Appartements à vendre dans le Calvados

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

La Résidence QUATORZE propose 66 logements pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon, loggia ou jardin — pour profiter pleinement des beaux jours. Les résidents disposent également d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local vélos fermé, favorisant la mobilité douce et la tranquillité d’esprit. La Résidence QUATORZE conjugue esthétique architecturale, durabilité et bien-être, pour une adresse où il fait bon vivre et investir. Construite sur l’un des points les plus élevés de Caen, la résidence offre à ses habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers. Deux cellules commerciales seront aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard Detolle, dynamisant la vie du quartier. Un emplacement stratégique à Caen, à la frontière entre Beaulieu et la Haie Vigné, deux quartiers en plein développement. À proximité immédiate des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste, et bien d’autres. Située à 500 mètres du futur arrêt de tram, la résidence offre un accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activités. Au pied de la promenade Napoléon Ier, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable crée un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence. À proximité également du Stade Malherbe, du Zénith de Caen, du Parc des Expositions et du Palais des Sports, pour une vie urbaine dynamique et connectée.

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Iad france - nathalie lecler (06 48 85 14 45) vous propose : ouistreham riva-bella – appartement 2 pièces neuf avec balcon, parkings et cave neuf • livré • disponible immédiatement au coeur de ouistreham riva-bella, découvrez cet appartement 2 pièces de 49,21 m² environ, situé au 2eme étage de la résidence « les belles rives ». La résidence est aujourd’hui achevée : vous bénéficiez ainsi d’un appartement neuf, sans attendre une future livraison. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le séjour se prolonge par un balcon de 8,38 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure, ainsi qu’une cave. Un emplacement privilégié à ouistreham riva-bella la résidence bénéficie d’une situation idéale : à environ 300 m du port à environ 15 minutes à pied de la plage de riva-bella à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services écoles et collège à proximité à moins de 15 km de caen que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet patrimonial, cet appartement vous permet de profiter des avantages du neuf dans une résidence désormais achevée. Une opportunité à découvrir sans attendre. L’appartement est disponible immédiatement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. Exposition nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lecler ei (id 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier recherché du calvaire Saint pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour salon lumineux avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Cet appartement présente également de nombreux placards et de magnifiques parquets d'origine. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est doté d'un garage et d'une cave, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée, terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence rénovée as - Caen Centre-parking et cave - Secteur Mémorial. Très calme. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. Salle d'eau et chambre repeinte récement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, entièrement rénovée, dispose d'un ascenseur pour la cave et le parking. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. L'ensemble des bâtiments ont ete entièrement restructuré avec changement balcons plus modernes. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Secteur verdoyant du Mémorial et prochain Musée de la colline aux oiseaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est loué mais peut être vendu libre, et prévu libre pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.34€ par mois (soit 1924.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR – QUARTIER SAINT-LÉONARD – DUPLEX T3 – 43 m² À quelques pas du cOEur d’Honfleur, dans le quartier recherché de Saint-Léonard, ce duplex de 43 m² entièrement rénové prend place aux 2e et 3e étages d’un immeuble de caractère. Le premier niveau, situé au 2e étage, dévoile une agréable pièce de vie de 22 m² où cuisine équipée, espace repas et salon se répondent harmonieusement. Lumineux et convivial, cet espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi confortable qu’agréable. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. Au 3e étage, le duplex se poursuit avec une seconde chambre nichée sous les toits. Les volumes sous pente lui confèrent une atmosphère intime et chaleureuse, idéale en chambre, bureau ou espace d’appoint selon les besoins. Rénové et facile à vivre, l’appartement bénéficie également de prestations appréciables : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel, rangements et raccordement au réseau d’assainissement collectif. Un appartement à l’esprit « petite maison », idéal pour un pied-à-terre à Honfleur, une résidence principale ou un projet d’investissement, dans un quartier vivant et authentique de la cité honfleuraise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Deauville. Un emplacement d'exception, une villa deauvillaise, une terrasse plein sud : un véritable art de vivre au cœur de Deauville. En plein centre de Deauville, dans la rue Victor Hugo calme et résidentielle, à proximité immédiate du Casino, de la plage et des Planches, dans une élégante villa de caractère, découvrez cet appartement de 83 m², en parfait état, au premier étage. Très lumineux et baigné de soleil, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'entrée dessert une vaste double réception avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée. La Villa réserve également une belle surprise : un vitrail de John Reyntiens, figure majeure du vitrail britannique, célèbre pour son travail. Un détail précieux qui contribue au caractère unique de cette adresse deauvillaise. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Deux salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse constitue véritablement le cœur de cet appartement : un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme, tout en étant au cœur de Deauville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie deauvillaise : commerces, restaurants, marché, plage et célèbres Planches sont accessibles à pied. Un appartement rare à Deauville, réunissant élégance, lumière, extérieur et adresse privilégiée. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6164€ soit 513€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 970088.

Située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la Résidence Usher offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de Caen, au pied de l’Université. La résidence s’insère harmonieusement dans un environnement végétal et paysager existant, favorisant nature et sérénité au quotidien. Les ouvertures verticales rythment les façades élégantes composées de loggias et de balcons filants. Le bâtiment, couvert d’une toiture-terrasse, adopte une architecture contemporaine et raffinée, aux nuances claires et brun liège. Les appartements du rez-de-chaussée sont surélevés depuis la rue et agrémentés de jardins privatifs, apportant intimité et confort. Les résidents bénéficient d’un parking sécurisé et d’un local vélos fermé. Un bâtiment neuf RE2020, gage de performance énergétique, de confort thermique et d’un logement éco-responsable et personnalisable selon vos envies.

Cette résidence intimiste de 20 logements seulement a été conçue pour répondre aux attentes de confort, de calme et de praticité. Les beaux espaces extérieurs — jardins, loggias, terrasses — offrent un véritable prolongement du cadre de vie. Chaque appartement dispose d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Construction conforme aux dernières normes RE2020, garantissant performance énergétique et économie durable. Située dans un quartier paisible au nord de Caen, La Villa de Nacre bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Campus universitaire, du CHU, des complexes sportifs et du Centre Commercial Côte de Nacre. À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, cette localisation privilégiée offre un accès rapide à tous les points clés de la ville, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. La résidence est également desservie par les transports en commun (tramway et bus), facilitant les déplacements quotidiens.

Cette résidence intimiste de 20 logements seulement a été conçue pour répondre aux attentes de confort, de calme et de praticité. Les beaux espaces extérieurs — jardins, loggias, terrasses — offrent un véritable prolongement du cadre de vie. Chaque appartement dispose d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Construction conforme aux dernières normes RE2020, garantissant performance énergétique et économie durable. Située dans un quartier paisible au nord de Caen, La Villa de Nacre bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Campus universitaire, du CHU, des complexes sportifs et du Centre Commercial Côte de Nacre. À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, cette localisation privilégiée offre un accès rapide à tous les points clés de la ville, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. La résidence est également desservie par les transports en commun (tramway et bus), facilitant les déplacements quotidiens.

Cette résidence intimiste de 20 logements seulement a été conçue pour répondre aux attentes de confort, de calme et de praticité. Les beaux espaces extérieurs — jardins, loggias, terrasses — offrent un véritable prolongement du cadre de vie. Chaque appartement dispose d’un stationnement en sous-sol sécurisé. Construction conforme aux dernières normes RE2020, garantissant performance énergétique et économie durable. Située dans un quartier paisible au nord de Caen, La Villa de Nacre bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Campus universitaire, du CHU, des complexes sportifs et du Centre Commercial Côte de Nacre. À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, cette localisation privilégiée offre un accès rapide à tous les points clés de la ville, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. La résidence est également desservie par les transports en commun (tramway et bus), facilitant les déplacements quotidiens.

Située à Soliers, à seulement 10 minutes de Caen, la résidence Les Terrasses de Soliers propose 17 logements de 2 et 3 pièces, répartis sur 2 étages. Pensée pour offrir confort et sérénité, cette opération à taille humaine séduit par son cadre calme et verdoyant, orienté vers un espace agricole non construit, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé. Chaque appartement neuf dispose d’un bel espace extérieur — jardin, terrasse ou balcon — favorisant la luminosité et le bien-être. Les logements bénéficient également d’un cellier privatif et d’un stationnement dédié, assurant praticité et confort au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Les Terrasses de Soliers associe performance énergétique, isolation renforcée et bien-être durable, pour un habitat à la fois responsable et agréable à vivre. Le Quartier Au cœur de la Communauté urbaine Caen la Mer, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Soliers, commune dynamique et recherchée. À proximité immédiate des commerces de quartier — boulangerie, boucherie, pôle santé, complexe sportif — ainsi que des espaces verts et des axes de transport principaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Un lieu idéal pour habiter ou investir dans un environnement à la fois naturel et connecté à Caen.

Située à Soliers, à seulement 10 minutes de Caen, la résidence Les Terrasses de Soliers propose 17 logements de 2 et 3 pièces, répartis sur 2 étages. Pensée pour offrir confort et sérénité, cette opération à taille humaine séduit par son cadre calme et verdoyant, orienté vers un espace agricole non construit, garantissant une vue dégagée et un environnement préservé. Chaque appartement neuf dispose d’un bel espace extérieur — jardin, terrasse ou balcon — favorisant la luminosité et le bien-être. Les logements bénéficient également d’un cellier privatif et d’un stationnement dédié, assurant praticité et confort au quotidien. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence Les Terrasses de Soliers associe performance énergétique, isolation renforcée et bien-être durable, pour un habitat à la fois responsable et agréable à vivre. Le Quartier Au cœur de la Communauté urbaine Caen la Mer, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Soliers, commune dynamique et recherchée. À proximité immédiate des commerces de quartier — boulangerie, boucherie, pôle santé, complexe sportif — ainsi que des espaces verts et des axes de transport principaux, elle offre un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Un lieu idéal pour habiter ou investir dans un environnement à la fois naturel et connecté à Caen.

Situé dans la charmante ville de Caen, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. cette situation géographique avantageuse vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Caen, avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts, ses commerces et ses nombreux événements. le centre-ville est accessible à pied, à vélo ou en transport en commun, tandis que les grands axes routiers sont rapidement accessibles lors de vos déplacements professionnels ou personnels. cette résidence de 28 logements seulement a été pensée pour le bien-être de tous. chaque logement dispose de son propre espace extérieur. ces espaces de vie supplémentaires offrent une véritable bouffée d’oxygène en pleine ville. Atouts du programme : Stationnement sécurisé en sous-sol Jardins, terrasses ou balcons RE2020 Entretien des jardins par robot Proche centre-ville et périphérique.

Situé dans la charmante ville de Caen, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. cette situation géographique avantageuse vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Caen, avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts, ses commerces et ses nombreux événements. le centre-ville est accessible à pied, à vélo ou en transport en commun, tandis que les grands axes routiers sont rapidement accessibles lors de vos déplacements professionnels ou personnels. cette résidence de 28 logements seulement a été pensée pour le bien-être de tous. chaque logement dispose de son propre espace extérieur. ces espaces de vie supplémentaires offrent une véritable bouffée d’oxygène en pleine ville. Atouts du programme : Stationnement sécurisé en sous-sol Jardins, terrasses ou balcons RE2020 Entretien des jardins par robot Proche centre-ville et périphérique.

Situé dans la charmante ville de Caen, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. cette situation géographique avantageuse vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Caen, avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts, ses commerces et ses nombreux événements. le centre-ville est accessible à pied, à vélo ou en transport en commun, tandis que les grands axes routiers sont rapidement accessibles lors de vos déplacements professionnels ou personnels. cette résidence de 28 logements seulement a été pensée pour le bien-être de tous. chaque logement dispose de son propre espace extérieur. ces espaces de vie supplémentaires offrent une véritable bouffée d’oxygène en pleine ville. Atouts du programme : Stationnement sécurisé en sous-sol Jardins, terrasses ou balcons RE2020 Entretien des jardins par robot Proche centre-ville et périphérique.

Situé dans la charmante ville de Caen, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le périphérique. cette situation géographique avantageuse vous permet de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre Caen, avec son riche patrimoine historique, ses espaces verts, ses commerces et ses nombreux événements. le centre-ville est accessible à pied, à vélo ou en transport en commun, tandis que les grands axes routiers sont rapidement accessibles lors de vos déplacements professionnels ou personnels. cette résidence de 28 logements seulement a été pensée pour le bien-être de tous. chaque logement dispose de son propre espace extérieur. ces espaces de vie supplémentaires offrent une véritable bouffée d’oxygène en pleine ville. Atouts du programme : Stationnement sécurisé en sous-sol Jardins, terrasses ou balcons RE2020 Entretien des jardins par robot Proche centre-ville et périphérique.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement situé à Cabourg, à quelques pas du centre-ville et du front de mer, découvrez ce studio de 25 m² niché au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et gardien. Vendu meublé et bien agencé avec une entrée, une pièce de vie principale avec placards ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle d'eau avec W. C. Ce studio bénéficie d'un très beau potentiel d'optimisation, et un rafraîchissement esthétique vous permettra de le mettre à votre goût et d'en maximiser la valeur. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif à forte rentabilité, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 649 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : 150 M DE LA PLAGE ! ️ Emplacement exceptionnel pour ce charmant 2 pièces situé en plein centre de Blonville-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage, avec les commerces et commodités accessibles directement à pied. Au sein d’une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement en très bon état vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Il se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée Une agréable pièce de vie Une chambre Une salle d’eau avec WC Le petit plus qui fait la différence : un second appartement de 2 pièces est également proposé à la vente sur le même palier. Il est ainsi possible d’acquérir les deux lots et de les réunir pour créer un appartement plus grand, selon vos besoins et votre projet. ️ Plage à 150 m ️ Commerces au pied Petite copropriété Faibles charges ️ Très bon état et beaucoup de charme Un pied-à-terre idéal en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : blonville-sur-mer – à 150 m de la plage – plein centre-ville idéalement situé en plein coeur de blonville-sur-mer, à seulement 150 mètres de la plage et avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en parfait état. Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. les + : * plage à 150 m * commerces au pied de la résidence * petite copropriété * faibles charges * appartement en parfait état * emplacement recherché à noter : un second appartement 2 pièces est également à vendre sur le même palier. Une opportunité rare de réunir les deux lots afin de créer un appartement plus grand, selon vos projets un bien a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 143 m² à l'esprit loft, entièrement rénové il y a seulement trois ans, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la sensation d'espace qui caractérisent ce bien. La rénovation, pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, a permis de créer un intérieur harmonieux où chaque détail a été soigneusement choisi. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute la très belle pièce de vie, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Le joli parquet, les matériaux choisis et les finitions soignées lui confèrent une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise une véritable convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de : • Une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. • Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. • Une salle de bains commune aux deux chambres, équipée d'une baignoire et d'une douche. • Un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intégralement rénové il y a trois ans, vous permettant de profiter d'un bien sans travaux, avec une décoration actuelle et des prestations particulièrement soignées. LES + • 143 m² habitables • Configuration esprit loft • Entièrement rénové il y a 3 ans • Très belle pièce de vie • Cuisine ouverte • Parquet et finitions soignées • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bains avec baignoire et douche • Cellier • Aucun travaux à prévoir Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de sa rénovation, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un intérieur avec le charme et les volumes d'un loft. Un bien élégant, généreux et résolument contemporain, prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 969837.

Découvrez Laize-Clinchamps, commune verdoyante du Calvados née de la fusion de Laize-la-Ville et Clinchamps-sur-Orne. Aux portes de Caen, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement plus calme tout en restant proches de la métropole. Le centre-ville de Caen se rejoint en 23 minutes en voiture, un véritable atout pour les actifs. Commerces, services et établissements scolaires sont également accessibles en quelques minutes de route. Pour faciliter encore davantage le quotidien, certains commerces et services seront directement intégrés au sein de la résidence. Pensé comme un véritable quartier à taille humaine, le projet adopte une architecture contemporaine et s’inscrit dans un environnement verdoyant. Il se compose de 4 appartements de 2 pièces, de 20 maisons de 3 pièces ainsi que de terrains à bâtir, permettant de répondre à différents projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, conçus pour faciliter l’aménagement selon vos envies. De larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La majorité des logements dispose d’espaces extérieurs privatifs ainsi que de places de stationnement. Au cœur du projet, une place centrale multifonction accueillera une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un espace dédié au marché, favorisant les rencontres et la convivialité entre résidents. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caen nord - quartier memorial - un appartement de 2 pièces principales exposé plein sud, avec deux balcons et une vue dégagée comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre séparée donnant sur le second balcon et une salle de bains attenante avec wc. Les deux grandes baies vitrées permettent d'offrir à l'appartement une belle luminosité toute la journée. Disponible immédiatement, cet appartement est libre de toute occupation. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, proche de tous commerces et transports en commun. Parfait pour les couples ou les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et agréable ainsi que pour les investisseurs. Consommation d'énergie : d, gaz à effet de serre : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : 952.74eur. Visite virtuelle disponible sur notre site cabinetquesnee. Com prix du bien : 129 470eur, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr cabinet quesnee 02 31 34 08 50.