Appartement à vendre Aude (11)

Iad France - Alysson Veniat vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT - T2 29 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Leucate propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 29 m², il a été entretenu avec soin et se présente en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré. Le séjour de 14 m², pièce centrale de l'appartement, offre un espace lumineux et bien proportionné. La chambre, fonctionnelle avec ses 9 m², dispose d'une configuration adaptée au repos. La salle d'eau complète l'ensemble de manière compacte et pratique. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur depuis le dernier étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, garantissant un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant duplex rénové, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. L'espace nuit, réparti à l'étage, propose trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Avec 63 m² loi Carrez et près de 94 m² au sol, ce duplex offre de beaux volumes et une sensation d'espace très agréable. Les + du bien : • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir. • Cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau rénovée. • Fibre optique. • Petite copropriété. • Quartier calme. • Commerces, écoles et centre-ville accessibles rapidement. • Stationnement facile à proximité. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Leucate appartement à aménager 150m mer. Guillaume ellin vous présente cet ancien local commercial à repenser. Il est actuellement en cours de transformation inachevée en love room. Le changement de destination a officiellement été accordé. Vous pourrez au choix finir de légers travaux afin d'achever cette ''love room'' ou bien transformer les lieux en appartement t1 ou t2. Dans ce cas, il vous suffira de dégager à nouveau la large ouverture de l'ancien commerce. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 2 étages sous de vastes arches pédestres. La plages se trouve à proximité immédiate de l'autre coté de la route. À 150m la copropriété est en excellent état et les copropriétaires ne prévoient pas de gros travaux. Les charges sont modestes. Attestation de non dpe validée excellente affaire à saisir rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459615egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique et très lumineux appartement, meublé et climatisé, au 1er et avant dernier étage dans une des résidences du village naturiste de Leucate. Au matin, depuis votre chambre, ouvrez le volet électrique pour découvrir le soleil levant sur la mer, puis passez en terrasse à l'abri du store banne pour prendre des petits déjeuners inoubliables. Un petit bain dans la base nautique au pied de l'immeuble, vos enfants ou vos amis conserveront à jamais ces instants en mémoire. Sans oublier les splendides couchers de soleil sur les Corbières que vous pourrez admirer depuis la grande chambre. Été comme hiver, la climatisation réversible vous permettra de vivre dans un confort très appréciable. Enfin, un garage équipé d'une petite et solide mezzanine abritera avantageusement vos voiture, vélos et autres articles de plage. Une visite s'impose, appelez le 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 963925.

Iad france - karine lamarque vous propose : nouveauté – en exclusivité – appartement t2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif très bon état – 57 m² – jardin de 60 m² – parking privatif découvrez à narbonne ce charmant appartement t2 en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. D’une surface habitable d’environ 57 m², cet appartement parfaitement entretenu offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables. Vous serez séduit (e) par sa pièce de vie lumineuse de 25,6 m², composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre au calme ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de pièce d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose également : • d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, • d’un wc indépendant, • d’une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin privatif d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 93 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² ouverte sur une cuisine semi-équipée de 13,67 m², entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m² avec placards, une élégante salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une cave privative d'environ 10 m². Les + : Centre-ville et commerces à pied Résidence avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Vue panoramique exceptionnelle Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible Cave de 10 m² Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder !

Superbe appartement climatisé 3 pièces situé à Narbonne. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 4 logements. Entièrement refait à neuf et présenté dans un excellent état, il offre un intérieur moderne et soigné, prêt à être habité. Avec ses deux chambres munies de placards et ses espaces de vie fonctionnels, il conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur très prisé du centre-ville de Narbonne. L'appartement est proposé meublé et équipé, ce qui permet d'emménager immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir. Profitez de 2 balcons situés de part en part de l'appartement. Les volumes sont agréables, les pièces bien réparties et l'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La copropriété à taille humaine et les faibles charges constituent un atout supplémentaire, tout comme la présence d'une cave, pratique pour le rangement. L'appartement se situe au sein d'un environnement urbain dynamique, à deux pas des services et des lieux les plus appréciés de Narbonne, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie de centre-ville. Actuellement exploité en location de courte durée, il présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, tout en restant parfaitement adapté à un usage personnel. Les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, offrant un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 242 € - Charges de copropriété : 45 € / mois - DPE : D - Type de chauffage : PAC air / air, Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement rénové 3 chambres ? 94 m² au sol ? Proche centre-ville venez découvrir ce bel appartement lumineux et rénové, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 2 ? Étage d'une petite copropriété, l'appartement offre une agréable et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille. L'appartement développe une superficie de 63 m² loi carrez pour environ 94 m² au sol, permettant de profiter de beaux volumes et d'un espace de vie confortable. Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau. Il dispose également d'un interphone et de la fibre. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement agréable et calme, tout en restant proche du centre et des commodités. Le stationnement est facile à proximité. Un appartement chaleureux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459680 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Situé dans la charmante commune de Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer Méditerranée. Célèbre pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, Gruissan offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à proximité. Doté d'une place de parking privative, cet appartement de 22 m² construit en 1980 propose un espace de vie confortable. Composé de 2 pièces, il conviendra parfaitement à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir. À l'intérieur, on trouve un agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement offre un cadre intime et fonctionnel, idéal pour profiter des plaisirs de la vie méditerranéenne à Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa à saint-pierre-la-mer : plain-pied - grand sejour / cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant- jardin- terrasse- cabanon- place de parking- residence securisee- climatisation- meublé ! Très belle villa en rez-de-jardin à saint-pierre-la-mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : un beau jardin arboré une terrasse spacieuse un grand cabanon pour ranger tout son matériel un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) deux chambres avec placard une salle d'eau et un wc indépendant les plus : - menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - important espace de stockage - bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Posez vos valises… ou proposez immédiatement votre investissement en location ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : Dernier étage Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Fibre optique Aucun travaux à prévoir Parking au pied de la résidence Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale prête à vivre, mais également à un investisseur. Précédemment loué 620 € hors charges, il offre une rentabilité attractive avec un bien immédiatement exploitable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de Narbonne, à quelques pas de la cathédrale, des Halles et des principales rues piétonnes, cet appartement de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Sa superficie, son agencement et surtout son emplacement en font un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : carcassonne – bastide saint-louis – studio meublé prêt à l'emploi – idéal pour un investissement locatif ou un premier achat – secteur calme – à proximité de toutes les commodités. À 1 heure de toulouse, à 5 minutes de l'aéroport de carcassonne, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place carnot, véritable coeur de la bastide saint-louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre cité médiévale de carcassonne est également facilement accessible : rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place carnot et vous y conduit en toute tranquillité. Venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé de 16 m² loi carrez, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio a été rafraîchi avec goût et offre un espace optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et praticité. La pièce de vie de 12 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit, propose une agréable atmosphère. Elle est entièrement équipée avec un canapé convertible, une télévision, de nombreux rangements, une table mange-debout avec ses tabourets ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle comprenant un réfrigérateur top, des plaques à induction deux foyers, un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, un grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. La salle de bains de 4 m² dispose d’une baignoire, d’une vasque, d’un wc ainsi que d’une machine à laver, offrant ainsi tout le confort attendu. Côté prestations, le logement bénéficie de chauffage électrique par radiateurs à inertie fluide, d’un ballon d’eau chaude de 150 litres récemment remplacé ainsi que d’une isolation de la toiture en laine de verre, garantissant un confort appréciable au quotidien. La copropriété est composée de 10 lots, dont 9 à usage d’habitation. Aucune procédure n’est en cours. Foncier : 699 € / an charges de copropriété : 69 € / mois. Libre de toute occupation, ce studio représente une belle opportunité d’investissement. Anciennement exploité avec succès en location saisonnière, il offre un excellent potentiel de rentabilité et peut être loué immédiatement, sans le moindre travaux. Il conviendra également parfaitement à un étudiant, à un pied-à-terre ou à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat avec de faibles charges. Les + : - studio vendu entièrement meublé - aucun travaux à prévoir - belle luminosité grâce aux deux fenêtres de toit - ballon d’eau chaude récent - faibles charges de copropriété - stationnement à proximité - emplacement recherché au coeur de la bastide saint-louis - gare, commerces, transports, place carnot et cité de carcassonne accessibles à pied - excellent potentiel locatif une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cuxac-Cabardès, dans un environnement préservé au cœur de la nature, cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Les commerces du village sont accessibles en quelques minutes en voiture et les alentours se prêtent particulièrement aux promenades, aux randonnées et aux balades à vélo. Ici, la vie s'organise loin de l'agitation urbaine, dans un paysage de forêts, de collines et de reliefs ouverts sur la Montagne Noire. L'appartement développe une superficie d'environ 57 m². Il se situe au sein du Petit Château, une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en copropriété de sept appartements, intégrée à un ensemble immobilier composé de 34 logements. Exposé au sud et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens conservés. La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, est mise en valeur par un parquet ancien posé en chevrons, une cheminée décorative et de grandes ouvertures. La cuisine indépendante bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants, idéale pour prendre son petit-déjeuner face à la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau : l'une avec une salle d'eau, l'autre avec une salle de bains. L'appartement est habitable immédiatement et peut accueillir aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Autour de la bâtisse, les résidents profitent d'un vaste espace de stationnement, d'espaces naturels propices à la détente et d'une piscines sécurisée réservée à la copropriété. Dès la sortie de la résidence, il est possible de partir marcher, courir ou faire du vélo dans un cadre paisible. Une écurie située à proximité complète l'intérêt du secteur pour les passionnés d'équitation. La résidence réunit des occupants à l'année et des propriétaires de résidences secondaires dans une ambiance calme et conviviale. La location saisonnière est possible, ce qui permet d'envisager le bien comme un pied-à-terre avec un potentiel de revenu complémentaire. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec environ 300 € par an, tandis que la taxe foncière s'élève à 630 € par an. L'immeuble est bien entretenu et aucun chantier important n'est prévu en 2026, hormis le remplacement d'une gouttière actuellement en cours. Le logement est classé E au DPE, notamment en raison de la présence de menuiseries en simple vitrage. Leur remplacement par du double vitrage permettrait d'améliorer la performance énergétique tout en préservant le caractère de l'appartement. Un bien singulier, lumineux et immédiatement habitable, destiné aux acquéreurs en quête de nature, de tranquillité et d'un véritable lieu de ressourcement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de port-leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie. ). Un cadre de vie privilégié entre méditerranée et pyrénées, port-leucate offre un environnement unique : à seulement 30 minutes de perpignan, 40 minutes de narbonne, et 30 minutes de la gare tgv reliant barcelone, lyon, paris ou bruxelles. Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu. Un appartement lumineux et fonctionnel ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires. Places de stationnement sécurisé disponibles sur la résidence. Prix de vente : 78000 euros honoraires charge vendeur ! Visite virtuelle sur demande ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 728 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme, cachet et confort se réunissent dans ce bel appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 135 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon chaleureux, d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un vaste grenier privatif complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'imaginer différents projets selon vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 25 27 68. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Face à la mer, un bien rare à Port-la-Nouvelle ! Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif de qualité : cette opportunité coche toutes les cases. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur un panorama exceptionnel, avec la Méditerranée à perte de vue. Situé les pieds dans l'eau, cet appartement T2 de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, au cœur de Port-la-Nouvelle. À quelques pas de la plage, des restaurants du front de mer, des commerces, de l'Office de Tourisme et du Casino, vous profitez d'un cadre de vie unique où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, livrée en 2023, composée de seulement 20 logements, vous apprécierez le calme, la qualité des prestations et le confort du quotidien : Terrasse exposée Sud-Est avec une vue mer imprenable. Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. Cuisine équipée. Chambre confortable. Salle de bains avec douche Climatisation réversible. Etiquette A, assurant une faible consommation énergétique Ascenseur. Accès PMR. Fibre optique. Interphone et digicode. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Que vous recherchiez votre résidence principale, une résidence secondaire pour profiter du littoral méditerranéen ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit des atouts particulièrement recherchés. Sa situation exceptionnelle, dans une résidence récente aux normes actuelles, garantit un confort optimal et un excellent potentiel de valorisation. Les biens en première ligne de mer, dans une résidence aussi récente, sont extrêmement rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas laisser passer ! À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 au 1er et dernier étage de 57 m², entièrement rénové, offrant un excellent confort de vie et un fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ? DPE C. ? Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. ? 2 chambres. ? Cuisine fonctionnelle et équipée. ? Salon lumineux. ? Salle de bain avec douche ? Fibre optique ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) Un véritable potentiel d'agrandissement : Les combles d'environ 40 m² sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer une seconde unité d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un véritable atout pour valoriser le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un plus particulièrement recherché dans ce secteur. Un emplacement privilégié Situé au cœur de Port-la-Nouvelle, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du port, de la plage et de tous les commerces. La gare dessert régulièrement Narbonne et Perpignan, facilitant les déplacements. Les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun sont également à proximité immédiate. Un dossier d'étude locative est disponible avec des projections en location annuelle, LMNP et location saisonnière (Airbnb). Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec un fort potentiel de valorisation grâce à ses combles aménageables et son emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Idéalement située à Carcassonne, entre le calme de la campagne et le cœur historique de la ville, Opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un investissement immobilier clé en main, dans un cadre sécurisé et sans les contraintes habituelles de gestion. Le bien un beau T3 de 53 m² est exploité dans le cadre d'un bail commercial, ce qui permet de déléguer totalement la gestion à l'exploitant tout en profitant d'un schéma d'investissement structuré. Cette configuration présente plusieurs atouts : • une gestion simplifiée, • une visibilité contractuelle sur l'exploitation, • une décote d'acquisition particulièrement intéressante, • et un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier efficace et pérenne • Le tout avec une fiscalité privilégiée. En revanche, il ne s'agit pas d'un bien destiné à une résidence principale MAIS des séjours 'propriétaires' sont possibles avec DES CONDITIONS AVANTAGEUSES.

À seulement 50 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : ? Appartement entièrement rénové ? DPE B ? Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ? 2 chambres ? Cuisine équipée ? Salle de bain avec douche à l'italienne ? Connexion fibre ? Cour privative avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours ? Petit immeuble de 2 logements (la copropriété sera constituée pour la vente) En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage avec accès direct au logement par la cour, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien peut également être vendu meublé ! Un emplacement privilégié Situé en plein cœur de Port-la-Nouvelle, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché…). La gare est accessible rapidement et dessert notamment Narbonne et Perpignan grâce à des liaisons régulières, facilitant vos déplacements. Idéal pour habiter ou investir Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort, faible consommation énergétique et excellent potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CLAIR, Tél. : 07 82 96 07 59, E-mail : celine.clair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893048942.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce charmant appartement t2 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès votre arrivée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien : son agencement optimisé, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien à forte attractivité locative, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. Son emplacement central, son excellent état général et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Son prix ? 99 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458393- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 115 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de saint-pierre-la-mer, au coeur d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce ravissant appartement t2 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Entièrement rénové, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Son ouverture sur le balcon prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter d'une agréable vue sur la mer, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un intérieur clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée : un environnement calme, une résidence soignée, une vue mer appréciable et des prestations contemporaines. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Son prix ? 104 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1206 lots - dont 578 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur Novilis vous propose à la vente un appartement de type 2, loué, lumineux avec balcon et vue dégagée à Castelnaudary Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et du Grand Bassin, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Appartement spécial investisseur car vendu loué.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bien traversant d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en coeur de ville. Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une première chambre d'environ 9,54 m² avec loggia de 4,55 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 15 m². Le bien est vendu avec un garage individuel, véritable avantage sur le secteur, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Un bien complet, avec de beaux volumes, de rares annexes et un extérieur particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville.

À saisir ! Investisseurs et passionnés de rénovation ! Venez redonner vie a cet appartement de type 3 d'environ 54 m² situé au 2ème étage secteur commissariat. Il se compose d'un salon / séjour d'une cuisine séparée de deux chambres avec placard et d'une salle de douche avec wc. Chauffage gaz de ville le plus : au rdc un espace de stockage a partager avec l'appartement du 1er étage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.