Vente appartement 4 pièces 106 m² Saint-Gaudens (31800)

À Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40 m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 € dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée. À deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée. L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21 m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5 m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54 m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant. Mode de chauffage électrique, eau chaude ballon électrique, double vitrage, VMC, taxe foncière de 794 €, loyer 435€. DPE lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 670 Max : 960 Année de référence 2021 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Situé au cœur de la ville, cet appartement en cours de rénovation, offre un potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez soi. Traversant, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Rare au centre ville et au calme dans petit immeuble de qualité avec ascenceur agreable t 2 traversant avec cuisine equipée sejour ouvrant sur grand balcon avec vue sur montagne proximité immediate commerces et cinema.

Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T3 de 56 m² vous séduira par sa vue dégagée sur les Pyrénées et son excellent état général. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose d’un balcon ainsi que d’une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence sécurisée à Saint-Gaudens - Idéal investisseur - Vendu loué Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. La résidence sécurisée vous assure tranquillité d'esprit, avec un accès contrôlé par digicode, interphone et espaces communs fermés. Construit en 2005, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combler tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : À saisir sur St Gaudens ce bel appartement situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960. Ce type 4 de 69 m² composé de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse est aussi bien destiné à une famille, pour sa résidence principale, qu'à un investisseur en quête d’un bon rendement locatif ​Cet appartement à été rénové très récemment avec soin, les peintures sont encore fraîches et les sols, en parquet flottant, accueilleront vos premiers pas. Le chauffage individuel et électrique vous apportera le confort grâce à des convecteurs neufs ! Avec un ensoleillement toute la journée et un très grand balcon, vous profiterez pleinement de l’extérieur et d’une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, reliée à la fibre, est située à proximité de l’hyper-centre et également sécurisée grâce à un interphone. Vous profiterez d'une belle cave pour optimiser vos rangements. Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant appartement à Saint-Gaudens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.