Appartement à vendre à Aurignac (31420)

Situé dans la charmante commune de Montsaunès (31260), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, et du collège, sa localisation offre un cadre de vie agréable pour les familles. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, l'A64 à 2 km. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié où profiter du soleil et de l'air frais. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique au quotidien. Avec une façade en brique et pierre typique de la région, ainsi qu'une toiture en tuiles canal, cet appartement allie charme traditionnel et confort moderne. Pour un 1er achat ou pour du locatif. D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon au premier niveau, une salle d'eau et W. C. Une terrasse offre un espace de détente extérieur. Au niveau 2, une chambre sous les combles bénéficie de la chaleur du parquet au sol. Les menuiseries en baie vitrée et Velux illuminent l'espace, tandis que la douche cabine, les lavabos et les WC intégrés assurent le confort dans la salle d'eau. Assainissement par fosse avec rejet au pluvial, impossible de créer un assainissement sur terrain non existant. La taxe foncière est de 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 € dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée. À deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée. L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21 m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5 m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54 m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant. Mode de chauffage électrique, eau chaude ballon électrique, double vitrage, VMC, taxe foncière de 794 €, loyer 435€. DPE lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 670 Max : 960 Année de référence 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

À vendre : appartement t2 à saint gaudens (31800) nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en pvc. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé au cœur de la ville, cet appartement en cours de rénovation, offre un potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi. Traversant, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Rare au centre ville et au calme dans petit immeuble de qualité avec ascenceur agreable t 2 traversant avec cuisine equipée sejour ouvrant sur grand balcon avec vue sur montagne proximité immediate commerces et cinema.

Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T3 de 56 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les Pyrénées et son excellent état général. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose d’un balcon ainsi que d’une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

En plein cœur de la ville, local en rez-de-chaussée, emplacement privilégié pour l’installation d’une profession libérale. Six pièces modulables, permettent des espaces sur mesure pour accueillir votre patientèle. Le local bénéficie d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence sécurisée à Saint-Gaudens - Idéal investisseur - Vendu loué Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. La résidence sécurisée vous assure tranquillité d'esprit, avec un accès contrôlé par digicode, interphone et espaces communs fermés. Construit en 2005, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combler tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : À saisir sur St Gaudens ce bel appartement situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960. Ce type 4 de 69 m² composé de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse est aussi bien destiné à une famille, pour sa résidence principale, qu'à un investisseur en quête d’un bon rendement locatif ​Cet appartement à été rénové très récemment avec soin, les peintures sont encore fraîches et les sols, en parquet flottant, accueilleront vos premiers pas. Le chauffage individuel et électrique vous apportera le confort grâce à des convecteurs neufs ! Avec un ensoleillement toute la journée et un très grand balcon, vous profiterez pleinement de l’extérieur et d’une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, reliée à la fibre, est située à proximité de l’hyper-centre et également sécurisée grâce à un interphone. Vous profiterez d'une belle cave pour optimiser vos rangements. Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant appartement à Saint-Gaudens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de pièces lumineuses, bénéficie du double vitrage et d'un balcon. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Idéal pour une famille ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.

Saint-Gaudens dans Résidence récente de qualité, agréable T2 bis en rez de chaussée avec parking, séjour avec coin cuisine, chambre + bureau, joli terrasse avec jardin clos face Pyrénées. Actuellement loué 403 NET.

Venez découvrir cet appartement impeccable niché au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et confort. Actuellement loué, il représente le bien idéal pour un investissement sûr et rentable. Il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.31%.

« Les Chênes Verts » – Résidence sécurisée avec ascenseur. Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 traversant, lumineux et fonctionnel. Son vaste séjour et sa chambre ouvrant sur un balcon offrent une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.35%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En rez-de-chaussée, dans une résidence calme, cet appartement offre une grande superficie pour l'aménager selon vos envies. Dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités du centre ville, ce bien vous permettra de réaliser votre projet personnel à votre guise. Ce bien est libre. Honoraires inclus dans le prix : 11.96%.

! Exceptionnel capifrance ! Proche boulevard pasteur à 300m du centre-ville de saint gaudens, commerces, commodités et ecoles, dans une résidence de 4 appartements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, splendide appartement t7 de 130 m², exposition sud traversant, avec balcon, comprenant, entrée, salon-séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc, placards, en duplex salle de jeux-bureau de 37 m², menuiseries alu, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, i.Foncier 1500€uros, cour intérieure, garage fermé, syndic bénévole, faibles charges de copropriété, travaux de rafraichissement à prévoir, libre de tout occupant, ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 425€ soit 35€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 884117.

Au pied des commerces coeur centre ville agreable t 3 50 m²  1er etage  a raffraichir .

Au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales, c'est à Saint Gaudens que je vous propose ce bel appartement T3 de 65 m². Entièrement rénové, c'est au 4 ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente avec des meubles neufs : Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, meuble tv, table à manger et ses 4 chaises, 1 lit et 1 matelas Vous disposerez également d'une cave et d' un garage. Les plus : la vue dégagée donnant sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salon Idéal pour une famille, un 1er achat ou un investissement. Actuellement loué 650€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement lumineux offre un grand séjour avec balcon, trois chambres au calme pour toute la famille, ainsi qu’un garage et un cellier. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Appartement T5 libre de toute occupation, situé dans une petite résidence. Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités. Beau balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un garage et un jardin sont des avantages rares en centre-ville. Le syndic est bénévole, réduisant ainsi les charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exceptionnel, plein centre ville avec ascenseur, grand T4 plein soleil, vaste séjour ouvrant sur balcon avec vue panoramique sur pyrénées, garage. À saisir.

Cet appartement T4 loué 635 € / mois avec jardin et garage, situé au cœur de la ville, offre une opportunité d'investissement. Composé de 3 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

En plein centre-ville, dans un immeuble de charme, découvrez ce bel appartement de 105 m². Son agencement harmonieux et ses volumes généreux offrent confort et convivialité : vaste séjour, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle de bains et nombreux rangements complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

À vendre saint gaudens 31800, découvrez ce superbe appartement t4 bis duplex de 115 m² habitables, idéalement situé au coeur de saint-gaudens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Duplex t4 bis, 115 m², rénové stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité un vaste séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce de vie trois chambres spacieuses dont une suite parentale un espace bureau (ou petite 4eme chambre selon besoin) une salle de bains + un point d'eau deux toilettes indépendants le bien représente un excellent compromis entre résidence principale ou investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et durable. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée, ce bel appartement T2 de 52 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage privatif et un cellier complétent cette vente. Honoraires inclus dans le prix : 11.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MANE 31260, Au sein d ? une copropriété de seulement deux lots, découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² avec terrasse privative, jardinet, garage et stationnement. Il se compose d ? un hall d ? entrée, d ? un espace nuit comprenant trois chambres confortables, d ? une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d ? un WC indépendant. La cuisine aménagée est séparée, tandis que le séjour s ? ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement reste habitable immédiatement. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Agent Immobilier / Gérante Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 300 euros TTC (7,88 %) inclus charge acquéreur (92 600 euros hors honoraires) Prix de vente 99 900 euros.