Appartement à vendre Calvados (14)

En exclusivite - venez découvrir cet appartement 2 pièces, au dernier étage de la résidence. Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains wc. Vue dégagée avec aperçu mer. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Idéal pour vos week-end en normandie.

En exclusivite - appartement t3 au 2ème étage d'une résidence calme et agréable. Proche plage, lac et commerces de proximité. Comprenant entrée, séjour ouvrant sur un balcon sud, cuisine, dégagement placard, wc, sdb, deux chambres. En bon état intérieur. Navettes gratuites à proximité toute l'année.

Au cur de Deauville à deux pas de la place Morny, venez découvrir ce charmant studio au deuxième étage d'une résidence de standing. Comprenant : pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. WC séparé privé. Vue sur les espaces verts de la résidence orientation Sud / Ouest. À découvrir sans tarder. Aucun frais à prévoir.

Exclusivite lamy - dans une résidence recherchée avec accès direct à la promenade marcel proust et à la plage, spacieux 2 pièces de 35 m² en parfait état, comprenant : entrée, couloir desservant la cuisine séparée équipée et aménagée, la salle d'eau avec wc et un grand placard, séjour de près de 18 m² et chambre. L'appartement dispose d'un grand balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre et se trouve au deuxième et dernier étage. Faibles charges. Local à vélos commun. Stationnement libre dans la résidence. À découvrir sans tarder !

Exclusivité LAMY - Au sein d'une charmante résidence située à proximité de la plage sauvage et de la promenade Marcel Proust, au troisième et dernier étage, spacieux 2 pièces d'environ 31 m² (34,61 m² au sol) en parfait état intérieur et comprenant : entrée, séjour de plus de 14 m² au sol, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre spacieuse et salle d'eau avec WC. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée avec petit aperçu mer latéral. Place de parking privative. Faire vite !

Sous compromis appartement a vendre a caen hyper centre en hyper centre de caen, sis rue demolombe, un studio de 21.79 m² en dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une kitchenette, une salle de douche et un séjour exposé sud-ouest. Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable et une belle vue dégagée. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, exposition sud-ouest, classe consommation énergie : g, classe gaz à effet de serre : c. Estimation des travaux de rénovations énergétiques pour passer de g à c : 7500eur, éligibles aux subventions maprimrenov (entre 90% et 30% du montant des travaux selon la situation fiscale de l'acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1300eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 86 900eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Appartement de type F2 de 25 m² composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 13 m² avec coin cuisine, d'un bureau de 7.6 m² pouvant faire usage de chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 9 lots comprenant également une cour et un jardin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : chambre simple  localisation : quai albert 1er, 14360 trouville sur mer surface : 20,41 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 1993 rénovations en 2020 etat général : bon etat résidence tourisme - le beach hôtel gestionnaire : sowell   informations financières :   prix de vente : 50 080 eur loyer annuel garanti : 2605 eur ht rendement locatif brut : 5,6 % taxe foncière : 165 eur charges : 199 eur   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Pour investisseur, beau F3 loué, en bon état, comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, une belle chambre puis un séjour salon lumineux. Au sol se trouve le parquet d'origine dont l'entretien est impeccable. Immeuble avec interphone et ascenseur. Vendu avec une cave. À proximité des commerces et des tram. Pas de travaux de copro. à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Appartement à réhabiliter de 49.5 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 lots avec une cour et un jardin. Le potentiel est très intéressant mais les travaux seront conséquents. Il faudra notamment amener l'eau et l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le port de Deauville, Résidence "Les Marinas", appartement L'estacade exposé Sud Est, venez découvrir cet appartement situé au 4 ème étage, ce qui permet une vue imprenable depuis la pièce à vivre sur Trouville Deauville et vue mer depuis le balcon. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé et d'un espace de vie et un espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un balcon. Un parking extérieur réservé aux résidents ! Idéal pour un investissement locatif comme pour un pied à terre, il est situé à proximité immédiate du port et de la plage, avec un accès rapide aux commerces et centre ville et la plage. Proximité de la gare ! La résidence est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, chauffage individuel électrique, local vélos. 95 Lots pour cette copropriété Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 893924.

Sous compromis appartement a vendre caen quartier venoix - en exclusivité au cabinet quesnee, nous vous présentons un très bel appartement traversant de 3 pièces principales sis au deuxième et dernier étage de la résidence, proches commerces et écoles, résidence charlemagne, avec cave et place de parking privative extérieure. Il se compose comme suit : - une entrée avec placards, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. La superficie totale de l'appartement est de 70.86 m². Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable. Informations supplémentaires : chauffage collectif au gaz, exposition sud-ouest, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1210eur et 1690eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Prix du bien : 174 900eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Sous compromis appartement a vendre a caen belle opportunité sur caen - un appartement de 3 pièces principales de 82 m² habitables, sis à caen, résidence jean racine (ravalement récent) avec espaces verts, l'agence quesnee immobilier vous propose en exclusivité au premier étage de la copropriété, un bel appartement à rénover (réfection des sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bains, les huisseries de l'appartement ont été changé en 2024 ainsi que le tableau électrique) avec une place de parking et une cave privative. Très bien agencé, il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine indépendante, un dégagement desservant deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², une salle de bains et un wc indépendant. La superficie totale de l'appartement est de 82 m². Le tout, dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec gardien. Informations supplémentaires : travaux restants à réaliser : refection des murs et des plafonds de l'ensemble de l'appartement, changement des sols, installation d'une cuisine et rénovation de la salle de bains, chauffage collectif gaz, ascenseur, classe consommation énergie : d, classe gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160eur et 1630eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022, 2023. Prix du bien : 145 161eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

€€ deal immédiat – deauville – 80 000 euros €€studio meublé avec bail commercial – rentabilité sécurisée 5.50% €€ situé à deauville, station balnéaire parmi les plus recherchées de france, au cœur d'un environnement premium. €€ résidence de tourisme pierre & vacances – les embruns €€ gestion intégrale – zéro contrainte €€ investissement clé en main charges de copropriété : 0 euros (prises en charge par l'exploitant) €€ rentabilité nette optimisée ~ 5,50% €€ revenus sécurisés par bail commercial €€ aucune gestion, aucun souci locatif € produit rare à ce prix à deauville € idéal investisseur recherchant du revenu immédiat sécurisé € ticket d'entrée faible dans un secteur premium € vente urgente = opportunité à saisir rapidement stratégie lmnp optimisée (amortissement possible).

Vendu appartement a vendre a caen exclusivite, caen secteur maladrerie / chemin vert, résidence les bleuets en cours d'amélioration énergétique compléte, appartement en bon état de 2 pièces principales d'une surface de 45 m² sis au 1er étage avec balcon comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, dégagement, rangement, chambre, salle de douches avec wc. Cave et stationnement libre dans la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière basse température gaz naturel, installation de 2016. Classe consommation énergie : c, classe gaz à effet de serre : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 447eur et 605eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 117 700eur la visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Appartement a vendre a douvres la delivrande - dans le bourg de douvres la delivrande, proches commerces et écoles, à 25min de caen centre, venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au dernier étage d'une copropriété 'le parc notre dame', un bel appartement de 3 pièces principales avec balcon et deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un balcon, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. La superficie totale de l'appartement est de 73.82 m². Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable. De plus, vous pouvez retrouver une place de parking privative extérieure ainsi qu'une place de parking privative au sous-sol. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, ascenseur, exposition ouest, classe consommation énergie : c, classe gaz à effet de serre : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960eur et 1300eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 239 300eur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Découvrez "Charlotte Corday", un projet de réhabilitation unique à Caen. De taille humaine, la résidence est répartie en 2 bâtiments desservant chacun des appartements du 2 au 5 pièces sur 2 étages, les parties communes sont pratiques et agréables au quotidien. Les appartements tous traversants, offrent toutes les prestations actuelles, appréciables tout au long de l'année. Larges baies ouvrant sur des loggias à double orientation, vaste pièce de vie, parquet, meuble vasque dans les pièces d'eau, volets motorisés. Les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces et grandes surfaces, des écoles et d'équipements de loisirs variés, de parcs et même d'un cinéma, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, dont les deux lignes 1 et 3 du Tramway offrant un accès facile au centre-ville de Caen ainsi qu'à tous les autres quartiers de la ville. Sa situation géographique est incontestablement idéale à quelques minutes de la gare, de la voie verte pour des sorties familiales le week-end, du périphérique et de l'autoroute dans la direction de la mer ou de Paris. Une opportunité unique de participer à la renaissance d'un bâtiment existant. Pour réaliser un investissement locatif la résidence est éligible à la Loi Denormandie pour votre investissement locatif : jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts !

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TRAVAUX EN COURS Découvrez Essentiel, une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être à ses habitants. Répartie sur 4 étages, elle propose des appartements modernes du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Des logements lumineux et bien conçus - Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. - Pièces de vie spacieuses avec de grandes baies vitrées, créant des espaces chaleureux et conviviaux. - Prestations fonctionnelles : ascenseur, locaux à vélos privatifs * et communs, garages sécurisés. - La résidence répond aux exigences environnementales de la norme RE2020, avec une performance énergétique optimisée grâce à un mode de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain. Avantages financiers Essentiel est éligible aux dispositifs suivants : - PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat. - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable. - PLS avec TVA réduite à 10 % pour des logements accessibles à tous. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et praticité : - Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie. ). - Accès rapide au centre-ville de Caen, aux plages de la Côte de Nacre, et aux gares routière et ferroviaire. - Excellente desserte par les transports en commun et accès direct aux voies rapides et autoroutes. - Un cadre naturel exceptionnel Située dans un environnement verdoyant, Essentiel offre un cadre de vie apaisant : - Parcs et bois aménagés, lac et piste cyclable « voie verte » au pied de la résidence. - Accès facile à l'ensemble de l'offre culturelle et de loisirs de l'agglomération caennaise. Visitez et projetez-vous dès maintenant ! Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - Votre partenaire pour des logements de qualité, au service de votre projet immobilier. * Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.

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Deauville ! À deux pas de la place morny et de la gare ! Arthurimmo. Com deauville vous propose charmant appartement 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et son coin cuisine, avec accès loggia. Une spacieuse chambre avec rangement ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Les plus de cet appartement : - proche centre, gare, - belle exposition sud, - une cave complète ce bien. Contactez sophie - arthurimmo. Com deauville - 07 69 11 68 21 pour venir le visiter !