Appartement à vendre à Cepoy (45120)

Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À Vendre : Appartement T3 Idéal pour Investissement Locatif à Chalette-sur-Loing Vous cherchez une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable ? Découvrez cet appartement T3 situé à Chalette-sur-Loing, déjà occupé par un locataire avec un bail en cours. Ce bien est parfait pour générer des revenus dès l'acquisition. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres en enfilade, avec fenêtres. Salle de bain fonctionnelle. Parquet et double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Double exposition Sud / Nord, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Petite copropriété, syndic bénévole (10€ / mois) Caractéristiques locatives : Loyer actuel : 465 € / mois, charges à la charge du locataire. Bail en cours, garantissant un revenu immédiat et sécurisé pour l'investisseur. Pourquoi cet investissement est intéressant ? Rentabilité assurée grâce à un loyer stable. Localisation attractive à Chalette-sur-Loing, une commune offrant un cadre de vie agréable et une demande locative en hausse. Aucun travaux majeurs à prévoir, un bien prêt à continuer d’être loué sans interruption. Points forts de la localisation : Proximité des commerces, écoles et transports. Une ville dynamique, bien desservie et attractive pour les locataires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio idéal pour investisseur prêt à être loué Dans jolie résidence avec faible charges, proche des commodités, commerces, centre ville et gare. En rez-de-chaussée Studio rénové composé d'une entré avec placard, une salle de bain avec douche emplacement machine à laver et WC. Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte. Un box complète le lot.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Charmant appartement T2 avec jardin de 236 m² et garage à Châlette-sur-Loing secteur Bourg limite Montargis à 1km de la gare. Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible ville de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec en plus une parcelle a quelques mètres comprenant son jardin privatif et un garage isolé, cet appartement de 34 m² en rdc surélevé, saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Coté cuisine et salon vous aurez vue sur le jardin commun. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. De plus, le garage (alimenté en électricité) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, la parcelle situé a quelques mètres de l'appartement dispose également d'un abris jardin et actuellement d'un potager, vous pourrez aussi profiter du puits présent pour votre arrosage. Sans oubli une Cave situé en sous sol de l'appartement d'environ 12 m² idéal pour du stockage. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au sein d'une toute petite copropriété de 4 logements sécurisée avec interphone et espaces clos, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique. Des travaux d'isolation serait néanmoins à envisager pour remonter la classe énergétique de cet appartement. Le mode de chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle également. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou à Châlette-sur-Loing, une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

Dans un environnement calme situé en lisière de forêt avec accés privé, à deux pas de la gare et de ses commerces, dans une résidence bien entretenue avec isolation par l'exterieur. En rez -de -chaussée surélévé, venez découvrir cet appartement trois pièces composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec vue sur parc et parquet massif, un couloir avec placards dsservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. UN box et une cave compleétent le lot.

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingVenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevéIl est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une spacieuse cuisine à finir d'aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur coursIdéale pour habitation ou investisseur : estimation loyer : 700 + 70 de charges.

Montargis proche centre ville, à proximité des commerces et de toutes commodités. Appartement de 58 m² au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement sans travaux, entièrement rénové se compose d'une entrée, une cuisine de 8 m² aménagée et équipée (four, plaque électrique, réfrigérateur), d'un séjour lumineux de 16 m², d'une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et deux chambres confortables de 10 m² et 13 m². À noter que des travaux de rénovation du système de chauffage sont en cours dans la résidence, es travaux sont entièrement pris en charge par le vendeur et permettront d'améliorer la note énergétique du logement Un bien en parfait état, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Montargis, Secteur du lac, proches des commerces (Super U, pharmacie, banque, boulangerie. ) Dans une résidence sécurisée avec accès plein pied, ascenseur et Isolation par l'extérieur. Bel appartement de 62 m²sans aucun travaux à prévoir, comprenant une belle entrée lumineuse avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et lave vaisselle encastré), dégagement, Jolie salle d'eau avec installation pour Machine à laver, WC séparé, Deux chambres Appartement en excellent état du sol au plafond avec belles finitions, électricité refaite (tableau électrique, prises et interrupteur) Double vitrage sur l'ensemble du logement. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une Cave. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget. Venez vite visiter ce magnifique bien ou vous vous sentirez comme chez vous.

Montargis, cur de ville dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur; Venez découvrir cet appartement aux volumes et aux prestations rare dans le secteur. Avec ses 140 m² Habitable, son double séjour avec sa loggia idéale pour partager des moments conviviaux, la cuisine avec arrière-cuisine et ses nombreux rangements, ses 2 chambres pour accueillir famille, amis, espace de travail ou exprimer votre créativité. La suite parentale et ses deux dressings (pas de dispute il y a de la place pour tout le monde) sa salle d'eau et sa loggia. L'appartement bénéficie aussi d'une buanderie ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Vendu avec double garage qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et pouvoir profiter de la proximité des commerces et chemins de promenade à pied.

Montargis les closiers, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Une cave avec électricité.

Montargis, hyper centre ville, dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur et parking souterrain. Appartement de 94 m² comprenant entrée avec placard, un dressing, séjour de 29 m² avec loggia, deux chambres disposant chacune de sa salle de bain, cuisine équipée de 12 m². L'appartement est entièrement climatisé. La localisation de l'appartement est idéal pour tout faire à pied.

Idéal investisseurMontargis, proche commerce et école, appartement de 56 m² vendu loué, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagé, deux chambres, un balcon, salle de bain et WC, L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé. Bonne rentabilité.

Idéalement situé au coeur du centre ville de Montargis dans une résidence recherchée avec ascenseur Venez découvrir cet appartemente de cachet + garageOffrant l'une des plus belles vues de Montargis il est composé d'une entrée, un salon / séjour trés lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis à vis direct un couloir avec nombreux rangements, une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec grand placard intégré, une salle de bain renovée avec douche, un WC séparé.-double vitrage : ok -Electricité : aux normes.

À Saisir Spécial Investissement Immeuble de 3 F2 d'environ 40 m², refait à neuf avec le double vitrage, total suface habitable 120 m². situé en plein centre ville de Montargis.

À Saisir C'est un appartement de 77 m² comprenant une entrée, un salon plus une salle à manger avec balcon sur toute la longueur, vue sur la forêt, deux chambres avec placard et une chambre sans. une salle de bains, un WC, une cuisine E / A, avec un sechoir. Il y a un parking privé, une cave vélo et une cave privée.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Appartement Lumineux - 2 Chambres - Garage - Montargis Centre avec un accès privé à la forêt domaniale de montargis. Bienvenue à Montargis, ville historique et pleine de charme où se trouve ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montargis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un cellier. Les grandes fenêtres exposées plein sud offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Montargis : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs. Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : .

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 102 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Exceptionnel, en centre ville de Montargis, dans un hôtel particulier et en rez de chaussée, superbe appartement avec son studio son patio son garage et sa cave, l'impression d'être en maison. Dès l'entrée vous serez charmés par la cour pavé accédant aux logements. En poussant la porte votre regard se portera sur le patio arboré, un dégagement agrémenté d'anciennes portes et d'un joli parquet en point de hongrie vous amène à la cuisine aménagée et son espace salle à manger lumineux par ses 3 hautes fenêtres, un bureau de 8 m², chambre avec sa baie vitrée, salle de bains, dressing attenant, wc indépendant. Idéal pour un ado ou un parent, studio attenant à l'appartement, avec sa porte indépendante permet une autonomie complète. Ce dernier est équipé d'une cuisine aménagée, un espace lit avec sa salle d'eau, wc indépendant, ou cet espace peut être transformé en suite parentale. Les + de ce logement est son garage équipé d'une prise pour voiture électrique, de sa porte motorisée, donnant accès à l'appartement sans sortir dans la rue. Travaux de rénovation effectués en 2021. Chauffage individuel Petite copropriété très peu de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant studio au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Ce studio de 20.8 m² lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant studio au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Ce studio de 20.68 m² lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 434 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Appartement 5 Pièces au COEur de Montargis Découvrez cet appartement de 141 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montargis. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, il offre un confort optimal. Le salon / salle à manger de 49 m², la cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que une salles d'eau et des WC indépendants assurent un cadre de vie pratique et moderne. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 2003, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d’un accès PMR et de deux places de parking en box fermé dont un avec cave. Idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un quartier animé et accessible. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.