Appartement avec vue dégagée à vendre en Isère (38)

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz, au sol comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur, le chauffage (tantièmes) et l'eau chaude et froide. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Nouveauté vendu libre de toute occupation t4 traversant - vue montagnes - étage élevé - le pont-de-claix - étage élevé - marre du vis-à-vis - pas d'encadrement des loyers marre du vis-à-vis étouffants ? Prenez de la hauteur ! Situé au cœur du secteur recherché du cours saint-andré, non loin de l'arrêt de tram, découvrez cet appartement t4 traversant baigné de lumière. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, en couple ou un investissement locatif sécurisé. Un cadre de vie privilégié & vue dégagée au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement de façade récent avec isolation thermique et phonique), cet appartement situé en étage élevé offre un panorama exceptionnel sur les massifs. Le plus : un balcon exposé ouest pour vos moments de détente et une loggia côté cuisine avec vue sur belledonne. Imaginez votre futur quotidien : installé dans la loggia, vous profitez du premier café de la journée face au lever du soleil qui embrase les cimes de belledonne. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du vercors et de la chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution. ​à proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. L'immeuble offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité direct des transports, des commerces et des grands axes. Un emplacement privilégié pour un achat à le pont-de-claix, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ​l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine fermée meublée et équipée. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sur les montagnes sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres fonctionnelles dont une qui permet l'accès au balcon. De multiples rangement. Wc séparé. Salle d'eau fonctionnelle. ​en annexes : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative en intérieur de copropriété fermée, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'immeuble. ​ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'une résidence principale fonctionnelle pour un nouveau chapitre de vie. Besoin d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi vite au o6 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, place de parking, entretien parc, ascenseur, entretien chaudière, fonds de travaux obligatoire loi alur, charges cave) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 949346.

EXCLUSIVITE La Murette, proche de toutes les commodités (écoles, commerces & transports…), au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce joli T3 de 62 m² habitables entièrement redécoré avec goût en 2026. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une jolie cuisine équipée parfaitement fonctionnelle avec buanderie & cellier, ouverte sur un espace salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une grande chambre avec placard & dressing située au calme. Un bel espace salon / salle à manger exposé Ouest, offrant la possibilité d'une 2ème chambre. Une jolie salle de bains avec baignoire & meuble vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Chauffage Individuel Electrique. Menuiseries PVC double vitrage. LE PLUS : 1 cave en sous-sol de 13 m². Idéal 1er Achat ou Investisseur ! Consommation Energétique classée E : 252 kWh / m² / an. Px : 139 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : Copropriété en cours de constitution. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 7. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lydia Mourcou vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers). Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement) Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes 2 chambres avec placards Salle d’eau avec douche WC séparés Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Vue dégagée sur les massifs Nombreuses huisseries déjà remplacées Peintures refaites en blanc Chauffage individuel au gaz de ville Cave en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière Rafraîchissement de certains sols Radiateurs d’origine Cuisine à créer entièrement Taxe Foncière : 1034€ Idéal pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien Investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable Amateurs de rénovation Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Mourcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 949931315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre – T2 dernier étage – Centre-ville avec box Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant d’un jardin collectif privatif. L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² vient compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Hermitage - rue Gérard de Nerval Entre confort, luminosité et environnement privilégié, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre installation. Le séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, sécurisée par un parc fermé, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants, avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et un raccordement récent au chauffage urbain, contribuant au confort thermique et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Autre atout appréciable au quotidien : une place de parking privative située au pied de l'immeuble. Côté emplacement, vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans une résidence agréable et recherchée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947591.

Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 lumineux traversant avec balcon et vue montagnes, 2 chambres d'une surface de 55,14 m², Exposition E / O, 3 Chemin Meney, au 3ᵉ étage. Secteur Cours de la Libération, les Alliés, à 100m de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés'. Possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 € Il est composé de : * une entrée, * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, * une cuisine séparée avec loggia, * deux chambres, * une salle de bain avec baignoire, * des toilettes indépendantes. * Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages de qualité, interphone, porte sécurisée, fibre optique sur le palier, vue dégagée sur les montagnes. Charges mensuelles : 52,00 € TF : 1320,00 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation. Des visuels en home staging sont proposés pour vous aider à vous projeter après rénovation. Commerces, écoles, collège, lycée, transports, Tram à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, appartement d'exception ! Résidence Saint Mury, recherchée pour sa qualité de vie au milieu d'un grand parc avec piscine et tennis, magnifique appartement de 141 m² en dernier étage avec ascenseur. Entièrement restructuré et rénové par un décorateur, avec des prestations très haut de gamme : carreaux au sol de 120x120 dans le séjour, parquet dans les chambres, faux plafonds avec éclairage intégré à intensité variable, climatisation gainable dans toutes les pièces, boiseries murales, placards sol / plafonds, télévision encastrée. Il bénéficie d'une double exposition Est / Sud et d'une vue imprenable sur Belledonne. La pièce de vie d'angle avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 80 m² disposant de 5 grandes baies vitrées, est baignée de soleil. La cuisine 'Binova', entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, est complétée par un grand îlot central avec aspiration sur plan. Un office / buanderie complète cette partie. L'espace nuit offre 3 chambres disposant chacune d'un dressing sol / plafond totalement aménagé, et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque en marbre sur mesure, WC. Il existe un second WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46 m² où vous pourrez profiter de l'environnement exceptionnel, au calme. Possibilité d'acheter un garage double fermé dans la copropriété en sus du prix. À 10mn à pied : les commerces du Haut Meylan et les écoles, et le bus à 5mn. Venez découvrir cette pépite et poser vos valises dans cet écrin, au milieu d'un magnifique parc sécurisé (gardien et portail copropriété fermé). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 056 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble secteur vigny musset appartement t2 lumineux avec terrasse - vue montagne - possibilité garage ? Appartement de type t2 de 46,46 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, l'appartement est en excellent état, il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour, agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur le vercors. Un coin nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bains rénové récemment, un wc independant. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en supplément du prix. Et appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à une nature préservée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers a 5 minutes de la verpillière, au sein de la résidence les hauts de l'étang, découvrez cet appartement t5 traversant d'environ 99 m², situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur la réserve naturelle de saint-bonnet. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une vie de famille. Dpe c - un intérieur lumineux et fonctionnel séjour lumineux avec accès direct à une terrasse terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, avec vue nature cuisine indépendante équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau salle de bains, wc séparé climatisation réversible installée en 2023 fibre appartement traversant, lumineux - des prestations complètes parking libre sécurisé (possibilité d'acquérir en sus un box) cave local vélos - un emplacement recherché vue sur un environnement naturel protégé écoles, commerces et transports accessibles à pied gare de la verpillière et accès a43 à 5 minutes secteur muissiat, particulièrement apprécié - pour qui ? Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et tranquillité, ou à des acquéreurs souhaitant un cadre de vie sans vis-à-vis, proche de la nature et des commodités. Informations et visites : carole durand le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825126345.

Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement t2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des deux alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. Investissement - loyer annuel garanti : 9 482 € ttc - rentabilité brute : 5 % - bail commercial en place jusqu'en 2030 - revenus versés trimestriellement - gestion entièrement déléguée le bien - capacité 6 couchages - séjour lumineux avec accès balcon - exposition sud-ouest avec vue dégagée - vendu meublé et équipé - casier à ski - parking en sous-sol sécurisé inclus la résidence - piscine intérieure chauffée - sauna, hammam - salle de sport résidence entretenue, forte demande locative emplacement - avenue de la muzelle - proche pistes, commerces et remontées mécaniques - navette gratuite à proximité à savoir - statut lmnp (fiscalité optimisée) - charges maîtrisées - possibilité de séjours propriétaires avec réduction dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sacha castella entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 199 295 greffe de montpellier) 07 81 99 97 94 (réf. 604673 ).

Grenoble – eaux claires sous compromis de vente bel appartement 5 pièces + cuisine de 117 m² situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, idéal pour une grande famille. Ce spacieux appartement propose 3 chambres, avec la possibilité 4 chambres ou bureau, un séjour -salon traversant ouvert sur un large balcon. Proche des transports et des commodités, ligne c5 et tramway. Dpe : d. À découvrir avec votre agence arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 61 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,856 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€ - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Le pont-de-claix villancourt, au cœur d'une copropriété récemment fermée, agréable 3 pièces + cuisine, traversant, 54,76 m² carrez comprenant deux chambres, un bel espace de vie d'environ 25 m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, une grande cave aménagée en sous-sol et un balcon ouest côté parc au calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Stationnement aisé dans la résidence. Plus d'infos et renseignements sur arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 52 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grenoble, secteur eaux claires, dernier étage 4 / 4 sans ascenseur, dans copropriété bien tenue de 130 lots principaux, appartement de 4 p + cuisine, séjour avec balcon expo ouest, vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Appartement loué hors charges 595 eur / mois.  exclusivite -  ideal investisseur. Classe énergie : e  -  estimation des coûts annuels d'énergie entre 1406 eur et 1902 eur (année de référence  : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

38150 VILLE SOUS ANJOU - 30 MN DE LYON - 30 MN DE VALENCE Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Studio 27,4 m² – Résidence seniors sécurisée – Idéal investisseur ou occupant, locataire en place (loyer 630 e) situé au premier étage surface 27,41 m² composé de; salon séjour, cuisine, salle de bain wc et petit balcon Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, offre un cadre de vie calme, verdoyant et rassurant, au cœur d'un village paisible. Cette résidence senior associative est située dans le petit bourg excentré de Ville sous Anjou, au carrefour de quatre départements (la Loire, le Rhône, l'Ardèche et la Drôme) à 50 kms au sud de Lyon et à 20 kms au sud de Vienne dans la Vallée du Rhône. Facile d'accès elle est proche des commerces, services, église et Mairie. Elle est composée de trois corps de bâtiments identiques, récents au décor agréable. Elle propose cinquante-six logements de types T1 de 28 m² et T2 de 46 m² tous équipés d'une kitchenette, d'une salle de bains, interphone et un balcon ou terrasse jardinet. Ils sont aussi meublés de style (type Louis Philippe). Trois salles communes peuvent accueillir les familles ou animations organisées. Une laverie est aussi à disposition. Ses résidents sont valides, autonomes et âgés de plus de soixante ans. Certaines animations sont gratuites et d'autres peuvent être mise en place en partenariat avec des associations locales avec un animateur extérieur telles que la gym douce, des ateliers mémoire, de l'initiation à l'informatique. Son restaurant est ouvert tous les jours, la prise du déjeuner est imposée. Les animaux de compagnie sont acceptés Studio fonctionnel Résidence dédiée aux seniors Environnement calme et vue dégagée Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sécurisé Un bien recherché pour sa tranquillité, sa sécurité et son fort potentiel locatif sur le marché senior. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 597938 ).

Fontaine ancienne mairie - secteur la poya au cœur d'une copropriété calme, agréable 4 pièces + cuisine équipée et loggia, située au troisième étage sur 4, traversant. Bénéficiant d'un grand balcon plein sud, une belle pièce de vie de 15 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, toilettes séparé, une cave et une place de parking privative. Ce bien est est actuellement loué jusqu'au 02 / 2027 quartier charles michel, proche tram et auchan. Plus d'infos et renseignements sur arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1204€ ~ 1630€.

Situé dans le quartier très recherché de l’Île Verte à Grenoble, cet appartement de 2 pièces + cuisine d’environ 48 m² situé au 5ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus prisés de Grenoble. L’appartement est lumineux et dispose d’un balcon avec une belle vue dégagée sur la Bastille. Le bien comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau. Le logement est actuellement vendu loué avec un bail meublé d’un an en cours jusqu’en juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. • Loyer actuel : 878 € / mois • Provision sur charges : 12,50 € / mois DPE Cat. F montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€ (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023) Prix de vente : 175 000 € Honoraires charges vendeurs Charges annuelles : 500€ Pour plus d'informations je vous laisse le soin de me contacter Matilda IBARRA 06 35 23 27 19 ou à l'agence au 04 76 46 07 87.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Le Pont De Claix - Cours Saint-André Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI – Votre Duo Immobilier vous propose : Et si votre prochain appartement réunissait vue dégagée, luminosité, calme et aucun travaux ? Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue (sans ascenseur), cet appartement traversant de plus de 76 m², entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d’un espace buanderie attenant, pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation réversible Chauffage collectif au gaz Volets roulants motorisés VMC individuelle Aucune anomalie électrique Aucune anomalie gaz Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Son emplacement est également un véritable atout : commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement tout en profitant d’un environnement calme. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, offrant une belle vue et prêt à être habité ? Celui-ci mérite toute votre attention. Taxe foncière : 1 675 €. À découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 663 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.05€ par mois (soit 2172.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, dans un bel immeuble haussmannien. T3 de 67.19 m² composé d'une entrée avec carreaux de ciment d'origine, grande cuisine équipée neuve donnant sur cour, séjour avec parquet massifs, 2 chambres, salle de bain à rénover et wc indépendant. Electricité, peinture, radiateurs, double vitrage neufs. Dpe e datant d'avant les travaux de rénovation. Proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville. Charges annuelles : 754€. Nb de lots : 36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 754 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

À Echirolles, découvrez ce T4 avec une double exposition Sud / Ouest de 83 m², situé au dernier étage d'une immeuble bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à l'Ouest de l'agglomération Grenobloise, notamment par les primo-accédants et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine meublée et équipée avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée et de WC séparés. En annexes : cave. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédants, couple ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement T4 à vendre à Echirolles. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 944188.

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 80 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, composé : d'un hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de douche, WC indépendant, cellier et placard. Balcon accessible depuis la pièce de vie. De plus, un garage et une cave au sous-sol du bâtiment viennent compléter le bien. Vue dégagée. Lots n° 62,78 et 84 dans un bâtiment composée de 47 lots. Chauffage collectif électrique au sol + clim réversible. DPE : E Ce bien est actuellement loué 839 € + 165 € provisions charges (chauffage, eau, entretien des parties communes + espaces verts, TEOM). Locataires en place depuis septembre 2024. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ref. : 7212 Honoraire charge vendeur.

Championnet - rue des bergers- dernier étage t4 terrasses résidence neuve de standing villa berger, livrée en octobre 2026. Trés belles prestations dans un environnement calme. Beau t4 en dernier étage (esprit maison sur le toit) avec piéce de vie cathédrale de 37 m² donnant sur terrasse de 40 m² av vue dégagée belledonne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres donnant sur autre terrasse de 5 m² expo est, 1 salle de bain, wc. Ch au sol av plancher ch / rafraichissant classé en dpe a. Poss garage en sus. Petite copro rt 2020 constituée de 9 logements, contact : alice montaillard 06 25 36 27 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Exclusivité échirolles appartement t4 en dernier étage, entièrement rénové sans travaux 15 avenue danielle casanova, 38130 échirolles venez découvrir ce magnifique appartement de 66 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composée en grande majorité de propriétaires occupants. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d'agencements sur mesure signés quadro, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Espaces de vie et nuit : pièce de vie lumineuse : grand séjour convivial avec cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur un grand balcon équipé d'un store extérieur avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Espace nuit : 3 chambres fonctionnelles intégrant de nombreux rangements sur mesure, complétées par une pièce dressing indépendante. Pièces d'eau : salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et wc indépendants. Espace technique dédié : une véritable buanderie aménagée avec rangements, plan de travail et emplacements pour machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire, etc. Confort thermique et isolation : climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Finitions : parquet flottant élégant dans tout le logement. Sécurité : porte blindée 3 points, accès à la copropriété et au parking via portail électrique. Annexes privatives : une cave privative en sous-sol. Une place de parking numérotée et sécurisée. Cadre de vie et commodités à proximité : transports : proximité immédiate du tramway (ligne a - arrêt la rampe - centre-ville / échirolles gare) et des lignes de bus mtag permettant un accès rapide au centre-ville de grenoble et aux campus universitaires. Gare ter d'échirolles accessible en quelques minutes. Commerces et services : a deux pas des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarchés) et à proximité directe du centre commercial espace comboire. Écoles et équipements publics : écoles, collèges, médiathèque la rampe, espace culturel et installations sportives accessibles à pied. Espaces verts : cadre verdoyant avec le parc de la copropriété et la proximité des parcs de la frange verte pour vos moments de détente. Prix de vente : 119 000 euros les honoraires sont a la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

Je vous présente ce très joli duplex situé au sein d'une résidence calme et arborée dans la commune de Moirans. L'appartement est à proximité des commerces et des transports. Situé au 2ème et dernier étage vous bénéficiez à la fois de calme et également d'une belle vue dégagée grâce au balcon. Un très bel espace de vie ouvert sur un coin salon et une cuisine équipée vous apporteront confort et bien être, particulièrement appréciés au quotidien. À profiter pleinement en famille et entre amis. ! Le coin salon peut être aisément transformé en chambre, les deux autres chambres se situant à l'étage. L'une des deux chambres s'ouvre sur un rooftop de 20 m² appréciable pour profiter d'un repas ou d'un moment de détente. Vous bénéficiez également d'une salle de bains à chaque étage. Côté extérieurs vous bénéficiez d'un joli parc arboré, idéal pour profiter du grand air ! Une cave vous est proposée et vous pourrez bénéficier de nombreuses places de parking. À noter que le chauffage est compris dans les charges. Venez visiter sans tarder ce très joli bien qui saura vous charmer sans nul doute ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980487862.

En exclusivité – Au coeur du village de Montbonnot-Saint-Martin, découvrez un appartement de standing avec terrasse et vue exceptionnelle sur Belledonne ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et face à l'école primaire du Bourg, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2013, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, développant une surface de 82,48 m², au 1er étage avec ascenseur. En parfait état et bénéficiant de prestations soignées, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse abritée de 16 m², exposée Sud-Est. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement d'une vue splendide sur la chaîne de Belledonne. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une suite parentale de 15,71 m² avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins. Prestations : chauffage individuel gaz, volets électriques sur l'ensemble de l'appartement, climatisation. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €. Copropriété bien entretenue de 64 lots principaux. Charges annuelles courantes : 1702,88 €. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur. À découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 885 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 703 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.