Appartement à vendre à Cahors (46000)

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Situé au cOEur de Cahors, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 89 m² offre une terrasse rare en centre-ville et un volume atypique avec mezzanine. Bien que nécessitant un réagencement pour optimiser ses espaces, il est idéal pour un investissement en location meublée ou courte durée, un amateur de lieu atypique ou une résidence secondaire en hyper-centre. Poutres, parquet, carreaux de ciment, cheminée, briquettes, portes anciennes apportent beaucoup de caractère à ce bien. Projection possible : 2 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte et espace bureau. Laissez parler votre imagination… et découvrez le potentiel de cet appartement ! Pour découvrir ce bien atypique au charme authentique contactez moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.56€ par mois (soit 1110.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec terrasse, et vue sur le pont Valentré, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et un bureau (possibilité deuxième chambre), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking couverte, et proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Exclusivite : situé quartier cabessut, commerces et écoles à proximité, appartement en bon état comprenant : entrée, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres, salon / séjour donnant sur balcon, cave et stationnement.

46000 cahors, duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. À l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Dpe c - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 185 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 431 846 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros.

Cahors, dans une résidence calme de 6 appartements, proche des commerces, services et bus. En rez de chaussée. Appartement T3 de 82 m² avec place de parking et balcon lot 10 + lot 8 parking couvert + lot 7 cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Place Chapou, au 3eme étage d'un immeuble, avec jolie vue sur la cathédrale. L'appartement est composé de deux chambres, pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, rangements. Parking. Chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Belle appartement au 3ème et dernier étage, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier et une place de parking en centre ville. L'isolation des combles est en cours. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Centre ville, appartement avec beaucoup de charme au 1er étage, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une palce de parking. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : appartement t3 bis - hyper centre-ville de cahors situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de style d’une dizaine de lots principaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement de style est traversant et lumineux, offre une surface d'environ 114 m². Agencement : - entrée avec rangements d’environ 8 m² - salon / séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine ouverte d’environ 5 m² - une chambre d’environ 14 m² avec placard - une chambre avec salle d’eau d’environ 20 m² - une chambre d’appoint mansardée d’environ 10 m² au sol - buanderie d’environ 5 m² - une salle d’eau - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs fontes / alu sur chaudière gaz de 2024. - double vitrage - classement énergétique en catégorie b informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : environ 2400 € - charges de copropriété : environ 60 € / mois atouts : - place de parking gratuite incluse avec l’appartement - appartement traversant et lumineux - petite copropriété - immeuble de caractère - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un achat en résidence principale. - toiture de l’immeuble rénovée courant 2024 ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Cahors, superbe appartement T3 rénové à neuf avec terrasse. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, entièrement rénovée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage, offrant plus de 80 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 48 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les environs. Deux belles chambres, une salle d’eau, toilettes séparées. Grâce à sa rénovation haut de gamme, il est classé énergétiquement en A pour vous garantir des économies d’énergie et un confort optimal tout au long de l’année. Appartement entièrement refait à neuf – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors, dans le quartier historique, très bel appartement de caractère d'environ 71 m² de surface habitable, restauré avec goût, au 2ème étage d'un immeuble du 17ème, comprenant un séjour d'environ 38 m² avec cheminée de décoration et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains / wc et une avec lavabo / wc. Vendu avec grenier qui se situe au-dessus de l'appartement et 2 petites caves en sous-sol. Beaucoup de charme pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble des années 1900, je vous propose un appartement avec du cachet sur une surface de 144 m². Plusieurs pièces vous séduiront à coup sûr ! Une belle et grande entrée, une pièce de vie et son salon, plusieurs chambres, salle d'eau, wc, plusieurs rangements, une buanderie, un espace grenier et une cave. L'appartement se situe au 2ème étage d'où il bénéficie d'une belle luminosité. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz de ville. Il peut également être proposer à la location sur une partie car celui ci possède 2 entrées (nuitée, semaine. ). Quelques travaux sont à prévoir. Un appartement rare à saisir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement de 59 m², offre un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et authentique. Cet appartement T2 se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie parée d'un parquet en bois offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte équipée, tandis que la chambre assure intimité et confort, un bureau pouvant faire office de chambre à coucher. Une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Profitez du confort et de la praticité au cœur de Cahors ! De plus un grenier de 11 m². À visiter sans hésiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Idéal première acquisition – Appartement de caractère en hyper-centre historique de Cahors Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, aux volumes généreux et aux superbes détails d'époque, idéalement situé au cœur du centre historique de Cahors. Dès l'entrée, le ton est donné : derrière la majestueuse porte en bois de l'immeuble, un splendide escalier en pierre, niché dans une tour, vous conduit au 2 ? étage. Une autre porte ancienne vous ouvre alors sur une vaste pièce de vie de plus de 41 m², sublimée par une cheminée d'époque, un parquet élégant et une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver avec terrasse, ainsi que sur : un bureau, une cuisine spacieuse et conviviale, entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés. Un bel atout complète l'ensemble : une mezzanine de 15 m² accueillant rangements, lavabo, baignoire et coin nuit cosy, idéal pour créer un espace intimiste et atypique. Chauffage au gaz de ville, agencement fonctionnel, cachet préservé et atmosphère unique : avec ses 86 m² habitables, cet appartement est une véritable pépite qui ne demande qu'à être visitée !

Situé sur le boulevard Gambetta, appartement T 3 entièrement rénové avec de belles prestations au 1 étage d'un immeuble (3 logements dans la copropriété récente) A l'entrée une cuisine neuve toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Salon / séjour spacieux et lumineux avec son charme du parquet d'origine le tout donnant sur la grande terrasse extérieure face au boulevard. Clim réversible dans toutes les pièces aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter ce bel appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

À Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85 m² au sol sans travaux (68,57 m² loi Carrez), avec jardins et piscine. La grande pièce à vivre de 42 m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine. À l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses. L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare. Rénovation complète 2015 / 2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu / bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

En coeur de ville, sans vis à vis, spacieux appartement rénové s'articulant autour d'une terrasse au calme absolu comprenant de plain pied : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et à l'étage la 3ème chambres. .

Cahors à 5 Mn du centre-ville. Au premier étage d'une maison de maître, appartement d'environ 152 m² de surface habitable. Composé : une cuisine indépendante, grand séjour dont la vue donne sur le Lot, 4 chambres dont certaines avec lavabo douche et wc. Sous -sol cave. 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement de caractère au cœur du centre historique de Cahors Idéalement situé au cœur du centre historique de Cahors, cet appartement plein de charme, situé au 2nd étage d'un immeuble datant de 1868, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans une copropriété intimiste de seulement 4 appartements, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien allie élégance et authenticité. D'une surface de 105 m², l'appartement est baigné de lumière et se distingue par son calme, ses murs en brique et en pierre apparente, ainsi que ses nombreux éléments d'époque. Description du bien : Entrée : Spacieuse, avec rangements intégrés. Séjour : Lumineux et chaleureux, avec double accès à un balcon de 4 m² orienté plein sud. Cuisine / Salle à manger : Fonctionnelle et conviviale, agrémentée de placards anciens en bois qui mettent en valeur le charme d'antan. Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres. Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants. Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 247 €, représentant 247 / 1000 ? des tantièmes. L'immeuble a été entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, avec le soutien financier du Grand Cahors et sous la supervision d'un architecte. Cet appartement de caractère est une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !