Petit budget! Idéal primo accédant

Sur la commune de Lézignan-Corbières 11200, dans une résidence au calme, cet appartement très lumineux et traversant situé en rez-de-jardin sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sa superficie de 40 m² propose un séjour / cuisine ouverte d'environ 22 m² qui s'ouvre une agréable terrasse couverte dans le jardin, une belle chambre avec un grand placard mural et une porte fenêtre qui donne également sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

Vous disposerez également d'une place de stationnement privative, devant l'appartement.

Gros point positif, un vrai jardin de plus de 100 m² qui s'étend sur 3 faces.

Taxe foncière 998e, ok fibre, charges copro : 165e / trimestre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.