Idéalement situé dans une zone artisanale de Scherwiller
en plein centre Alsace à 5min de Sélestat et de l'axe autoroutier, à 25min de Colmar, à 40 min de Strasbourg et de Mulhouse. Ce bâtiment construit en 2013 dispose d'une surface d'exploitation de 200 m² au sol, réparti de la manière suivante : 100 m² d'espace intérieur fermé et 100 m² d'esapce extérieur couvert. Le tout sur un terrain de 20 ares encore constructible, avec de nombreuses possibilités d'extensions ou de nouvelles constructions à usage professionnel et privé. L'espace fermé de 100 m² se compose d'une partie habitable de 50 m² comprenant un bureau, une pièce réfectoire avec une cuisine et une pièce sanitaire avec une salle d'eau et un wc. Un atelier de 50 m² communique directement avec la partie habitable. L'atelier dispose également d'une porte d'accès extérieure motorisée, et cet espace est entièrement équipé de grandes étagères métalliques utiles au stockage pouvant supporter jusqu'à 1T5. L'espace extérieur de 100 m² est totalement couvert, il sert au stockage des matériaux. Selon vos besoins professionnels cette partie pourrait facilement devenir un espace fermé à moindre frais. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé par un grillage en panneau soudé, elle est desservie par deux portails d'accès, un à l'avant du bâtiment avec un portail motorisé de 6m de large et un autre à l'arrière. Ce bâtiment respecte les normes pour les personnes à mobilités réduites, il est équipé de fermetures en triple vitrage, d'une VMC, de la wifi, et il est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété convient parfaitement à de nombreuses activités artisanales, idéal pour démarrer son activité sans investissement conséquent, mais avec un gros potentiel de développement. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.