Appartement à vendre à Dijon (21000)

Ce bel appartement avec ascenseur, très lumineux, de type T2 de 45 ? m² avec terrasse spacieuse, garage et cave, situé au calme, à Dijon, dans le quartier Montchapet, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec 2 grands placards, donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 18 ? m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Il dispose également d'un box à vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins…). Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d'un interphone et d'un digicode. La proximité des arrêts de bus desservis par les lignes L5, L9, B10 et B13 assure une excellente connectivité avec le reste de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Dijon quartier Maladière, superbe loft de 206 m². Situé à 5 minutes du cOEur de la Cité des Ducs, je vous propose ce beau loft clé en main, lumineux et au calme. Celui-ci offre une typologie parfaite pour une famille ou de la collocation. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec accès à la terrasse et offre 4 chambres spacieuses. Le stationnement est facile et un box complète ce bien. Tout est à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun. Une exclusivité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Chattenet vous propose : Appartement 4 pièces – Colocation étudiante clé en main – Forte rentabilité – Dijon iad France – Sébastien Chattenet vous propose à la vente un appartement idéal pour investisseurs, situé 109 rue de Longvic à Dijon, à proximité immédiate des facultés, des transports et du centre-ville, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Cet appartement de 63 m², situé au 4ᵉ étage, a été entièrement rénové et meublé, et a été pensé dès l’origine pour une exploitation en colocation étudiante optimisée. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres indépendantes, offrant un agencement parfaitement adapté à la location. Les trois chambres sont actuellement louées, générant un loyer mensuel global de 1 200 €, avec très peu de vacances locatives, y compris sur la période estivale. L’ensemble est déjà loué pour l’année, ce qui permet à l’investisseur de bénéficier de revenus immédiats sans aucune action à prévoir. Il est également possible d’augmenter encore la rentabilité en exploitant certaines chambres en location courte durée pendant les mois d’été, lorsque la demande étudiante est plus faible, offrant ainsi une souplesse de gestion très appréciable. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, apportant une belle luminosité, et d’un chauffage collectif, garantissant un confort constant pour les occupants. Le bien est situé dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 175 € et une taxe foncière de 1 285 € par an. Un garage peut être acquis en complément, avec la possibilité de le louer séparément, ce qui constitue une source de revenus additionnels et renforce encore la rentabilité globale de l’opération. Grâce à sa localisation stratégique, à son exploitation locative déjà en place, à son état irréprochable et à son niveau de rentabilité, ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un produit sécurisé et performant. Une vidéo de présentation est disponible sur demande, notamment via WhatsApp, afin de découvrir le bien à distance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bel appartement de 42 m² offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et plein de charme dans le quartier Montchapet. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière type atelier, apportant cachet et modernité, une chambre indépendante au calme, une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, son style soigné et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 74).

Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété au sein d'une villa, offrant un superbe espace extérieur rare en ville : une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin jardin. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette optimisée et d'une salle d'eau contemporaine. Le bien est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lepee clemence - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 11) revalys - lepee clémence - 06 63 71 40 81 - surface carrez : 18.5 m².

Dijon dans secteur recherché magnifique appartement entièrement rénové avec de très belles prestations, rien n'a été laissé au hasard : finitions soignées, équipements modernes et décoration élégante. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC, le bien peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale prête à habiter. Actuellement exploité en airbnb, l'appartement offre un excellent rendement et une rentabilité prouvée, à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Lépée Clemence Clemence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 03).

Situé dans la charmante commune de Dijon, cet appartement affiche un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces et des services de la ville, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement de 45 m² au rée de chaussée surélevé, se compose d'un salon lumineux ouvert sur cuisine, d'une chambre, une salle de bain, et d'un WC. Agrémenté d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, ce bien comprend également une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre fonctionnalité et confort dans un cadre résidentiel recherché. Double vitrage Volets roulants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Les premières photos sont non contractuelles, elles permettent de vous projeter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Appartement à Dijon, logement 1 au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée situé 5 impasse Nicolas Enfert, 21000 Dijon. Dans un bel immeuble, joli type 3 comprenant une entrée avec placard, cuisine fermée, séjour, 2 chambres, wc, salle de bain dégagement. Une cave complète ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 03 / 03 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Vous serez séduits par ce chaleureux appartement rénové, situé dans une petite résidence de 8 appartements avec garage et parking privatif, quartier bourroches / eiffel. Situé au premier étage, vous découvrirez un salon avec un grand balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Quartier calme avec commerces de proximité. L'eau potable est comprise dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 939539.

Fiche id-sit179894 : situé proche des facultés de dijon, place roger salengro, toutes commodités sur place. Joli appartement de type 1 bis de 31 m² environ, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre séparé de 9 m², une salle d'eau avec un wc. Parking collectif. Idéal investisseur ou premier achat. - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 01 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 1387 euros / an (soit 116 euros / mois) - affaire suivie par mr kevin cure (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'appartement est situé dans le quartier des universités, à quelques minutes à pied du campus de l'université de bourgogne et du boulevard mansart, très bien desservi par la ligne de tram t1 et les bus. Il se trouve au 4e étages d'une résidence calme et sécurisée, avec interphone et proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie). Le logement offre environ 68 m² et se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle de bains avec douche et d'un wc indépendant. Les trois chambres, d'environ 10 à 12 m² chacune, sont confortables, avec rangements intégrés ou placards et parfaitement adaptées à une colocation d'étudiants. Ce bien est vendu avec une cave. Possilité de se garer sur le parking exterieur de la résidence. Trés bon dpe d cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 391 089 851, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Potentiel exceptionnel pour ce futur projet de 81 m², idéal pour créer un appartement moderne, spacieux et parfaitement adapté à une vie confortable. Ici, tout est à créer — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique ! Vous pouvez imaginer une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine conviviale donnant accès direct au grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Vous pourrez aussi aménager deux belles chambres, chacune pouvant accueillir rangements ou dressing puis un éventuel espace bureau. Une salle de bain contemporaine peut être conçue sur mesure, avec une douche à l'italienne ou une baignoire selon vos envies. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave privative. appartement qui s'adresse aux familles, aux couples, aux amateurs de beaux volumes ou encore aux investisseurs souhaitant créer un bien rare, lumineux et parfaitement pensé. Un projet d'aménagement entièrement libre, avec balcon, luminosité et annexes : l'occasion de créer un appartement de standing, exactement comme vous le souhaitez ! REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 79) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 81.08 m² REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 79).

idéal investisseur ou premier achat - situé quartier jouvence (proche des commodités), venez découvrir ce studio bien agencé de 22.40 m² donnant sur cour dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette équipée, ainsi que d’une salle de bain avec douche et wc. Prix de vente : 85.000€ fai - réf. Annonce : 21631 - copropriété de 13 lots - charges de 57€ / mois - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Côte d'or, dijon rue tivoli pour investisseur vend appartement t1 loué au premier étage comprenant un espace de vie une cuisine séparé et une salle d'eau loué jusqu'au aout 2028 honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 28) honoraires à la charge du vendeur.

idéal investisseur ou premier achat - emplacement recherché, proche des universités, des transports et des commodités. Situé à deux pas des facultés de dijon, dans une résidence bien entretenue, ce spacieux studio de 26,23 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine séparée équipée d’une kitchenette, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave individuelle complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking commun, un vrai plus dans le secteur. Prix de vente : 78.000€ fai - réf. Annonce : 21630 - copropriété de 20 lots - charges d'env. 55€ / mois - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Je vous propose dans un secteur recherché du Quartier Victor Hugo avec un emplacement privilégié disposant d'un parc arboré réservé exclusivement aux habitants de la résidence, un appartement au calme de type 4 de 85 m² très lumineux, traversant, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un grand salon séjour avec une grande terrasse de 11 m² orientée sud ouest, côté parc sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec un petit balcon de 2.65 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement offre un garage fermé et sécurisé dans la résidence. Les fenêtres, porte fenêtres et baie vitrée sont en PVC et double vitrage. Chauffage électrique individuel avec thermostat, eau froide (compteur individuel d'eau). L'entretien des parties communes et des espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs et espace verts poubelle) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 938830.

Dijon drapeau, agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, et au calme : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, une chambre avec grand placard, salle de douche, wc. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Possibilité garage en sus. Prix : 139 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Copropriété de 45 lots. Quote-part annuelle de charges : 1680€. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 670 et 906 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23391.

Dans le quartier des allées du parc, venez découvrir ce beau studio rénové avec du goût de 18 m² au sol, 3éme étage sans ascenseur, à proximité des commerces et des transports, proche des facultés et du centre ville. Surface loi carrez 12,11 m². Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine, son bureau et son lit sous les toits, une belle salle de bains / wc. Chauffage èlectrique, taxe foncière 474e, charges mensuelles 35e, une cour commune. Cet appartement a tous les atouts pour vous faire avancer dans vos projets immobiliers. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 938389.

Dijon centre - quartier saint anne - charmant 3 pièces avec deux chambres situé au 2e étage d'un petit immeuble. Très bien agencé et bien situé, ce logement offre une belle pièce de vie de 23 m² avec partie cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une grande de plus de 14 m² avec dressing, salle de douches avec wc et une cave. Déco soignée alliant le moderne et l'ancien, parquet chêne, cheminée, belle hauteur sous plafond avec moulure, cuisine moderne et mur blanc. Rénovation effectuée en 2021. Beaucoup d'aouts, très faibles charges et chauffage individuel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Stationnement possible parking saint anne. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 677€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 937714.

Situé en plein Centre de Dijon, ce grand T2 de 45 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité de la gare et du jardin Darcy. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les transports en commun tels que le bus ainsi que la présence de la fibre optique facilitent le quotidien des résidents. À l'extérieur, une cour privative située à l'arrière de l'appartement offre un véritable atout en plus de deux buchers (dont un électrifié) vendus avec l'appartement À l'intérieur, l'appartement en rez-de-chaussée se compose de trois pièces fonctionnelles, comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une chambre lumineuse ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, Tél. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 534 417 753.

Dijon - t1 de 30 m² - 2éme étage - 12 rue de chenôve - dans la commune de dijon, venez découvrir ce grand t1 à rafraichir, très bien situé quartier port du canal, à 2 pas du tram et de l'arrêt de bus, 2éme étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grenier et une cave. Ce bien peut répondre à plusieurs projets immobiliers. Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi, ce sera avec un grand plaisir de vous présenter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 937865.

Situé rue du Tire Pesseau, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : une entrée avec dressing, une pièce de vie faisant office de salon / chambre, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle de bain avec WC. Les atouts complémentaires : cave privative en sous-sol, possibilité de stationner dans le parking sécurisé, au pied de l'immeuble. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Les charges de copropriété sont maîtrisées et comprennent l'ensemble des consommations courantes : eau froide, eau chaude et chauffage. Son excellent classement énergétique renforce l'attractivité du bien, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un T1 complet, pratique et rassurant, idéal pour s'installer sereinement ou développer son patrimoine immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, eau froide, eau chaude, chauffage) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 937684.

Iad France - Marina Claré vous propose : OPPORTUNITÉE A SAISIR Appartement de caractère 129 m² – Dijon Montchapet Situé dans le quartier très recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 129 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble offrant une vue dégagée sur les toits. Il se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec le charme de l’ancien : parquet d’origine et cheminée ouverte. L’appartement dispose de 4 grandes chambres, toutes supérieures à 13 m², idéales pour une famille ou un projet de colocation. La cuisine est séparée, d’une surface de 12 m², avec une pièce attenante de 4 m² pouvant servir de cellier ou d’espace de rangement. Une salle d’eau est à rafraîchir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Une projection a été réalisée concernant la cuisine, la salle d'eau ainsi qu'un dressing pour montrer le potentiel de cet appartement et des espaces. Côté confort : - Chaudière gaz individuelle récente - Double vitrage Les annexes, rares sur le secteur, complètent ce bien : - Un garage - Une place de stationnement devant le garage - Une grande cave de 13 m² avec électricité - Un grand grenier Appartement lumineux, volumes généreux, secteur prisé. Bien rare à la vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Eiffel / Bourroches, quartier apprécié pour son calme, son caractère résidentiel et sa proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement se trouve au sein d'une résidence propre, bien entretenue et sécurisée. Au 2 ? étage, ce 2 pièces de 49 m² propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une chambre disposant d'un accès au balcon. Une cave et un parking complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant confort et simplicité de gestion. Un bien fonctionnel, dans un environnement agréable, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. Une amélioration du DPE est prévue (DPE B) car des travaux d'isolation ont été votés et seront réalisés en cours d'année. Contactez-nous pour en savoir plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Dans un bel immeuble haussmannien, avec accès sécurisé par badge et interphone, au 4ème et dernier étage sans asenceur, un appartement t1 bis de 27.93 m² carrez, mansardé ( + 4.84 m² supplémentaire). Il se compose d'une pièce à vivre de 15 m² environ avec un coin kitchenette et une fenêtre, une chambre de 10 m² avec un velux, une salle d'eau avec douche, lavabo et wc broyeur. Calme et lumineux, à 3 mn à pied de la gare sncf, à 2 mn à pied des arrêts de tram foch gare ou darcy (200 m). Au pied de l'immeuble plusieurs bus : l5 dir université; l3 dir fontaine d'ouche; b12; b13; b18; express dir ecole de gendarmerie. Commerces à proximité. Fenêtres bois / double vitrage. - chauffage électrique. Prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 eur et 1130 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges annuelles en 2025 : 400 euros. Taxes foncières 2024 : 585 euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot - rsac 824 950 067 agence bellis'immo transactions 14 rue bernard laureau 21110 genlis - rcs dijon 520 218 231 et cpi 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .