Appartement à vendre Aude (11)

Narbonne : exclusivité pour ce grand appartement t4 / t5 de 92 m², situé résidence enclos péclet, au 2ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée avec de nombreux placards dessert une pièce à vivre de 24 m² donnant sur une loggia abritée et ensoleillée. Une cuisine séparée et aménagée donne sur une seconde loggia. Le séjour est aujourd'hui prolongé par un salon cosy de 12 m² qui était au départ une 4ème chambre et qui peut reprendre cette fonction très facilement. Enfin, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, climatisation, fibre optique, local à vélo commun. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935906.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - a saisir - appartement - parking securise - cave - 3 chambres - proches commodites * venez découvrir cet appartement traversant situé à narbonne, à seulement quelques pas des commerces et des services essentiels. L'appartement, d'une surface de 82 m², se compose d'un séjour lumineux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et d'une cuisine séparée spacieuse pour préparer de délicieux repas. Concernant le coin nuit vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable. La salle d'eau et le wc séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Les points forts de cet appartement : une place de parking sécurisé, une cave privative, un cellier faisant office de buanderie afin d'étendre son linge en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité tels que la boulangerie, le supermarché et le bureau de tabac, accessibles à quelques pas, facilitent le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t2 – vue mer et montagne – leucate situé à leucate, au sein de la résidence les terrasses du soleil, appartement t2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Exposition ouest. Taxe foncière : 659 € charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous avez un bien à vendre à leucate ou aux alentours ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un appartement de charme idéalement situé à Castelnaudary, venez découvrir dans un ancien hôtel particulier ce bien T2 situé au Rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une belle surface de 62 m², composée d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur un salon très lumineux accès direct sur le jardin collectif. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Iad france - émilie petit vous propose : appartement t3- terrasse-cave-place de parking securise-ascenseur a narbonne au bord du quai d'alsace, proche du centre ville, appartement t3 de 45 m² avec loggia de 12 m² avec vue dégagée. Il est composé d' -une belle chambre, - un séjour cuisine, - une salle de bains, - un bureau ou chambre enfant. Il possède une place de parking, une cave et un garage vélo. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (peinture, sol) les charges de copropriété sont de 246,20 euros par trimestre. N'hésitez pas de me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 de 32 m² avec la loggia, vue sur lac à Port la Nouvelle A moins de 300 m de la mer, dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce appartement dispose d'un parking privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec sa vue lac. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une d'une cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie confortable. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts tels que la proximité des commerces et des transports en commun. Un lieu idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me contacter par télèphone c'est plus simple. À vendre Bel appartement T3 sans travaux avec terrasse et deux places de parking dans une résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur 'Résidence Villa Azur' Dans le quartier avenue de Bordeaux, proche de toutes commodités et de l'hyper centre, cet appartement de 60 m² est situé au deuxième étage. Il se compose d’une grande piéce de vie avec sa cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant complète cet bel appartement. Ses plus : Pas de travaux Belle terrasse Deux places de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Narbonne, Proche du tribunal, au premier et dernier étage, bel appartement T3 spacieux et traversant de 120 m² comprenant une entrée jouxtant une cuisine équipée de 28 m² agrémentée d'un balcon filant, d'un beau séjour cathédrale de 45 m² avec mezzanine, de deux chambres une de 12 et une de 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC privatif. L'ensemble offre de beaux volumes, avec une très belle luminosité. La partie extérieure propose un patio avec sa cuisine d'été. les plus / - quartier calme et recherché - beaux volumes intérieurs - chauffage central gaz et climatisation réversible dans pièce de vie - possibilité de créer une 3éme chambre à côté de la mezzanine. - espace grenier / rangement - toiture neuve. - petite copropriété : faibles charge Aucun travaux n'est à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carcassonne, au sein d'un immeuble entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement T1 bis d'une surface habitable de 29,81 m², idéalement exposé plein sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,85 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 6,67 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement fonctionnel permet de créer un véritable espace nuit, apprécié dans cette typologie de bien. L'emplacement est un atout majeur : centre-ville accessible à pied, proximité immédiate des bus, de la gare SNCF, de la navette aéroport, du Canal du Midi et de l'IUT. Un parking souterrain privatif complète ce bien, rare et très recherché sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Un spacieux studio de 29.39 m² habitables avec un balcon de 10.27 m² situé au deuxième étage d'une jolie résidence paisible, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement est moderne, fonctionnel et bien agencé avec une alcôve et de multiples rangements. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une grande baie vitrée. La grande terrasse offre une vue dégagée sur le Massif de la Clape Prestations : huisseries en pvc / double vitrage, climatisation réversible de marque Daikin, Agencements optimisés et prestations de qualité pour un confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (Lidl, Intermarché, maison de santé et para-médical, pharmacie, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé en plein cœur de Narbonne, dans un quartier prisé tout prôche des Halles et de l'ensemble des commerces, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 62 m² prend place au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé de 2 niveaux, composé de 5 logements seulement. Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation. Un emplacement recherché, une distribution fonctionnelle et une vraie facilité de stationnement : une visite s'impose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Au cœur de Lézignan-Corbières, cet appartement rénové et vendu entièrement meublé offre 82,64 m² au 1er étage d'un petit immeuble sans syndic. Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal pour un jeune couple, un retraité ou un investisseur recherchant un placement sécurisé et immédiatement rentable. ________________________________________ Un espace de vie confortable et moderne L'appartement propose : • Un salon lumineux avec poutres apparentes • Une salle à manger ouverte, conviviale • Une cuisine équipée haut de gamme (réfrigérateur américain, électroménager complet, plan composite effet marbre) • Une salle d'eau moderne avec grande douche, double vasque et fenêtre • Un espace technique avec cumulus L'ensemble présente une rénovation récente et soignée, sans travaux à prévoir. ________________________________________ Deux chambres sous combles, rénovées et chaleureuses Le niveau supérieur comprend : • Deux chambres confortables, rénovées, équipées de Velux avec volets roulants électriques • Parquet moderne • Poutres apparentes pour une ambiance cosy Un espace idéal à vivre… ou parfait pour optimiser une location meublée. ________________________________________ Prestations & équipements • Appartement entièrement meublé • Climatisation réversible récente • Double vitrage bois • Volets roulants électriques • Immeuble sans syndic – charges minimales • Aucune rénovation à prévoir • Mobilier inclus ________________________________________ Pour quel profil ? Ce bien est parfaitement adapté pour : • Jeunes couples recherchant un premier achat sans travaux • Retraités désirant un logement facile à vivre • Investisseurs LMNP : location meublée long terme ou saisonnière • Projet de résidence secondaire À noter : une nouvelle maison de retraite ouvrira en 2026 à proximité, créant une belle opportunité pour la location meublée ciblée. ________________________________________ Cadre de vie – Lézignan-Corbières Ville dynamique entre Narbonne et Carcassonne : • Commerces, services, écoles, santé • 35 min des plages • 18 min du lac de Jouarres • Accès rapide aux axes principaux ________________________________________ Informations financières • Prix : 115 000 € • Taxe foncière : 1 320 € • Pas de charges de copropriété ________________________________________ Un appartement prêt à vivre, moderne, meublé et parfaitement situé. On s'y installe… ou on le met immédiatement en location. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 931634.

Immeuble à fort potentiel – Investisseurs & professionnels – Centre-ville de Castelnaudary Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel d'exploitation. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant associer activité et logements. Le bâtiment développe environ 350 m² sur deux niveaux et permet l'aménagement d'appartements ainsi qu'un espace commercial ou professionnel. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation et placo posés, sols en bon état, réseaux d'eau et d'électricité en place avec de nombreuses arrivées électriques et points d'eau. Le bien dispose de l'ensemble des mises aux normes nécessaires à l'exploitation d'une pharmacie (accessibilité, sécurité, réseaux), offrant une base technique très complète pour tout projet professionnel. En rez-de-chaussée côté rue, le local offre une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité. Les menuiseries sur rue sont à prévoir pour une mise aux normes dans le cadre d'une transformation en logement, sans incidence sur la structure du bâtiment. Côté cour, en rez-de-jardin, l'immeuble bénéficie de douze places de parking privatives ainsi que d'un grand escalier extérieur permettant un accès direct au rez-de-chaussée. L'ensemble est en bon état général, sans humidité ni fissure, avec un bâti sain, lumineux et équipé d'un ascenseur. Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et son potentiel locatif mixte, cet immeuble constitue une opportunité solide dans une ville dynamique située entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 599821 ).

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,48 m², situé au premier étage d'une résidence agréable et sécurisée, et bénéficiant d'une place de parking privative. Dès l'entrée, vous apprécierez le hall avec placard menant à un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la nature. La cuisine, attenante au séjour, dispose d'un espace de rangement et offre la possibilité d'ouvrir la cloison afin de créer un bel espace de vie convivial et baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général. Un petit coup de peinture dans le séjour et la salle de bains permettra de le mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Situé dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours, ce bien affiche des charges annuelles maîtrisées de 950 EUR. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre-ville de Carcassonne, au 2e étage d'une petite co-propriété, cet appartement offre un emplacement idéal, au pied de tous les commerces et services. Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salon, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconnde chambre, salle d'eau et wc séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et d'en faire un appartement chaleureux et fonctionnel. Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif aiu coeur de la ville. Pas d'exterieur ni de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans une résidence naturiste directe sur la mer : Coup de cOEur assurée pour la vue imprenable sur la plage de ce duplex, spacieux pour y vivre à l'année. Cet appartement est composé au premier niveau : -Une entrée, avec WC séparé et salle d'eau, -Un séjour avec petite cuisine donnant sur une agréable terrasse avec une vue imprenable : la plage naturiste, la falaise de Leucate et une partie des Corbières. Au deuxième niveau, -Une chambre avec placard donnant également sur une petite terrasse avec cette belle même vue. -Une chambre cabine avec fenêtre et lits superposés pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. -Un emplacement véhicule en jouissance exclusive. Idéal pour y vivre à l'année ou pour des locations saisonnières. Cete belle résidence vous propose des commedités tel que : piscine, tennis, boulodrome, salle de sport, local vélo, restaurant et snack. Pour toute informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Appartement à rafraichir, ou quelques travaux à refaire par vos soins suivant vos exigences. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur l'un des boulevards les plus appréciés de Carcassonne, à quelques pas du centre-ville, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié où commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied. La présence d'un parking face à l'immeuble constitue un atout rare et particulièrement confortable dans ce secteur central. Implanté au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, le bien fait partie d'une copropriété confidentielle de seulement cinq appartements, administrée par un syndic bénévole. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage fonctionnel et appréciable. Développant une surface d'environ 105 m², l'appartement séduit par ses volumes harmonieux et son authenticité : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet massif et généreuse luminosité naturelle. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour, une pièce additionnelle modulable à différents usages, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau au design actuel. Entièrement rénové et proposé meublé, ce bien clé en main permet une installation immédiate ou constitue une opportunité idéale pour un projet locatif en toute sérénité. Une adresse rare conjuguant emplacement de choix, charme de l'ancien et prestations modernes. Je reste à votre disposition par téléphone pour toute demande d'information. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Iad france - jérôme saulnier vous propose : à vendre – appartement t2 rénové – vue mer – parking privé – accès direct à la plage – port leucate situé à port-leucate, au sein d’une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement t2 entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et privilégié. Implanté au 1er étage d’une résidence de trois niveaux, le bien profite d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue mer latérale. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend une chambre privative, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, ainsi qu’une loggia s’ouvrant sur la vue mer latérale. La surface du bien est de 29 m² utiles, dont 23 m² loi carrez. L’appartement a été totalement rénové et bénéficie de prestations de qualité : électricité entièrement refaite, double vitrage, très bonne isolation, excellent dpe, cuisine neuve, fibre optique installée, idéale pour le télétravail. Un parking privatif, numéroté, est inclus, situé dans un parking sécurisé au sein de la résidence. La copropriété dispose de charges peu élevées, avec l’eau comprise dans les charges, un avantage appréciable pour un usage à l’année ou en résidence secondaire. Bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, ou un investissement locatif à port-leucate, secteur très recherché du littoral. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan cedex sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur situé en hyper centre de castelnaudary, cet appartement t1 bis d’environ 35 m² se trouve au premier étage d’un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L’appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d’un sas d’entrée desservant un wc avec lavabo, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce indépendante d’environ 7 m², pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 €, dans le cadre d’un bail d’un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

L’office notarial martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la mosaique 11100 narbonne - dans le centre ville de narbonne (11100), et plus précisément au 1, rue mosaïque à l'angle du quai victor hugo, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 76 m², comprenant trois pièces, une cuisine, une salle-de-bains, un wc et un balcon de 7 m². L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement compte tenu de son exposition traversante nord est - sud ouest. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle des pièces et offre de grands volumes. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer ainsi une pièce de vie de 34 m² ouvrant sur le balcon de 7 m². Sa situation géographique dans le centre ville, à proximité immédiate du canal de la robine, des halles ainsi que de l'ensemble des commerces accessibles à pieds est également très appréciable. Un appartement à rénover selon vos envies mais également idéal pour se constituer son patrimoine immobilier et créer du déficit foncier. Inscription en ligne sur le site www. Immo-interactif. Fr : l'immo-interactif : explication : accessible à tous sur internet : l’immo-interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet () dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif® : les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur , site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive. À l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ». - visites : visites sur rendez-vous aux dates et horaires ci-dessous : - le vendredi 23 janvier 2026 de 12h00 à 14h00, - le vendredi 30 janvier 2026 de 12h00 à 14h00, - le vendredi 6 février 2026 de 12h00 à 14h00. Contact : 06 70 66 22 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2026 à 18 : 00 au 10 / 02 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude martinez-grenier et rieth, notaires associés, selarl - notaires à montpellier - n° siret : 40267899900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ : * SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Appartement 3 pièces cabine, situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence idéalement placée à seulement 100 mètres de la plage et des commerces (rue des étoiles). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres cabine. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Prestations : Double vitrage, volets roulants, parking privé, appartement meublé et équipé, emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités, quartier calme. * Le logement est actuellement loué en meublé pour un montant de 510€ / mois cc (le bail se termine le 28.04. 2026). Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 473 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 787.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - mathieu parry vous propose : * appartement d’exception – gruissan centre – 195 m² – vue tour barberousse * situé au coeur du village de gruissan, cet appartement rare de 195 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d’une mezzanine, d’une très grande pièce de vie offrant de beaux espaces de réception, ainsi que d’une buanderie / cellier. L’appartement bénéficie également de climatisations, assurant un confort optimal toute l’année. Un balcon vient compléter l’ensemble et une vue dégagée sur la tour barberousse, emblème du village de gruissan. Un bien unique par sa surface et sa situation, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’un des villages les plus recherchés du littoral audois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente à Gruissan Rive Gauche - Grazel : Dans une résidence sécurisée, un appartement traversant de type 2 pièces + cabine de 36 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plage du Grazel et la mer. L'appartement est situé au deuxième étage et se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une loggia de 5 m², un dégagement desservant une chambre de 8 m², une chambre cabine de 3 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Les atouts du bien : Rénovation récente de qualité, Climatisation, Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, Volets roulants électriques, Fibre optique, Appartement meublé et équipé, Place de stationnement privative et numérotée, Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence à la plage du Grazel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Carla FABREGAT (04 48 90 01 50). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Narbonne, réveillon, résidence amarante : cet appartement t2 de 38 m² se situe en rez-de-chaussée et possède un jardin de 149 m² ! Il est vendu avec une locataire en place et possède une place de parking privée. La résidence est de 2010 et le loyer actuel est de 500 euros, charges comprises. Aucun travaux à prévoir, locataire très sérieuse, idéal pour un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 934450.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : * Opportunité Unique * Appartement d'Exception de 175 m² avec Terrasse à Lézignan-Corbières. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement d'exception situé à Lézignan-Corbières, un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la splendeur des lieux qu'offre cet appartement rare. Situé au 1er niveau d'un immeuble et en excellent état, ce bien d'exception propose un espace de vie généreux comprenant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec le plus grand soin pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir vos convives en toute intimité. De plus, la présence d'une piscine privée ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur. Les labels de qualité tels que Buanderie, Chambre, Cuisine, Salle de Bain garantissent un agencement parfait et une fonctionnalité optimale. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La localisation privilégiée de cet appartement vous permet de profiter d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour vivre une expérience de vie unique à Lézignan-Corbières. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, luxe et élégance. en supplément une piscine couverte peut être vendue avec cet appartement en supplément un Garage de 40 m² peut être vendu avec cet appartement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.