Appartement à vendre Calvados (14)

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Courseulles-sur-Mer ! Dans une résidence située à seulement 100m de la mer ! Venez découvrir ce lumineux T2 vendu meublé au 2ème et dernier étage et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un balcon exposé sud ! Pour compléter le bien, une place de parking privative. Les + : Très bonne état, pas de travaux à prévoir, rentabilité + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Blainville-sur-Orne ! Appartement vendu loué ! Située à proximité des commerces dans une résidence récente (2017). Venez découvrir cet appartement T3 aux normes PMR au 1er étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le bien, une place de parking privative en sous-sol et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Sainte Thérèse, cet appartement spacieux de 95 m², en rez-de-chaussée sur-élevé d'une copropriété bien entretenue, séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié au calme et proche de toutes commodités. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un projet d'investissement. Il comprend : Une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée plein sud (double-séjour permettant de créer une 3ème chambre ou un bureau si besoin), une cuisine de 10 m² récente aménagée et équipée exposée à l'est, avec arrière-cuisine attenante, un dégagement menant à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres de 16 et 12 m², et un dressing et une salle d'eau de 7 m² avec placard intégré. La résidence offre un parking extérieur libre, exclusivement réservé aux habitants. Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus) et des lieux culturels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TOUQUES, Petite Cité de Caractère, venez découvrir ce bel appartement de 37 m² environ. Cet appartement de deux pièces vous propose un lumineux séjour avec cuisine aménagée, offrant l'accès au balcon exposé plein OUEST, une chambre avec placard intégré, une salle de douche et un WC indépendant. Vous bénéficierez de belles prestations dans cette résidence calme et récente avec gardien. Une place de parking complète les prestations de ce bien. Idéalement situé à 500m du centre ville et de tous les commerces, investissement parfait pour de la résidence principale, secondaire ou locatif. À visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 300 mètres de la mer, au dernier étage d'une copropriété arborée, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité de vente meublée. Le chauffage, eau chaude sanitaire et eau froide sont compris dans les charges. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces PMR avec terrasse à Courseulles-sur-Mer Rare sur le marché ! Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43 m² environ, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une chambre, - Une salle d’eau et des toilettes, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : - Vendu meublé et libre de toute occupation, - Stationnement PMR devant l’appartement, - Résidence entièrement sécurisée, - Charges tout compris (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation). Une gestion simplifiée et un budget maîtrisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare, alliant confort, praticité et proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Opportunité à Saisir - Studio avec Piscine à Trouville-sur-Mer proche centre ville, commerces et commodités. Vous rêvez d'un pied-à-terre à Trouville-sur-Mer ? Cet appartement est pour vous ! Studio de 37.41 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 70, vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Chauffage, eau chaude et charges tout est compris, 183€ / mois. Description : Ce studio comprend une pièce principale à réaménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC, une cuisine à rénover et une entrée bien distincte. Avantages : - Situé à seulement 300 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. - La gare SNCF se trouve à 700 mètres, idéal pour vos déplacements. - À 1,5 km des plages, vous pourrez profiter du bord de mer à tout moment. Equipements et Services : - Confort : câble TV, fibre optique dans l'immeuble, ventilation mécanique. - Sécurité : digicode, résidence fermée avec gardien. - Chauffage : chauffage collectif avec l'eau chaude collective comprise dans les charges. - Résidence sécurisée avec ascenseur. Piscine et parc paysager pour des moments de détente. Stationnement gratuit et facile devant l'immeuble. Prévoir travaux de rafraîchissement. Opportunité d'investissement ou de résidence secondaire. Ne tardez pas à planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 2 pièces, meublée, d'une surface de 30.02 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2657€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.57 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - angelique portebosq vous propose : à vendre, superbe appartement de 39 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de dives-sur-mer, à deux pas des commerces, transports et à seulement quelques minutes de la plage et du port. L’appartement se compose de : •d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée •d'une chambre spacieuse avec dressing intégré •d'une salle de bain moderne avec wc •un parking privé en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu’une cave privative, complètent ce bien. • l'appartement est vendu entièrement meublé et equipé.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC séparés. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de douche privative. Une place de parking complète ce lot Saint-Arnoult, ville dynamique et conviviale, est le lieu idéal pour mener une vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à saisir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Bel appartement rénové au cOEur de Honfleur ! À deux pas de la célèbre église Sainte-Catherine, dans un petit immeuble idéalement situé et au calme, découvrez ce très bel appartement de près de 30 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il offre : Une grande pièce de vie lumineuse, Des équipements récents (fenêtres remplacées, radiateurs modernes), Une kitchenette fonctionnelle et bien agencée, Une salle de bains soignée. Tout se fait à pied : commerces, port et animations de Honfleur sont accessibles en quelques minutes seulement. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a caumont-sur-aure, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 22.2 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6202 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.71% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique. Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m² et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée, une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces (T3 bis) à Honfleur. Il est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente (2011), avec ascenseur. Il dispose d’une cave et d’un parking privatifs. L'entrée de l’appartement dessert une première chambre, ainsi qu’une salle de douches avec wc. Vous trouverez en second lieu un grand espace de vie ouvert et traversant de 44 m² comprenant la cuisine et le salon / salle à manger. Un couloir distribue ensuite une seconde chambre, dotée d’un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains. Si besoin, il serait envisageable de créer une troisième chambre. Vous apprécierez le calme et le confort des lieux, ainsi que les volumes des pièces. Le système de chauffage est individuel au gaz de ville. La résidence est bien entretenue, elle est située à proximité des commerces et des transports en commun (accès à pied), à seulement 1.4 Km du vieux bassin Honfleurais. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence récente à 15 mn à pied du centre historique et de la gare de Honfleur, cet appartement vous offre un jardin clos exposé au sud. Il est composé d'un séjour en partie ouvert sur la cuisine, tous deux accédant à la terrasse et au jardin, de deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Vendu avec sa place de stationnement privative. Chauffage individuel au gaz. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 22 / 09 / 2025 annonce un excellent DPE C 87 / GES C 15. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 130 lots dont 50 lots à usage d'habitation et 56 lots de stationnements / garage. Pas de procédure en cours. 1438€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Sandrine VATINET, Agent Commerciale, N° RSAC 489 651 208, immatriculée à la CCI du Havre. Référence agence : 3151.

Superbe affaire a saisir a deauville (cause succéssion) magnifique 2 pièces en parfait état + balcon, plein sud idéalement placé, a 2 minutes à pied de tout (place morny et commerces, gare, hippodrome, port, plage etc) et dans une rue bourgeoise très calme et lumineuse, appartement de près de 41 m² (40,45 m² loi carrez), très bien distribué, composé d'un beau salon-salle à manger, ouverture sur baie vitrée avec accès au balcon (3 m²) plein sud, une cuisine entierement meublée et amenagée, une belle chambre lumineuse avec grands placards, une salle de bain avec placards, wc separés, une belle entree et un couloir avec placard. Aucune perte d'espace. État impeccable ! Très belle résidence normande bourgeoise de qualité. Faibles charges : 72 euros / mois cave et emplacement de parking dans la residence securisee rare à ce prix a saisir cause succéssion honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce petit bijou idéalement situé dans le quartier prisé de la Haie-Vigné. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 60 m² vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le cœur de cet appartement est son lumineux séjour, ouvrant sur un balcon aménagé orienté plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable luxe en ville ! La cuisine, récente et entièrement équipée, vous invite à cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une est dotée d'un dressing, un atout non négligeable pour un rangement optimal. Une magnifique salle d'eau en parfait état et une buanderie complètent l'ensemble. Les plus de ce bien ? Le calme de la situation en dernier étage, le double vitrage pour une isolation parfaite, ainsi qu'un vaste grenier et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Oubliez votre voiture ! Vous serez à seulement deux minutes à pied des commerces, d'un pôle de santé, de la pharmacie et de plusieurs parcs. Le futur tramway sera également à votre porte, et l'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied. Même si le DPE est classé F, des travaux de rénovation énergétique sont déjà prévus à l'échelle de la copropriété, ce qui est une excellente nouvelle pour l'avenir ! Ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer ! Informations complémentaires : Surface habitable : 60 m² Balcon : Oui, orientation sud Chauffage : Collectif au gaz Charges mensuelles (ALUR) : 225 € Atouts : Dernier étage, vue dégagée, double vitrage, grenier et cave. Localisation : La Haie-Vigné, à 10 min à pied de l'hypercentre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.

Situé dans la charmante ville de Caen (14000), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux restaurants et aux principaux services, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique pour ses résidents. Cet appartement de 75 m², type F3, construit en 1972, présente un agencement fonctionnel comprenant 3 pièces lumineuses. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave pour le rangement et offre un espace habitable généreux. Idéal pour une vie citadine confortable, ce bien est un investissement sûr offrant des commodités essentielles pour un quotidien bien organisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 597 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Iad France - Charlene Tsiliana vous propose : À Langrune-sur-Mer, à 10 mn à pied de la plage, cet appartement duplex de 66 m² est situé au calme dans une petite copropriété proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon et le séjour et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois pièces pouvant servir de chambres ou de bureau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien proposé à la vente comprend un lot principal composé de 6 lots réunis à usage d’habitation ainsi que deux lots annexes (caves). La copropriété est composée de 23 lots selon l’état descriptif d’origine, mais ne compte que trois copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.31€ par mois (soit 507.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Tsiliana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 892461682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.