local vélos et d'espaces verts. À seulement 3 minutes à pied des commerces (intermarché, action, fitness park…), à proximité des transports, du lac kir et avec un accès rapide à la rocade. Loyer : 515 € hc / 715 € cc. Idéal pour un investisseur recherchant un bien rentable, déjà loué et sans vacance locative. 8,96 % de rendement brut le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad France - Catarina Martins vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atout supplémentaire : Résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : DIJON - Grand T2 avec terrasse, jardin et cave. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez ce grand T2 en rez-de-jardin, situé au calme, en retrait de la rue, secteur Montmuzard / Poincaré. À proximité immédiate du CHU, des facultés, du lycée Eiffel, des commerces, du tramway et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Fraîchement repeint, l'appartement comprend : • Une entrée avec placards • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte (à installer) • Un accès direct à une terrasse et un jardin privatif exposés sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle de bains • Un WC séparé • Une cave Parking collectif dans la résidence. Chauffage individuel électrique - DPE C Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.5€ par mois (soit 786 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez découvrir cet appartement de 31 m², idéalement situé dans une rue au calme, entre la place Wilson et le parc de la Colombière. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 2 caves viennent compléter ce bien. Aujourd'hui exploité en gestion courte durée, ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : Charme de l'ancien & rénovation de qualité – T3 avec balcons Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 62,16 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 18 m² et accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour savourer un café au soleil ou simplement prendre l'air. Une cave complète ce bien, tandis qu'un jardin commun en rez-de-chaussée offre un agréable espace de détente. Son emplacement est un véritable atout ! Situé rue Tivoli, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un quartier agréable où tout peut se faire à pied. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Petite copropriété calme et conviviale Emplacement privilégié rue Tivoli Cuisine aménagée et équipée Deux balcons Dressing Cave Jardin commun Luminosité et belles prestations Charme de l'ancien préservé Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son caractère, son confort et son état irréprochable. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.13€ par mois (soit 1369.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la très recherchée place du marché, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme, caractère et confort moderne. Situé au 1er étage d'une arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en profitant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de : une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale deux belles chambres deux salles d'eau privatives, une pour chaque chambre prestations soignées et rénovation complète isolation performante dpe : c un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Investisseurs : rentabilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour la location courte durée, ce bien présente un potentiel locatif remarquable. Sur la base d'une location à 140 € la nuit : occupation 60 % : environ 30 660 € de revenus annuels occupation 70 % : environ 35 770 € de revenus annuels occupation 80 % : environ 40 880 € de revenus annuels une opportunité rare permettant de viser une excellente rentabilité dans un secteur à forte demande touristique et professionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david ratat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 555 529 greffe de dijon) 07 83 84 42 08 (réf. 612041 ).

Iad France - Damien Lordel vous propose : Le charme de l'ancien… avec un garage et une dépendance en plein Dijon ! Certains biens ne ressemblent à aucun autre. Au cOEur du quartier très prisé de Montchapet, cet appartement de 67 m² séduit autant par son authenticité que par ses prestations rarement réunies dans le centre de Dijon : garage privatif, dépendance de 23 m² et cave de 14 m². Une adresse recherchée, une petite copropriété, des volumes agréables, deux chambres et un potentiel d'aménagement qui permettra à chacun d'imaginer un lieu de vie à son image. Un bien confidentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant bien plus que de simples mètres carrés. Une opportunité rare sur le marché dijonnais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Lordel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 448852715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à dijon, au coeur du quartier montchapet, découvrez ce bel appartement traversant est / ouest situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme. Très lumineux et fonctionnel, il offre un intérieur agréable à vivre au quotidien et bénéficie d'une jolie vue dégagée. Composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une salle de bains récemment rénovée et des wc séparés. Une cave complète ce bien et vous bénéficierez d'un stationnement libre et au sein de la copropriété. Une belle opportunité sur un marché prisé. - charges de copropriétés : environ 980 euros par an - taxe foncière : 1234 euros - chauffage individuel gaz prix : 175000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1426 euros et 1930 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juvin marie, au 06 95 99 65 07 ou par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juvin marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - recherché sur le secteur ! Superbe t1 bis de 33 m² avec balcon, piscine, cave et parking privé. Situé au coeur du quartier résidentiel europe, proche de la toison d'or, au 3 rue paul verlaine 21000 dijon. Proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram t2 (europe) découvrez ce magnifique appartement t1 bis de 33 m² niché au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. La copropriété est parfaitement entretenue, les façades et les parties communes ont été entièrement repeintes en 2026. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété. Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de parking privée situé dans le parking sécurisé (portail télécommandé). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue pour vos visiteurs. Une cave privée est située au sous-sol de la résidence. La grande piscine de 25m de long est un grand atout pour les journées d'été chaleureuses que nous vivons en ce moment. Des transats sont à disposition autour de la piscine durant toute la saison estivale. L'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), un espace séjour / salon et un espace nuit cosy bien délimité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Localisation idéale : le quartier de la toison d'or est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre commercial, les transports en commun (tramway, bus), les parcs et les accès routiers (rocades, autoroutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous avons loué cet appartement jusqu'à juillet 2026 à un loyer de 610 euros / mois. Charges mensuelles de la copropriété : 86 euros / mois (comprenant les charges habituelles et l'eau) taxe foncière : 856 euros diagnostiques effectués le 17 / 08 / 2022 dpe : e 327 kwh / m2 / an ges : b 10 kg co2 / m² / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 711 euros et 963 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Copropriété de 305 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DIJON Centre Émile Zola / Bossuet - Type 5 de 99,6 m² - 3 chambres Possibilité de Garage en sous-sol en sus * Reportage photos complet et vidéos sur demande * Appartement en rez-de-chaussée sans vis à vis, donnant sur cours commune intérieure. Situé dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de qualité, établissements scolaires réputés et transports. Les espaces verts environnants viennent parfaire cet équilibre rare entre vie urbaine et sérénité. Ce bien de qualité, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée, saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, d'élégance et de volumes généreux. Une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Au sein d'une copropriété cossue, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement ancien entièrement rénové développe près de 100 m² habitables sur un seul niveau, situé en Rez-de-chaussée au calme car situé en fond de cours sécurisée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent comme une évidence. La pièce de vie, spacieuse et élégante de plus de 39 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de plus de 9 m² aux prestations qualitatives, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble formant une pièce de vie de plus de 48 m², profite d'une vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue. L'espace nuit propose 3 chambres confortables (15,3 / 12,4 et 12,6 m²) avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle d'eau au design épuré ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble avec cohérence et modernité. Un espace buanderie discret vient parfaire l'agencement. En annexe, une cave est vendue avec ce lot. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pouvant apporter un confort de vie supplémentaire, particulièrement recherché en cœur de ville. Un bien rare, conjuguant cachet, prestations de qualité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 962928.

Appartement t2 50 m² en bon état comprend : une entrée un salon séjour donnant accés au balcon une chambre une cuisine une salle d'eau une cave compléte ce bien. Fibre parking privé sécurisé avec un portail électrique. Entrée de l'immeuble sécurisé également avec un interphone et un bip. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euroset 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf457804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 72000 euros honoraires charge vendeur diagnostiques effectués le 01 / 07 / 2026 dpe : 167 kwh / m2 / an c ges : 17 kg co2 / m2 / an c mandat n°457804 copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon, rue lenotre, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, dans un bel immeuble 19 eme un plateau de 38 m² viabilisé de à rénover totalement. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 930230.

Dijon - victor hugo / au sein de la copropriété seger étoile providenceconstruite en 2018, au rez de chaussée, agréable appartement de 2 pièces comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse de 14 m² et jardin de 63 m² exposé est, dégagement, chambre avec placard donnant sur second jardin de 21 m² exposé ouest, grande salle d'eau avec wc. Appartement traversant, au calme avec verdure. Accès pmr. Possibilité de garage en sous sol en supplément. Copropriété de 24 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 180 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat c - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23439.

Dijon / drapeau - maladière, rue chanzy; au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9 m² exposé sud, grande cuisine équipée (17 m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second wc. Possibilité de deux garages en sous sol en supplément. Appartement lumineux, traversant. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente. Tram à 4 mn à pied. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 195 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23436.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Rare sur le marché – Emplacement recherché et potentiel exceptionnel ! Découvrez ce vaste espace de 106 m² situé au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing. Ancien cabinet d'ophtalmologie, ce bien bénéficie d'une configuration idéale et de volumes généreux qui sauront s'adapter à tous vos projets. Grâce à ses multiples accès et sa disposition intelligente, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : -Pour une profession libérale ou des bureaux : Installez votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Les espaces actuels se prêtent parfaitement à la création de cabinets médicaux, paramédicaux ou de bureaux d'études, offrant une excellente visibilité et un confort optimal pour vos clients ou patients. - Pour un investisseur : Un projet à forte rentabilité vous attend. La configuration du lieu permet d'envisager facilement une division en deux appartements distincts, parfaits pour de la location ou de la colocation à forte demande. - Pour votre résidence principale : Transformez ce lieu en un magnifique et chaleureux appartement familial. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et les magnifiques volumes à réagencer selon vos envies. Les atouts de la copropriété : Vivez ou travaillez dans un véritable havre de paix. La résidence, entièrement sécurisée, offre des prestations haut de gamme rares en ville : un magnifique parc arboré privatif et une grande piscine exclusive pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une localisation privilégiée et stratégique : Le bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant parfaitement calme et commodités citadines. Accessibilité parfaite : À deux pas des grands axes, des lignes de transports en commun (bus et tramway) et de la gare, facilitant les trajets quotidiens ou l'accès pour une clientèle. Vie de quartier dynamique : Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des écoles de renom, et des professions de santé. Cadre de vie verdoyant : Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied des parcs publics et du centre historique pour de belles échappées urbaines. Un bien unique, modulable à souhait, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce studio duplex, situé dans résidence sécurisée, a tout pour séduire. Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre confortable en mezzanine. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état. Idéalement placé en plein centre de Dijon, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et transports en commun. photos IA. la photo 1 est un aménagements virtuel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi je coopère. Eric 07 66 09 29 57 eric.delineau@lifehome.fr RSAC 433 257 482 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eric DELINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433257482. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Situé dans le très prisé quartier Quartier Montchapet à Dijon, reconnu pour son calme, son esprit résidentiel et sa proximité immédiate du centre, ce joli T2 au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble vous séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Sans ascenseur, idéal pour travailler le cardio, un vrai avantage au quotidien : aucun voisin au-dessus, plus de tranquillité et une lumière exceptionnelle grâce à sa position dominante. À seulement 20 minutes à pied de la place Darcy, avec le bus B30 au pied de l'immeuble et tous les commerces à deux pas (boulangeries, restaurants, tabac-presse, Intermarché à 10 min), vous profitez d'un emplacement pratique et recherché. L'appartement, exposé plein Sud, est baigné de lumière toute la journée et offre beaucoup de charme : belle pièce de vie avec parquet et bow-window, idéale pour créer un espace cosy chambre spacieuse et confortable cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi salle de bain fonctionnelle avec fenêtre beaux volumes, hauteur sous plafond et sols d'origine préservés Côté rangements : cave pour le stockage grenier à disposition À l'arrière, une cour arborée vous permet de profiter d'un extérieur paisible pour lire, prendre un café ou simplement vous détendre. Établissements scolaires à proximité (collège et lycée Montchapet à 500 m). Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre de vie agréable proche du centre-ville, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite : 06 72 75 19 95 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

À decouvrir sans tarder - appartement t2 de 33,60 m² situé à proximité de la place wilson, du centre ville et de toutes ses commodités. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une mansarde complètent le tout. Prévoir réfraichissements prix de vente : 95300 euros honoraires charge vendeurs dpe e (324) - ges c (12) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pas de procédure en cours. Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitation. Charges annuelles : 861 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 861 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT182525 : Situé rue des Bégonias à Dijon, proche des facultés et de toutes commodités. Au cœur d'une résidence de 2007 de 8 logements seulement, joli studio de 22 m² environ, il comprend une entrée, un placard de rangement, une pièce à vivre avec un espace kitchenette et coin nuit et une salle d'eau avec un WC. Le bien est au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée et au calme. Faibles charges (seulement 38 € par mois avec l'eau incluse). Il est vendu libre de toute occupation ou occupé si vous le souhaitez avec un loyer de 550€ charges comprises. Tout double vitrage, très bon DPE. Accord de la copropriété pour la pose d'une climatisation. Très belle opportunité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 01 / 2025 - Classe-Energie D : 259 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 440 Euros / an (soit 37 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Produit spécial investisseur, appartement de type 2 disponible vendu meublé vendu loué avec un bail meublé à échéance aout 2026 * reportage photos et vidéos sur demande * dans un secteur proche de la place du 30 octobre, du boulevard de strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés. Actuellement loué avec un bail meublé dont la date anniversaire est aout 2026, vendu meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rdc, qui est loué facilement. Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31 m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant. Séjour de plus de 15 m² avec cuisine, sa chambre de presque 12 m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement. Huisseries en double vitrage pvc, et chauffage individuel électrique avec radiateurs récents faibles charges vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 961831.

Quartier Faubourg Raines au rdc d'une copropriété calme et bien entretenue venez visiter ce joli T4 composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon donnant accès à une jolie terrasse avec vue sur sur la coulée verte. Un couloir avec des grands placards desservent l'espace nuit. Celui ci est composé de 3 chambres et une salle de douche et un wc séparé. Idéal pour une famille ou investisseur en colocation. Les charges inclus le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des communs et du bâtiment. Chauffage central urbain. Huisseries en pbs double vitrage et volets roulants électriques. Une cave s'ajoute à ce bien. Emplacement libre et sécurisé dans la copropriété. Proche du tram (cité de la gastronomie) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.