Appartement à vendre Calvados (14)

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : * Superbe T2 quasiment neuf avec Terrasse à Fleury-sur-Orne * Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cOEur de Fleury-sur-Orne, dans une résidence de standing construite en 2022. Bénéficiant d'une magnifique terrasse de 12.1 m², cet appartement de 39.8 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La chambre de 11.54 m² offre un espace confortable pour se reposer après une longue journée. De plus, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter cet appartement bien pensé. Ce bien bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Avec la fibre, l'aération mécanique, le chauffage au gaz naturel et électrique ainsi qu'un ascenseur, vous êtes assuré de profiter des équipements modernes et performants. La résidence fermée offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. L'appartement est idéalement exposé, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité du Tram et des commerces de ce quartier en plein essort, vous garanti un bon achat, quelque soit votre projet. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement est mieux que neuf car déjà testé par un premier occuppant. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Cabourg Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 17 m², offrant un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une double vasque et de WC. Une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate du nouveau casino et du centre aqualudique, à seulement 800 mètres du centre-ville et 900 mètres de la plage. Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 952842.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement situé avenue Robert Schuman à Caen avec toutes les commodités à proximité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement traversant se compose d’un grand séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. De deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Certaines photos sont une suggestion de rénovation et décoration La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre à proximité d’Honfleur ou souhaitez réaliser votre première acquisition ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 2011. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d’un balcon ainsi que d’une place de stationnement privative en extérieure. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec son grand placard de rangement et sa cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant accès au balcon avec une vue dégagée au calme côté jardin. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre équipée d’une armoire dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort, l’appartement dispose également en plus de la place de parking, d'un local à vélos. Idéalement situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commerces (accessibles à pied), cet appartement se trouve à seulement 3 km d’Honfleur. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.5€ par mois (soit 954 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Courseulles-sur-Mer (14470), cet appartement F2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Débarquement et du port de pêche. La ville charmante bénéficie de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, tels que des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine régionale authentique. À environ 600 m de la plage et des commerces, l'appartement, construit en 1980, se trouve au 2ème étage sans ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. Avec une surface habitable de 35 m² et une surface d'environ 42 m² au sol, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle de bain, des espaces de rangement et une terrasse où vous pourrez installer une table et des chaises pour profiter d'un environnement calme avec une petite vue sur mer Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Courseulles-sur-Mer offre un agencement pratique et des équipements essentiels pour un quotidien confortable. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité à saisir dans cette charmante commune normande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Jean luc boizard vous présente en exclusivité en hyper centre de lisieux, proche toutes commodités (commerces, écoles, médiathèque, piscine, cinémas, gare sncf 1h44 de paris, 30 min de deauville et son aéroport, bel appartement t4 lumineux et spacieux de 98 m² tout repeint en 2025, traversant et lumineux. Situé au 2ème étage, il comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine ou buanderie, beau séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest, 3 belles chambres ou salon (15 m² 13 m² 10 m²), salle de bains, wc séparés. 1 grande cave + 1 grand grenier au. Stationnement gratuit. Ses plus : parquet au sol, double vitrage, volets roulants electriques isolants avec télécommande et centralisation, fibre internet haut débit. Contactez mr boizard pour tout projet immobilier partout en france. Tél. : 06 07 34 38 98 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare. D'une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bains vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Appart f3 exceptionnel, rare à la vente, en centre ville de lisieux. Résidence fermée sécurisée avec parc verdoyant, bâtiments entièrement rénovés, cet appartement au rez de chaussee sans vis a vis a bénéficié d'une recente renovation. Il offre une vie de plain pied (aucune marche) avec un salon-séjour traversant ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, une buanderie dresiing, 2 chambres ou bureau, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, wc séparés. 1 place de parking privee et d'un jardin privatif clos et plat de 800 m². Ce bien plein de charme séduira les amateurs d'histoires, dans un ancien bâtiment en brique bien restauré. À proximité immédiate de l'hyper centre ville, des commerces, écoles et de toutes les commodités à pied, gare sncf, paris en 1h45, deauville trouville caen en 30 min. Aucuns travaux a prevoir : peintures neuves, double vitrage, volets roulants, isolation thermique et phonique, très bon voisinage, en excellent etat. Gros potentiel locatif : 1800€ mensuel en airb&b le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités et d'un établissement scolaire, offrant un quotidien pratique et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine et le chauffe-eau ont été récemment remplacés. Vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien. Son bon classement énergétique (DPE C / GES C) constitue un atout supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Situé à Touques (14800), cet appartement meublé bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate d'écoles, de lignes de bus et d'autres commodités. L'exposition orientée à l'est offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et le bon entretien des lieux. Cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et offre une place de parking extérieure pratique dans le quartier. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent à la résidence un aspect soigné et élégant, en harmonie avec les environs urbains. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Un cagibi polyvalent peut servir de buanderie ou de dressing selon les besoins. À VENDRE MEUBLE, cet appartement d'environ 46 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez également passer vos week-ends en Normandie, en ayant un pied à terre, juste en posant vos valises et profiter de la région en toute quiétude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * RESIDENCE DE STANDING * BOX INCLUS * Dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91 m² au sol, offre un très bel espace. Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend : - Une entrée, - 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas, - 2 salles d'eau dont une avec WC, - un second wc séparé, - un séjour / salon, - une belle cuisine aménagée et équipée. Les plus : - Box en sous-sol inclus, - Faibles charges de copropriété, - Logement peu énergivore (DPE C), - Jardin commun dans la résidence. La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de Carrefour Market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTEE COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente ! Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l'immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés Cet appartement de 73 m² plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 43 m² traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m², équipées chacune de rangements, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), Charges de copropriété de 35€ / mois, fibre. 1er étage sans ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À Courseulles-sur-Mer ! Résidence en front de mer ! Venez découvrir cet appartement très bien entretenu de 32 m² (26,7 m² Carrez + 5,2 de loggia) au 2e étage avec place de parking privative + cave et comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, un espace chambre, une salle d'eau + wc et une loggia sur toute la longueur de l'appartement exposée sud. Une cave de 8 m² et une place de stationnement très bien placé complète le bien. Les + : L'emplacement, l'exposition, stationnement + cave, pas d'anomalies électrique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Magnifique Appartement T2 Rénové avec Parking à Villers-sur-Mer, Splendide opportunité à Villers-sur-Mer ! Ce charmant appartement T2 de 31 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou à découvrir rapidement. Situé au 4ème d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie est composé d'une chambre spacieuse, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne. Chaque élément a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de la plage. Vous pourrez également apprécier la présence d'une place de parking privative permettant un stationnement serein au quotidien. En résumé, ce bien allie confort, modernité et praticité pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à visiter ce petit cocon qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires de vie à Villers-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 924231905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Honfleur, à deux pas du Vieux Bassin et de la plage du Butin, découvrez ce 2 pièces lumineux avec séjour cathédrale, situé au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 34 m² (59 m² au sol), il offre un bel espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine idéale pour couchage supplémentaire. • Aucun travaux à prévoir • Location courte durée en place : rentabilité immédiate • Emplacement premium très recherché Idéal investisseur ou pied-à-terre de charme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Cabourg place du grand hôtel – appartement de caractère avec stationnement, à deux pas de la mer c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement au charme rare. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante, lumineuse et pleine de caractère. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement, avec ses cheminées et son impressionnante hauteur sous plafond, se compose comme suit : un joli salon en rotonde à double orientation, un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. La chambre, installée en souplex, apporte une distribution originale. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer, c'est un bien de rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du deuxième et dernier étage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cabourg place du grand hôtel – appartement lumineux au dernier étage avec stationnement, à deux pas de la plage c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement. Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante et lumineuse. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement se compose comme suit : le hall d’entrée mène directement au double séjour, baigné de lumière grâce à sa double orientation, ainsi qu’à une petite cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. À cet étage, l’appartement bénéficie d’un atout rare : une vue imprenable sur la place, qui lui confère une atmosphère particulièrement agréable et une vraie sensation d’ouverture. C’est un appartement très chaleureux et lumineux. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer : c’est un bien rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du rez-de-chaussée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Plongez dans le charme de cet appartement F3 de 62 m², niché au premier étage d'une copropriété historique réhabilitée en 2014 dans un ancien couvent de la Charité. Ce bien unique séduit par son cachet préservé et son environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces et commodités de Caen. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel des arches d'origine, mêlant histoire et confort moderne. Des équipements tels qu'un ascenseur et un local à vélos facilitent le quotidien des résidents. L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue apaisante sur le bâtiment historique et ses espaces verts. Un couloir dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut un stationnement privatif à l'extérieur et une cave pratique, ajoutant un précieux espace de rangement à l'ensemble. Les familles apprécieront l'accessibilité aux crèches, écoles primaires, collèges, lycées et à l'université, toutes situées à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Gaz individuel - Menuiseries : Double vitrage PVC - Connexion Internet : Fibre - DPE : C - GES : C - Charges de copropriété : 112€ / mois - Taxe foncière : 1363€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Joli studio de 24 m² comprenant une entrée avec placards de rangement, une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à un balcon-terrasse couvert. La salle de douche a été entièrement rénovée et dispose de WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville de Trouville-sur-Mer et à 600 m de la plage. Belle opportunité d'investissement pour une résidence principale ou secondaire et la possibilité de louer en location de courte durée de type airbnb. À visiter sans rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien sur le célèbre domaine du Mont Canisy. Emplacement calme et majestueux avec une vue à coup de souffle sur la mer sans vis à vis. Cet appartement triplex a été rénové avec des matériaux haut de gamme avec des finitions soignées où on y accède par un escalier privatif. Le premier niveau dessert une entrée, un grand séjour baigné de lumière grâce à 9 m linéaires de baie vitrée et son balcon filant attenant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et parfaitement équipée, un bureau avec placard et un wc séparé. Au deuxième niveau un palier avec rangement et espace buanderie, dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Au troisième et dernier étage une grande chambre originale et spacieuse avec rangement. Prestations et emplacement d'exception. Chauffage au gaz performent, zone fibré, parking privatif et parking visiteurs, cave d'environ 8 m². "Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture des plages, de l'hippodrome, du golf, ainsi que des commerces, restaurants et nombreuses activités culturelles de Deauville". PHOTOS disponibles sur demande après étude de la faisabilité. N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir. Bien très rare. Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAUGE ET ENTRETIEN COPRO ) : 6445€ soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 606467 ).

Dans une résidence sécurisée, proche centre-ville de lisieux et toutes commodités (collège, lycée, commerces) appartement au 1er étage avec ascenseur, à rafraîchir. Grâce à son exposition sud, il offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon. L'appartement se compose d'une cuisine, salle de bain, wc séparé, deux chambres et dressing. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Ce logement offre une vraie opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. À cinq minutes du centre-ville à pieds, 1h30 de paris et 30 minutes de nos côtes normandes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : flavien fresney, tél. : 06 87 08 21 39, e-mail : flavien.fresney@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 999487473.

Idéalement situé sur le bord du parc de Lebisey, à 5 minutes à vélo du CHU, idéale pour joggeur, promeneur, sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, cet appartement lumineux au rez de chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement d'une surface d'environ 67 m², se compose d'une entrée avec rangement, un cellier de 5 m², une pièce de vie de 30 m² lumineuse avec un espace cuisine à aménager le tout ouvert sur une terrasse exposée sud, un coin nuit avec 2 chambres (9 et 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain et wc indépendant, nombreux rangements. Parking à proximité. Bien à visiter rapidement. un agréable terrain d'environ 150 m² en usage exclusif et entretenu par la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence des années 1980 à Villers-sur-Mer. Avec une surface Carrez de 27,33 m² et une surface au sol de 29,27 m², cet espace baigné de lumière est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer, à seulement 700 m de la plage. En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 14 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Une pièce indépendante de 5,4 m² offre la flexibilité d'aménager un espace nuit ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Un petit espace extérieur vous invite à profiter de l'air marin et de la tranquillité environnante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La proximité immédiate de la plage et des commerces rend le quotidien agréable et pratique. Situé au dernier étage, vous bénéficierez d'une tranquillité sans-vis-à-vis. Un local à vélos collectif est à votre disposition, et le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Pour vos déplacements, la gare TER de Villers-sur-Mer est accessible en 12 minutes à pied, et les commerces sont à seulement 5 minutes. Une école primaire se trouve à 700 m et un parc public à 800 m. L'église Saint-Martin est également à proximité, à moins de 500 m de marche. Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 27,33 m² | Surface au sol : 29,27 m² DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Charges de copropriété : 140 € / trimestre Taxe foncière : 725 € / an Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques et environnementaux) sont consultables sur le site . Ces données publiques fournissent des indications générales sur l'exposition du bien et son contexte local. Elles ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques ni les expertises professionnelles exigées avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant duplex 3 pièces situé à Tourgéville, au dernier étage de la résidence sécurisée « L'Orée de Deauville ». Un véritable cocon offrant calme, luminosité et un cadre privilégié à quelques minutes de la mer. D'une surface de 45 m² Carrez (48 m² au sol), cet appartement séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon terrasse de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente face à un environnement verdoyant et une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'une place de parking privative, un avantage rare et recherché dans ce secteur proche du littoral. Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement permet de profiter pleinement du charme de la côte normande tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et entretenu. Caractéristiques techniques : Surface : 45 m² (Carrez) Configuration : duplex Étage : dernier étage (2 / 2) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Taxe foncière : 879 € Charges de copropriété : 133 € / mois DPE : D (227) GES : B (8) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Investissement clé en main – Appartement vendu loué – Rentabilité brute d'environ 5,6 % – Résidence récente de 2016 – Bail en cours jusqu'en décembre 2027. Vous recherchez un investissement sécurisé générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² vendu avec un locataire en place, situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un revenu locatif de 511 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, vous offrant une visibilité sur vos revenus et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour les locataires. Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de nombreux atouts : commerces accessibles à proximité, transports facilitant les déplacements vers le centre-ville de Caen, accès rapide aux principaux axes routiers, espaces verts et équipements du quotidien à quelques minutes. Les points forts : Appartement vendu loué. Rentabilité brute d'environ 5,6 %. Revenus locatifs immédiats. Bail en cours jusqu'en décembre 2027. Résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue. Balcon et parking privatif. Secteur recherché pour sa facilité d'accès et ses commodités. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, sans travaux, générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.