Appartement à vendre Aude (11)

Didier et L'agence IMMOJOY vous propose ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité bénéficiant d'une vue imprenable face à la mer. Idéalement situé à Narbonne plage proche des commerces, du port et des plages, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.  Les 61 m² de l'appartement sont réparties sur deux chambres avec placard, une grande pièce de vie de 33 m², une salle d'eau et WC séparé. De plus l'appartement dispose d'un cellier d'environ 5 m² sur le palier, de la climatisation et d'une grande baie vitrée avec ouverture totale. Un bien rare, sans travaux, avec la possibilité de vivre à l'année. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. didier11immojoy@gmail.com ou au 06 82 85 66 22. Prix du bien : 230.000EUR Prix du bien hors honoraires : 220.000EUR Honoraires TTC 4,55% soit 10.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immojoy vous propose de venir découvrir ce luxueux duplex situé à 200m de la plage et proche de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre-La-Mer. Conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, l'accès se fait par un ascenseur privé qui vous mène au 2ième étage dans l'appartement. La pièce de vie de 45 m² exposée plein sud est baigné de lumière par ses grandes baies vitrées. Celle-ci dispose d'une cuisine équipée et vous donne accès à une immense terrasse de 35 m² avec une vue panoramique sur la mer, et une piscine privée de 20 m². Une mezzanine faisant office de bureau et chambre d'appoint vient compléter la pièce principale. Au même étage vous trouverez également une chambre avec dressing et vue mer, une salle d'eau, un wc, une buanderie. À l'étage inferieur vous aurez accès à une grande chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec porte électrique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ne manquer pas ce bien d'exception et venez le visiter. Contact : Didier 06 82 85 66 22 ou didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Henri vous propose à la vente, sur le territoire de Narbonne un nouveau logement avec cet appartement T3 avec une large terrasse de belle profondeur. Cet appartement est au deuxième et dernier niveau. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. L'intérieur mesure 56.29 m² et comporte un espace nuit comprenant 2 chambres dont une suite parentale à l'étage et un espace cuisine. De plus vous apprécierez le système de chauffage avec clim réversible au rez de chaussé ainsi qu'à l'étage. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 6 m², ce qui élève la superficie exploitable à 62.29 m². L'appartement est actuellement Loué avec un loyer mensuel de 600EUR plus 30EUR de charge. Le bien s'accompagne d'une place de parking qui vous fait gagner du temps. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 150 000 euros. 1.

Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement révolutionnaire de dernière génération, où tout est pensé pour une vie connectée et pratique. Grâce à un système de domotique avancé, vous pilotez l'ensemble des fonctionnalités de votre logement directement depuis votre smartphone ! Les Points Forts de cet Appartement : Domotique intégrée : Gérez à distance l'éclairage, le chauffage, les volets, et bien plus encore ! Application smartphone dédiée : Contrôlez facilement votre appartement où que vous soyez. Design contemporain : Finitions haut de gamme, matériaux modernes, ambiance lumineuse. Cuisine élégante et équipée : Avec électroménagers premium pour une touche d'excellence. Espaces optimisés : Deux chambres avec dressings intégrés pour un rangement parfait. Salle de bain ultra-moderne : Confort et style réunis avec des équipements de pointe. Place de parking sécurisée : Plus local à vélos, idéal pour la vie urbaine. Profitez d'un mode de vie connecté et simplifié dans cet appartement au design raffiné, idéalement situé à proximité des commerces et des transports pour un quotidien dynamique et sans contraintes. Ne ratez pas cette occasion unique ! Devenir propriétaire d'un appartement à la pointe de la technologie n'a jamais été aussi accessible. Contactez-nous sans attendre au 06 69 61 22 82 pour plus d'informations et planifier une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Agent commercial mandaté RCS Narbonne 889.562. 716. Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. 1.

Découvrez ce joli appartement T2 idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Vous serez instantanément séduits par son panorama exceptionnel : une vue dégagée sur le Grand Bassin et la chaîne des Pyrénées, offrant un véritable tableau naturel qui change au rythme des saisons. L'appartement se compose de : •Une entrée avec placard intégré •Une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 25 m², donnant accès à un balcon avec vue imprenable •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée fonctionnel avec un ilot offrant à la fois du rangement et un espace repas. •Une chambre avec placard. •Une salle de bain •Un WC indépendant Un cellier privé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre contact SALORT Anaïs : 06 31 10 59 22.

Au cœur de Lézignan-Corbières, cet appartement rénové et vendu entièrement meublé offre 82,64 m² au 1er étage d'un petit immeuble sans syndic. Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal pour un jeune couple, un retraité ou un investisseur recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable. ________________________________________ Un espace de vie confortable et moderne L'appartement propose : • Un salon lumineux avec poutres apparentes • Une salle à manger ouverte, conviviale • Une cuisine équipée haut de gamme (réfrigérateur américain, électroménager complet, plan composite effet marbre) • Une salle d'eau moderne avec grande douche, double vasque et fenêtre • Un espace technique avec cumulus L'ensemble présente une rénovation récente et soignée, sans travaux à prévoir. ________________________________________ Deux chambres sous combles, rénovées et chaleureuses Le niveau supérieur comprend : • Deux chambres confortables, rénovées, équipées de Velux avec volets roulants électriques • Parquet moderne • Poutres apparentes pour une ambiance cosy Un espace idéal à vivre… ou parfait pour optimiser une location meublée. ________________________________________ Prestations & équipements • Appartement entièrement meublé • Climatisation réversible récente • Double vitrage bois • Volets roulants électriques • Immeuble sans syndic – charges minimales • Aucune rénovation à prévoir • Mobilier inclus ________________________________________ Pour quel profil ? Ce bien est parfaitement adapté pour : • Jeunes couples recherchant un premier achat sans travaux • Retraités désirant un logement facile à vivre • Investisseurs LMNP : location meublée long terme ou saisonnière • Projet de résidence secondaire À noter : une nouvelle maison de retraite ouvrira en 2026 à proximité, créant une belle opportunité pour la location meublée ciblée. ________________________________________ Cadre de vie – Lézignan-Corbières Ville dynamique entre Narbonne et Carcassonne : • Commerces, services, écoles, santé • 35 min des plages • 18 min du lac de Jouarres • Accès rapide aux axes principaux ________________________________________ Informations financières • Prix : 115 000 € • Taxe foncière : 1 320 € • Pas de charges de copropriété ________________________________________ Un appartement prêt à vivre, moderne, meublé et parfaitement situé. On s'y installe… ou on le met immédiatement en location. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 931634.

Implanté dans le cœur vivant et recherché du quartier Naturiste de Leucate, cet appartement de plain-pied sera votre prochain écrin de sérénité au soleil. Par l'allée qui traverse le jardin arboré entourant la terrasse, vous entrez dans le vaste et lumineux séjour cuisine climatisé. Le coin repas accueille confortablement six à huit personnes tout en préservant l'espace salon TV ou bibliothèque. La sensation de bien être est confortée par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres séparées pour plus d'intimité, une douche à l'italienne suffisamment grande pour y rincer vos équipements nautiques au retour de plage, voila de quoi héberger famille ou amis en toute convivialité. Enfin, rare sur le quartier, un cellier avantageusement accessible de l'intérieur comme de l'extérieur complète cet grand appartement. Vélos, planches de surf, parasols, lits de plages. tout pourrait y trouver sa place. Pour la vie, pour les vacances, pour des revenus locatifs, il est fait pour vous ! Convenons d'un rendez-vous pour le visiter, appelez-moi au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 932710.

EXCLUSIVITÉ ! Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme. Depuis sa loggia, sans vis-à-vis, ce T2 cabine offre une vue splendide sur le port de plaisance. L'orientation sud-ouest garantie une belle luminosité sur l'ensemble des pièces. La chambre possède sa propre loggia (et sa vue ! ) et la pièce de vie de 20 m² dispose d'une cuisine américaine bien équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). De cet endroit, un coin cabine de 5 m² peux aussi bien être aménagé en cellier, bureau ou chambre d'appoint. Fenêtres double vitrage, clim réversible toute neuve et une place de parking privative complètent les prestations. Ce logement très propre et parfaitement sain ne demande qu'une touche de modernité dans l'ameublement pour révéler son véritable potentiel. Les parties communes sont extrêmement calmes puisque l'on accède à l'appartement par un escalier privatif qui dessert seulement 3 logements (un par étage). Les charges de copropriété restent accessibles et comprennent la consommation de l'eau. La situation géographique de la résidence permet la proximité immédiate des commodités sans avoir à en subir les nuisances. Fort potentiel en location saisonnière, la plage est à seulement 600 mètres ! Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 597396 ).

Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé à Castelnaudary. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T3 traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une place de parking vient compléter ce bien. Le logement a été entièrement rénové. Votre contact : SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

Situé au Rez-de-chaussée d'une petite résidence au pied du grand bassin et du quai du port Castelnaudary, ce T2 de 30 m² très lumineux et traversant, vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services. Libre de toute occupation, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La résidence est bien entretenue, avec une façade récemment refaite. Le logement nécessite le changement des menuiseries. À découvrir sans tarder !

Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m² aux volumes bien pensés et à l'atmosphère chaleureuse. Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. L'espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m², où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée équipé d'un grand placard complètent l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, la terrasse de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie - un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle : 1075 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Un petit coin de vacances à Carcassonne, toute l'année ! ? Idéal pour un premier achat, un investissement tranquille ou un pied-à-terre dans le sud, cet appartement F2 vous offre un vrai style de vie « resort » : piscine, tennis, salle de sport. le tout dans une résidence sécurisée et entretenue. Situé à Carcassonne, il propose un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre cosy, une salle de bain, et surtout une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Un vrai petit cocon, facile à vivre et sans prise de tête. Vous apprécierez aussi : Une résidence récente, propre et agréable Une place de parking privative (finies les galères ! ) Un environnement calme, avec gardien De faibles charges et une gestion simple, idéale pour louer ou occuper soi-même Le tout à un prix ultra abordable, dans une ville dynamique avec toutes les commodités à proximité. Que vous cherchiez à démarrer, investir ou juste vous offrir un petit pied-à-terre ensoleillé, c'est clairement une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une charmante résidence naturiste en bord de mer, vous apprécierez ce très magnifique appartement de plain-pied agrémenté d'une mezzanine intimiste. Sans étage supérieur et mitoyen que sur une seule face, nous pouvons parler d'une maison d'autant que son plafond cathédrale offre un caractère indéniable à son intérieur. L'ensemble séjour cuisine, rénovée et équipée récemment, propose un lieu de vie des plus lumineux et confortable en s'ouvrant sur leurs terrasses respectives et l'espace vert entourant le bâtiment. La chambre de 7.10 m², le bureau dont la fonction est ouverte à vos envies, et les deux espaces de la mezzanine donnent de nombreuse possibilités d'aménagement et de couchage pour des nuits sereines et réparatrices, car à quelques dizaines de mètres seulement, la plage naturiste vous aura épuisé de soleil et d'activités nautiques. Pour que vos séjours en famille et ceux de vos amis ou de vos locataires soient exceptionnels, la résidence vous propose une piscine paysagère, un cours de tennis, un restaurant. Un petit centre commercial est à votre disposition dans une résidence naturiste toute proche en saison estivale. Résidence principale ou secondaire offrant des opportunités de revenus locatifs, quel que soit votre projet, il vous faut visiter cet appartement. Appelez moi au 06 88 71 32 20 pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 931812.

LEUCATE – Superbe appartement rénové à 50 mètres de la plage - Avec parking privatif Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et rénové à neuf, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, sans aucune route à traverser. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Cet appartement se compose de : - Un hall d’entrée : 4,17 m² - Une salle d’eau moderne : 2,01 m² - Un séjour / cuisine équipée : 14,70 m² - Un chambre indépendante : 7,68 m² - Une loggia fermée et lumineuse : 7,40 m² L’appartement, récemment rénové avec des prestations de qualité, se situe dans une résidence calme et sécurisée, offrant une belle vue sur la mer et les montagnes et bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, du port et des activités balnéaires. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à être exploité immédiatement en location saisonnière. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée, un atout rare à proximité immédiate de la plage. Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. [Surfaces : superficie Carrez : 28,11 m² / surface totale : 35,51 m² (dont loggia fermée de 7,40 m²)] À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Parquet, climatisation réversible et équipements modernes apportent un bon niveau de confort. Sa localisation centrale permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple ou un investisseur. Taxe foncière : 1543EUR Charges de copropriété : 500EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49. 56.36. O3 / O6.58. 29.54. 8O.

Novilis vous propose à la vente à Castelnaudary, un lot de deux appartements situés dans le même immeuble : Appartement – T2 de 40 m² (dernier étage) •Entièrement rénové récemment •Propre et lumineux Appartement – T3 de 113 m² (2ᵉ étage) •Bel appartement traversant offrant de beaux volumes •Surface généreuse de 113 m² •Petit balcon •Nombreuses possibilités d'aménagement L'ensemble est actuellement loué. Idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à deux pas des Halles, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée, et de deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon privatif. En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'un accès facilité tout en conservant une bonne intimité. Un cellier de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal résidence principale ou investissement.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine privée et terrain de tennis, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et recherché. D'une belle superficie, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ouverte idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, placards, une salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives. Atouts du bien : • Résidence sécurisée et entretenue • Piscine et court de tennis réservés aux résidents • Terrasse couverte • Deux places de parking privatives • Bon agencement et nombreux rangements Expo Est-Sud-Ouest Vue dégagée sur les Pyrénées et l'Alaric. Investissement locatif : vendu loué. Un bien idéal pour un investissement serein dans une copropriété calme et prisée. Contact 7 / 7jrs mobile 06 69 68 42 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

RARE - Sur le Quai Vallière, votre Agence HDL vous propose ce T2 de 47 m² avec place de stationnement privative et sécurisée ! Avec une vue exclusivement tournée vers le Canal de la Robine, venez moderniser cet appartement qui a un potentiel fort et dont vous pourrez vous approprier l'espace ! En plus de sa vue et de son stationnement, la résidence est également pourvue d'un ascenseur ! Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite !

Belle maison de village pleine de caractère et en parfait état. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire, une autre salle d'eau avec un wc et un bureau. Le village est dynamique et convivial, tout en offrant un quartier calme. Il est possible de placer deux chaises devant la porte pour profiter de l'ambiance du village — même si l'espace n'est pas privé, aucune voiture ne passe devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jenny langlois - agent commercial - ei - rsac beziers 879 009 926.

EXCLUSIVITE- Magnifique appartement de caractère d'une surface habitable de 100 m², en centre-ville de Carcassonne, situé au 1er étage d'une copropriété. Il offre des volumes aériens, une terrasse exceptionnelle de 58 m². Cet appartement comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée. Il comprend également un local au rdc, une chambre de bonne aménagée de 20 m² avec salle d'eau. À découvrir très rapidement !

En plein centre de Carcassonne, sur le prestigieux Boulevard Marcou, superbe appartement / maison de plain pied de 212 m² avec un jardin privatif de 363 m². L'espace de vie de plus de 100 m² comprend un double séjour, une salle manger et une vaste cuisine s'ouvrant sur le jardin. Ce bien offre de superbes éléments anciens en excellent état : parquets à bâtons rompus, carreaux ciment, tommettes, boiseries, vitraux, bow window. et une très belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose aussi de 5 chambres, trois salles de bains, trois WC dans le corps principal. Il y aussi deux annexes indépendantes dans le jardin : un studio en duplex avec cuisine et salle de bains et un bureau indépendant. Cave / atelier de 82 m² bétonnée accessible depuis la maison ou par l'extérieur. Grand jardin très arboré pour le centre ville, clos avec des murs en pierre. Possibilité de garer des véhicules dans une allée privative. Ce bien peut convenir pour une habitation, en bureaux ou en double destination puisqu'il bénéficie de deux entrées indépendantes. Contactez Immobilier du Palais, Damien au 07 69 38 48 60.

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, cet agréable appartement de 60 m² offre un cadre de vie à la fois calme, sécurisé et convivial. Les parties communes sont impeccablement tenues et la qualité des occupants contribue à une atmosphère de sérénité et de respect mutuel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Un cellier attenant à la cuisine complète ce bien, ainsi qu'une terrasse de 6,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, tout en restant à l'écart des nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose cet appartement t4 de 78 m² avec un grand garage de 100 m². Situé au 1er niveau d'une maison de village entièrement rénovée, à proximité des commerces et services, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie de 33,5 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle de bain avec wc. Le garage indépendant de 100 m² avec espace de stockage en complément offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de travail. Équipements : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage imitation bois, toiture refaite en 2014. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier laetitia vandercruyssen : o6.99. 99.96. 87 prix de vente : 145000 eur frais d'agence inclus.

Situé dans le très prisé quartier du Quai de Lorraine, à 2 pas du centre-ville et des bords du canal, cet appartement exceptionnel de 168 m² habitables allie charme, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, un atelier et une réserve bois. L'ascenseur privatif, accessible dès ce niveau, dessert l'ensemble du logement et le rend parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au premier étage, un vaste espace de vie de plus de 70 m² vous accueille, avec un salon-séjour chaleureux doté d'une grande cheminée et une cuisine équipée neuve ouverte sur un coin repas. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une loggia de 32 m², actuellement couverte, permet d'envisager la création d'une belle terrasse, idéale pour profiter du calme du quartier. Le deuxième étage offre une mezzanine de 23 m² distribuant 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative neuve, dont l'une profite d'un accès à une terrasse de 22 m². 2 wc disponibles sur ce niveau. Ce bien atypique et plein de caractère séduit par ses belles poutres apparentes, ses volumes généreux et sa qualité de rénovation. Un bien rare dans un quartier recherché !