Appartement à vendre à Cruseilles (74350)

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Appartement NEUF type 4 de 88,96 m² ainsi qu'une terrasse de 14,92 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 2 de 49,31 m² plus terrasse de 14 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 3 de 69,22 m² avec terrasse de 12,78 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

VOVRAY EN BORNES, situé dans une copropriété de seulement deux appartements, ce bien rare offre le parfait équilibre entre appartement et maison. Il dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième dans le grenier. Vous profiterez d'un jardin privatif et d'un balcon exposé sud, le tout dans un environnement paisible. Une place de parking extérieure et un garage idéal pour des motos complètent ce bien. Très faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1773.

Présentation programme et organisation des constructions : situation : le terrain se situe au 149 route de chosal à copponex (74). Le terrain : le tènement présente un terrain dont la morphologie est plane. Aujourd’hui, le tènement est occupé par des bâtisses anciennes non habitées, à côté de nos parcelles se situe un espace naturel boisé. L’environnement : le projet est situé au coeur du village, à quelques pas des commerces, d’une crèche, d’infrastructure d’enseignement, du terrain de sport et de la mairie / église… le projet prévoit : la construction de trois immeubles avec stationnement en sous-sol comprenant des logements de typologie t2 à t5 sur 3 niveaux compris comble. Ce programme mixte accueillera des logements résidentiels, des logements brs et un logement type t9 pour les séniors. Les rez-de-chaussée hébergeront un local d’activité (restaurant), une crèche et une chambre partagée à la copropriété. Des stationnements extérieurs seront également prévus pour le brs et les visiteurs. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un coeur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. L’organisation en plan permet de faire bénéficier des meilleures orientations la grande majorité des logements. - bâtiment a : rez-de-chaussée : un local d’activité (restaurant / propriété de la ville). Niveau 1 à 2 : 6 logements collectifs en brs : a11 / a12 / a13 / a21 / a22 / a23 et 1 logement réservé au local d’activité, a14. - bâtiment b : rez-de-chaussée : 1 micro crèche et 1 chambre partagée de 19 m², b01. Niveau 1 à 3 : 9 logements en accession : b11 / b12 / b13 / b14 / b21 / b22 / b23 / b24 / b31. - bâtiment c : rez-de-chaussée : 1 logement pour les seniors type t9, c01. Niveau 1 à 3 : 10 logements en accession : c11 / c12 / c13 / c14 / c21 / c22 / c23 / c24 / c31 et c32. Specificitee : en attique sur le bâtiment c : 2 grandes verrières. Nous aurons un store occultant pour la partie inclinée et un volet roulant électrique pour la porte fenêtre classique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Présentation programme et organisation des constructions : situation : le terrain se situe au 149 route de chosal à copponex (74). Le terrain : le tènement présente un terrain dont la morphologie est plane. Aujourd’hui, le tènement est occupé par des bâtisses anciennes non habitées, à côté de nos parcelles se situe un espace naturel boisé. L’environnement : le projet est situé au coeur du village, à quelques pas des commerces, d’une crèche, d’infrastructure d’enseignement, du terrain de sport et de la mairie / église… le projet prévoit : la construction de trois immeubles avec stationnement en sous-sol comprenant des logements de typologie t2 à t5 sur 3 niveaux compris comble. Ce programme mixte accueillera des logements résidentiels, des logements brs et un logement type t9 pour les séniors. Les rez-de-chaussée hébergeront un local d’activité (restaurant), une crèche et une chambre partagée à la copropriété. Des stationnements extérieurs seront également prévus pour le brs et les visiteurs. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un coeur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. L’organisation en plan permet de faire bénéficier des meilleures orientations la grande majorité des logements. - bâtiment a : rez-de-chaussée : un local d’activité (restaurant / propriété de la ville). Niveau 1 à 2 : 6 logements collectifs en brs : a11 / a12 / a13 / a21 / a22 / a23 et 1 logement réservé au local d’activité, a14. - bâtiment b : rez-de-chaussée : 1 micro crèche et 1 chambre partagée de 19 m², b01. Niveau 1 à 3 : 9 logements en accession : b11 / b12 / b13 / b14 / b21 / b22 / b23 / b24 / b31. - bâtiment c : rez-de-chaussée : 1 logement pour les seniors type t9, c01. Niveau 1 à 3 : 10 logements en accession : c11 / c12 / c13 / c14 / c21 / c22 / c23 / c24 / c31 et c32. Specificitee : en attique sur le bâtiment c : 2 grandes verrières. Nous aurons un store occultant pour la partie inclinée et un volet roulant électrique pour la porte fenêtre classique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur du village de Copponex, idéalement situé sur l'axe Annecy–Genève, découvrez ce superbe appartement attique de 98,30 m² (80,90 m² Carrez) offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence intimiste et moderne, cet appartement séduit par sa terrasse de 16,70 m² exposée Sud-Ouest et sa superbe verrière, qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 37,20 m² prolongée par la verrière et la terrasse, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une 3ème, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Un garage en sous-sol et deux places de stationnement complètent ce bien (en supplément). Ses atouts : luminosité, verrière design, volumes généreux, terrasse ensoleillée et situation stratégique entre Annecy et Genève. Réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 923436.

En exclusivité à Allonzier la Caille, voici un superbe appartement T4 en attique de 110,5 m², agrémenté d'une terrasse de 80 m² sans vis-à-vis, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes à 270°. * Emplacement privilégié * Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2022), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 22 minutes de la frontière suisse et 17 minutes des rives du lac d'Annecy. * Un intérieur raffiné et fonctionnel * Dès l'entrée, vous disposez de rangement et dont un vaste placard avec arrivées d'eau pour lave-linge et sèche-linge. L'espace de vie se compose de deux zones distinctes : un salon TV avec accès direct à la terrasse, et un séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière, moderne et élégante, dotée d'un grand ilot central, est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme et bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur. * Espace nuit confortable * L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau privative, W.C et accès à la terrasse. Les deux autres chambres de 13 m² et 11 m² disposent de placards intégrés et d'un accès extérieur. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un W. C indépendant complètent l'ensemble. * Extérieurs remarquables * La terrasse de 80 m², exposée Est, Sud et Ouest, est un véritable atout : renforcée pour accueillir un spa, elle est également équipée en eau et en électricité. Un espace unique pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la quiétude environnante. * Prestations complémentaires * Un vaste garage de 48,6 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. Cet appartement rare à la vente conjugue tous les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien. Un bien haut de gamme, au cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 924826.

Appartement type 4 de 82,6 m² avec terrasse de 16,6 m² Parce qu’environnement et architecture, quiétude et centralité, patrimoine et modernité peuvent cohabiter en totale symbiose, Programme novateur et intimiste, qui tient compte des paysages avoisinants et des caractéristiques du site sur lequel il s’implante. La résidence s’érigera dans ce qui est aujourd’hui encore une prairie, située le long de la route de la Combe. Le caractère pavillonnaire de cette adresse verdoyante est un atout fondamental qui préside à la qualité de vie de ses futurs habitants. L’environnement immédiat de la résidence est empreint de quiétude et la parcelle, en pente légère, offre des vues lointaines sur les montagnes environnantes.

Vous rêvez d'un barbecue dans votre jardin privatif en toute intimité, découvrez ce superbe T3 entre Annecy et Cruseilles. Cette petite copropriété dans le petit village dynamique de Villy-le-Pelloux vous en fait profiter Vous serez séduit par la proximite du peage de Cruseilles et l’acces aux commerces et commodités à Allonzier La Caille Cet appartement d'environ 68 m² bénéficie d'un emplacement au calme des voies d'accès et se prolonge avec une belle terrasse et un jardin privatif afin de profiter de ces belles soirées d'été - Découvrez le plaisir d'habiter dans un logement bénéficant des dernières normes Vous profiterez également d'un parking en sous sol et aurez la possibilité de rajouter un garage au prix de 25 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Pour plus de renseignement contactez Christelle au 06 24 20 21 53.

Imaginé comme un écrin, Le Clos Boret met à l’honneur la nature dans tous ses états et offre à Menthonnex en bornes une seconde jeunesse ! Ce petit village plein de charme vous offre des commerces qualitatifs où chaque habitant trouve sa place La résidence de seulement 16 logements au coeur du village accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de parking privatives extérieures sont également vendues ainsi que des garages. Cet ensemble immobilier a été pensé dans un cadre particulièrement verdoyant bénéficiant du coeur du village et de toutes ses commodités.

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Ce bien est sous offre ! Rare à la vente / appartement t4 a renover de 84 m² dans maison de village au centre de groisy (gare a 5 minutes a pied) venez découvrir ce bel appartement tres lumineux doté de jolie volumes et d'un balcon. Orienté est / sud / ouest, avec jolie vue dégagée sur les montagnes, cet appartement propose un emplacement ideal dans un quartier résidentiel, à amenager entierement a votre gout. Un parking extérieur et une grande cave complètent ce bien. À deux pas du college et de la gare de groisy, supermarchés, infrastructures sportives, lac, montagne et proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

À Groisy, découvrez ce charmant T4 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété de 10 logements. Cet appartement allie le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, à un cadre de vie confortable et bien entretenu. La copropriété, en excellent état, dispose d'un parking privé ainsi que d'une place de stationnement couverte privative, assurant un stationnement facile. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Ce T4 de 77 m² (51 m² Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² baignée de lumière et ouverte sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend également une salle de bains, deux chambres avec rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine avec verrière pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet appartement, fonctionnel et plein de caractère, séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Groisy, situé à 15 minutes d'annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe genève ainsi que la gare via genève desservie parle ceva. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m² implantée sur un terrain de 700 m² au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe dufrene - agent commercial - ei - rsac annecy 805 373 651.